شقة فسيحة مكونة من 3 غرف نوم في مجمع رويال بالمز في لا كالا دي ميخاس، مالاجا. تقع الوحدة في منطقة سكنية حضرية بالقرب من الساحل، وتتميز بإطلالات بانورامية على البحر والحدائق والمسبح. يقع المشروع على بعد أمتار قليلة من شاطئ لا كالا ويوفر إمكانية الوصول السهل إلى المرافق المحلية والمطاعم والمتاجر. تتميز الشقة بمساحة 131 متر مربع وتشمل مرفقات إضافية مثل مساحات للتخزين ومواقف للسيارات، مما يجعلها خياراً مناسباً للإقامة الدائمة أو قضاء العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في لا كالا دي ميخاس، جزء من بلدية ميخاس في مقاطعة مالاجا. يتميز بموقعه الاستراتيجي بالقرب من الساحل مباشرة، مع إطلالات على البحر الأبيض المتوسط. يحتوي الموقع على شبكة جيدة من المرافق العامة والخدمات الأساسية ضمن مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية للسكان. يربط الموقع بين الحياة الساحلية والوصول إلى المدن الكبرى مثل ماربيا ومالاجا.
توفر الشقة مساحة معيشية واسعة تبلغ 131 متر مربع مع توزيع عملي يشمل 3 غرف نوم و2 حمام، مما يلبي احتياجات العائلات أو الأزواج الباحثين عن مساحة إضافية للضيوف. تحتوي على شرفة مغطاة تطل على البحر والمسبح، مثالية للاستجمام وتناول الوجبات في الهواء الطلق. توفر المرافق المشتركة مثل الحدائق والمناطق الترفيهية للأطفال مساحات للتفاعل الاجتماعي والاسترخاء.
تم اكتمال بناء المشروع بالفعل، مما يعني توفره للانتقال الفوري دون انتظار فترات الإنشاء. يشير التاريخ الإرشادي للتسليم لعام 2025 إلى التحديثات أو الصيانة المجدولة للمجمع. يتميز المشروع بمعايير بناء حديثة وفقاً للوائح البناء الإسبانية، مع مواد عالية الجودة وأنظمة فعالة للطاقة. حالة المشروع "ممتازة" تعكس الصيانة الجيدة والجودة العالية للهيكل والتشطيبات.
لا يوفر المشروع مسبحاً خاصاً بالوحدة، بل يعتمد على المسبح المشترك للمجمع. لا يتضمن الوصول المباشر والخاص إلى الشاطئ، على الرغم من قربه. ليس المشروع من النوع الفاخر المتميز، بل يصنف ضمن فئة الشقق السكنية العليا. لا يحتوي على موقف سيارات مغطى لكل وحدة، بل يوفر أماكن وقوف مشتركة. لا يتضمن مرافق ترفيهية متخصصة مثل حمامات السباحة الداخلية أو غرفة اللياقة البدنية الخاصة.
تناسب هذه الشقة العائلات التي تبحث عن منزل ثانٍ في إسبانيا حيث يمكنهم قضاء الإجازات والعطلات المدرسية. تتناسب أيضًا مع الأزواج في مرحلة التقاعد الذين يرغبون في الانتقال إلى مناخ أكثر دفئًا مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية. للمستثمرين، تمثل فرصة لتأجيرها كعقار سياحي نظرًا لقربها من الشواطئ والمرافق الترفيهية. تعتبر الخيار المثالي لمن يبحثون عن منزل دائم في إسبانيا مع الحفاظ على إمكانية الوصول السريع إلى المدن الكبرى مثل ماربيا ومالاجا. للمهنيين الذين يعملون عن بعد، توفر بيئة عمل هادئة مع إمكانية الاستمتاع بنمط حياة ساحلي بعد ساعات العمل.
تم بناء الشقة باستخدام مواد عالية الجودة تتماشى مع المعايير الحديثة للبناء في إسبانيا. تحتوي الغرف على خزائن مدمجة جاهزة توفر مساحات تخزين وفيرة. الأرضيات مصنوعة من بلاط عالي الجودة سهل الصيانة ومناسب للمناخ الساحلي. نظام التحكم في المناخ يشمل تكييف الهواء الساخن والبارد، مما يوفر راحة على مدار العام بغض النظر عن فصول السنة. الشرفة المغطاة مصممة للاستمتاع بالإطلالات مع الحماية من أشعة الشمس المباشرة في الأيام الحارة. تم تصميم الحمامات باستخدام تجهيزات حديثة وإضاءة كافية. المناطق المشتركة في المجمع تحتوي على حدائق محافظ عليها جيدًا ومسابح نظيفة ومناطق آمنة للأطفال، مما يعكس الاهتمام بجودة الحياة في المجمع.
يبدأ سعر الشقة من 990,000 يورو، وهو ما يعكس قيمة العقار في سوق لا كالا دي ميخاس. يعتبر هذا السعر ضمن متوسط الأسعار للشقق الفسيعة ثلاثية الغرف في المنطقة الساحلية من كوستا ديل سول. تشمل القيمة الإضافية وجود مكانين لوقوف السيارات ومنطقة تخزين كبيرة، مما يوفر مساحات إضافية لا تتوفر عادة في الشقق المشابهة. في السوق الحالي، تمثل هذه الشقة خيارًا متوسطًا إلى علوي من حيث السعر، مع جودة بناء جيدة وموقع مرغوب يسهل الحفاظ على قيمته على المدى الطويل.
الحياة في لا كالا دي ميخاس تتميز بالتوازن بين الاستمتاع بالشمس والبحر والوصول إلى جميع الخدمات الأساسية. يمكن للسكان البدء يومهم بقهوة الصباح في أحد المقاهي المحلية القريبة، ثم المشي إلى الشاطئ للاستمتاع بالأمواج والشمس قبل منتصف النهار. بعد الظهر، يمكن استكشاف المحلات التجارية الصغيرة في المدينة أو العودة إلى المجمع للاسترخاء بجانب المسبح. في المساء، توفر المطاعم المحلية تجارب تذوق الطعام المتوسطي مع إطلالات على البحر. الأيام الأقل ازدحامًا تسمح باستكشاف الممرات الساحلية أو زيارة ملاعب الجولف القريبة. يعيش السكان هنا بنمط حياة نشط حيث يمشون كثيرًا ويستخدمون الدراجات للتنقل المحلي، مع إمكانية الوصول إلى كل شيء تقريبًا دون الحاجة إلى السيارة.
يقع المشروع في قلب لا كالا دي ميخاس، حيث يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى معظم المرافق اليومية. يبعد أقرب سوبر ماركت حوالي 409 متر، بينما تقع أقرب صيدلية على بعد 284 مترًا فقط. للرعاية الصحية، يقع أقرب مستشفى على بعد 12 كيلومترًا في مالاجا. تحتوي المنطقة على شبكة جيدة من وسائل النقل العام مع 4 خطوط و50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل بدون سيارة. لمسافات أطول، تقع محطة القطار في فوينغيرولا على بعد 6.8 كيلومترًا. توفر البنية التحتية الجيدة للمنطقة سهولة الوصول إلى كل من الخدمات الأساسية والترفيهية دون الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة يوميًا.
يظهر الموقع الجغرافي للمشروع في لا كالا دي ميخاس، مع توضيح قربه من الشواطئ والمرافق الرئيسية في المنطقة. يبرز المخطط إمكانية الوصول المشي إلى الشاطئ والمرافق المحلية، بالإضافة إلى موقعه بالنسبة لمدن ماربيا ومالاجا والمطارات القريبة. تعكس الخريطة التوزيع الجغرافي للمنطقة الذي يجمع بين الساحل والمناطق الحضرية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في لا كالا دي ميخاس، التي تشكل جزءًا من بلدية ميخاس في مقاطعة مالاجا، منطقة أندلوسيا في جنوب إسبانيا. تحتل الموقع استراتيجيًا على كوستا ديل سول، على بعد حوالي 18 كيلومترًا من ماربيا و34 كيلومترًا من مالاجا. هذا الموقع يسمح بالاستمتاع بالهدوء والجاذبية الساحلية للا كالا مع إمكانية الوصول السريع إلى المدن الكبرى التي توفر المزيد من الخدمات والترفيه. تقع قرى ساحلية أخرى مثل فوينغيرولا على مسافة قريبة، مما يوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه. يعتبر الموقع مثاليًا لمن يرغبون في العيش في بيئة ساحلية هادئة مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى الحضر.
تتمتع الشقة بإمكانية الوصول المباشر إلى شواطئ لا كالا، حيث يبعد شاطئ بلايا دي لا كالا - إل توريون 312 مترًا فقط، وشاطئ بلايا دي لا كالا - لا بوتيلامبا 411 مترًا. تقع ملاعب الجولف القريبة على مسافات قريبة، مع نادي الجولف إل تشابارال على بعد 2.0 كيلومتر، ونادي سيرادو ديل أغيلا للجولف على بعد 3.1 كيلومتر. تبعد مدينة ماربيا حوالي 18 كيلومترًا بينما تقع مالاجا على بعد 34 كيلومترًا. يسهل الوصول إلى المطار الدولي في مالاجا-كوستا ديل سول على بعد 25 كيلومترًا فقط، مما يجعله مناسبًا للسفر الدولي. تقع موانئ اليخوت القريبة مثل بويرتو كابوبينو على بعد 5.6 كيلومترات.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ لا كالا دي ميخاس بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل مع متوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية. ترتفع درجات الحرارة في فصل الصيف إلى حوالي 26 درجة مئوية كحد أقصى، بينما تنخفض في الشتاء إلى حوالي 12 درجة مئوية كحد أدنى. تتمتع المنطقة بحوالي 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها واحدة من المناطق الأكثر مشمسًا في أوروبا. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 5 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا معتدلاً طوال العام دون تقلبات كبيرة في درجات الحرارة أو الرياح القوية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تحتوي المنطقة على شواطئ عالية الجودة قريبة من المشروع، أشهرها بلايا دي لا كالا - إل توريون وبلايا دي لا كالا - لا بوتيلامبا التي تقع على بعد مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تتميز هذه الشواطئ برمالها الذهبية ومياهها الصافية، مما يجعلها مثالية للاسترخاء والسباحة. لمحبي الجولف، توجد عدة ملاعب قريبة أبرزها نادي الجولف إل تشابارال الذي يبعد 2.0 كيلومتر. توفر المراكز الرياضية مثل بوليديبورتيفو دي لا كالا على بعد 1.0 كيلومتر فرصًا لممارسة مختلف الأنشطة الرياضية. كما تتوفر نوادٍ للتنس والبولينغ في المنطقة للمهتمين بهذه الرياضات. يوفر المشروع إمكانية الوصول إلى نمط حياة نشط مع توفر فرص لممارسة الرياضات المائية ورياضات الأرض في آن واحد.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في لا كالا دي ميخاس، التي تشكل جزءًا من بلدية ميخاس في مقاطعة مالاجا، منطقة أندلوسيا في جنوب إسبانيا. تحتل الموقع استراتيجيًا على كوستا ديل سول، على بعد حوالي 18 كيلومترًا من ماربيا و34 كيلومترًا من مالاجا. هذا الموقع يسمح بالاستمتاع بالهدوء والجاذبية الساحلية للا كالا مع إمكانية الوصول السريع إلى المدن الكبرى التي توفر المزيد من الخدمات والترفيه. تقع قرى ساحلية أخرى مثل فوينغيرولا على مسافة قريبة، مما يوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه. يعتبر الموقع مثاليًا لمن يرغبون في العيش في بيئة ساحلية هادئة مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى الحضر.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 69 mm |
| فبراير | 12.5°C | 69 mm |
| مارس | 14.4°C | 54 mm |
| أبريل | 16.2°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.2°C | 5 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 84 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL100354
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقدم مشروع رويال بالمز في لا كالا دي ميخاس قيمة مميزة مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. في حين أن أسعار الشقق في كالا سيرينا فيلاج تبدأ من 890,000 يورو، يوفر رويال بالمز مساحة أكبر وميزات إضافية مثل مكانين لوقوف السيارات ومنطقة التخزين الشاسعة. بالمقارنة مع مشاريع إيستيبونا مثل أكوا جاردنز (بدءًا من 524,600 يورو) وأبي أبر (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن رويال بالمز يتميز بموقعه الأقرب إلى الشواطئ والبنية التحتية الأكثر نضجًا في لا كالا دي ميخاس. كما يتميز بكونه جزءًا من مجمع سكني مكتمل بالفعل، مما يوفر الأمان والراحة للمستثمرين والمقيمين. على عكس بعض المشاريع الأحدث في المناطق النامية، يقدم رويال بالمز توازنًا بين الأسعار المعقولة والجودة العالية والموقع المتميز في واحدة من أكثر المناطق طلبًا على كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID