Ez a lakás La Cala de Mijas központjában, Malaga tartományban található, 64 négyzetméteres alapterülettel és két hálószobával. A 2009-ben átadott épület déli tájolású, fedett terasszal rendelkezik, amely a medencére és a hegyekre néz. A projekt teljesen bútorozottan kerül értékesítésre, a közösségi kertekben úszómedence található. A lakás földalatti garázshelyet is tartalmaz. Az induló ár 398 000 euró. A tengerpart mintegy 300 méterre, a helyi boltok és éttermek gyalogos távolságra helyezkednek el.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A létesítmény La Cala de Mijas sűrűn beépített, kereskedelmi jellegű övezetében áll, közvetlenül a partvonal közelében. A tengerszint feletti magasság 5 méter, a tengerpartig vezető lejtő 1,7 százalékos, ami gyakorlatilag sík terepet jelent. A Playa de La Cala - El Torreón strand 312 méterre található. A környék 2 kilométeres radiuszában 35 étterem, 15 kávézó és 6 bank működik.
Két hálószobás és két fürdőszobás elrendezésével a lakás állandó lakhatásra vagy négy főig terjedő rendszeres használatra kínál funkciót. Az egyik fürdőszobában kád, a másikban zuhanyzó található. A beépített szekrények tárolási kapacitást biztosítanak. A déli tájolású terasz a nappaliból nyílik, ami a napfényes órák kihasználását teszi lehetővé. A teljesen felszerelt konyha az azonnali beköltözést támogatja.
A projekt 2009-ben került átadásra, így az épület állapota és a telepítés rendszerei már bizonyítottak. Jelenleg nincs folyamatban építési fázis. A létesítmény kész állapotban van, a bútorzat és a konyhagépek azonnali használatra készen állnak. A 2009-es átadási dátum indicatív, a tényleges állapotot a szemlézés során érdemes ellenőrizni.
A projekt nem kínál saját zárt strandhoz való közvetlen hozzáférést. A lakóépület nem golfrezidencia, a golfpályák elérése járművel vagy kerékpárral történik. Nincs adat privát wellness-részlegről vagy beltéri fitneszteremről. Az 64 négyzetméteres alapterület korlátozza a nagyobb társasági összejövetelek vagy több vendég fogadásának lehetőségét. A legközelebbi elektromos autó töltőállomás 3,6 kilométerre van.
Ref: VL918548
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás olyan helyzetben lévő vásárlóknak releváns, akik a tengerpart közelségét és a városi szolgáltatások elérhetőségét egyaránt igénylik. A két hálószobás elrendezés pároknak vagy kis családoknak megfelelő alapot biztosít. A teljes bútorzat és a 2009-es átadás azt jelenti, hogy az akvizíciót követően azonnali beköltözés lehetséges, ami olyan helyzetekben előny, amikor a vásárló nem kíván vagy nem tud hónapokig tartó felújítási folyamatot vállalni. A gyalogos elérhetőségű ellátórendszerek (szupermarket 409 méterre, gyógyszertár 284 méterre) olyan vásárlóknak megfelelőek, akik nem szeretnének minden napi tevékenységhez járműt használni. A golfpályák 2-5 kilométeres távolságra vannak, ami rendszeres golfozás esetén autóhasználatot feltételez. A 64 négyzetméteres alapterület korlátozó tényező lehet abban az esetben, ha a lakást négy fő feletti, hosszabb távú egyidejű lakásra szánják.
A 2009-ben átadott épület állapota a leírás szerint kiváló. A fürdőszobákban jelenlegi információk alapján csempézett falak és zuhanyzó, illetve kád található. A konyha teljesen felszerelt, ami a főző- és hűtőberendezéseket is tartalmazza. A beépített szekrények a hálószobákban állandó tárolórendszert biztosítanak. A klímaberendezés jelenléte a hőmérséklet-szabályozást szolgálja. A fedett terasz a külső tér használhatóságát növeli. A közösségi területeken medence és kert található, amelynek állapota a közösségi fenntartás függvénye. Az épületben lift működik. Mivel a létesítmény nem újépítés, a pontos műszaki állapot, a nyílászárók minősége és a gépészeti rendszerek élettartama személyes ellenőrzést igényel.
A 398 000 eurós induló ár egy 64 négyzetméteres, két hálószobás lakásra vonatkozik, amely teljes bútorzással és földalatti parkolóhellyel kerül átadásra. Ez az ár magában foglalja a beépített szekrényeket, a teljesen felszerelt konyhát és a klímaberendezést. A környéken található összehasonlítható projektek, mint az Esteponában lévő Acqua Gardens (418 800 eurótól) vagy a Benalmádenában lévő Alba Benalmadena (598 000 eurótól), magasabb induló árakon mozognak, bár ezek más településeken és más építési években valósulnak meg.
La Cala de Mijas egy aktív, egész évben lakott tengerparti település, ahol a napi rutin a környékbeli szolgáltatások közelsége köré szerveződik. A lakás elhelyezkedése miatt a reggeli kávé vagy a friss pékáru beszerzése gyalog, mintegy 400 méteres távolságban megoldható. A 35 étterem és 15 kávézó jelenléte a 2 kilométeres körzetben azt jelenti, hogy az étkezési lehetőségek változatossága magas, és a szezonális kihasználtságon kívül is rendelkezésre állnak. A strand mintegy 300 méterre van, ami lehetővé teszi a napi séták vagy a rendszeres fürdőzés integrálását a mindennapokba anélkül, hogy autóhasználat szükséges lenne. A déli tájolású fedett terasz a nap nagy részében megközelíthetővé teszi a szabadtéri tartózkodást. A közösségi medence és kert a lakóközösség számára fenntartott zöldfelületet biztosít az épületen belül. Az évi 32 helyi ünnepnap és a közelben lévő kilátópontok a település kulturális és társadalmi életének részeseivé teszik a lakókat. A nyári hónapokban a turisztikus forgalom növekszik, ami a központi elhelyezkedés miatt érezhető a környéken.
La Cala de Mijas infrastrukturálisan jól ellátott település, ahol a napi szükségletek kielégítése helyi szinten megoldható. A 43 tömegközlekedési megálló és a 4 buszvonal a Mijas területén belüli és a környező települések felé irányuló kapcsolatot biztosít. A legközelebbi vasútállomás, Fuengirola, 6,8 kilométerre található, ami a Cercanías hálózatra csatlakozást jelent Malaga és más part menti települések irányába. Az egészségügyi ellátás terén a legközelebbi kórház 12 kilométerre van, míg a gyógyszertár 284 méterre elérhető. A két közeli jachtkikötő, Puerto Cabopino (5,6 km) és Puerto Deportivo de Fuengirola (7,3 km), a tengeri sportok és a kikötői létesítmények iránti igényt elégítik ki.
A térkép a lakás elhelyezkedését mutatja La Cala de Mijas központjában. A partvonal mintegy 300 méterre húzódik délre. A környező utcákban sűrűn helyezkednek el a kereskedelmi egységek. Az északi irányban a hegyek emelkednek, míg kelet-nyugati irányban a part menti településlánc folytatódik.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
La Cala de Mijas a Costa del Sol középső részén, Mijas község területén fekszik, Fuengirola és Marbella között. A település a part mentén húzódó sűrűn beépített sávban helyezkedik el. A regionális pozíciója előnye, hogy a nagyobb városok, Malaga és Marbella infrastruktúrája egyaránt elérhető távolságban van. Fuengirola 6,8 kilométerre, Marbella mintegy 20 kilométerre található. Ez a elhelyezkedés a települést a part menti közlekedési folyosó részévé teszi.
A legközelebbi strand, a Playa de La Cala - El Torreón, 312 méterre fekszik, a második legközelebbi, a Playa de La Cala - La Butibamba, 411 méterre. A Malaga-Costa del Sol repülőtér egyenes vonalban 25 kilométerre található, ami autóval mintegy 25-30 percet jelent. A golflehetőségek közül az El Chaparral Golf Club 2,0 kilométerre, a Cerrado del Aguila Golf 3,1 kilométerre, a Santana Golf & Country Club 4,9 kilométerre helyezkedik el. A szupermarket 409 méterre van. A Fuengirola vasútállomás 6,8 kilométerre érhető el.
| Távolság a strandidő | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület évi átlaghőmérséklete 18,9 Celsius-fok, a havi átlagok 12 és 26 fok között mozognak. Az évi 3 889 napos óra magas napfényes időt jelez. A vízhőmérséklet évente körülbelül 5 hónapon át eléri vagy meghaladja a 20 fokot, ami a fürdőszezont meghatározza. A 5 méteres tengerszint feletti magasság és az 1,7 százalékos lejtés a tengerpart felé sík terepet eredményez. A hegykilátás a déli tájolású teraszról a környező domborzat jelenlétére utal, bár a lakás közvetlenül a parti síkságon helyezkedik el.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Playa de La Cala - El Torreón strand 312 méterre található, a Playa de Las Doradas 999 méterre. A strandok minősítéséről a jelenlegi adatok nem tartalmaznak Blue Flag (Kék Zászló) jelzést. A sportlétesítmények között a Polideportivo de La Cala 1,0 kilométerre, a Miraflores Tennis Club 1,8 kilométerre, a Miraflores Bowling Club 1,9 kilométerre helyezkedik el. A golfpályák közül az El Chaparral Golf Club 2,0 km, a Cerrado del Aguila Golf 3,1 km, a Par 3 Course 4,9 km távolságra van. A Piscina Bellavista uszoda 2,5 kilométerre található.
Forrás: OpenStreetMap
La Cala de Mijas a Costa del Sol középső részén, Mijas község területén fekszik, Fuengirola és Marbella között. A település a part mentén húzódó sűrűn beépített sávban helyezkedik el. A regionális pozíciója előnye, hogy a nagyobb városok, Malaga és Marbella infrastruktúrája egyaránt elérhető távolságban van. Fuengirola 6,8 kilométerre, Marbella mintegy 20 kilométerre található. Ez a elhelyezkedés a települést a part menti közlekedési folyosó részévé teszi.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 69 mm |
| Február | 12.5°C | 69 mm |
| Március | 14.4°C | 54 mm |
| Április | 16.2°C | 33 mm |
| Május | 18.2°C | 28 mm |
| Június | 22.2°C | 5 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| December | 13.0°C | 79 mm |
Lapos
A 398 000 eurós induló ár egy 64 négyzetméteres, teljesen bútorozott lakás esetén a Costa del Sol középső szakaszán a középkategóriába tartozik. Az Esteponában található Acqua Gardens projekt 418 800 eurós induló áron kínál lakásokat, de ez egy másik település, és a berendezési állapot, valamint a lakásméret eltérő lehet. Az ugyancsak Esteponában lévő Aby Upper 320 000 eurótól indít, ami alacsonyabb szintet jelez, bár az itt lévő lakásnál a bútorzat, a parkoló és a 2009-es átadás miatt a fizikai állapot már ismert. A Benalmádenában található Alba Benalmadena 598 000 eurós ára jelentősen magasabb, ami a település és a projektkörülmények eltéréséből fakad. La Cala de Mijas pozíciója a part menti sávban eltér az olyan nyugatabbi fekvésű településektől, mint Estepona, ahol a beépítettség és a szolgáltatások sűrűsége más mintát mutat. A la calai elhelyezkedés előnye a gyalogosan elérhető tengerpart és a helyi ellátórendszer, míg az esteponai projektek esetében a településszerkezet és a távolságok eltérőek. A magyar vásárlók számára az andalúziai tengerparti lakáspiac ezen szegmense a már meglévő, működő infrastruktúrájú településeket jelenti, ahol a napi életvitel alapjai azonnal adottak.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
