Stanovanje se nahaja v mestnem delu La Cala de Mijas v provinci Málaga. Objekt zgrajen leta 2006 nudi 134 m² bivalne površine s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Zgradba je del večjega stanovanjskega kompleksa s skupnimi zelenimi površinami in bazeni. Nahajališče omogoča peš dostop do lokalnih storitev in obalnih promenad. Lokacija združuje dostopnost do mestnih središč z bližino naravnih rekreativnih površin.
V primerjavi s projektom Aquamar v Torre del Mar, ki se začne pri 269.950 evrih, je ta nepremičnina v La Cala de Mijas cenovno višja, a ponuja večjo površino in bolj centralno lego glede na prestižne destinacije kot sta Marbella in Puerto Banús. Lantana Residencial v Mijas je cenejša opcija (205.000 evrov), vendar se običajno nahaja bolj v notranjosti, kar pomeni manj neposreden dostop do plaže. Etherna Homes 2 v Esteponi, s cenami od 269.000 evrov, primerja podobno velikost stanovanj, vendar je oddaljenost od glavnega mednarodnega letališča večja. Ta projekt izstopa zaradi dejstva, da gre za popolnoma opremljen in takoj bivalen objekt, v nasprotju z mnogimi novogradnjami, ki zahtevajo čas za dokončanje. Povratna vrednost tega objekta podpirata uveljavljena soseska in neposredna bližina morja, podobno kot drugi obstoječi objekti v tej regiji, ki ohranjajo vrednost bolje kot oddaljene novogradnje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strategično postavljen na območju La Cala de Mijas, v neposredni bližini golf igrišč in obale. Objekt je vgrajen v urbano tkivo z razvito peš infrastrukturo.
Razporeditev prostorov ustreza zahtevam po trajnejšem bivanju ali dolgotrajnem najemu. Stanovanje vključuje funkcionalno kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor z odprtim dostopom na teraso.
Stavba je bila dokončana leta 2006, kar pomeni, da so vsi prostori operativni in opremljeni. Objekt ne zahteva gradbenih del, kar omogoča takojšen vstop v lastninsko pravico.
Objekt nudi pogled na bazen kompleksa, ne pa na odprto morje. Zaradi leta izgradnje 2006 objekt ne ustreza sodobnim standardom energetske učinkovitosti, kot zahtevajo nove gradnje. Parkiranje ni zagotovljeno znotraj nepremičnine.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo bivališče brez zahtev po dodatnih investicijah v notranjo opremo. Ustreza tistim, ki jih zanimita aktivni prosti čas in golf, zaradi bližine večih igrišč. Lokacija je primerna za osebe, ki želijo dostop do mestnih storitev, obenem pa ohranjajo oddih odmeva naturom. Parom ali manjšim družinam ta prostor nudi zadostno površino za udobno bivanje. Tudi investitorji, ki iščejo objekt za oddajo v najem zaradi turističnega potenciala območja, lahko ta projekt upoštevajo.
Uporabljeni materiali vključujejo marmorne obloge v kopalnicah in lesene elemente v pohištvu. Kuhinja je opremljena s pripomočki iz nerjavečega jekla, kar zagotavlja funkcionalnost. Okna so opremljena z dvojnim steklom, kar prispeva k zmanjšanju hrupa in izolaciji. Objekt ima nameščeno klimatsko napravo za hlajenje in ogrevanje. Dostop do stavbe omogoča dvigalo, kar olajša mobilnost. Notranjost je zasnovana kot celota, z vgrajenimi omarami in shrambo za shranjevanje.
Cena nepremičnine je določena na 329.000 evrov, kar vključuje opremljen prostor in lastništvo 134 m² površine. Tržna vrednost odraža stanje ohranjenosti in lokacijske prednosti v primerjavi z ostalimi ponudbami v regiji. Pri nakupu je treba upoštevati stroške skupnosti, ki pokrivajo vzdrževanje bazenov in vrtov. Cenovni razred sega v segment srednjega do višjega segmenta za ta tip nepremičnin v La Cala de Mijas. Pozicioniranje na trgu se opira na dejstvo, da gre za popolnoma opremljeno stanovanje v uveljavljeni soseski.
