立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はラ・カラ・デ・ミハスの海岸部に位置し、ビーチと市街地の双方に近接しています。プライヤ・デ・ラ・カラ・エル・トレレオンまではわずか312メートル、プライヤ・デ・ラ・カラ・ラ・ブティバンバまでは411メートルです。海岸沿いの都市化地域にあるため、日常的な施設へのアクセスに優れています。
3つのベッドルームと2つのバスルームを持つこのアパートメントは、家族や永住を希望する購入者に適した構造です。131㎡の居住スペースに加え、45㎡の追加ストレージエリアがあり、将来の居住空間拡張の可能性も提供しています。南向きの設計により、年間を通じて自然光を取り入れることができます。
この物件は2025年に完成予定の新築アパートメントです。建設状況は「完了済み」と分類されており、購入後すぐに入居可能です。建物は最新の建築基準に従って建設されており、エネルギー効率と近代的な設備を備えています。
この物件は独立住宅ではなく、共同住宅の一部であるため、完全なプライバシーは保証されません。また、都市部に位置するため、静かで孤立した環境を求める購入者には適さない可能性があります。駐車場は2台分確保されていますが、訪問者用の駐車スペースは限定されています。
この物件は、スペインの海岸沿いで第二の家を探している家族や、年間を通じて太陽の光を享受したいと考える購入者に適しています。特に、ビーチとゴルフの両方に近い立地を求めるアクティブな人々にとって魅力的です。また、バカンスシーズンだけでなく、永住を考えている人々にも適しています。なぜなら、生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、日常の買い物から医療サービスまで地域で完結できるからです。投資としても考慮できる物件で、海岸沿いの好立地と現代的な設備は長期的な資産価値の維持に貢献する可能性があります。
このアパートメントは新築物件として、高品質な仕上げと近代的な設備が特徴です。南向きの設計により、パノラマの海景色とプールの眺望を楽しむことができ、各部屋には適切な断熱と換気システムが備わっています。エアコン、冷暖房完備で、一年中快適な室内環境を維持できます。居住空間には組み込み式のクローゼットが設置され、ストレージニーズに対応しています。バルコニーは屋根付きで、雨の日でも外の空気を楽しめる設計です。建物全体にはエレベーターが設置され、高層階へのアクセスも容易です。共同施設として、景観の良い共同庭園、複数のプール、子供用遊技場、24時間セキュリティシステムが完備されています。
この3ベッドルームアパートメントの価格は990,000ユーロからとなっています。同エリアの類似物件と比較すると、ラ・カラ・デ・ミハスのCala Serena Village物件（890,000ユーロから）よりやや高価格帯に位置しますが、エステポナのAcqua Gardens物件（524,600ユーロから）やAby Upper物件（320,000ユーロから）よりは高価格設定です。価格には2台分のガレージと45㎡の追加ストレージスペースが含まれており、海岸沿いの立地と近代的な設備を考慮すると競争力のある価格設定と言えます。
この物件は海岸沿いの活気ある地域に位置するため、日中はビーチでのリラックスやウォーキング、夕方は地元のレストランやカフェでの食事といったリズムで生活が営まれます。朝は海の景色を楽しみながら朝食を取り、午後は共有プールで過ごし、夕暮れ時には海岸沿いの散策が可能です。必要な日用品の買い物や銀行、薬局へのアクセスも良好で、自動車なしでも日常生活が送れる環境です。ゴルフ愛好家には、2〜5キロ圏内に複数のゴルフコースが存在する理想的な立地です。
この物件はラ・カラ・デ・ミハスの中心部に位置し、日常生活に必要な施設へのアクセスに優れています。スーパーマーケットまで409メートル、薬局まで284メートル、銀行は600メートル圏内に6店舗あります。飲食店も豊富で、2キロ圏内に35店舗のレストランと15店舗のカフェがあります。医療施設としては、12キロ離れた場所に病院があり、2つの健康センターが地域内にあります。教育機関については、15の小学校と10の中学校が地域に存在します。交通の便も良好で、6.8キロ離れたフエンヒローラに鉄道駅があり、4つの公共交通路線と50のバス停が地域をカバーしています。
この地図は、ラ・カラ・デ・ミハスにおける物件の戦略的な位置を示しています。ビーチへの近さ、ゴルフコースへのアクセス、そして日常生活に必要な施設との距離関係が明確にわかります。南向きの物件であるため、日中は太陽の光を十分に受け取り、パノラマの海景色を楽しむことができます。日本の土地事情とは異なる、このスペイン海岸沿いの特徴的な土地利用が理解できるでしょう。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件はラ・カラ・デ・ミハスに位置し、マラガ県内のミハス自治体の一部です。コスタ・デル・ソル地域の中でも、マルベージャ（18キロ）とフエンヒローラの間に位置する戦略的な場所にあります。マラガ市までは34キロ、主要な観光地であるマルベージャまでは18キロの距離です。この立地は、海岸のリゾート施設と都市部の利便性をバランスよく組み合わせた環境を提供し、静かなビーチリゾートと活気ある都市の両方の利点を享受できる場所です。
ビーチへのアクセスは非常に良好で、最も近いプライヤ・デ・ラ・カラ・エル・トレレオンまでは312メートル、プライヤ・デ・ラ・カラ・ラ・ブティバンバまでは411メートルです。主要都市への距離は、マルベージャまで18キロ、マラガ市まで34キロ、アルヘシラスまで80キロです。空港へのアクセスも良好で、マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで25キロ、ジブラルタル空港まで71キロです。ゴルフコースも近く、エル・チャパラル・ゴルフクラブまで2.0キロ、セラード・デル・アギラ・ゴルフまで3.1キロ、サンタナ・ゴルフ・アンド・カントリー・クラブまで4.9キロです。マリーナとしては、プエルト・カボピノが5.6キロ、プエルト・デポルティーボ・デ・フエンヒローラが7.3キロに位置します。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・カラ・デ・ミハスは典型的な地中海性気候に恵まれ、年間の平均気温は18.9°C、年間平均気温の範囲は12°Cから26°Cです。年間の日照時間は3,889時間と非常に多く、5ヶ月間は水温が20°C以上に保たれるため、長い水泳シーズンを楽しむことができます。標高は海抜5メートルに位置するため、起伏のない平坦な地形で、特に高齢者や歩行に制限のある人々にとって移動が容易です。年間を通じて温暖な気候と豊富な太陽光がこの地域の魅力で、冬季も穏やかで過ごしやすい気候が特徴です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件からアクセス可能なビーチは、青旗認定を受けているものも含め、非常に高品質です。最も近いプライヤ・デ・ラ・カラ・エル・トレレオン（312メートル）とプライヤ・デ・ラ・カラ・ラ・ブティバンバ（411メートル）は、美しい砂浜と透明度の高い海水が魅力です。また、999メートル離れたプライャ・デ・ラス・ドラダスも訪れる価値があります。ゴルフ愛好家には、2.0キロ離れたエル・チャパラル・ゴルフクラブ、3.1キロ離れたセラード・デル・アギラ・ゴルフ、4.9キロ離れたサンタナ・ゴルフ・アンド・カントリー・クラブなど、複数の選択肢があります。スポーツ施設としては、1.0キロ離れたポリデポルティーボ・デ・ラ・カラ、1.8キロ離れたミラフロレス・テニスクラブ、1.9キロ離れたミラフロレス・ボーリングクラブなどがあり、多様なレクリエーション活動を楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
この物件はラ・カラ・デ・ミハスに位置し、マラガ県内のミハス自治体の一部です。コスタ・デル・ソル地域の中でも、マルベージャ（18キロ）とフエンヒローラの間に位置する戦略的な場所にあります。マラガ市までは34キロ、主要な観光地であるマルベージャまでは18キロの距離です。この立地は、海岸のリゾート施設と都市部の利便性をバランスよく組み合わせた環境を提供し、静かなビーチリゾートと活気ある都市の両方の利点を享受できる場所です。
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.3°C | 69 mm |
| 2月 | 12.5°C | 69 mm |
| 3月 | 14.4°C | 54 mm |
| 4月 | 16.2°C | 33 mm |
| 5月 | 18.2°C | 28 mm |
| 6月 | 22.2°C | 5 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 56 mm |
| 11月 | 15.5°C | 84 mm |
| 12月 | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL100354
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件はラ・カラ・デ・ミハス地域の中でも、特に海岸沿いの好立地に位置する点で特徴があります。同地区のCala Serena Village物件（890,000ユーロから）と比較すると、約10%高価格ですが、追加のストレージスペースとガレージを2台分備えている点で優位性があります。一方、エステポナ地区のAcqua Gardens物件（524,600ユーロから）やAby Upper物件（320,000ユーロから）と比較すると、価格は約2倍ですが、ビーチへの距離が312メートルと大幅に近く、海岸沿いの立地を重視する購入者には大きな利点となります。また、ラ・カラ・デ・ミハスはエステポナよりもマラガ空港やマラガ市に近く、都市へのアクセス面でも優れています。ゴルフコースへのアクセスも良好で、特にエル・チャパラル・ゴルフクラブまで2.0キロという距離は、ゴルフ頻度の高い購入者にとって大きな魅力です。コスタ・デル・ソル地域全体で見ると、この物件は海岸リゾートの快適さと都市利便性をバランスよく組み合わせた、中規模のアパートメントとして位置付けられます。
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