Tento byt v La Cala de Mijas nabízí středomořský zážitek bydlení se 2 ložnicemi a 2 koupelnami na ploše 72 m². Nachází se ve městském pobřežním prostředí s vybavením v docházkové vzdálenosti. Byt má jihovýchodní orientaci a nedávno prošel rekonstrukcí, což resulted v světlém a moderním obytném prostoru. S komunitním bazénem a blízkostí pláží nabízí tato nemovitost praktickou kombinaci pohodlí a lokality. Původní výstavba z roku 1982, ale nedávné rekonstrukce si zachovaly současný vzhled a funkcionalitu.
Ve srovnání s podobnými byty v regionu nabízí tento byt v La Cala de Mijas zajímavou rovnováhu mezi cenou, lokalitou a vybavením. Zatímco Vission Hills ve stejné lokalitě začíná od 482 400 €, nabízí tento byt podobné výhody za nižší cenu 390 000 €, i když o něco starší výstavby (1982 oproti nové výstavbě). Ve srovnání s projekty v Esteponě, jako je Acqua Gardens (od 524 600 €) a Aby Upper (od 320 000 €), pozicuje se tento byt do střední třídy s přidanou hodnotou více etablovaného prostředí s plným vybavením. La Cala de Mijas nabízí více autentickou španělskou atmosféru než více mezinárodní letoviska jako Marbella, přičemž stále má výhodnou polohu vůči větším městům. Kombinace přímého přístupu k pláži, vybavení v docházkové vzdálenosti a dobře udržované komunity s bazénem činí byt konkurenceschopným ve srovnání jak s novějšími rozvojemi, které často leží dále od vybavení, tak se staršími nemovitostmi, které nebyly nedávno rekonstruovány. Poměr cena/kvalita je posílen nedávnou rekonstrukcí, která prodloužila životnost nemovitosti bez prémiových cen plně nových projektů.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází ve městském pobřežním prostředí v La Cala de Mijas, jen 312 metrů od pláže Playa de La Cala - El Torreón. Poloha zajišťuje přímý přístup k denním potřebám, s supermarkety, lékárnou a restauracemi v docházkové vzdálenosti. Blízkost pobřežní linie zajišťuje neustálý vánek od moře a středomořské klima. Okolí je dobře rozvinuté se směsí trvalého bydlení a turistického využití, což zajišťuje živost po celý rok.
Se 2 ložnicemi a 2 koupelnami nabízí tento byt funkční prostor pro páry, malé rodiny nebo jako rekreační nemovitost. 72 m² obytné plochy je efektivně rozvrženo s otevřenou kuchyní a obývacím pokojem, což zajišťuje prostorný dojem. Jihojihovýchodní terasa poskytuje ochranu před odpoledním sluncem a zachovává ranní slunce, vhodný pro snídaně venku. Přítomnost vestavěných skříní přispívá k dodatečnému úložnému prostoru, což je nezbytné v bytu této velikosti.
Ačkoliv byl byt původně postaven v roce 1982, prošel nedávno důkladnou rekonstrukcí. Tato rekonstrukce zahrnovala kuchyň (prémiovou kuchyň Schmidt), koupelny a celkové dokončení. Současný stav bytu je považován za vynikající, s moderními instalacemi a energeticky účinnými spotřebiči. Budova patří k dobře udržované komunitě s komunitním bazénem, což zvyšuje atraktivitu pro trvalé bydlení i rekreační pronájmy.
Byt nevyužívá soukromou zahradu, což může být pro některé kupující omezením. Parkování je omezeno na komunitní prostory, což může vést k konkurenci o parkovací místa v hlavní sezóně. Poloha ve městském prostředí znamená, že zde může být určitý okolní hluk, zejména během turistické hlavní sezóny. Výstavba z roku 1982 také znamená, že celková izolace nemusí splňovat nejmodernější standardy, navzdory nedávným rekonstrukcím.
Tento byt dobře sedí kupujícím, kteří hledají snadno udržovatelný středomořský životní styl s přímým přístupem jak k městským zařízením, tak k pláži. Je zvláště vhodný pro páry nebo malé rodiny, které hledají trvalé bydlení v mezinárodně orientované komunitě, kde je možné jak celoroční bydlení, tak sezónní pobyt. Pro investory nabízí kombinace lokality, nedávné rekonstrukce a komunitních vybavení atraktivní pronájmové možnosti, zejména během turistické hlavní sezóny. Také starší kupující mohou ocenit rovný přístup a blízkost vybavení, což minimalizuje problémy s mobilitou. Byt je méně vhodný pro ty, kteří hledají klidné venkovské prostředí nebo potřebují velký venkovní prostor jako velkou zahradu. Lokalita je vhodný pro ty, kteří chtějí být aktivní, s golfovými hřišti, sportovními zařízeními a plážemi v blízkém okolí, a kteří si užívají živého prostředí se směsicí místních a mezinárodních obyvatel.
Kvalita dokončení v tomto bytě byla zvýšena nedávnými rekonstrukcemi, s důrazem na odolné materiály a moderní techniky. Kuchyně je vybavena prémiovými vestavěnými spotřebiči Schmidt, což zajišťuje profesionální vzhled a funkčnost. V koupelnách jsou bílé dlaždice kombinovány s černými armaturami, což vytváří současný kontrast a usnadňuje údržbu. Otevřené uspořádání kuchyně a obývacího pokoje podporuje pocit prostoru a sociální interakci, zatímco velká okna zajišťují maximální přirozené světlo. Nedávná rekonstrukce pravděpodobně zahrnovala i energeticky účinné prvky, jako je moderní klimatizace a možná vylepšená izolace, i když původní výstavba z roku 1982 může mít omezení pokud jde o celkovou energetickou účinnost budovy. Společné prostory, včetně bazénu, jsou dobře udržované, což svědčí o aktivní a pečující komunitě vlastníků. Celkové dokončení odráží rovnováhu mezi estetikou a praktickou použitelností, s důrazem na trvanlivost a snadnou údržbu.
Cena 390 000 € umisťuje tento byt do střední třídy trhu s nemovitostmi na Costa del Sol, s ohledem na nedávnou rekonstrukci a lokalitu u pobřeží. Ceny podobných bytů v La Cala de Mijas se obvykle pohybují mezi 320 000 € a 482 400 €, v závislosti na přesné lokalitě, stáří nemovitosti a úrovni dokončení. Dostupnost podobných nemovitostí v této konkrétní čtvrti je omezená, zejména s nedávnými rekonstrukcemi a v docházkové vzdálenosti od pláže. Historické realitní transakce v Mijas ukazují stabilní trh s přibližně 3 800 transakcemi, což naznačuje aktivní, ale ne přesycený trh. Cena odráží kombinaci lokality, rekonstrukce a vybavení v poměru k podobným nemovitostem v regionu.
Denní život v tomto bytě kombinuje středomořské výhody s praktickou využitelností. Ráno si můžete vychutnat snídani na jihojihovýchodní terase s výhledem na komunitní zahradu a bazén. Krátká procházka vás zavede do místního supermarketu pro každodenní nákupy, zatímco lékárna je méně než 300 metrů daleko, což pokrývá případné zdravotní potřeby. Pro milovníky pláží jsou blízké pláže La Caly snadno dosažitelné pěšky, kde se můžete koupat, opalovat nebo procházet po promenádě. Večer nabízejí různé restaurace v bezprostřední blízkosti dostatek možností pro večeře, bez závislosti na dopravě. Kombinace městských vybavení a pobřežní atmosféry vytváří vyvážené životní prostředí, které je atraktivní po celý rok, s živou atmosférou během turistické sezóny a klidnějším tempem v zimních měsících.