Vsakodnevno življenje v tej lokaciji poteka v urbanem ritmu, kjer so osnovne potrebe dosegljive na kratki razdalji. Južna orientacija terase omogoča izpostavljenost soncu skozi večji del dneva, kar vpliva na naravno ogrevanje prostorov. Bližina plaže Playa de La Cala, oddaljene manj kot 400 metrov, omogoča redne obiske morja brez uporabe vozila. Kompleks nudi tudi skupne vrtove, ki služijo kot podaljšek zasebnega bivalnega prostora za družabne aktivnosti na prostem. Lokacija omogoča prehod med gostim obalnim življenjem in zasebnostjo stanovanjskega kompleksa.
Okolica ponuja mešanico trajnega prebivalstva in turistov. V bližini se nahajajo številne restavracije, kavarne in trgovine, ki pokrivajo dnevnorutinske potrebe. Dostop do šol in zdravstvenih oskrbnih centrov je omogočen v okviru občine Mijas. Območje je dobro povezano s cestnim omrežjem, ki vodi do večjih krajev kot sta Fuengirola in Marbella. Športna infrastruktura vključuje teniška igrišča in fitnes centre. Lokacija omogoča raznolikost dejavnosti, od kulturnih dogodkov v mestu do naravnih poti v okolici.
Zemljevid prikazuje lego objekta v okviru obalne črte med Fuengirola in Marbella. Vidni so dostopi do glavnih cest AP-7 in N-340 ter lokacija bližnjih golf igrišč in plaž. Kot v Španiji pogosto, se tukaj križajo poti lokalnih prebivalcev in turistov.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Objekt je lociran zahodno od Fuengirole in vzhodno od Marbelle, v občini Mijas. To pozicioniranje omogoča enostaven dostop do obeh večjih obalnih centrov. Od lokacije do glavnega mesta province Málaga je približno 34 kilometrov. Regija je del Costa del Sol, ki je znana po visoki gostoti prebivalstva v poletnem obdobju. Vendar pa La Cala de Mijas ohranja nekoliko bolj miren karakter v primerjavi z neposredno sosednjimi večjimi mesti.
Do plaže Playa de La Cala vodi kratka pešpot, dolga približno 300 metrov. Leta letališče Málaga je razdalja 25 kilometrov, kar omogoča hitro povezavo z mednarodnimi destinacijami. Igra El Chaparral Golf Club se nahaja 2,0 kilometre stran. Za osnovne nakupe je na voljo supermarkt v razdalji manj kot 500 metrov. Najbližja lekarna je oddaljena približno 300 metrov. Dostop do javnega prometa je zagotovljen z avtobusnimi postajalnicami v neposredni bližini.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša z več kot 3800 sončnimi urami letno, kar vpliva na visoko število dni z jasnim vremenom. Povprečna letna temperatura znaša 18,9 °C, z najtoplejšim obdobjem poleti. Sezona kopanja v morju traja približno pet mesecev, ko temperatura vode presega 20 °C. Nadmorska višina 5 metrov nad morsko gladino zagotavlja raven teren brez zahtevnejših vzponov. Podnebje omogoča bivanje na prostem skozi vse leto, vključno z uporabo terase v zimskih mesecih.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje La Cala de Mijas nudi dostop do plaž z modro zastavo, kot so El Torreón in La Butibamba. Te plaže so znane po svoji čistoči in storitvah. Športni navdušenci imajo na voljo dostop do več golf igrišč v radiju 5 kilometrov, vključno s Calanova Golf. V okolici se nahajajo tudi jadralski klubi in centri za vodne športe. Občinska športna središča ponujajo različne dejavnosti, od tenisa do bolinga. To ustvarja možnosti za aktivno preživljanje prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Zmerno
Ref: VL650764
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID