Bu daire, Málaga eyaletinin La Cala de Mijas bölgesinde, kuzey Afrika kıyılarına bakan konumuyla dikkat çekiyor. 2006 yılında tamamlanan yapı, 134 metrekarelik kullanım alanına sahiptir. Proje, kentsel bir dokuda yer alıyor olmasına rağmen, çevresindeki golf sahalarının yakınlığı ve denize olan erişimiyle karakterize ediliyor. İki yatak odalı planı, bölgedeki yaşam tarzına uygun bir yapı sunuyor.
Aquamar (Torre del Mar) ve Lantana (Mijas) gibi projelerle karşılaştırıldığında, bu daire daha büyük bir iç alana sahiptir. Torre del Mar daha doğudadır ve yazın daha sıcak olabilir, ancak La Cala, Marbella'nın lüksüne daha yakındır. Lantana fiyat olarak daha düşüktür, ancak bu proje, golf manzarası ve donanımlı mobilyalar gibi ek özelliklerle fiyat farkını açıklar. Málaga şehir merkezine olan uzaklık, La Cala'da Marbella'ya olduğundan daha fazladır, bu da daha sakin bir ortamı beraberinde getirir. Etherna Homes (Estepona) ile kıyaslandığında, bu proje doğuya daha yakındır ve havalimanına erişimi daha kolaydır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Konut, La Cala de Mijas'ın yerleşim bölgesi içinde, golf sahalarının hemen yakınında konumlanmıştır. Denize olan mesafe yaklaşık 300 metre civarındadır. Bölge, yerel hizmetlere yürüme mesafesinde olmakla birlikte, sahil şeridindeki hareketliliğe de maruz kalmaktadır. Araç kullanımı olmadan günlük ihtiyaçların karşılanması mümkündür.
134 metrekarelik alan, standart bir tatil konutundan daha geniş bir yaşam alanı sunar. İki yatak odalı düzen, kalıcı oturum veya misafir ağırlama kapasitesi sağlar. Güneydoğu yönüne bakan teras, gün ışığından yararlanma imkanı tanır. Tam donanımlı mutfak ve mobilyalar, hemen taşınma ihtiyacını karşılamaya yönelik bir çözüm sunar.
Yapı 2006 yılında tamamlanmış olup, kullanım ömrünün ortasındadır. Mevcut durumunda kentselizasyon halinde bulunmaktadır. Bakım gereksinimleri, yaşına bağlı olarak standart bir seyir izlemektedir. Komünal havuzlar ve peyzaj alanları, kurulduğundan bu yana olgunlaşmıştır. Enerji verimliliği standartları, dönemi tipik özelliklere sahiptir.
Bu proje, izole bir kaçış noktası veya yalıtılmış bir doğa ortamı sunmaz. Kentsel çevre içerisindedir ve çevresel gürültü seviyeleri sahil şeridindeki yoğunluğa göre değişebilir. Özel havuz veya doğrudan denize erişimi bulunmamaktadır. Güvenlikli bir site olmasına rağmen, her türlü tesise iç mekanlarda yer verilmemiştir.
Bu konut, aktif bir yaşam tarzı benimseyen ve spor tesislerine yakınlık arayan bireyler için uygundur. Golf oyuncuları veya deniz sporlarıyla ilgilenenler, konumun avantajlarını değerlendirebilir. Ayrıca, yılın belli dönemlerinde İspanya'da kalmayı planlayan ve bakım yüküyle uğraşmak istemeyen emekliler için pratik bir çözümdür. Çiftler veya küçük aileler, iki yatak odalı düzeni rahatça kullanabilir. Çalışan uzaktan çalışanlar için fiber internet bağlantısı bir avantajdır.
Dairede mermer karolamalar ve ahşap detaylar görülmektedir. Bu malzemeler, Akdeniz iklimine uygun dayanıklılık sunar. Mutfakta paslanmaz çelik aletler bulunması, standart bir konfor seviyesi işaret eder. İklimlendirme sistemi hem soğutma hem de ısıtma fonksiyonuna sahiptir. Çift camlı pencereler, yalıtım ve ses izolasyonu sağlar. Mobilyaların durumu iyi olarak tanımlanmıştır, ancak kullanıma bağlı aşınma belirtileri olabilir.
Başlangıç fiyatı 329.000 Euro olarak belirlenmiştir. Bu fiyatlandırma, 134 metrekarelik büyüklük ve golf manzarası gibi özellikler göz önüne alındığında, bölge genelindeki orta-üst segment temsil eder. Mülkün tamamen mobilyalı olması, ekstra mobilya masraflarını ortadan kaldırarak toplam maliyeti düşürür. Benzer projelerdeki fiyat dalgalanmaları, piyasa talebine göre değişiklik gösterir.
La Cala de Mijas, hem yerel İspanyol yaşamının hem de uluslararası turizmin iç içe geçtiği bir bölgedir. Bu dairenin bulunduğu konum, sabahları yerel fırınlar ve kafelerde kahve içerek başlayan bir günlük ritmi destekler. Yerleşim bölgesi, düz bir arazi yapısına sahip olduğundan, yürüyüş ve bisiklet kullanımı için elverişlidir. Golf sahalarına yakınlık, sabah sporları için bir fırsat yaratırken, öğleden sonraları deniz kenarındaki yürüyüş yollarında vakit geçirmek mümkündür. Bölgedeki yerel bayramlar, yıl boyunca sosyal aktivite anlamına gelir, ancak bu durum bazen gürültüye veya kalabalığa yol açabilir. Akşamları, yerel restoranların çoğu yürüyüş mesafesinde olduğu için araç kullanımı gerekmez.
Bölgede 35 restoran ve 15 kafe bulunması, yeme-içme seçeneklerinin çeşitliliğini gösterir. Eğitim açısından temel ve ortaokullar, aileler için bir dezavantaj oluşturmaz. Sağlık hizmetlerine erişim, 12 kilometre mesafedeki hastaneler ve yakınlardaki eczaneler üzerinden sağlanır. Toplu taşıma bağlantıları vardır; 4 hattın 50 durağı hizmet vermektedir. Altyapı, düzenli olarak bakım görür.
Bu harita, konutun La Cala de Mijas'ın merkezindeki konumunu göstermektedir. Kuzeyde golf sahaları ve güneyde Akdeniz'in yer aldığı görülmektedir. Kullanıcılar, en yakın plajlara ve spor tesislerine olan mesafeleri buradan görebilir. Bölgedeki sosyal yaşam, akşam yemeği saatlerinin geç olduğu kültüre uygun akar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
La Cala de Mijas, Málaga ve Marbella arasında bir tampon bölge görevi görür. Málaga'ya 34 kilometre, Marbella'ya ise 18 kilometre uzaklıkta olması, hem şehir hem de tatil beldesine erişimi sağlar. Bu konum, büyük şehirlerin kaosundan uzaklaşırken önemli hizmetlere yakın olma imkanı tanır.
En yakın plaj olan Playa de La Cala, yaklaşık 300 metre mesafededir. Malaga Havalimanı'na 25 kilometrelik bir sürüş mesafesi bulunur. Golf tutkunları için El Chaparral Golf Club 2 kilometre uzaklıktadır. Marketler ve eczaneler yürüme mesafesindedir. Marinalar ve limanlar, birkaç kilometre güneyde yer alır.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Yıllık 3.889 saat güneşlenme süresi, bölgenin sıcak ve kurak bir iklim sahip olduğunu kanıtlar. Ortalama sıcaklık 12-26°C arasında değişir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı beş aylık bir yüzme mevsimi vardır. Bölgenin deniz seviyesinden sadece 5 metre yukarıda olması, sert rüzgarlardan korunmayı kolaylaştırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevredeki plajlar, genellikle Mavi Bayrak standartlarına sahiptir ve kumlu zeminlere sahiptir. Su sporları ve güneşlenme olanakları mevcuttur. El Chaparral ve Cerrado del Aguila gibi golf sahaları, 3-4 kilometre yarıçapındadır. Tenis ve bowling kulüpleri gibi kapalı alan spor tesisleri, 2 kilometre mesafededir.
Kaynak: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Orta
Ref: VL650764
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID