Овај стан се налази у Ла Кала де Михас, урбаном подручју уз обалу са свим неопходним садржајима на пешачком растојању. Изграђен 1982. године, а недавно реновиран 2024. године, пружа 72 квадратна метра модерног стамбеног простора са две спаваће собе и две купатила. Стан се налази на само 312 метара од плаже Playa de La Cala - El Torreón, са оријентацијом према југоистоку што обезбеђује природну светлост током већег дела дана.
У поређењу са сличним пројектима у истој локацији, овај стан нуди конкурентну цену од 390.000 евра. За исту цену, у Вission Hills у Ла Кала де Михасу, цене почињу од 482.400 евра за сличне карактеристике. У Естепони, Acqua Gardens нуди луксузније решења по цену од 524.600 евра, док Aby Upper пружа приступније опције од 320.000 евра, али са мањом површином. Предност овог стана лежи у балансу између цене, локације и квалитета обнављања. За разлику од нових пројеката, овај стан је спреман за усељење без чекања на завршетак изградње. За разлику од неких нових изградња, овај стан има већ успостављену заједницу и доказану квалитетну локацију, што снижава ризик за купце. У односу на више луксузне пројекте, овај стан пружа практичну вредност за новац без преувеличаног фокуса на ексклузивне, али мање коришћене карактеристике.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан се налази у непосредној близини мора, у урбаном окружењу Ла Кала де Михас. Смештен је на само 312 метара од плаже Playa de La Cala - El Torreón, са оближњим плажама La Butibamba и Las Doradas на растојању од 411 и 999 метара. Локација омогућава приступ бројним садржајима пешке, укључујући супермаркет на 409 метара и апотеку на 284 метара.
Стан од 72 квадратна метра са две спаваће собе и два купатила одговара потребама парова или малих породица које траже стално боравиште или кућу за одмор. Недавно реновиран простор са отвореним кухињско-дневним боравком пружа функционалан дневни простор, док приватна тераза и заједнички базен додатно увећавају квалитет живота. Пешачка удаљеност до плаже и локалних садржаја чини свакодневно функционисање практичним.
Ствoрeн 1982. године, овај зграда je у потпуности реновирана 2024. године до високих стандарда. Обнова je укључивала модернизацију кухиње премиум брендом Schmidt, опремање купатила и побољшање енергетске ефикасности. Зграда се налази у добро одржаваној заједници са заједничким базеном, што обезбеђује квалитетан животни простор без потребе за додатним улагањима у обнову.
Стан не садржи сопствени паркинг простор, што може бити ограничење у сезони велике посећености. Базен је заједнички, што може довести до ограничене приватности током вршних периода. Стан не нуди директан поглед на море, већ поглед на вртове и заједнички базен. Простор од 72 квадратна метра може бити ограничен за породице са више од две деце или за оне који траже већи дневни простор за забаву.
Овај стан највише одговара паровима или малим породицама које траже стално боравиште на медитеранској обали са свим неопходним садржајима на пешачком растојању. Такође је погодан за оне који траже други дом за одмор у Шпанији, захваљујући одрживости у току целе године са просечном годишњом температуром од 18,9°C. Стан би одговарао и пензионерима који желе активан пензионерски живот у месту где су све дневне активности доступне пешке. Инвеститори би могли пронаћи вредност у овој имовини због популарности Ла Кала де Михаса као дестинације за одмор, са могућношћу изнајмљивања током туристичке сезоне. За оне који траже баланс између урбаног садржаја и природне лепоте медитеранске обале, овај стан нуди практично решење без компромиса у погледу локације.
Стан је реновиран 2024. године до високих стандарда са посебном пажњом на квалитет материјала. Кухиња је опремљена премиум брендом Schmidt, познатим по модерном дизајну и издржљивости. Купатила су опремљена савременим црним фиксурама на белој керамичкој подлози што ствара контраст и модеран изглед. Подови су изведени квалитетним керамичким плочицама погодним за медитеранску климу и лако одржавање. Уграђени ормари у спаваћим собама пружају функционално складиштење. Тераза је покривена, што омогућава коришћење током целе године заштиту од сунца и повремених киша. Квалитетна изолација и клима уређаји осигуравају удобну температуру током целе године, док велики прозори обезбеђују обилну природну светлост и смањују потребу за вештачким осветљењем током дана.
Цена стана износи од 390.000 евра за 72 квадратна метра стамбеног простора, што одговара просечној цени од 5.417 евра по квадратном метру. Ова цена одражава недавну комплетну обнову 2024. године, премиум материјале и одличну локацију у близини плаже. У поређењу са сличним пројектима у региону, овај стан нуди конкурентну цјену посебно узимајући у обзир чињеницу да је комплетно опремљен и спреман за усељење. У односу на Вission Hills у истој локацији чије цене почињу од 482.400 евра, овај стан пружа бољу вредност за новац.