Život v bezprostředním okolí tohoto bytu je charakterizován směsicí středomořských výhod a každodenní praktické použitelnosti. Blízkost pláže Playa de La Cala - El Torreón jen 312 metrů znamená, že pláž je denně přístupná pro ranní procházku, odpolední koupání nebo západ slunce. V okruhu 500 metrů najdou obyvatelé různé restaurace, kavárny a obchody, které splňují každodenní potřeby a sociální kontakty. Blízkost golfových hřišť jako El Chaparral Golf Club na 2,0 km nabízí rekreační možnosti pro golfisty, zatímco sportovní centra jako Polideportivo de La Cala na 1,0 km poskytují zařízení pro různé sportovní aktivity. Pro zdravotní péči je lékárna na 284 metrů, zatímco nemocnice je na 12 kilometrů s autem dobře dosažitelná. Přítomnost různých linek veřejné dopravy v okolí zvyšuje mobilitu bez závislosti na vlastním autě, i když auto zůstává praktické pro dosažení vzdálenějších destinací, jako je Marbella (18 km) nebo Málaga (34 km). Celkově okolí nabízí vyvážený životní zážitek, který kombinuje místní výhody a rekreační možnosti v pobřežním prostředí.
Mapa ukazuje strategickou polohu bytu v La Cala de Mijas, s přímým přístupem ke Středozemnímu moři a důležitou infrastrukturou. Lokalita nabízí vhodný rovnováhu mezi pobřežním životem a přístupem k městskému vybavení. Mapa ilustruje blízkost pláží, golfových hřišť a důležitých dopravních tras, což zdůrazňuje atraktivnost této konkrétní lokality v rámci širšího regionu Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Lokalita tohoto bytu v La Cala de Mijas jej pozicuje jako atraktivní střední řešení mezi většími městy na Costa del Sol. Nachází se 18 kilometrů od Marbelly (147 958 obyvatel) a 34 kilometrů od Málagy (579 076 obyvatel), což nabízí dokonalou rovnováhu mezi přístupem k městskému vybavení a uvolněnější pobřežní atmosférou. Na rozdíl od rušnější Fuengiroly, která je 6,8 km daleko, nabízí La Cala de Mijas mírnější atmosféru při zachování plného vybavení. Poloha je výhodná pro ty, kteří chtějí vyhnout se shonu větších turistických center, aniž by se museli vzdat pohodlí. V regionu je La Cala de Mijas známá svým autentickým španělským charakterem smíšeným s mezinárodními vlivy, což se projevuje přítomností jak místních, tak mezinárodních obyvatel. Poloha je také praktická pro objevování dalších částí Costa del Sol, s dobrými spojeními na jak západní (Marbella, Estepona), tak východní (Fuengirola, Málaga) destinace přes pobřežní dálnici A7.
Tento byt nabízí vynikající dostupnost důležitých zařízení v regionu. Nejbližší pláže, Playa de La Cala - El Torreón a Playa de La Cala - La Butibamba, se nacházejí v dostupnosti 312 a 411 metrů, což je činí snadno dosažitelnými pěšky. Pro golfisty je zde několik možností v krátké vzdálenosti: El Chaparral Golf Club na 2,0 km, Cerrado del Aguila Golf na 3,1 km a Santana Golf & Country Club na 4,9 km. Letiště Málaga-Costa del Sol se nachází 25 kilometrů daleko, což obecně znamená 20-30 minut jízdy, v závislosti na provozu. Větší města jako Marbella (18 km) a Málaga (34 km) jsou dobře dosažitelná přes dálnici A7, což umožňuje výlety pro nákupy, kulturu nebo podnikání. Nádraží ve Fuengirole na 6,8 km nabízí spojení do dalších částí Costa del Sol, včetně Málagy, což poskytuje alternativu k používání auta. Pro elektrická vozidla je nabíjecí stanice EV dostupná na 3,6 kilometrů, což je nezbytné pro moderní ekologicky smýšlející obyvatele.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Přirozené prostředí a klima v okolí tohoto bytu jsou charakterizovány středomořskými rysy, které vytvářejí atraktivní životní prostředí. S průměrnou roční teplotou 18,9°C a historickými 3 889 slunečními hodinami ročně, lokalita využívá mírné zimy a teplá, slunná léta. Poloha jen 5 metrů nad mořem zajišťuje mírné klimato bez extrémních výkyvů teplot. Koupací sezóna trvá asi 5 měsíců, kdy teplota vody stoupá nad 20°C, typicky od května do září. Jihojihovýchodní orientace bytu poskytuje ochranu před nejteplejším odpoledním sluncem v létě, zatímco stále využívá ranní slunce a příjemný vánek od Středozemního moře. Kombinace těchto klimatických faktorů činí okolí vhodným pro venkovní život po většinu roku, s možnostmi pro plážové aktivity, venkovní stolování a rekreaci na čerstvém vzduchu. Nízká poloha a blízkost moře přispívají k relativní vlhkosti vzduchu, která činí horké letní počasí snesitelnějším a podporuje přirozenost okolí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pláže v bezprostředním okolí nabízejí různé rekreační možnosti pro obyvatele tohoto bytu. Playa de La Cala - El Torreón na 312 metrech a Playa de La Cala - La Butibamba na 411 metrech jsou obě snadno dostupné pláže pěšky, ideální pro každodenní návštěvy pláže. Tyto pláže mají typické rysy Costa del Sol, s jemným pískem a pozvolným svažením do vody, což je činí vhodnými pro rodiny a plavce. Pro golfisty blízkost několika golfových hřišť, včetně El Chaparral Golf Club (2,0 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) a Santana Golf & Country Club (4,9 km), nabízí vynikající možnosti pro provozování tohoto populárního sportu. Sportovní zařízení v okolí zahrnují Polideportivo de La Cala (1,0 km) s různými sportovními možnostmi, Miraflores Tennis Club (1,8 km) a Miraflores Bowling Club (1,9 km), což zajišťuje širokou škálu rekreačních aktivit. Blízkost jachetních přístavů jako Puerto Cabopino (5,6 km) a Puerto Deportivo de Fuengirola (7,3 km) nabízí možnosti pro vodní sporty a plavby lodí. Celkově okolí nabízí bohaté spektrum rekreačních možností, které umožňují jak relaxaci, tak aktivní vyžití ve středomořském prostředí.
Zdroj: OpenStreetMap
Lokalita tohoto bytu v La Cala de Mijas jej pozicuje jako atraktivní střední řešení mezi většími městy na Costa del Sol. Nachází se 18 kilometrů od Marbelly (147 958 obyvatel) a 34 kilometrů od Málagy (579 076 obyvatel), což nabízí dokonalou rovnováhu mezi přístupem k městskému vybavení a uvolněnější pobřežní atmosférou. Na rozdíl od rušnější Fuengiroly, která je 6,8 km daleko, nabízí La Cala de Mijas mírnější atmosféru při zachování plného vybavení. Poloha je výhodná pro ty, kteří chtějí vyhnout se shonu větších turistických center, aniž by se museli vzdat pohodlí. V regionu je La Cala de Mijas známá svým autentickým španělským charakterem smíšeným s mezinárodními vlivy, což se projevuje přítomností jak místních, tak mezinárodních obyvatel. Poloha je také praktická pro objevování dalších částí Costa del Sol, s dobrými spojeními na jak západní (Marbella, Estepona), tak východní (Fuengirola, Málaga) destinace přes pobřežní dálnici A7.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.3°C | 69 mm |
| Únor | 12.5°C | 69 mm |
| Březen | 14.4°C | 54 mm |
| Duben | 16.2°C | 33 mm |
| Květen | 18.2°C | 28 mm |
| Červen | 22.2°C | 5 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.9°C | 9 mm |
| Říjen | 19.3°C | 56 mm |
| Listopad | 15.5°C | 84 mm |
| Prosinec | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL972675
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID