דירה מוארת בקומה הראשונה, הממוקמת בקהילה המבוקשת של קלאנובה גולף בלה קאלה דה מיחס, מחוז מלאגה. הדירה, שנבנתה בשנת 2008, משתרעת על פני 74 מ"ר ומציעה חלל מגורים מתוכנן היטב. נקודת המשיכה המרכזית היא המרפסת המזוגגת בשטח 21 מ"ר, המהווה חדר נוסף שניתן ליהנות ממנו לאורך כל השנה, ומספקת נופים רחבים של העמק וההרים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור לה קאלה דה מיחס, כמו Vission Hills (החל מ-€443,500) ו-Almare (החל מ-€446,000), דירה זו במחיר של 360,000 אירו מציעה נקודת כניסה במחיר תחרותי יחסית. היא ממוקמת בתוך קהילה מבוססת עם מתקנים קיימים, בניגוד לפרויקטים חדשים יותר שעשויים להציע עיצוב מודרני יותר אך לעיתים במחיר גבוה יותר. בהשוואה לפרויקטים באזורים סמוכים כמו אסטפונה (למשל, Acqua Gardens, החל מ-€418,800), המחיר של הדירה הנוכחית אטרקטיבי. היתרון המרכזי של דירה זו הוא המרפסת המזוגגת המאפשרת שימוש בכל ימות השנה, והקרבה הנוחה לשירותים ולחוף הים, שהם מאפיינים קריטיים עבור רוכשי נכסים באזור זה. בעוד פרויקטים חדשים עשויים להציע מפרטים טכניים עדכניים יותר, דירה זו מספקת ערך טוב בשילוב של מיקום, מתקנים קיימים והרחבת שטח המגורים באמצעות המרפסת.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בתוך קהילה סגורה ומאובטחת 24/7, המציעה בריכה קהילתית וגנים מטופחים. מיקומו האידיאלי נמצא באמצע הדרך בין פואנגירולה למרבייה, דקות ספורות מכפר לה קאלה, החוף ומספר מגרשי גולף.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית נופש ללא תקלות, דירת 'נעילה ועזיבה' (lock-up-and-leave) או השקעה רווחית בתחום ההשכרה וגולף. המרפסת המזוגגת מרחיבה את שטח המגורים ומתאימה לכל עונות השנה.
הבניין הושלם בשנת 2008, ומציע דירה מוכנה למגורים. אף על פי שהמבנה אינו חדש, מצבו מצוין, ומתקנים מודרניים כגון חיבור לאינטרנט סיבים אופטיים זמינים. הדירה נמכרת במצב ריק, עם אפשרות לרכישת ריהוט במשא ומתן נפרד.
הנכס ממוקם בקומה הראשונה, מה שעשוי להיות מגבלה עבור אלו המחפשים דירת גג או קרקע. הכיוון צפון-מזרח משמעו פחות שעות שמש ישירות אחר הצהריים. אין מידע זמין לגבי אופי הקהילה מעבר לבריכה והגנים המשותפים.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית נופש או מקום מגורים קבוע בקרבת הים והגולף. המרפסת המזוגגת, המהווה חדר נוסף, אידיאלית למי שרוצה ליהנות מהאוויר החיצוני גם בימים קרירים יותר. היא מתאימה לזוגות או למשפחות קטנות המחפשים בית עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. הקהילה המאובטחת והסגורה, יחד עם הבריכה המשותפת, מתאימה למשפחות עם ילדים או לאנשים המחפשים שקט וביטחון. מיקומה בין מרבייה לפואנגירולה, עם גישה נוחה לשדה התעופה, הופך אותה לאופציה מעניינת עבור בעלי בתים בינלאומיים הזקוקים לגישה קלה.
הדירה, שנבנתה בשנת 2008, מצויה במצב מצוין. היא כוללת מיזוג אוויר (חימום וקירור), ארונות קיר מובנים ומטבח מאובזר במלואו עם מכשירי חשמל. הגימור הכללי משקף את תקופת הבנייה, עם דגש על פונקציונליות ונוחות. המרפסת המזוגגת היא תכונה בולטת, המרחיבה את שטח המגורים ומשפרת את הבידוד האקוסטי והתרמי. קיימת אפשרות לחיבור אינטרנט סיבים אופטיים. יש לציין כי הריהוט אינו כלול במחיר הבסיסי, אך ניתן לרכישה בנפרד, מה שמאפשר לקונים להתאים את הדירה לטעמם האישי.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 360,000 אירו. ככזה, היא ממוצבת כנכס בר השגה יחסית במיקום אטרקטיבי זה. קיימת זמינות מיידית, ללא בעיות של תפוסה (vacant possession). הדירה אינה מרוהטת כברירת מחדל, אך הריהוט זמין למשא ומתן נפרד, מה שמאפשר לקונים גמישות בעיצוב ובהתאמה אישית של הבית. מיקומה, בסמוך למגרשי גולף ובמרחק הליכה מהים, תורם לפוטנציאל השכירות שלה.
הדירה ממוקמת בתוך קהילת קלאנובה גולף, סביבה אורבנית המציעה נוחות ונגישות. המרפסת המזוגגת, המשתרעת על פני 21 מ"ר, מהווה המשך טבעי לסלון, ומאפשרת ליהנות מהנוף הפנורמי של העמק, ההרים והגנים המטופחים. המרפסת ניתנת לפתיחה וסגירה, ומאפשרת גמישות בשימוש לאורך כל השנה, בין אם לקפה של בוקר, ארוחת ערב או צפייה בשקיעה. הקהילה מציעה בריכה משותפת, וסביבתה הקרובה מספקת גישה נוחה למסעדות, בנקים, בתי מרקחת ומרכזי ספורט. המיקום המרכזי מאפשר גישה מהירה לחוף ולהיצע הגולף של האזור.
הדירה ממוקמת בתוך קהילה עירונית המציעה מגוון שירותים במרחק הליכה. סופרמרקט נמצא במרחק 409 מטר, בית מרקחת 284 מטר, וישנם 35 מסעדות, 6 בנקים ו-15 בתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ. המיקום מספק חיים קהילתיים תוססים, עם מרכזי ספורט, מגרשי טניס ובאולינג קרובים. קרבה של 312 מטר לחוף הים (Playa de La Cala - El Torreón) מאפשרת גישה קלה לפעילויות פנאי ימיות. מרכז העיר מיחס נמצא במרחק קצר, ומציע יותר חנויות ושירותים.
המיקום של הדירה על החוף של לה קאלה דה מיחס, בקהילת קלאנובה גולף, ממקם אותה בלב אזור אטרקטיבי. הקרבה לים, למגרשי גולף ולעיר מלאגה הופכת אותה לנקודת מוצא נוחה לחקר האזור, תוך כדי שהיא מציעה סביבת מגורים רגועה.
לה קאלה דה מיחס ממוקמת באזור החוף של מחוז מלאגה, בין הערים הגדולות מרבייה (18 ק"מ) ומלאגה (34 ק"מ). היא חלק מהרשות המקומית מיחס, ומציעה את השילוב של חיים קהילתיים שקטים עם גישה נוחה למרכזי ערים תוססים. המיקום מאפשר ליהנות מהאטרקציות התרבותיות והמסחריות של מלאגה, כמו גם מהיוקרה והבילויים של מרבייה, מבלי לוותר על הקסם המקומי של עיירת חוף.
הדירה נהנית מגישה נוחה לתחבורה ולשירותים. שדה התעופה מלאגה-קוסטי דל סול נמצא במרחק של כ-25 ק"מ בקו אווירי. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא פואנגירולה, במרחק 6.8 ק"מ. קיימות 4 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס בקרבת מקום. מגרשי גולף מרכזיים כמו אל צ'אפרל גולף קלאב נמצאים במרחק 2.0 ק"מ. חופי הים נמצאים במרחק של כ-300-400 מטר. המיקום המרכזי בין מרבייה לפואנגירולה מקל על הגישה לערי החוף הגדולות יותר.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לה קאלה דה מיחס נהנית מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 3,889 שעות שמש וטמפרטורה ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הדירה ממוקמת בגובה של 5 מטר מעל פני הים, מה שמבטיח טמפרטורות מתונות. הגישה הקרובה לים ולמגרשי גולף, יחד עם נופי ההרים, יוצרת סביבה טבעית מגוונת. השמש הזורחת ברוב ימות השנה הופכת את האזור לאטרקטיבי לפעילויות חוץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בסמוך למספר חופי ים, כאשר החוף הקרוב ביותר, Playa de La Cala - El Torreón, נמצא במרחק 312 מטר. חופים נוספים כמו Playa de La Cala - La Butibamba (411 מ') ו-Playa Las Doradas (999 מ') זמינים גם הם. האזור ידוע גם בזכות מגרשי הגולף שלו, כאשר El Chaparral Golf Club נמצא במרחק 2.0 ק"מ. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו Polideportivo de La Cala (1.0 ק"מ) ומועדון הטניס Miraflores (1.8 ק"מ), המציעים מגוון אפשרויות פנאי וספורט.
מקור: OpenStreetMap
לה קאלה דה מיחס ממוקמת באזור החוף של מחוז מלאגה, בין הערים הגדולות מרבייה (18 ק"מ) ומלאגה (34 ק"מ). היא חלק מהרשות המקומית מיחס, ומציעה את השילוב של חיים קהילתיים שקטים עם גישה נוחה למרכזי ערים תוססים. המיקום מאפשר ליהנות מהאטרקציות התרבותיות והמסחריות של מלאגה, כמו גם מהיוקרה והבילויים של מרבייה, מבלי לוותר על הקסם המקומי של עיירת חוף.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.3°C | 69 mm |
| פברואר | 12.5°C | 69 mm |
| מרץ | 14.4°C | 54 mm |
| אפריל | 16.2°C | 33 mm |
| מאי | 18.2°C | 28 mm |
| יוני | 22.2°C | 5 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 84 mm |
| דצמבר | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL925355
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
