Questo appartamento, situato a La Cala de Mijas nella provincia di Málaga, rappresenta un'opportunità residenziale consolidata. Costruito nel 2008, offre 74 m² di spazio abitativo ben distribuito, con una terrazza vetrata di 21 m² che funge da estensione dell'area giorno. La proprietà si trova all'interno di una comunità recintata con sicurezza, piscina comune e giardini curati, in una posizione strategica tra Fuengirola e Marbella, a breve distanza dal villaggio di La Cala, dalla spiaggia e da diversi campi da golf rinomati della Costa del Sol. È disponibile per visione immediata.
La Cala de Mijas si posiziona come un'area residenziale attraente sulla Costa del Sol, offrendo un equilibrio tra vicinanza alla costa e ambiente golfistico. Rispetto a progetti in aree più periferiche o prettamente turistiche, questo immobile beneficia di una comunità consolidata con servizi a portata di mano e di un accesso diretto a campi da golf di rilievo. Progetti come Vission Hills e Almare, situati nella stessa zona, presentano prezzi a partire da €443.500 e €446.000 rispettivamente, indicando una fascia di mercato simile ma con prezzi superiori, potenzialmente legati a caratteristiche più recenti o a posizioni leggermente diverse. Un progetto come Acqua Gardens a Estepona, con un prezzo a partire da €418.800, si colloca in una località vicina ma distinta, suggerendo differenze in termini di offerta di servizi locali o caratteristiche ambientali. L'immobile analizzato si distingue per la sua disponibilità immediata e per un prezzo competitivo, soprattutto considerando gli spazi esterni vetrati e la dotazione di garage e ripostiglio, elementi che ne aumentano la funzionalità e il valore pratico rispetto ad altre opzioni sul mercato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione del residence è caratterizzata da una vicinanza immediata al campo da golf e da un ambiente urbano consolidato. Le principali comodità, come supermercati e farmacie, sono raggiungibili a piedi, offrendo un'elevata praticità quotidiana. L'accesso alla costa e alle spiagge vicine è agevolato dalla posizione, così come la connettività verso le città circostanti.
Questo immobile è pensato per coloro che cercano una residenza funzionale in un contesto consolidato. La presenza di una terrazza vetrata offre flessibilità d'uso durante tutto l'anno, adattandosi a diverse esigenze abitative, sia per uso residenziale che come base per attività ricreative. Lo spazio interno è ottimizzato per un comfort pratico.
L'immobile è stato completato nel 2008, il che indica una costruzione avvenuta durante un periodo di significativo sviluppo immobiliare nella regione. La proprietà è pronta per essere abitata, senza la necessità di attendere fasi di costruzione o consegne future. La manutenzione generale e lo stato dell'edificio riflettono la sua età e il suo utilizzo.
L'orientamento a nord/est dell'appartamento implica una minore esposizione solare diretta nelle ore pomeridiane, il che potrebbe influenzare la luminosità e il calore naturale degli interni, specialmente durante i mesi più freddi. L'orientamento non è rivolto direttamente verso il mare, focalizzandosi invece sulle viste interne e sul campo da golf.
Questa proprietà si adatta a diversi profili di acquirenti. Per chi cerca una seconda casa, la vicinanza a campi da golf e spiagge, unita alla sicurezza della comunità, offre un rifugio ideale per vacanze e soggiorni prolungati. La sua praticità la rende adatta anche a chi desidera una residenza principale con accesso facilitato a servizi e infrastrutture. Per gli investitori, la localizzazione in una zona turistica consolidata e la possibilità di affitto, specialmente a giocatori di golf, rappresentano fattori interessanti. La manutenzione gestibile e la disponibilità immediata la rendono una scelta attraente per chi desidera evitare tempi di attesa e iniziare a godere dello stile di vita mediterraneo senza ritardi.
L'appartamento, costruito nel 2008, presenta finiture che riflettono gli standard costruttivi dell'epoca. Le caratteristiche includono pavimenti, infissi e finiture interne tipiche per unità residenziali di medio-alto livello nella regione. L'aria condizionata (caldo/freddo) garantisce comfort climatico, mentre gli armadi a muro integrati ottimizzano lo spazio. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici, pronta per l'uso. La terrazza vetrata, un elemento distintivo, è realizzata con sistemi di chiusura che permettono la sua fruizione in diverse condizioni meteorologiche. La manutenzione generale è indicata come eccellente, suggerendo che l'immobile è stato ben curato.
L'appartamento è proposto a partire da €360.000, riflettendo una fascia di prezzo tipica per immobili in comunità consolidate e in prossimità di campi da golf sulla Costa del Sol. La disponibilità è immediata, dato che la costruzione è completata dal 2008. L'unità presenta due camere da letto e due bagni, con una superficie abitabile di 74 m². La presenza di un posto auto privato in garage e di un ripostiglio separato aggiunge valore all'offerta. L'arredamento, sebbene presente, può essere oggetto di negoziazione separata, consentendo personalizzazioni.
La Cala de Mijas è un'area che combina la vivacità di una località costiera con la tranquillità di un contesto residenziale orientato al golf. Le giornate qui possono essere scandite dalla vicinanza al mare e dalle attività ricreative legate al golf. La presenza di numerosi ristoranti, bar e negozi a breve distanza a piedi contribuisce a un ritmo di vita dinamico ma accessibile. La comunità recintata offre un senso di sicurezza e un ambiente curato, con aree verdi e una piscina comune che favoriscono il relax e la socializzazione tra residenti. La posizione intermedia tra Marbella e Fuengirola facilita l'accesso a una gamma più ampia di servizi e opzioni di intrattenimento, pur mantenendo un'atmosfera più raccolta rispetto alle metropoli vicine. La vicinanza a scuole e centri sanitari supporta la vivibilità per residenti di tutte le età.
La vita a La Cala de Mijas ruota attorno alla sua identità di località costiera con un forte legame con il golf. A pochi passi si trovano numerosi ristoranti che offrono cucina locale e internazionale, caffè per momenti di relax e negozi per le necessità quotidiane. La spiaggia di La Cala dista poche centinaia di metri, rendendo le passeggiate sul lungomare o il tempo trascorso in riva al mare una componente abituale della vita quotidiana. La presenza di centri sportivi e polifunzionali nelle vicinanze, come il Polideportivo de La Cala, offre opportunità per attività fisiche. La comunità recintata e la sicurezza 24 ore su 24 contribuiscono a un ambiente sereno e protetto.
Questo appartamento si trova in una zona residenziale consolidata all'interno di La Cala de Mijas, una località costiera popolare nella provincia di Málaga. La sua posizione è strategicamente definita dalla vicinanza al campo da golf e dall'ambiente urbano circostante, che offre accesso diretto a numerose comodità.
Situata nella municipalità di Mijas, La Cala de Mijas si posiziona strategicamente lungo la Costa del Sol. Si trova a circa 18 km da Marbella, una città rinomata per il suo lusso e il suo porto turistico, e a 34 km da Málaga, il capoluogo provinciale con un aeroporto internazionale e una ricca offerta culturale. Questa posizione intermedia permette di beneficiare della tranquillità di una località costiera più piccola, pur avendo facile accesso alle infrastrutture e ai servizi delle città più grandi della regione.
L'accessibilità è un punto di forza di questa proprietà. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 25 km in linea d'aria, offrendo collegamenti internazionali rapidi. La stazione ferroviaria di Fuengirola è a 6,8 km, e sono presenti 4 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nell'area circostante, facilitando gli spostamenti senza veicolo privato. Le spiagge di La Cala sono a meno di 500 metri. Per gli appassionati di golf, diversi campi rinomati come El Chaparral Golf Club sono a soli 2 km di distanza. Supermercati e farmacie sono raggiungibili in pochi minuti a piedi.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue di circa 18.9°C, con un intervallo confortevole che varia generalmente tra 12°C e 26°C durante l'anno. Le circa 3.889 ore di sole annue storicamente registrate sono tra le più elevate d'Europa, favorendo attività all'aperto per gran parte dell'anno. Il periodo balneare si estende per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. L'altitudine di 5 metri sul livello del mare garantisce una vicinanza diretta alla costa, mentre l'orientamento del terreno circostante può presentare leggere pendenze verso l'interno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alla costa offre accesso immediato a diverse spiagge. Le più prossime includono Playa de La Cala - El Torreón (312 m) e Playa de La Cala - La Butibamba (411 m), entrambe facilmente raggiungibili a piedi. Per gli amanti del golf, la proprietà è situata in prossimità di campi di fama internazionale, con El Chaparral Golf Club a soli 2 km. Altri campi come Cerrado del Aguila Golf e Santana Golf & Country Club sono anch'essi nelle immediate vicinanze. Le strutture sportive locali, come il Polideportivo de La Cala e il Miraflores Tennis Club, offrono ulteriori opzioni per il tempo libero e l'attività fisica.
Fonte: OpenStreetMap
Situata nella municipalità di Mijas, La Cala de Mijas si posiziona strategicamente lungo la Costa del Sol. Si trova a circa 18 km da Marbella, una città rinomata per il suo lusso e il suo porto turistico, e a 34 km da Málaga, il capoluogo provinciale con un aeroporto internazionale e una ricca offerta culturale. Questa posizione intermedia permette di beneficiare della tranquillità di una località costiera più piccola, pur avendo facile accesso alle infrastrutture e ai servizi delle città più grandi della regione.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.3°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 69 mm |
| Marzo | 14.4°C | 54 mm |
| Aprile | 16.2°C | 33 mm |
| Maggio | 18.2°C | 28 mm |
| Giugno | 22.2°C | 5 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL925355
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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