Butas, esantis La Cala de Mijas, Malagos provincijoje, pietų Ispanijoje. Šis 72 m² objektas su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais buvo pastatytas 1982 metais, tačiau pilnai renovuotas 2024 metais iki šiuolaikinių standartų. Objektas yra miesto aplinkoje tiesiai prie jūros, tik 312 metrų nuo Playa de La Cala - El Torreón paplūdimio. Pradedant nuo €390,000, šis butas siūlo ir gyvenamąją, ir investicinę galimybę vienoje iš labiausiai pageidaujamų Ispanijos pajūrio vietų, jungiančioje miesto patogumus su Viduržemio jūros gyvenimo būdu.
Palyginus su kitais projektais regione, šis La Cala de Mijas butas siūlo konkurencingą vertę. Artimiausias palyginamasis projektas, Vission Hills, esantis toje pačioje La Cala de Mijas vietovėje, kainuoja nuo €482,400, žymiai daugiau nei šio buto pradinė €390,000 kaina. Šis skirtumas atspindi šio objekto konkurencingą poziciją vietinėje rinkoje. Kiti palyginamieji projektai, tokie kaip Acqua Gardens Esteponoje (nuo €524,600), siūlo aukštesnes kainas su panašiais dydžiais ir patogumais, o Aby Upper Esteponoje (nuo €320,000) gali atrodyti pigiau, bet yra mažiau išvystytoje vietovėje ir toliau nuo pagrindinių pakrantės pramogų. La Cala de Mijas kaip vietovė pasižymi daugiau išvystyta infrastruktūra nei naujesnės laidos, tokių kaip kai kurios Esteponos zonos. Šio rajono ilgametė populiarumas tarptautinių pirkėjų tarpe užtikrina stabilesnes nekilnojamojo turto kainas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra La Cala de Mijas, Malagos provincijos Mijas savivaldybės dalis. Tiesioginis pajūrio padėtieses suteikia nedelsiant prieigą prie Viduržemio jūros paplūdimių, o Playa de La Cala - El Torreón yra tik 312 metrų atstumu. Miesto aplinka užtikrina, kad visos pagrindinės paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis, sukuriant savarankišką gyvenimo aplinką šioje įsikūrusioje Ispanijos pajūrio bendruomenėje.
Šis butas tenkina įvairius funkcinio gyvenimo reikalavimus su savo praktišku 72 m² išplanavimu, įtraukiančiu du miegamuosius ir du vonios kambarius. 2024 metų renovacija patobulino erdvę iki šiuolaikinių standartų, išlaikant efektyvų ploto naudojimą. Bendro naudojimo baseinas pagerina gyvenimo patirtį be privačaus baseino priežiūros rūpesčių. Artumas prie paplūdimių, parduotuvių ir restoranų tinka tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsio naudojimui.
Pradžioje pastatytas 1982 metais, šis butas patyrė išsamų atnaujinimą 2024 metais, atkeliantį jį iki šiuolaikinių standartų. Renovacija apėmė atnaujintą virtuvės įrangą, pagerintus apdailos elementus ir patobulintus techninius įrenginius. Šis neseniai atliktas atnaujinimas pašalina rūpesčius, paprastai susijusius su senesniais pastatais, tuo pačiu išlaikant įsigalėjusios konstrukcijos charakterį. Objektas yra paruoštas gyventi be jokių papildomų statybos terminų ar baigimo neaiškumų.
Objektas neturi privačios sodo erdvės, tik bendro naudojimo zonas. Būdamas senesnio pastato (1982) dalis, jam trūksta energetinio naudingumo sertifikatų, būdingų naujoms konstrukcijoms. Nėra konkrečiai paminėta privačių parkavimo vietų objekto duomenyse. Butas nepateikia išskirtinio jūros vaizdo, orientacija į pietryčius yra link sodo ir baseino, o ne tiesioginio vandenyno vaizdų.
Šis objektas tiktų pirkėjams, ieškantiems paruošto naudojimui Viduržemio jūros bazės be naujų konstrukcijų sudėtingumo. 2024 metų renovacija padaro jį iš karto tinkamą naudoti tiems, kurie nori problemų nekeliančio perėjimo prie Ispanijos pakrantės gyvenimo, tiek kaip nuolatinė būstas, tiek kaip ilgalaiikis poilsio namai. Vieta tinka pensininkams arba nuotoliniam darbui dirbantiems, kurie vertina pėsčiomis pasiekiamumą ir prieigą prie paslaugų be nuolatinio automobilio naudojimo. Investuotojai galėtų rasti šį objektą patrauklų dėl La Cala de Mijas kaip kelionės tikslo įsigalėjimo ir solidžios nuomos potencialo dėl artumo prie paplūdimio. Renovacija padeda užtikrinti mažesnes iš karto reikalingas priežiūros išlaidas, svarbų investicijų skaičiavimų aspektą.
