Questo appartamento di 72 m² situato a La Cala de Mijas offre una posizione privilegiata sulla costa malagueña. Completamente rinnovato nel 2024, presenta due camere da letto e due bagni, con orientamento a sud-est che garantisce un'ottima luminosità naturale. La proprietà si trova a soli 312 metri dalla spiaggia più vicina, Playa de La Cala - El Torreón, in una zona urbana ben servita da tutti i servizi essenziali.
Nel contesto della Costa del Sol, La Cala de Mijas rappresenta una soluzione intermedia tra le località più esclusive come Marbella e le zone più turistiche di Fuengirola. Rispetto a Vission Hills, sempre a La Cala de Mijas ma con prezzi a partire da 482.400 euro, questo appartamento offre un punto d'ingresso più accessibile al mercato immobiliare della zona, mantenendo comunque la vicinanza ai servizi e alle spiagge. Confrontando con progetti nella vicina Estepona, come Acqua Gardens (524.600 euro) e Aby Upper (320.000 euro), si nota che La Cala de Mijas offre un equilibrio diverso tra vita urbana e ambiente turistico. La zona ha sviluppato un'identità propria meno orientata al turismo di massa rispetto ad alcune aree di Estepona, con una maggiore presenza di servizi per residenti permanenti. La presenza di 35 ristoranti e 15 caffetterie entro 2 km dimostra un'offerta commerciale consolidata che differenzia La Cala de Mijas dalle nuove urbanizzazioni che possono ancora essere in fase di sviluppo dei servizi commerciali. La distanza dall'aeroporto (25 km) è competitiva rispetto ad altre località della Costa del Sol, rendendo l'accesso internazionale relativamente conveniente.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento occupa una posizione strategica a La Cala de Mijas, a soli 5 metri sul livello del mare. La vicinanza immediata alla costa e la collocazione in un ambiente urbano consolidato offrono accesso diretto sia alle spiagge che ai servizi quotidiani, mantenendo allo stesso tempo una connessione con le principali località della Costa del Sol.
La distribuzione funzionale di questo appartamento a due camere da letto soddisfa le esigenze di nuclei familiari ridotti o di coppie che cercano una residenza secondaria. Lo spazio di 72 m² ben distribuito, con zona giorno aperta e terrazzo privato, offre una soluzione abitativa pratica per soggiorni estivi o per tutto l'anno.
Sebbene l'edificio originale sia stato completato nel 1982, l'appartamento ha subito una ristrutturazione completa nel 2024. Questo intervento ha modernizzato tutti gli spazi interni, inclusa la cucina Schmidt, portando la proprietà a standard contemporanei senza alterare la struttura consolidata dell'edificio.
Il progetto non offre parcheggio privato assegnato né accesso diretto e esclusivo alla piscina. La costruzione del 1982, sebbene rinnovata, presenta limitazioni strutturali tipiche degli edifici di quella epoca. Inoltre, l'appartamento non dispone di spazi esterni privati oltre al terrazzo coperto.
Questo appartamento si adatta particolarmente a chi cerca una seconda residenza per trascorrere periodi di vacanza in una località costiera ben collegata. La completa ristrutturazione del 2024 elimina la necessità di ulteriori investimenti immediati, rendendolo adatto per chi desidera una soluzione pronta da vivere. Per le coppie senza figli o i nuclei familiari ridotti, lo spazio risulta funzionale e gestibile. La posizione vicino a campi da golf lo rende interessante per gli appassionati di questo sport, mentre la vicinanza a servizi essenziali e la presenza di un centro sanitario a 12 km lo rendono adatto anche per una residenza permanente per chi non richiede assistenza medica specializzata immediata. L'accesso a 25 km dall'aeroporto di Málaga facilita inoltre l'uso come residenza secondaria per visitatori internazionali che possono raggiungere facilmente la proprietà.
La ristrutturazione completata nel 2024 ha elevato significativamente la qualità delle finiture di questo appartamento. La cucina Schmidt rappresenta un elemento di pregio, con design moderno e materiali durevoli che combinano funzionalità ed estetica contemporanea. Gli interni presentano piastrelle bianche in bagno con sanitari neri che creano un contrasto elegante, mentre gli armadi a muro offrono soluzioni di stoccaggio integrate che ottimizzano lo spazio disponibile. La pavimentazione è stata probabilmente aggiornata durante la ristrutturazione, con materiali scelti per resistere al traffico pedonale e alle condizioni climatiche mediterranee. L'impianto di aria condizionata, essenziale per il comfort estivo nella regione, rappresenta una caratteristica tecnica importante. Le finiture riflettono un approccio moderno alla manutenzione, con materiali selezionati per durabilità e facilità di pulizia, aspetti fondamentali in un ambiente costiero dove la salsedine può accelerare il deterioramento dei materiali meno resistenti.
L'appartamento è offerto a un prezzo di partenza di 390.000 euro, che si colloca nella fascia media del mercato immobiliare di La Cala de Mijas. Considerando la recente ristrutturazione del 2024, la metratura di 72 m² e la posizione privilegiata a pochi metri dalla spiaggia, il prezzo riflette le caratteristiche attuali del mercato locale. La variazione di prezzo può dipendere dalla piano dell'edificio e dalle viste specifiche dall'unità abitativa.
La Cala de Mijas si presenta come un ambiente costiero consolidato, dove la vita quotidiana si sviluppa con un ritmo piacevolmente mediterraneo. La mattina, i residenti possono raggiungere a piedi la spiaggia per una passeggiata o fare acquisti nei negozi locali, tutti entro un raggio di 500 metri. Le numerose caffetterie e ristoranti offrono opportunità per socializzare e godere della cucina locale senza necessitare di spostamenti in auto. Nel pomeriggio, la piscina comune diventa un punto d'incontro per il relax, mentre la vicinanza a campi da golf permette di praticare sport con facilità. La sera, la passeggiata lungo il mare offre un'atmosfera vivace ma rilassata, con una varietà di intrattenimenti a disposizione senza l'affollamento delle località turistiche più grandi. La combinazione di servizi accessibili a piedi e l'ambiente costiero creano uno stile di vita equilibrato tra convenienza urbana e piacere balneare.
L'ambiente circostante a La Cala de Mijas offre una combinazione equilibrata di servizi e opportunità ricreative. A soli 409 metri si trova un supermercato per la spesa quotidiana, mentre l'ospedale più vicino è a 12 km, accessibile in circa 15 minuti di auto. La zona è ben servita da trasporti pubblici, con 50 fermate e 4 linee di autobus che collegano l'area con le località vicine. La stazione ferroviaria più importante si trova a Fuengirola, a 6.8 km, offrendo collegamenti con Málaga e altre città della costa. Per le necessità bancarie, ci sono 6 istituti finanziari entro 2 km, mentre due farmacie locali assicurano accesso ai servizi sanitari di base. L'infrastruttura stradale permette spostamenti efficienti verso Marbella (18 km) e Málaga (34 km), rendendo possibile sia vivere in modo autonomo nella località sia accedere facilmente a servizi più specializzati nelle città più grandi.
La mappa evidenzia la posizione strategica dell'appartamento all'interno del tessuto urbano di La Cala de Mijas. La vicinanza immediata alla costa è visibile dalla distanza minima dalle spiagge, mentre la distribuzione dei servizi essenziali come supermercati, farmacie e ristoranti appare equilibrata intorno all'edificio. I campi da golf nelle vicinanze completano il quadro di una zona ben servita e con diverse opzioni ricreative.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Cala de Mijas occupa una posizione intermedia nella Costa del Sol, tra la vivace Marbella (18 km a est) e la più grande Fuengirola (7,3 km a ovest). Questa collocazione offre accesso alle strutture e servizi delle due località pur mantenendo un'identità propria meno caotica. La città di Málaga, capoluogo di provincia, si trova a 34 km e rappresenta il principale centro amministrativo, culturale e sanitario della regione. Questa posizione centrale permette di godere sia dell'atmosfera turistica delle località più note sia di un ambiente più tranquillo, con la possibilità di raggiungere facilmente aeroporti, centri commerciali e attrazioni culturali della regione.
La posizione dell'appartamento garantisce un eccellente accesso alle principali attrazioni e servizi della Costa del Sol. Le spiagge più vicine, Playa de La Cala - El Torreón e Playa de La Cala - La Butibamba, sono rispettivamente a 312 e 411 metri, raggiungibili a piedi in pochi minuti. Per gli appassionati di golf, il campo El Chaparral Golf Club si trova a soli 2,0 km, mentre altri due campi sono entro 5 km. L'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol dista 25 km, circa 25 minuti in auto, facilitando i viaggi internazionali. Per il tempo libero, il centro polisportivo di La Cala è a 1,0 km, mentre i porti turistici di Puerto Cabopino (5,6 km) e Puerto Deportivo de Fuengirola (7,3 km) offrono opportunità per attività nautiche e ristoranti sul mare.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas beneficia di un clima mediterraneo caratterizzato da una temperatura media annua di 18,9°C, con oscillazioni stagionali tra 12°C in inverno e 26°C in estate. I 3.889 ore di sole annuali garantiscono un clima piacevole per gran parte dell'anno, con uno stagno balneabile di circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C. L'altitudine di soli 5 metri sul livello del mare contribuisce a moderare le temperature e crea un microclima favorevole, influenzato positivamente dalla vicinanza del mare. Queste caratteristiche climatiche rendono possibile godere di attività all'aperto durante tutto l'anno, con primavere e autunni particolarmente miti ideali per escursioni e sport all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre accesso a diverse spiagge di qualità, con Playa de La Cala - El Torreón a soli 312 metri dall'appartamento. Anche se non specificamente menzionate come Bandiera Blu, queste spiagge offrono servizi standard per i bagnanti. Per gli appassionati di golf, la zona è particolarmente privilegiata con tre campi entro 5 km: El Chaparral Golf Club (2,0 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) e Par 3 Course (4,9 km). Le strutture sportive sono ben rappresentate dal Polideportivo de La Cala a 1,0 km, mentre gli appassionati di tennis possono accedere al Miraflores Tennis Club a 1,8 km. La piscina comune all'interno del complesso residenziale offre un'opzione ricreativa immediata senza necessità di spostamenti, particolarmente apprezzata durante i mesi estivi.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala de Mijas occupa una posizione intermedia nella Costa del Sol, tra la vivace Marbella (18 km a est) e la più grande Fuengirola (7,3 km a ovest). Questa collocazione offre accesso alle strutture e servizi delle due località pur mantenendo un'identità propria meno caotica. La città di Málaga, capoluogo di provincia, si trova a 34 km e rappresenta il principale centro amministrativo, culturale e sanitario della regione. Questa posizione centrale permette di godere sia dell'atmosfera turistica delle località più note sia di un ambiente più tranquillo, con la possibilità di raggiungere facilmente aeroporti, centri commerciali e attrazioni culturali della regione.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.3°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 69 mm |
| Marzo | 14.4°C | 54 mm |
| Aprile | 16.2°C | 33 mm |
| Maggio | 18.2°C | 28 mm |
| Giugno | 22.2°C | 5 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL972675
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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