يقع هذا السكن في قلب لا كالا، مالقة، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة تقدم توازنًا مثاليًا بين الحياة الحضرية وسهولة الوصول إلى الشواطئ. تم تصميم الشقق لتوفير الراحة العصرية، مع التركيز على المساحات المضاءة جيدًا والمواقع المريحة. هذا المشروع هو خيار جذاب للأفراد والأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي يسهل الوصول إليه في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في لا كالا، مالقة، وهو محاط بمجموعة واسعة من المرافق ويوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ. الموقع الحضري يعني أن معظم الضروريات اليومية، من محلات البقالة إلى المطاعم، يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، مما يقلل الحاجة إلى الاعتماد على وسائل النقل الخاصة للأنشطة اليومية.
تم تصميم هذه الشقق لتلبية احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل عملي ومريح مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. مع مساحة معيشة تبلغ 64 مترًا مربعًا، وغرفتي نوم وحمامين، فهي مناسبة للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة. إن القرب من الشواطئ والمرافق الترفيهية يعزز جاذبيتها كمنزل دائم أو وجهة عطلات.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع، مما يعني أن العقارات جاهزة للسكن الفوري. يضمن وضع البناء هذا عدم وجود فترات انتظار طويلة مرتبطة بالتشييد، مما يسمح للمشترين بالانتقال إلى منازلهم الجديدة بسرعة والاستمتاع بنمط الحياة الساحلي الذي توفره لا كالا، مالقة.
لا يقدم هذا المشروع مناظر بانورامية واسعة للجبال بسبب موقعه الحضري المباشر والمسطح. كما أنه لا يوفر مساحات خارجية خاصة واسعة، حيث أن الشرفات المغطاة هي الميزة الرئيسية. تقع الشقق ضمن منطقة حضرية، مما يعني أنها لا توفر عزلة أو هدوءًا ريفيًا منعزلًا.
Ref: VL918548
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تتناسب هذه الشقة مع الأفراد أو الأزواج الذين يفضلون أسلوب حياة حضريًا ومريحًا مع سهولة الوصول إلى البحر. إنه مناسب لأولئك الذين يقدرون القدرة على المشي إلى مجموعة متنوعة من المرافق، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والمطاعم والمقاهي، والذين يرغبون في تقليل اعتمادهم على السيارة. يجد مشتري المنازل الثانية أو أولئك الذين يبحثون عن تغيير في نمط الحياة الراحة في الموقع القريب من الشاطئ والأنشطة الترفيهية. كما أنه خيار جيد للمستثمرين الذين يسعون إلى عقار مؤجر في منطقة سياحية شهيرة. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون سهولة الانتقال، فإن حقيقة أن الشقة جاهزة للسكن ومفروشة بالكامل تجعلها عملية جذابة، مما يقلل من الحاجة إلى بذل جهد إضافي قبل الاستقرار أو التأجير.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقق، مما يشير إلى مستوى جيد من جودة التشطيبات. غالبًا ما تتضمن الشقق الحديثة في هذه المنطقة تجهيزات عالية الجودة، بما في ذلك المطابخ المجهزة بالكامل وخزائن مدمجة. غالبًا ما تتميز الحمامات بتصميمات معاصرة، مع تجهيزات حديثة مثل أحواض الاستحمام وأحواض الاستحمام. تشير الصور المتوفرة إلى واجهات حديثة، مع لمسات مثل بلاط الحمام الأنيق والمطابخ المجهزة جيدًا. تم تجهيز العقارات بتكييف لضمان الراحة على مدار العام. تضمن أنظمة التحكم في المناخ هذه بقاء المساحات الداخلية في درجة حرارة مريحة بغض النظر عن الظروف الخارجية. تشمل الميزات الإضافية شرفات مغطاة، مما يوفر مساحة خارجية محمية، ومصعد يخدم المبنى، مما يعزز سهولة الوصول. تضمن أنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء (HVAC) الحديثة، بما في ذلك تكييف الهواء، أن تكون المساحات الداخلية مريحة على مدار السنة.
يبدأ سعر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين في لا كالا، مالقة، من 398,000 يورو. يعكس هذا السعر موقع العقار في منطقة حضرية مرغوبة، على مسافة قريبة من الشاطئ والمرافق. نظرًا لكون المشروع مكتملًا، فهو متاح للشراء الفوري، مما يوفر فرصة للمشترين لتأمين عقارهم دون تأخيرات في البناء. تتوفر الشقق في تكوينات مختلفة، وتقدم هذه النقطة السعرية نقطة انطلاق للعقارات التي تلبي متطلبات مساحة معيشة محددة، مما يجعلها خيارًا قابلاً للتطبيق لأولئك الذين يبحثون عن منزل دائم أو عقار عطلات في كوستا ديل سول.
يقع هذا العقار في لا كالا، مالقة، في بيئة حضرية ديناميكية حيث تقع غالبية المرافق الحياتية على مسافة قريبة. الحياة اليومية هنا تدور حول الراحة وسهولة الوصول. يمكن لسكانها الاستمتاع بالمشي المريح إلى الشواطئ القريبة، أو تناول القهوة في أحد المقاهي العديدة، أو التسوق لشراء الضروريات من المتاجر القريبة. القرب من المتاجر والمدارس والمرافق الصحية يضمن أن جميع الاحتياجات اليومية يمكن تلبيتها بسهولة، مما يقلل من الحاجة إلى السفر لمسافات طويلة. طبيعة المنطقة الحضرية تعني وجود جو نابض بالحياة، مع توافر المطاعم والأنشطة الترفيهية في متناول اليد. إنها توفر نمط حياة لا يعتمد على السيارة، حيث يمكن بسهولة دمج الأنشطة اليومية مثل التسوق أو الذهاب إلى الشاطئ في روتين يومي مريح.
توفر لا كالا، مالقة، بيئة معيشية غنية بالمرافق. تقع الشقة على مسافة قريبة من 35 مطعمًا و 15 مقهى، مما يوفر خيارات تناول طعام متنوعة. تضمن القرب من 2 صيدلية و 6 بنوك سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. بالنسبة للعائلات، فإن وجود 1 مدرسة في نطاق 2 كم يضيف إلى جاذبية الموقع. كما أن المرافق الرياضية قريبة، مع مراكز رياضية مثل Polideportivo de La Cala على بعد 1 كم و Miraflores Tennis Club على بعد 1.8 كم. يضيف هذا القرب من المرافق الحيوية والترفيهية إلى نمط الحياة المريح والممتع الذي يمكن لسكان هذا العقار الاستمتاع به.
تعرض الخريطة موقع الشقة داخل لا كالا، مالقة. تسلط الضوء على قربها من الشواطئ والمرافق الحضرية الرئيسية مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم. كما توضح الخريطة سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمناطق المحيطة، مما يوفر تمثيلاً مرئيًا لنمط الحياة المريح الذي يمكن أن يتمتع به السكان.
تقع لا كالا، مالقة، في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة عالميًا بسواحلها الخلابة وأسلوب حياتها المفعم بالحيوية. تقع هذه المنطقة ضمن نطاق سهل الوصول إلى مدن رئيسية أخرى على الساحل. على سبيل المثال، تقع فوينخيرولا على بعد حوالي 6.8 كم، مما يوفر المزيد من خيارات التسوق وتناول الطعام ووسائل النقل. تستفيد المنطقة من قربها من مطار مالقة الدولي، الذي يبعد حوالي 25 كم، مما يسهل السفر الدولي. هذا الموقع ضمن منطقة كوستا ديل سول الأوسع يضع العقار في مركز للنشاط السياحي والترفيهي، مع إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من مناطق الجذب والخدمات.
تتمتع هذه الشقة بموقع متميز للوصول إلى وسائل الراحة الرئيسية. يقع أقرب شاطئ، Playa de La Cala - El Torreón، على بعد 312 مترًا فقط، مما يجعله مثاليًا للمشي اليومي. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة، حيث يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 409 أمتار والصيدلية على بعد 284 مترًا. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بالجولف، تقع نوادي El Chaparral Golf Club و Cerrado del Aguila Golf على بعد 2.0 كم و 3.1 كم على التوالي. تعد سهولة الوصول إلى مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP) ميزة كبيرة، حيث يقع على بعد حوالي 25 كم فقط في خط مستقيم، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر أيضًا محطات القطار في فوينخيرولا على بعد 6.8 كم، ويدعم 4 خطوط نقل عام و 43 محطة حافلات سهولة التنقل في المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوي بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية. هذا المناخ مناسب بشكل خاص للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة الممتع لمدة 5 أشهر، مع درجات حرارة مياه تصل إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يسمح بالاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. مع 3,889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، توفر المنطقة إمكانات وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالطقس المشمس. تقع الشقة على ارتفاع 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار ضحل بنسبة 1.7% نحو الشاطئ، مما يضمن سهولة الوصول إلى الساحل دون جهد كبير.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا العقار على مسافة قريبة من العديد من الشواطئ المميزة. يقع شاطئ لا كالا - إل تورريون على بعد 312 مترًا، وشاطئ لا كالا - لا بوتيمبا على بعد 411 مترًا، وشاطئ لاس دوراداس على بعد 999 مترًا. بالإضافة إلى الشواطئ، توفر المنطقة ثروة من خيارات الترفيه. تقع ملاعب الجولف مثل El Chaparral Golf Club على بعد 2.0 كم و Cerrado del Aguila Golf على بعد 3.1 كم. بالنسبة لعشاق الرياضة، تقع المراكز الرياضية مثل Polideportivo de La Cala على بعد 1.0 كم و Miraflores Tennis Club على بعد 1.8 كم. كما تتوفر مرافق رياضية أخرى مثل Miraflores Bowling Club. توفر الموانئ القريبة مثل Puerto Cabopino (5.6 كم) فرصًا إضافية للترفيه البحري.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا كالا، مالقة، في موقع استراتيجي على كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة عالميًا بسواحلها الخلابة وأسلوب حياتها المفعم بالحيوية. تقع هذه المنطقة ضمن نطاق سهل الوصول إلى مدن رئيسية أخرى على الساحل. على سبيل المثال، تقع فوينخيرولا على بعد حوالي 6.8 كم، مما يوفر المزيد من خيارات التسوق وتناول الطعام ووسائل النقل. تستفيد المنطقة من قربها من مطار مالقة الدولي، الذي يبعد حوالي 25 كم، مما يسهل السفر الدولي. هذا الموقع ضمن منطقة كوستا ديل سول الأوسع يضع العقار في مركز للنشاط السياحي والترفيهي، مع إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من مناطق الجذب والخدمات.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 69 mm |
| فبراير | 12.5°C | 69 mm |
| مارس | 14.4°C | 54 mm |
| أبريل | 16.2°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.2°C | 5 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 84 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 79 mm |
مسطح
مقارنة بالخيارات الأخرى المتاحة في المنطقة، مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، فإن هذه الشقة في لا كالا، مالقة، بسعر يبدأ من 398,000 يورو، تقع ضمن النطاق الأعلى. ومع ذلك، فإن موقعها الحضري المباشر، والقرب من الشاطئ، ووفرة المرافق على مسافة قريبة، وحقيقة أنها جاهزة للسكن، تبرر هذه التسعير. غالبًا ما تتطلب المشاريع الأقل سعرًا في مناطق قريبة سفرًا أطول إلى الشواطئ الرئيسية أو المرافق، أو قد لا تكون مكتملة، مما يتطلب استثمارًا إضافيًا في التأثيث أو فترات انتظار بناء أطول. يوفر هذا العقار مزيجًا من الراحة والموقع و 'التسليم الجاهز' الذي يميزه عن الخيارات ذات الأسعار المعقولة التي قد تفتقر إلى بعض هذه الميزات الرئيسية، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن نمط حياة ساحلي متكامل في كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