2024 metų renovacija žymiai patobulino objekto kokybę ir funkcinumą. Butas turi prabangią Schmidt virtuvę, žinomą dėl vokiškos inžinerijos ir tikslaus meistriškumo, integruotą į atvirą planuojamą gyvenamąją ir valgomąją erdvę. Ši konfigūracija maksimaliai panaudoja 72 m² plotą, sukuriant modernią, socialią gyvenamąją aplinką. Vonios kambarių įrengimai buvo atnaujinti su šiuolaikiškais elementais, įskaitant baltas plyteles ir juodus akcentus moderniam estetiniam vaizdui. Renovacija išlaikė pastato konstrukcinį vientisumą, modernizuojant vidaus elementus. Apdailos kokybė rodo dėmesį detalėms ir tvirtų medžiagų naudojimą, suprojektuotų Viduržemio jūros sąlygoms, kur atsparumas drėgmei ir saulės poveikiui yra svarbus.
Butas kainuoja nuo €390,000, reiškiantis pradžios tašką objektams šioje srityje po 2024 metų renovacijos. Palyginus su panašiais plėtojimais regione, tokiems kaip Vission Hills La Cala de Mijas (nuo €482,400) ir Acqua Gardens Esteponoje (nuo €524,600), šis objektas siūlo konkurencingą vertę. Neseniai atlikta renovacija pagrįžta kainą pašalinant poreikį iš karto atnaujinti ar taisyti. Potencialūs pirkėjai turėtų atkreipti dėmesį, kad kainos Costa del Sol rinkoje rodo pastovų augimą, su daugiau kaip 3 800 nekilnojamojo turto sandorių vietinėje srityje nurodant aktyvią rinką.
Gyvenimas šiame La Cala de Mijas bute sukasi apie Viduržemio jūros pakrantės ritmus. Rytais galima pradėti nuo trumpo 312 metrų ėjimo iki Playa de La Cala - El Torreón paplūdimio paplūdimio veikloms ar kavos artimiauose pajūrio įstaigose. Miesto aplinka reiškia, kad kasdieninės būtinosybės yra pasiekiamos patogiai pėsčiomis - maisto prekybos centrai, vaistinės ir restoranai visi yra mažiau kaip 500 metrų atstumu. Klimatas leidžia gyventi atvirame visas metus, su vidutinėmis temperatūromis nuo 12-26°C. Vakarus galima praleisti privačioje terasoje ar aplink bendro naudojimo baseiną. Vieta subalansuoja patogumą su ramybe - pakankamai arti La Cala centro įvairovės, bet ramioje gyvenamajoeje zonoje.
Gyvenimas šiame La Cala de Mijas bute suteikia prieigą prie gerai išvystytos infrastruktūros, subalansuojančios patogumus su Viduržemio jūros gyvenimo būdu. Artima aplinka siūlo 35 restoranus 2 km spinduliu, užtikrinant įvairovės valgymą be ilgo kelionės. Esminės paslaugos, tokios kaip vaistinės (2 per 2 km) ir bankai (6 per 2 km), palaiko praktinį kasdienį gyvenimą. Vieta palengvina tiek pėsčiąjį, tiek transporto eismą. Nors daugelis paslaugų yra pasiekiamos pėsčiomis, automobilis būtų naudingas platesniems regiono patogumams pasiekti. Viešasis transportas prieinamas, su 4 autobusų maršrutais aptarnaujančiais teritoriją ir Fuengirola geležinkelio stotimi esančia 6,8 km atstumu, teikiančia susisiekimą su Malaga ir kitur.
Objektas yra centrinėje La Cala de Mijas padėtyje, su tiesiogine prieiga prie Viduržemio jūros pakrantės pietuose. Žemėlapis rodo artumą prie kelių paplūdimio įlankų ir golfo aikštynų, išdėstytų pakrantės juostoje. Vieta naudojasi išvystyta miesto infrastruktūra, išlaikant ryšį su gamtos elementais. Pagrindiniai transporto maršrutai jungia rytų link Marbella ir Malaga, padėdami objektą gerai aptarnamamje Costa del Sol centrinėje dalyje.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Cala de Mijas užima strateginę poziciją Costa del Sol, esant Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Kaip Mijas savivaldybės dalis, ji siūlo subalansuotą padėtį tarp didesnių miestų centrų Marbella (18 km rytuose) ir Malaga (34 km rytuose). Ši tarpinė padėtis suteikia prieigą prie šių didesnių miestų patogumų, išlaikant savitą pakrantės miesto charakterį. Regioninėje aplinkoje La Cala de Mijas atspindi labiau išvystytą miesto pakrantės patirtį palyginti su atokesniais gyvenamaisiais rajonais. Jos priklausymas Mijas savivaldybei, kuri apima įvairias sritis nuo pakrantės iki kalnų, suteikia gyventojams prieigą prie įvairių kraštovaizdžių ir patirčių per trumpą atstumą.
Butas siūlo puikų prieigą prie pagrindinių Costa del Sol patogumų. Paplūdimio prieiga ypač patogi, su Playa de La Cala - El Torreón tik 312 metrų atstumu ir Playa de La Cala - La Butibamba 411 metrų atstumu. Šis nedelsiantas artumas prie pakrantės yra viena iš stipriausių objekto savybių. Golf entuziastai turi kelias galimybes per trumpą atstumą: El Chaparral Golf Club (2,0 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) ir Santana Golf & Country Club (4,9 km). Šis kokybinių golfo aikštynų koncentracija suteikia didelę rekreacinę vertę. Susisiekimui, Malaga-Costa del Sol oro uostas yra 25 km atstumu, leidžiantis tarptautinius ryšius. Didieji miestai Marbella (18 km) ir Malaga (34 km) yra per priimtiną atstumą išplėsti pirkinių, kultūros ir verslo veiklas.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas vieta siūlo palankų Viduržemio jūros klimatą su 3 889 saulės valandomis per metus, leidžiančiomis veikti atvirame visus metus. Vidutinė metinė temperatūra 18,9°C sukuria patogias gyvenimo sąlygas, su sezoniniais svyravimais nuo 12-26°C, išvengiant temperatūros iškyšų. Objekto aukštis 5 metrai virš jūros lygio teikia idealias pakrantės sąlygas be pernelyg didelės drėgmės ar išsidėsčio stipriam vėjui. Šis vidutinis aukštis užtikrina stabilias temperatūras, išlaikant jūros vėjo prieigą natūraliam vėsinimui. 5 mėnesių maudymosi sezonas (kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C) tęsiasi nuo vėlyvo pavasario iki ankstyvo rudens, maksimaliai išnaudojant paplūdimio artumą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Objekto vieta suteikia išskirtinę prieigą prie kokybiškų paplūdimių. Playa de La Cala - El Torreón, tik 312 metrų atstumu, ir Playa de La Cala - La Butibamba 411 metrų atstumu, siūlo nedelsiant pakrantės patirtis, nuo maudymosi iki paplūdimio valgymo. Golfas reiškia svarbų rekreacinį pranašumą su trimis aikštynais per 5 km: El Chaparral Golf Club (2,0 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) ir Santana Golf & Country Club (4,9 km). Sporto infrastruktūra apima Polideportivo de La Cala (1,0 km) bendrai rekreacinei veiklai, Miraflores Tennis Club (1,8 km) ir Miraflores Bowling Club (1,9 km), siūlant įvairias sporto galimybes už paplūdimio veiklų ribų. Artumas prie jachtų prieplaukų Puerto Cabopino (5,6 km) ir Puerto Deportivo de Fuengirola (7,3 km) suteikia galimybes vandens sportui ir laivų veiklai.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Cala de Mijas užima strateginę poziciją Costa del Sol, esant Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Kaip Mijas savivaldybės dalis, ji siūlo subalansuotą padėtį tarp didesnių miestų centrų Marbella (18 km rytuose) ir Malaga (34 km rytuose). Ši tarpinė padėtis suteikia prieigą prie šių didesnių miestų patogumų, išlaikant savitą pakrantės miesto charakterį. Regioninėje aplinkoje La Cala de Mijas atspindi labiau išvystytą miesto pakrantės patirtį palyginti su atokesniais gyvenamaisiais rajonais. Jos priklausymas Mijas savivaldybei, kuri apima įvairias sritis nuo pakrantės iki kalnų, suteikia gyventojams prieigą prie įvairių kraštovaizdžių ir patirčių per trumpą atstumą.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.3°C | 69 mm |
| Vasaris | 12.5°C | 69 mm |
| Kovas | 14.4°C | 54 mm |
| Balandis | 16.2°C | 33 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 28 mm |
| Birželis | 22.2°C | 5 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 9 mm |
| Spalis | 19.3°C | 56 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 84 mm |
| Gruodis | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL972675
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID