Šis esamas 2 miegamųjų ir 2 vonios kambarių butas La Cala de Mijas siūlo išskirtinį pakrantės gyvenimo ir šiuolaikiško komforto derinį. Įsikūręs gyvybingame miestiniame rajone su patogumais prie pat durų, nekilnojamasis turtas pasižymi 116 m² gyvenamąja erdve ir gausiu 37 m² privačiu sodu. Puikios būklės ir paruoštas gyventi, jis sudaro iškart įsikurti leidžiančią galimybę. Mėgaukitės panoraminiais vaizdais į golfo lauką, kalnus ir Viduržemio jūrą. Vieta užtikrina ramybės ir patogios prieigos prie paslaugų pusiausvyrą, todėl tai patrauklus pasirinkimas tiems, kurie siekia rafinuoto gyvenimo būdo Costa del Sol pakrantėje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs La Cala de Mijas, šis butas naudojasi tiesiogine pakrantės vieta gerai įsisavintame miestiniame rajone. Esminės paslaugos, tokios kaip vaistinės ir supermarketai, pasiekiami pėsčiomis, o artumas prie paplūdimių ir golfo laukų didina jo patrauklumą laisvalaikio veiklai. Integracija į vietinę infrastruktūrą užtikrina kasdienį patogumą.
Ši gyvenamoji vieta sukurta patogiam Viduržemio jūros regiono gyvenimui. Erdvus išplanavimas, gausu natūralios šviesos, o didelis privatus sodas tenkina tuos, kurie vertina gyvenimą lauke ir vaizdingas panoramas. Tokios savybės kaip grindinis šildymas vonios kambariuose ir erdvūs įrengti drabužių spintos atitinka praktinius patogaus ir sutvarkyto namų aplinkos poreikius.
Šis butas yra paruoštas gyventi nekilnojamasis turtas, tai reiškia, kad jis visiškai pastatytas ir iš karto tinkamas apgyvendinti. Statybos užbaigtos 2024 metais, tad visi statybos darbai baigti, o turtas atitinka dabartinius standartus. Šis statusas pirkėjams suteikia užtikrintumą ir leidžia išvengti laukimo laikotarpių, susijusių su statomų objektų pirkimu.
Šis nekilnojamasis turtas nesiūlo naujos statybos pranašumų, nes tai yra antrinės rinkos būstas. Jis nepriklauso naujos statybos projektui su projektuotojo garantijomis. Informacija apie konkrečius energinio naudingumo reitingus ar naujausių statybos normų atitiktį čia nepateikiama. Turto amžius gali reikšti, kad jame nėra pačių naujausių darnaus statybų technologijų.
Šis butas tinka asmenims arba mažoms šeimoms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos arba aukštos kokybės poilsio namų Costa del Sol pakrantėje. Jo patogi vieta su esminiais patogumais pėsčiomis ir artumu prie paplūdimių bei golfo laukų patraukli tiems, kas teikia pirmenybę aktyviam gyvenimo būdui ir lengvai prieigai prie laisvalaikio įrenginių. Panoraminiai vaizdai iš 37 m² terasos daro jį tinkamą tiems, kurie vertina vaizdingą grožį ir mėgsta gyvenimą lauke, ar tai būtų rytinė kava, ar vakarinis atsipalaidavimas. Paruošto gyventi statusas naudingas pirkėjams, kurie nori įsikurti nedelsiant arba nori išvengti naujos statybos projektų statybų etapo. Tai taip pat svarstytina investuotojams, ieškantiems turto, kurį galima iškart naudoti arba nuomoti.
Butas pateikiamas puikioje būklėje, atspindinčioje aukštą apdailos ir priežiūros lygį. Pagrindinės savybės apima grindinį šildymą vonios kambariuose, suteikiantį prabangos ir komforto, ypač vėsesniais mėnesiais. Įrengtos drabužių spintos abiejuose miegamuosiuose siūlo gausias sandėliavimo galimybes, prisidedant prie tvarkingo gyvenamosios erdvės. Turtas turi oro kondicionierių (šildymas ir vėsinimas), užtikrinantį patogią temperatūrą ištisus metus. Specifikacijoje pabrėžiamas privatus sodas, apibūdinamas kaip 37 m² poilsio zona, ir greičiausiai naudojamos šiuolaikiškos statybinės medžiagos bei metodai, būdingi būstams, statytiems su komfortu ir estetika galvoje.
Šis 2 miegamųjų butas La Cala de Mijas parduodamas už fiksuotą prašomą kainą €585,000. Kaip esamas turtas, ši kaina atspindi dabartinę rinkos vertę tokio dydžio ir būklės būstui šioje konkrečioje vietoje. Skirtingai nei naujos statybos būstas, kuris gali kainuoti priklausomai nuo aukšto ar vaizdo, ši kaina yra nustatyta. Turtas yra paruoštas gyventi, t. y. nedelsiant prieinamas pirkti ir apgyvendinti, kas sukuria aiškų ir tiesioginį sandorio procesą suinteresuotiems pirkėjams.
La Cala de Mijas siūlo dinamišką gyvenimo patirtį, jungiančią miesto patogumus su pakrantės žavesiu. Šis butas yra įsikūręs išvystytoje teritorijoje, kur kasdieniniai poreikiai, tokie kaip vaistinės (284 m) ir supermarketai (409 m), yra lengvai pasiekiama pėsčiomis. Aplinkoje gausu patogumų, įskaitant 26 restoranus ir 15 kavinių, kas rodo gyvybingą socialinį gyvenimą. Artumas prie kelių paplūdimių, tokių kaip Playa de La Cala - El Torreón (312 m), sudaro galimybes poilsiui prie jūros. Golfo mėgėjams El Chaparral Golf Club yra tik 2,0 km atstumu. Vietą gerai aptarnauja viešasis transportas su 4 maršrutais ir 50 stotelių, kas pagerina judrumą be nuolatinio automobilio poreikio. Šis derinys sukuria aplinką, tinkančią tiems, kurie siekia aktyvaus, susijungusio gyvenimo būdo su lengva prieiga prie laisvalaikio ir paslaugų.
La Cala de Mijas suteikia subalansuotą gyvenimo aplinką platesniame Mijas savivaldybės kontekste. Įsikūręs 55 metrų aukštyje, rajonas siūlo malonius vaizdus, įskaitant jūros vaizdą iš šio buto. Aplinka urbanizuota, su didele paslaugų koncentracija, įskaitant daugybę restoranų ir kavinių, skatinančių gyvybingą kasdienį gyvenimą. Klimatas palankus, vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja tarp 14–26 °C, o vidutinė metinė temperatūra yra 18,5 °C, kas palaiko lauko veiklą didžiąją metų dalį. 5 mėnesių maudynių sezonas, kai vandens temperatūra viršija 20 °C, dar labiau didina patrauklumą paplūdimių mėgėjams.
Šis žemėlapis iliustruoja buto vietą La Cala de Mijas, pabrėžiant jo artumą prie pakrantės ir esminių paslaugų. Jis suteikia vizualinį atskaitos tašką atstumams iki netoliese esančių paplūdimių, golfo laukų ir miesto patogumų, sustiprindamas turto patogią ir laisvalaikiui orientuotą padėtį Costa del Sol regione.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Cala de Mijas strategiškai įsikūręs Costa del Sol pakrantėje, talpindamas gyventojus tarp didesnių miestų Marbella ir Málaga. Jis yra 18 km nuo Marbella (pop. 147 958) ir 34 km nuo Málaga (pop. 579 076). Ši padėtis suteikia pusiausvyrą tarp prieigos prie šių reikšmingų miesto centrų patogumų ir kultūros pasiūlos bei galimybės mėgautis pačios La Cala išskirtiniu pobūdžiu. Regionas žinomas dėl turizmo ir nekilnojamojo turto rinkos su maždaug 3800 būstų sandorių per metus, kas rodo dinamišką vietinę ekonomiką.
Šis butas puikiai pasiekiamas iki pagrindinių patogumų ir transporto jungčių. Artimiausias paplūdimys Playa de La Cala - El Torreón yra maždaug 312 metrų atstumu, kiti paplūdimiai taip pat netoliese. Kasdieniniams poreikiams supermarketas yra vos 409 metrų atstumu, o vaistinė pasiekiama per 284 metrus. Golfo mėgėjai turi kelis laukus netoliese, įskaitant El Chaparral Golf Club 2,0 km atstumu. Pagrindiniai transporto centrai pasiekiami; Malaga-Costa del Sol oro uostas yra maždaug 25 km, o Fuengirola geležinkelio stotis, 6,0 km atstumu. Vietą aptarnauja 4 viešojo transporto maršrutai su 50 stotelių, kas daro vietinį judėjimą patogų. Kelionių automobiliu prieigą lengvina elektrinių automobilių įkrovimo stotelės 3,2 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas La Cala de Mijas būdingas Costa del Sol pakrantei, siūlant švelnias žiemas ir šiltas vasaras. Vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja tarp 14 °C ir 26 °C, kas sudaro 18,5 °C vidutinę metinę temperatūrą. Tai leidžia mėgautis lauko veikla ištisus metus, o pastebimas 5 mėnesių maudynių sezonas, kai jūros temperatūra paprastai viršija 20 °C. Vieta 55 metrų aukštyje virš jūros lygio sukuria patogią aplinką, o vidutinis 3,4 % nuolydis link artimiausio paplūdimio užtikrina protingą prieigą. Regionas pasižymi gausiu saulėtumu, būdingu pietų Andalūzijai.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
La Cala de Mijas gausu laisvalaikio galimybių, ypač susijusių su pakrante. Keli paplūdimiai lengvai pasiekiami, įskaitant Playa de La Cala - El Torreón (312 m) ir Playa de La Cala - La Butibamba (411 m). Sporto entuziastams artumas prie golfo laukų, tokių kaip El Chaparral Golf Club (2,0 km) ir Cerrado del Águila Golf (3,1 km), yra reikšmingas pranašumas. Papildomos laisvalaikio įstaigos apima sporto centrus, tokius kaip Polideportivo de La Cala (0,6 km), ir teniso klubus. Vietovė taip pat garsėja jachtų prieplaukomis, tokiomis kaip Puerto Cabopino (6,2 km) ir Fuengirola (6,5 km), siūlančiomis vandens veiklą.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Vidutinis
Ref: VL687072
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais pasiūlymais La Cala de Mijas, šio buto fiksuota kaina €585,000 stata jį į vidutinį, aukštą segmentą 2 miegamųjų antrinės rinkos būstui. Projektai kaip Vission Hills ir Almare pateikia panašius 2 miegamųjų variantus pradedant nuo €482,400 ir €496,000 atitinkamai, kas rodo, kad šis turtas kainuojamas su premium, greičiausiai atspindint jo būklę, konkrečius vaizdus ar terasos dydį. Kita vertus, Cala Serena Sun prasideda nuo aukštesnio €676,000 už 2 miegamųjų butus, kas rodo, kad nagrinėjamas turtas siūlo potencialiai prieinamesnį įėjimą į šią pakraštinę vietovę, palyginti su aukštesnio lygio naujosiomis statybomis. Paruošto gyventi statusas taip pat išskiria jį iš statomų objektų projektų, siūlydamas nedelsiamą apgyvendinimą, kas gali būti reikšmingas pranašumas pirkėjams, teikiantiems pirmenybę greičiui.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
ES
IT
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV