Diese kürzlich fertiggestellte Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in Solaris Mijas bietet modernes Wohnen in einer etablierten Wohnanlage. Sie liegt direkt in einer lebendigen, fußläufigen städtischen Umgebung und ermöglicht sofortigen Zugang zu Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Immobilie legt Wert auf Funktionalität und Komfort, mit einem offenen Wohnbereich, der auf eine private Terrasse übergeht. Die Bewohner profitieren von einer Reihe von Gemeinschaftseinrichtungen, die darauf ausgelegt sind, den Mittelmeer-Lebensstil zu bereichern. Die Nähe zu La Cala de Mijas und den umliegenden Gebieten macht sie zu einer praktischen Wahl für alle, die eine Residenz an der Küste suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Wohnung befindet sich in einer städtischen Lage in La Cala de Mijas, wodurch zahlreiche Annehmlichkeiten in bequemer Gehweite liegen. Die direkte Küstennähe bedeutet, dass Strände nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind, während das städtische Umfeld sicherstellt, dass Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen leicht erreichbar sind. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Mischung aus Wohnkomfort und Bequemlichkeit, wie sie für etablierte Küstenstädte an der Costa del Sol typisch ist.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die eine funktionale und komfortable Heimatbasis an der Küste suchen. Das Design konzentriert sich auf effiziente Wohnräume, einschließlich eines offenen Wohnbereichs und einer privaten Terrasse zum Außenbereich. Die Verfügbarkeit von Gemeinschaftseinrichtungen wie Fitnessraum und Padelplatz unterstützt einen aktiven Lebensstil. Der bezugsfertige Zustand und enthaltene Ausstattung wie Stellplatz und Abstellraum erfüllen praktische Bedürfnisse für einen Hauptwohnsitz oder ein Ferienhaus.
Die Wohnung ist Teil einer kürzlich fertiggestellten Wohnanlage, die als bezugsfertig beschrieben wird. Während der Bau abgeschlossen ist, wird das indicative Fertigstellungsdatum mit 'Fertiggestellt 2026' angegeben. Dies deutet darauf hin, dass, obwohl das Gebäude physisch bereit ist, administrative Verfahren wie die Erlangung der ersten Bewohnerlaubnis (LPO) möglicherweise noch laufen oder kürzlich abgeschlossen wurden. Käufer sollten den genauen Status der Bewohnerlaubnisse überprüfen.
Diese Immobilie hat keinen direkten Meerblick aus der Wohnung selbst; die verfügbaren Aussichten umfassen Berg, Land, Garten, Stadt und Straße. Sie liegt in einer Wohnanlage, was ein gewisses Maß an Umgebung aktivität bedeutet. Außerdem ist sie, obwohl strandnah, nicht direkt in erster Strandlinie; der nächstgelegene Strand ist etwa 1,6 km entfernt. Die Immobilie liegt auf einer Höhe von 55 Metern, nicht direkt auf Meereshöhe.
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die die Bequemlichkeit eines städtischen Küstenlebensstils schätzen und Zugänglichkeit zu Annehmlichkeiten priorisieren. Sie entspricht gut den Bedürfnissen derer, die einen Dauerwohnsitz oder ein Ferienhaus suchen, in dem alltägliche Dienste fußläufig erreichbar sind, wie die nahegelegene Apotheke (284 m) und der Supermarkt (409 m). Für aktive Menschen bietet das Vorhandensein von Sporteinrichtungen wie Padelplätzen (2,4 km) und Golfplätzen (ab 2,0 km) in kurzer Entfernung reichlich Freizeitmöglichkeiten. Sie passt auch zum Profil von Käufern, die eine sofort beziehbare Immobilie suchen, was Verzögerungen zwischen Kauf und Einzug minimiert. Die Genehmigung der Gemeinschaft für Vermietung könnte Investoren oder solche mit flexibler Nutzungsmöglichkeit ansprechen.
Die Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung, hervorgehoben durch einen offenen Wohn- und Essbereich, der auf natürliches Licht und Raumfluss ausgelegt ist, mit direktem Zugang zu einer überdachten Privatterrasse. Die Küche ist voll ausgestattet und betont Funktionalität für den täglichen Gebrauch. Wesentliche Merkmale, die zur Qualität beitragen, umfassen Klimaanlagen mit warmer und kalter Luft, die ganzjährigen Komfort sicherstellen. Eingebaute Schränke in den Schlafzimmern bieten reichlich Stauraum. Die Immobilie umfasst auch praktische Elemente wie ein eigenes Bad, Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität und einen Aufzug im Gebäude, was den Wohnkomfort und die Zugänglichkeit erhöht. Während spezifische Materialdetails nicht angegeben sind, deuten der 'Neubau'-Zustand und der 'ausgezeichnete' Gesamtzustand auf einen zeitgemäßen Bau- und Ausstattungsstandard hin.
Der Angebotspreis für diese Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern beträgt fest €335.000. Als Bestandsimmobilie stellt dies die Gesamtkosten des Erwerbs dar, nicht einen Verhandlungsausgangspunkt oder eine gestaffelte Preisstruktur. Die Immobilie wird als bezugsfertig beschrieben, was eine sofortige oder nahezu sofortige Verfügbarkeit nach Abschluss der Kaufverfahren anzeigt. Der Preis spiegelt eine Wohnfläche von 55 m² wider, und potenzielle Käufer sollten diesen Wert im Kontext des lokalen Marktes sowie der spezifischen Merkmale und Lage der Immobilie in La Cala de Mijas betrachten.
La Cala de Mijas bietet ein dynamisches städtisches Küstenerlebnis. Diese Wohnung liegt in dieser lebendigen Umgebung, in der tägliche Bedürfnisse wie Apotheken und Supermärkte nur wenige Gehminuten entfernt sind, beispielhaft eine Apotheke in 284 Metern und ein Supermarkt in 409 Metern. Das Gebiet ist gut durch öffentliche Verkehrsmittel erschlossen, mit 50 Haltestellen auf 4 Linien, was ein autofreies Leben für viele Besorgungen realistisch macht. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants (26 innerhalb von 2 km) und Cafés bereichert die sozialen und kulinarischen Aspekte des Alltags. Die Umgebung ist aktiv, mit Sportzentren wie dem Polideportivo de La Cala nur 0,6 km entfernt und mehreren Golfplätzen im Umkreis von 5 km. Für Strandliebhaber ist die Playa de La Cala - El Torreón etwa 1,6 km entfernt. Diese Kombination schafft ein Umfeld für alle, die Bequemlichkeit und einen vernetzten Lebensstil schätzen, wobei die Annehmlichkeiten größerer Städte wie Fuengirola (6 km) und Málaga (34 km) ebenfalls erreichbar sind.
La Cala de Mijas ist ein etablierter Küstenort, der ein ausgewogenes städtisches und strandnahes Umfeld bietet. Die Lage der Wohnung in einer Wohnanlage bedeutet, dass die Bewohner Teil einer Gemeinschaft mit integrierten Einrichtungen sind. Das tägliche Leben wird durch die Nähe wichtiger Dienstleistungen erleichtert; eine Apotheke ist nur 284 Meter entfernt, und ein Supermarkt ist innerhalb von 409 Metern erreichbar. Das Gebiet verfügt über eine hohe Dichte an Restaurants (26 innerhalb von 2 km) und Cafés, was ein lebendiges soziales Leben unterstützt. Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, mit Sportzentren wie dem Polideportivo de La Cala in 0,6 km und mehreren Golfplätzen im Umkreis von 2 km. Die unmittelbare Umgebung bietet auch Aussichtspunkte und Parks, die zu einer angenehmen lokalen Atmosphäre beitragen. Diese Konzentration von Einrichtungen und Dienstleistungen in fußläufigem Radius prägt das lokale Wohnerlebnis.
Diese Karte platziert die Wohnung in La Cala de Mijas und hebt ihre städtische Lage und die Nähe zur Küste hervor. Wichtige Einrichtungen wie Supermarkt, Apotheke und Sporteinrichtungen sind in bequemer Reichweite dargestellt, was die Fußläufigkeit des unmittelbaren Gebiets veranschaulicht. Entfernungen zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Málaga und wichtigen Regionalstädten wie Marbella werden ebenfalls visualisiert und bieten Kontext für Reisen und regionale Anbindung.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Cala de Mijas liegt zentral an der Costa del Sol, zwischen den größeren Städten Marbella (18 km) und Málaga (34 km). Diese Lage bietet ein Gleichgewicht zwischen der lebendigen Atmosphäre dieser städtischen Zentren und dem entspannteren Küstenstadt-Flair von La Cala selbst. Als Teil der Gemeinde Mijas profitiert sie von regionaler Infrastruktur und Diensten. Die Lage ermöglicht relativ einfachen Zugang zu den vielfältigen Angeboten der Costa del Sol, von den exklusiven Anlagen in Marbella bis zu den historischen und kulturellen Sehenswürdigkeiten Málagas. Das jährliche Wohnungstransaktionsvolumen von 3.800 in der Provinz deutet auf einen durchgehend aktiven Immobilienmarkt in der breiteren Region hin.
Diese Wohnung ist gut angebunden, etwa 2,4 km vom El Chaparral Golf Club und 3,1 km vom Cerrado del Aguila Golf entfernt. Der nächstgelegene Strand, Playa de La Cala - El Torreón, ist 1,6 km entfernt und über ein moderates Gefälle von 3,4% erreichbar. Für Flugreisen liegt der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) etwa 24 km Luftlinie entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind readily verfügbar, mit 4 Buslinien und 50 Haltestellen, die das Gebiet bedienen, einschließlich eines Bahnhofs in Fuengirola in 6,0 km. Während Straßenentfernungen variieren können, deutet das städtische Umfeld auf eine angemessene Fahrzeugsanbindung hin, ergänzt durch nahegelegene E-Ladeeinrichtungen in 3,2 km. Das Vorhandensein von 6 Banken und 2 Gesundheitszentren in der Nähe unterstreicht die umfassende Infrastruktur.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in La Cala de Mijas ist charakteristisch für die Costa del Sol, mit einer durchschnittlichen Monatstemperatur von 14°C in kühleren Monaten bis 26°C in wärmeren Perioden. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,5°C, was zu einer insgesamt milden und angenehmen Umgebung beiträgt. Die Badesaison, in der die Wassertemperaturen durchschnittlich über 20°C liegen, dauert typischerweise etwa 5 Monate. Das Gebiet erhält reichlich Sonnenschein, was ganzjährige Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Die Wohnung liegt auf einer Höhe von 55 Metern über dem Meer und bietet eine leicht erhöhte Perspektive auf die umliegenden Landschafts- und Bergblicke, ohne extreme Steigungen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
La Cala de Mijas bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden, wobei die Playa de La Cala - El Torreón in 1,6 km Luftlinie entfernt liegt. Weitere nahegelegene Strände sind Playa de La Cala - La Butibamba (1,9 km) und Playa Las Doradas (1,7 km). Die Region ist ein bedeutendes Zentrum für Golfbegeisterte, mit El Chaparral Golf Club in 1,7 km, Cerrado del Aguila Golf in 2,1 km und Santana Golf & Country Club in 3,4 km. Für Sport ist der Polideportivo de La Cala nur 0,6 km entfernt und bietet verschiedene Einrichtungen; Padelclubs liegen im Umkreis von 2,4 km. Yachthafen-Optionen umfassen Puerto Cabopino in 6,2 km und Puerto Deportivo de Fuengirola in 6,5 km, was maritime Aktivitäten ermöglicht.
Quelle: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Ref: VL730976
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region, wie Aquamar in Torre del Mar ab €269.950 und Lantana Residencial in Mijas ab €205.000, ist diese Wohnung mit €335.000 in einem höheren Preissegment positioniert, was möglicherweise ihren fertiggestellten Status und die spezifischen Standortvorteile in La Cala de Mijas widerspiegelt. Etherna Homes 2 in Estepona startet ab €269.000, was auf eine vielfältige Marktlandschaft hindeutet. Der Festpreis von €335.000 für diese 2-Schlafzimmer-Einheit deutet auf eine Marktbewertung hin, die ihre sofortige Verfügbarkeit und die städtischen Annehmlichkeiten ihrer Lage anerkennt, im Gegensatz zu Projekten, die möglicherweise niedrigere Einstiegspreise bieten, aber längere Wartezeiten erfordern oder in weniger zentralen Gebieten liegen. Das Medianeinkommen in der Provinz Málaga beträgt €16.450, was diesen Immobilienpreis in ein höheres Segment des lokalen wirtschaftlichen Kontexts einordnet.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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