Situato nella vivace località di La Cala, Málaga, questo appartamento rappresenta un'opportunità di acquisto in un'area urbana consolidata con accesso immediato ai servizi. La posizione costiera offre un ritmo di vita dinamico, ma mantiene la prossimità a infrastrutture essenziali e aree ricreative. La proprietà è pronta per essere abitata, offrendo una base concreta per chi cerca una residenza permanente o una casa vacanza nella Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in una zona urbana costiera, a breve distanza da punti di interesse come negozi e spiagge, con una pendenza minima verso il mare. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie, unitamente alla presenza di infrastrutture di trasporto pubblico, definisce un contesto di comodità quotidiana.
Questa proprietà è pensata per chi desidera una residenza in una zona animata, con la comodità di avere servizi e attività a portata di mano. La configurazione con due camere da letto e due bagni risponde alle esigenze di coppie o piccole famiglie, mentre la presenza di una terrazza abitabile e di aree comuni come la piscina soddisfa il desiderio di uno stile di vita mediterraneo.
L'immobile è stato completato e risulta pronto per l'occupazione. Non essendo un progetto in fase di costruzione, non sono previsti sviluppi futuri o modifiche strutturali. L'acquirente potrà disporre dell'unità abitativa immediatamente dopo il completamento della transazione, senza attendere i tempi di cantiere.
Questo progetto non include caratteristiche non specificate nella descrizione dei dati, come viste panoramiche sul mare o accesso diretto a campi da golf privati. L'appartamento non offre la possibilità di personalizzazioni in fase di acquisto data la sua completa disponibilità immediata, né garage privato esclusivo, ma un parcheggio sotterraneo condiviso.
Ref: VL918548
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è una soluzione adatta a chi ricerca una residenza principale o secondaria in un contesto costiero dinamico, con la comodità di avere tutto a portata di mano. È ideale per professionisti che lavorano nella regione o che necessitano di un facile accesso all'aeroporto di Málaga (25 km). Coppie o piccole famiglie troveranno spazio e funzionalità grazie alle due camere da letto e ai due bagni, con la possibilità di godere di aree comuni come la piscina e il giardino. La vicinanza alle spiagge e ai servizi rende questa proprietà interessante anche per chi desidera una casa vacanza attiva, con la possibilità di esplorare le numerose attività sportive e ricreative offerte dalla Costa del Sol, come il golf (a partire da 2 km) o gli sport acquatici.
L'appartamento è stato completato e si presenta in eccellenti condizioni, pronto per essere abitato. Le finiture interne includono pavimenti in condizioni ottimali, pareti ben mantenute e infissi che garantiscono un buon isolamento. La cucina è completamente attrezzata, pronta all'uso, e i bagni sono dotati di sanitari funzionanti. La presenza di armadi a muro nelle camere da letto ottimizza lo spazio. L'impianto di climatizzazione garantisce comfort durante tutto l'anno. L'arredamento completo fornito con l'immobile permette un utilizzo immediato, eliminando la necessità di acquisti aggiuntivi per la mobilitazione iniziale.
L'appartamento, con due camere da letto e una superficie di 64 m², è proposto a un prezzo di partenza di €398.000. Questa offerta si posiziona in una fascia di mercato medio-alta per la zona, riflettendo la sua posizione urbana e la vicinanza ai servizi. Non sono disponibili diverse configurazioni o metrature per questo specifico immobile, essendo esso un'unità abitativa già completata. La disponibilità è immediata, permettendo un'acquisizione rapida per chi necessita di trasferirsi o desidera iniziare a utilizzare la proprietà senza attese legate alla costruzione.
La Cala de Mijas, nella provincia di Málaga, è un'area che combina la vivacità di una località costiera con la funzionalità di un centro urbano. L'appartamento si inserisce in questo contesto, offrendo un ritmo di vita che facilita l'accesso a una vasta gamma di servizi quotidiani. La vicinanza a supermercati (409 m), farmacie (284 m) e una moltitudine di ristoranti (35 entro 2 km) rende le commissioni e la vita sociale pratiche e immediate. Le spiagge, come Playa de La Cala - El Torreón, sono raggiungibili in pochi minuti a piedi (312 m), consentendo una facile fruizione del litorale. La presenza di scuole e centri sportivi a breve distanza completa il quadro di una zona residenziale funzionale, adatta a chi cerca comodità senza rinunciare alla vicinanza al mare e alle opportunità ricreative della Costa del Sol.
Vivere a La Cala de Mijas significa godere di un ambiente costiero con una forte impronta urbana. La prossimità a servizi essenziali è un elemento distintivo: supermercati a meno di 500 metri, farmacie e banche raggiungibili a piedi, e una vasta offerta di ristoranti e caffè nelle immediate vicinanze. La spiaggia è a pochi passi, integrandosi perfettamente nello stile di vita quotidiano. Le aree sportive, come il centro polisportivo a 1 km, e la vicinanza a club di tennis e bowling ampliano le opportunità ricreative. Nonostante la natura urbana, la zona mantiene un'atmosfera piacevole, favorita dal clima mite e dalla vicinanza al mare, offrendo un equilibrio tra comodità e svago.
La posizione di questo appartamento a La Cala, Málaga, lo colloca in una zona densamente popolata della Costa del Sol, caratterizzata da facile accesso a servizi e infrastrutture. La mappa evidenzia la vicinanza immediata alle spiagge e la concentrazione di attività commerciali e ricreative nel raggio di pochi chilometri.
L'appartamento si posiziona strategicamente a La Cala de Mijas, un'area costiera all'interno della provincia di Málaga. Questa localizzazione offre un equilibrio tra la tranquillità di una comunità balneare e la vicinanza a centri urbani più grandi. Fuengirola si trova a circa 6.8 km, fornendo un accesso a maggiori servizi commerciali e culturali, mentre la città di Málaga, con il suo aeroporto internazionale, è raggiungibile in circa 25 km. Questa posizione intermedia permette di beneficiare delle comodità locali senza essere completamente isolati dalle principali arterie di comunicazione e dai poli di attrazione regionali.
La posizione dell'appartamento offre un'eccellente accessibilità a una rete di servizi e infrastrutture. Le spiagge più vicine, Playa de La Cala - El Torreón e La Butibamba, distano rispettivamente 312 e 411 metri, facilmente raggiungibili a piedi. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 25 km in linea d'aria, garantendo collegamenti internazionali efficienti. Per gli amanti del golf, diversi campi sono nelle vicinanze, con El Chaparral Golf Club a 2.0 km. La presenza di 4 linee di trasporto pubblico e 43 fermate nelle vicinanze facilita gli spostamenti all'interno della regione, riducendo la dipendenza da un veicolo privato per le necessità quotidiane.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas beneficia di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che si attestano intorno ai 18.9°C e un intervallo stagionale che varia tipicamente tra i 12°C e i 26°C. L'elevato numero di ore di sole annue, circa 3.889, contribuisce a un'atmosfera luminosa e gradevole per gran parte dell'anno. Il periodo balneare si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua marina supera i 20°C. L'altitudine di soli 5 metri sul livello del mare e una pendenza quasi pianeggiante verso la costa (1.7%) accentuano la sensazione di vicinanza al mare e facilitano l'accesso alle spiagge.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La prossimità a diverse spiagge è un punto di forza di questa ubicazione. Playa de La Cala - El Torreón (312 m) e Playa de La Cala - La Butibamba (411 m) sono facilmente accessibili a piedi, offrendo spazi per il relax e attività balneari. La zona vanta anche centri sportivi come il Polideportivo de La Cala (1.0 km) e club di tennis e bowling nelle vicinanze, ideali per chi pratica sport regolarmente. Per gli appassionati di golf, numerosi campi si trovano a breve distanza in auto, tra cui El Chaparral Golf Club (2.0 km) e Cerrado del Aguila Golf (3.1 km), arricchendo l'offerta ricreativa per residenti e visitatori.
Fonte: OpenStreetMap
L'appartamento si posiziona strategicamente a La Cala de Mijas, un'area costiera all'interno della provincia di Málaga. Questa localizzazione offre un equilibrio tra la tranquillità di una comunità balneare e la vicinanza a centri urbani più grandi. Fuengirola si trova a circa 6.8 km, fornendo un accesso a maggiori servizi commerciali e culturali, mentre la città di Málaga, con il suo aeroporto internazionale, è raggiungibile in circa 25 km. Questa posizione intermedia permette di beneficiare delle comodità locali senza essere completamente isolati dalle principali arterie di comunicazione e dai poli di attrazione regionali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.3°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 69 mm |
| Marzo | 14.4°C | 54 mm |
| Aprile | 16.2°C | 33 mm |
| Maggio | 18.2°C | 28 mm |
| Giugno | 22.2°C | 5 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 79 mm |
Pianeggiante
Nel panorama immobiliare della Costa del Sol, La Cala de Mijas si distingue per la sua offerta di proprietà integrate in un ambiente urbano costiero. Rispetto ad altre località come Torre del Mar, rappresentata da progetti come Aquamar (a partire da €269.950), La Cala presenta spesso un posizionamento di prezzo leggermente superiore, riflettendo la maggiore domanda e la consolidata infrastruttura turistica e residenziale della zona centrale della costa. Similmente, comparando con Mijas (dove si trova Lantana Residencial, a partire da €205.000) o Estepona (con Etherna Homes 2, a partire da €259.000), i prezzi a La Cala tendono a riflettere una maggiore vicinanza ai servizi centrali e alle principali vie di comunicazione. Questo specifico appartamento, con un prezzo di €398.000, si colloca in una fascia di mercato che valorizza la sua immediata accessibilità a tutte le comodità, inclusa la spiaggia, e la sua pronta disponibilità. Mentre altre aree potrebbero offrire prezzi di ingresso inferiori, La Cala propone un pacchetto completo di stile di vita 'walkable' e accesso rapido a infrastrutture consolidate, giustificando un posizionamento di prezzo commisurato a questi vantaggi tangibili.
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