このラ・カラ・デ・ミハスのアパートメントは、周辺地域の類似プロジェクトと比較して価格と立地のバランスに優れています。同じラ・カラ・デ・ミハス地区にあるビジョンヒルズプロジェクトの価格は482,400ユーロからで、当物件より約24%高価です。エステポナ地区のアクアガーデンは524,600ユーロからとさらに高価格帯ですが、ラ・カラ・デ・ミハスに比べてマラガ空港からの距離が約20キロ離れています。一方、エステポナのアッパーアッピーは320,000ユーロからと価格面では有利ですが、海岸からの距離が遠く、都市施設へのアクセスも制限されます。当物件はこれらのプロジェクトの中で、海岸への近さ、都市利便性、価格のバランスが最も取れた選択肢と言えます。特に、マラガとマルベージャの中間地点に位置する地理的優位性は、両都市の雇用機会や文化施設へのアクセスを可能にする点で他のプロジェクトと差別化されています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ラ・カラ・デ・ミハスの海岸地域に位置し、市街中心部まで車で数分の距離にあります。地中海に面した立地で、ビーチまでは歩いてすぐです。周辺にはショッピング施設、飲食店、公共サービスが充実し、日常生活に必要なものが揃っている環境です。
2つの寝室と広々としたリビングエリアは、カップルや小規模な家族に適した居住空間を提供します。専用テラスと公共プールは、屋外でのリラックスを可能にします。都市的な利便性と海岸への近さを兼ね備え、永久居住または休暇住宅としてのニーズに応えます。
1982年に建設され、2024年に全面的な改修が完了しました。改修にはキッチン設備の更新、内装の近代化、断熱材の改善が含まれています。既存の構造を維持しながら、現代の居住基準に適合するようにアップグレードされています。
高層階ではないため、海のパノラマビューは限られています。専用駐車場はありませんが、近隣に公共駐車場があります。プライベートな庭や大型の屋外スペースはありません。プールは共同利用施設であり、個人の所有ではありません。
このアパートメントは、地中海沿岸での第二の住居を探している方に適しています。海岸への近さと都市的な便利さのバランスが取れているため、年間を通じて居住したい方や、定期的な休暇を過ごしたい方にとって理想的です。リタイア後の生活拠点としても、また投資物件としてレンタル収益を期待する方にも適しています。ゴルフ好きな方には、近隣に複数のゴルフコースがある点が魅力的です。都市の喧騒を避けつつ、必要なサービスや娯楽施設にアクセスできる環境を求める方にとって、この物件は優れた選択肢となります。
2024年の改修では、高品質な素材と最新の技術が使用されました。キッチンはシュミットブランドの設備が採用され、モダンで機能的な空間を実現しています。浴室は白いタイルに黒の固定具を組み合わせた現代的なデザインで、清潔感と耐久性を兼ね備えています。床材は耐久性のあるタイルが使用され、維持管理が容易です。エアコンシステムは省エネ設計で、年間を通じて快適な室内環境を保ちます。内装には高品質の塗料と仕上げ材が使用され、長期的な美観を維持します。開放的なリビングとダイニングエリアは、自然光を最大限に取り入れる設計となっており、明るく快適な居住空間を提供します。
このプロジェクトの価格は390,000ユーロからです。ラ・カラ・デ・ミハス地域の類似物件と比較すると、価格は中間層に位置します。改修が完了しているため、追加の改修コストは不要です。固定資産税やコミュニティ費用などの維持費は、地域の基準に応じた一般的な水準です。
このアパートメントは、地中海沿岸の毎日の生活を体験できる環境にあります。朝はコーヒーを飲みながらテラスで目覚め、昼間はビーチまで歩いて散策し、午後は共同プールで過ごすことができます。夕方には、近くのレストランで食事を楽しみ、地元の人々と交流する機会があります。週末には、周辺のゴルフコースでプレーしたり、マラガやマルベージャなどの近隣都市へショッピングや文化活動に出かけたりできます。都市的な利便性とリゾート的な雰囲気が融合した場所で、季節を問わず快適な生活を送ることができます。
このアパートメントからは、日常生活に必要な施設までの距離が短く、利便性に優れています。最寄りのスーパーマーケットまで409メートル、薬局まで284メートル、レストランは半径2キロ以内に35軒あります。医療サービスは、12キロ離れた病院を利用可能です。公共の交通機関も充実しており、4つのバス路線と50の停留所があります。フエンヒローラの鉄道駅まで6.8キロで、マラガやマルベージャへのアクセスに便利です。地域には15の小学校と10の中学校があり、家族向けの環境も整っています。銀行は6店舗、カフェは15軒が近隣にあり、社会生活やビジネスニーズにも対応できます。
この地図は、ラ・カラ・デ・ミハスにおけるアパートメントの位置を示しています。海岸線に沿って位置し、ビーチや市街中心部への近さがわかります。周辺のゴルフコース、主要道路、公共交通機関のルートも表示され、地域の地理的特徴を把握できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントはマラガ県ミハス市の一部であるラ・カラ・デ・ミハスに位置しています。マラガ市まで34キロ、マルベージャ市まで18キロ、アルヘシラス市まで80キロの距離にあります。コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、地域内の主要都市へのアクセスに優れています。マラガ県はアンダルシア州に属し、地中海に面した観光地として知られています。ラ・カラ・デ・ミハスはマラガとマルベージャの中間地点にあたり、両都市の利便性を享受できる立地です。
このアパートメントは主要な施設へのアクセスに優れた立地にあります。最寄りのビーチであるプレヤ・デ・ラ・カラ・エル・トレロンまで312メートル、プレヤ・デ・ラ・カラ・ラ・ブティバンバまで411メートルと、海岸まで徒歩数分です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは25キロ、車で約30分です。ゴルフ爱好者にはエル・チャパラル・ゴルフ・クラブ（2.0キロ）、セラード・デル・アギラ・ゴルフ（3.1キロ）、サンタナ・ゴルフ・アンド・カントリー・クラブ（4.9キロ）まで近距離にあります。マリーナもプエルト・カボピノ（5.6キロ）とプエルト・デポルティーボ・デ・フエンヒローラ（7.3キロ）が利用可能です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・カラ・デ・ミハスは地中海性気候に属し、年間の平均気温は18.9°Cです。夏は12°Cから26°Cの範囲で、過ごしやすい気温が続きます。年間の日照時間は3,889時間と非常に多く、晴天率の高い地域です。海抜5メートルの低地に位置するため、気候は穏やかで、冬場も厳しい寒さはありません。海水温は年間5ヶ月間20°C以上を保ち、5月から10月までが水泳シーズンです。適度な湿度と穏やかな海風が、快適な居住環境を提供します。乾季と雨季の区別はあるものの、年間を通じて過ごしやすい気候が特徴です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントからは、3つのビーチに簡単にアクセスできます。最も近いのはプレヤ・デ・ラ・カラ・エル・トレロン（312メートル）、次いでプレヤ・デ・ラ・カラ・ラ・ブティバンバ（411メートル）、そしてプレヤ・デ・ラス・ドラダス（999メートル）です。これらのビーチは青い旗（ブルーフラッグ）認定を受けており、水質と安全面で高い基準を満たしています。レクリエーション施設として、エル・チャパラル・ゴルフ・クラブ（2.0キロ）、セラード・デル・アギラ・ゴルフ（3.1キロ）、サンタナ・ゴルフ・アンド・カントリー・クラブ（4.9キロ）など複数のゴルフコースが近隣にあります。スポーツ施設としては、ポリデポルティーボ・デ・ラ・カラ（1.0キロ）のスポーツセンター、ミラフロレス・テニスクラブ（1.8キロ）、ミラフロレス・ボーリングクラブ（1.9キロ）などが利用可能です。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントはマラガ県ミハス市の一部であるラ・カラ・デ・ミハスに位置しています。マラガ市まで34キロ、マルベージャ市まで18キロ、アルヘシラス市まで80キロの距離にあります。コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、地域内の主要都市へのアクセスに優れています。マラガ県はアンダルシア州に属し、地中海に面した観光地として知られています。ラ・カラ・デ・ミハスはマラガとマルベージャの中間地点にあたり、両都市の利便性を享受できる立地です。
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.3°C | 69 mm |
| 2月 | 12.5°C | 69 mm |
| 3月 | 14.4°C | 54 mm |
| 4月 | 16.2°C | 33 mm |
| 5月 | 18.2°C | 28 mm |
| 6月 | 22.2°C | 5 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 56 mm |
| 11月 | 15.5°C | 84 mm |
| 12月 | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL972675
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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