Свакодневни живот у овом стану у Ла Кала де Михасу прати ритам медитеранског приобаља. Јутарње кафе на терази са погледом на заједнички врт може бити почетак дана, након чега следи кратка шетња до локалне пекаре или супермаркета на удаљености од око 400 метара. Са плажом на свега неколико минута хода, могуће је комбиновати рутинске активности са уживањем на мору. Поподневна сенца на терази пружа оазу хладноће током врелих летњих месеци. Због близине локалних ресторана и кафића, вечере се могу уживо приредити у стану или се изабрати један од 35 ресторана у радијусу од 2 километра. Живот у овој заједници уравнотежује приватност становања са социјалним могућностима које нуди урбана средина Ла Кала де Михаса.
Живот у Ла Кала де Михасу одликује се пешачком доступношћу већине дневних потреба. Са 35 ресторана, 15 кафића и 6 банака у радијусу од 2 километра, сви потребни садржаји су на домет руке. Основна школа се налази на 409 метара, док су средње школе на мало већем растојању, али ипак доступне локалним превозом. Здравствена заштита је обезбеђена кроз два здравствена центра у околини, а најближа болница је на 12 километара. Регионални центар Малага са својих 579.076 становника нуди могућност свих врста услуга на само 34 километра, док је Марбела, позната по својим ексклузивним садржајима, на 18 километара. Локални фестивал са 32 годишња прославе доприноси културном животу заједнице.
Карта приказује повољан положај стана у односу на кључне локације у Ла Кала де Михасу. Видљива је непосредна близина плажа Playa de La Cala - El Torreón (312 м) и Playa de La Cala - La Butibamba (411 м), као и прилаз локалним ресторанима, продавницама и службама. У оквиру 2-километарског радијуса налазе се три голф терена и бројни рекреативни садржаји, док су већи урбани центри Малага и Марбела на једносатној вожњи аутомобилом.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Кала де Михас заузива стратешку позицију унутар општине Михас у покрајини Малага, на југу Андалузије. Налази се између два већа урбана центра: Марбела, на 18 километара источно, позната по луксузним садржајима и ексклузивном туризму, и Малага, провинцијски главни град са 579.076 становника, на 34 километара западно. Ова позиција омогућује становницима приступ садржајима већих градова уз задржавање прикладније размере и атмосфере приморског насеља. Близина аеродрома Малага-Коста дел Сол (25 км) чини локацију погодном за међународне становнике и туристе.
Стране се налази на непуних 350 метара од најближе плаже Playa de La Cala - El Torreón, што га чини идеалним за уживање у медитеранском језику. Најближи супермаркет је на 409 метара, док се апотека налази на свега 284 метара. Лука Малага-Коста дел Сол као главни аеродром у региону налази се на 25 километара, што омогућава лак приступ за међународне путнике. Љубитељи голфа имају избор између три голф терена у околини: El Chaparral Golf Club на 2,0 км, Cerrado del Aguila Golf на 3,1 км и Santana Golf & Country Club на 4,9 км. Најближа железничка станица у Фуенгироли удаљена је 6,8 километара, а четири линије јавног превоза са 50 стајалишта обезбеђују повезаност са околином.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Кала де Михас ужива у типично медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18,9°C и температурним осцилацијама између 12°C у зимским и 26°C у летњим месецима. Са 3.889 сати сунца годишње, ово подручје спада међу најсунчаније у Европи. Планински венац иза обале штити насеље од јаких ветрова, чинећи климу пријатнијом. Налази се на само 5 метара надморске висине, што доприноси благом микроклими. Период за пливање траје пет месеци у години, када температура мора достиже 20°C или више, омогућавајући дуге сезоне водених активности. Југоисточна оријентација стана осигурава природно осветљење ујутру и заштиту од најжешћег поподневног сунца.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ла Кала де Михас нуди приступ неколико квалитетних плажа, са Playa de La Cala - El Torreоном на свега 312 метара као најближим. Локалне плаже су познате по свом фином песку и плићаку погодном за породична купања. За рекреативне активности, регион нуди три голф терена у непосредној близини: El Chaparral Golf Club (2,0 км), Cerrado del Aguila Golf (3,1 км) и Santana Golf & Country Club (4,9 км). Спортски центри као што су Polideportivo de La Cala (1,0 км), Miraflores Tennis Club (1,8 км) и Miraflores Bowling Club (1,9 км) пружају разноврсне могућности за физичке активности. Марине као што су Puerto Cabopino (5,6 км) и Puerto Deportivo de Fuengirola (7,3 км) нуде могућност водених спортова и пловидбе.
Izvor: OpenStreetMap
Ла Кала де Михас заузива стратешку позицију унутар општине Михас у покрајини Малага, на југу Андалузије. Налази се између два већа урбана центра: Марбела, на 18 километара источно, позната по луксузним садржајима и ексклузивном туризму, и Малага, провинцијски главни град са 579.076 становника, на 34 километара западно. Ова позиција омогућује становницима приступ садржајима већих градова уз задржавање прикладније размере и атмосфере приморског насеља. Близина аеродрома Малага-Коста дел Сол (25 км) чини локацију погодном за међународне становнике и туристе.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.5°C | 69 mm |
| Март | 14.4°C | 54 mm |
| Април | 16.2°C | 33 mm |
| Мај | 18.2°C | 28 mm |
| Јун | 22.2°C | 5 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 9 mm |
| Октобар | 19.3°C | 56 mm |
| Новембар | 15.5°C | 84 mm |
| Децембар | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL972675
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID