Erdvus trijų kambarių butas Royal Palms projektuose, La Cala de Mijas, išsidėstęs vos keliais žingsniais nuo miestelio centro ir paplūdimių. Šis 131 m² būstas su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais siūlo pietinę orientaciją, vaizdus į jūrą ir bendras patalpas. Butas jau pastatytas su planuojamu pabaigos terminu 2025 metais. Projektas yra išlaikęs savo vertę dėl patogios lokacijos prie jūros ir prieigos prie visų būtinų paslaugų, įskaitant du garažo vietos ir papildomą sandėliavimo erdvę.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs La Cala de Mijas, Málaga provincijoje, tiesiai prie Viduržemio jūros pakrantės. Butas yra vos 312 metrų nuo Playa de La Cala - El Torreón paplūdimio ir 411 metrų nuo Playa de La Cala - La Butibamba. Pietinė orientacija užtikrina ilgą saulėtekio ir saulėlydžio poveikį, o vaizdai į jūrą, sodą ir baseiną formuoja unikalią atmosferą.
Trijuose miegamuosiuose kambarysuose įrengti integruoti drabužinės spintos, leidžiančios efektyviai išnaudoti erdvę. Du vonios kambariai padeda išvengti ryto minių spąstų šeimoms ar svečiams. Dvi garažo vietos ir didelė 45 m² sandėliavimo patalpa užtikrina pakankamai vietos automobiliams, papildomai įrangai ar asmeniniams daiktams, o apdailtos terasos leidžia mėgautis lauke maistu ar atsipalaiduojant.
Butas jau pastatytas ir laukia projekto baigimo, kuris planuojamas 2025 metais. Naujos statybos būklė reiškia, kad visos sistemos yra šiuolaikinės ir atitinka dabartinius standartus. Bendro naudojimo baseinai ir vaikų žaidimų aikštelės jau veikia, o 24 valandų apsauga užtikrina nuolatinį saugumą. Statybų procesas jau baigtas, taigi perkantį laukia tik oficialus perdavimas.
Šis butas neturi privačaus baseino ar tiesioginės prieigos prie paplūdimio, nors ir yra labai arti. Projektas neturi liftų visose koridoriuose, o tai gali būti svarbu judėjimo apribojimų turintiems žmonėms. Taip pat nėra specialiai įrengtų darbo erdvių, todėl nuotoliniam darbui reikės prisitaikyti esamose patalpose.
Šis butas tiktų šeimoms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos su paplūdimio artumu ir visais miesto patogumais. Trys miegamieji ir du vonios kambariai leidžia patogiai gyventi šeimai su vaikais ar priimti svečius vasaros atostogų metu. Investuotojams, siekiantiems išlaikyti ilgalaikę vertę, projektas siūlo patrauklią lokaciją ir naujos statybos pranašumus. Papildomas sandėliavimo plotas, kurį galima adaptuoti, atveria galimybes didinti buto vertę ateityje. Pensininkai, ieškantys aktyvaus gyvenimo būdo, gaus viską ko reikia: artimą prieigą prie paplūdimio, golfo aikštynų, medicinos paslaugų (vaistinė už 284 m) ir socialinio gyvenimo. Taip pat butas tiktų tiems, kurie ieško antrosios nuotolinės rezidencijos, kurioje galėtų praleisti žiemą, išnaudodami Ispanijos klimato pranašumus.
Butas yra naujos statybų su puikiai išlaikyta konstrukcija ir šiuolaikinėmis technologijomis. Naudotos kokybiškos medžiagos, o visi paviršiai yra tvarkingai apdailinti. Erdvūs kambariai su aukštomis lubomis suteikia pojūtį apšviesai ir erdvei. Virtuvės ir vonios kambarių įranga yra moderni ir funkcinė, o integruotos spintos miegamuosiuose kambariuose leidžia efektyviai išnaudoti erdvę. Klimato valdymo sistemos, įskaitant šaltą ir šiltą orą, užtikrina komfortą visus metus. Laikrodžio mechanizmo plokštės yra pagamintos iš atsparaus drėgmei medžiago, o grindys yra padengtos aukštos kokybės plytelėmis, kurios lengvai prižiūrimos ir atitinka Viduržemio jūros klimato reikalavimus. Balkonas su jūros vaizdu yra apdarytas kokybiškais mediniais elementais, o stiklinės durys yra aukštos energinės efektyvumo.
Butas yra parduodamas už 990 000 eurų, kas atitinka aukštesnę kainos kategoriją La Cala de Mijas rinkoje. Palyginti su kitais projektais regione, kaip Cala Serena Village (nuo 890 000 eurų), šis butas yra šiek tiek brangesnis, tačiau siūlo didesnę bendrą plotą ir geresnę lokaciją tiesiai prie paplūdimio. Kaina apima dvi garažo vietas ir papildomą sandėlio patalpą, kas prideda vertės. Atsižvelgiant į naujos statybos būklę, pietinę orientaciją ir galimybę papildomai įrengti 45 m² sandėlio patalpą, kaina atitinka regiono tendencijas.
La Cala de Mijas siūlo subalansuotą gyvenimo ritmą, kuriame derinami paplūdimio poilsis ir miesto patogumai. Rytais galima pradėti nuo kavos vieno iš 15 artimiausių kafynių arba pasivaikščioti palei paplūdimį, išmėginant už 312 metrų esantį Playa de La Cala - El Torreón. Parduotuvės ir paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis, o 15 miesto restoranų siūlo įvairią virtuvę. Popietėmis galima naudotis bendrais baseinais arba pasitraukti į vieną iš artimų golfo aikštynų. Vakarais La Cala de Mijas tampa gyvu su vietiniais gyventojais ir turistais, kurių susitikimo vieta dažnai būna paplūdimio bulvaras. Trys artimiausios golfo aikštynų vietos leidžia pasirinkti tarp El Chaparral (2.0 km), Cerrado del Aguila (3.1 km) ir Santana Golf (4.9 km) priklausomai nuo pageidavimų ir įgūdžių lygio.
Gyvenimas šiame bute siūlo išskirtinės patogumų derinys, kai visos pagrindinės paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis. Artimiausias prekybos centras yra už 409 metrų, o vaistinė - vos 284 metrų atstumu. Dvi artimiausios gydymo įstaigos yra 2 km spinduliu, o didesnė ligoninė - 12 km atstumu. 35 restoranai ir 15 kafynių siūlo įvairią maisto pasiūlą, o 6 bankai užtikrina finansinių paslaugų prieinamumą. La Cala de Mijas yra ne tik poilsio, bet ir gyvenimo vieta - 15 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų regione rodo, kad ši vieta tinka ir šeimoms su vaikais. Polideportivo de La Cala sporto centras, esantis tik 1.0 km atstumu, siūlo daugybę sporto veiklų, o artimiausias teniso klubas - vos 1.8 km atstumu. Miesto infrastruktūra yra gerai išvystyta su 4 visuomeninio transporto maršrutais ir 50 stotelėmis, leidžiančiais lengvai pasiekti gretimus miestus.
Šis žemėlapis parodo projektą Royal Palms La Cala de Mijas, esantį tiesiai prie pakrantės, vos keliais žingsniais nuo dviejų pagrindinių paplūdimių. Matyti, kad butas yra įsikūręs tarp Malagos (34 km šiaurės rytuose) ir Marbelos (18 km pietvakariuose), su lengvu susisiekimu su abiem miestais. Artimiausios transporto priemonės ir paslaugos yra pažymėtos, rodant išskirtinę projekto padėtį.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Cala de Mijas yra strategiškai patogioje vietoje tarp dviejų didžiausių Andalūzijos kurortų - Marbelos (18 km) ir Fuengirola (6.8 km). Malaga, provincijos sostinė su 579 076 gyventojų, yra 34 km atstumu, o Algeciras uostamiestis - 80 km atstumu. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek didmiesčio paslaugas, tiek išlaikyti ramesnį pajūrio gyvenimo būdą. Regione yra apie 3 800 nekilnojamojo turto sandorių per metus, kas rodo stabiliai vystantį rinką. Vietovės aukštis tik 5 metrai virš jūros lygio suteikia malonią jūros įtaką be pernelyg didelio drėgmės poveikio.
Šio projekto didžiausias privalumas yra artumas prie pagrindinių paslaugų. Paplūdimiai Playa de La Cala - El Torreón ir Playa de La Cala - La Butibamba yra pasiekiami vos per 3-4 minutes pėsčiomis, o trečiasis - Playa de Las Doradas - už 1 km. Malagos tarptautinis oro uostas (AGP) yra 25 km atstumu, o lėktuvų skrydžiai į didžiuosius Europos miestus yra reguliariai. Artimiausios golfo aikštynai: El Chaparral Golf Club (2.0 km), Cerrado del Aguila Golf (3.1 km) ir Santana Golf & Country Club (4.9 km). Puerto Cabopino jachtų prieplauka yra 5.6 km atstumu, o Puerto Deportivo de Fuengirola - 7.3 km. Autobusų stotis Fuengirola yra 6.8 km atstumu, iš kurio galima pasiekti tiek Malagą, tiek Marbellą.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas pasižymi Viduržemio jūros klimatu su maždaug 3 889 saulėtingų valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18.9°C, su žiemomis vidutiniškai 12°C ir vasaromis - 26°C. Projektas yra tik 5 metrų virš jūros lygio, kas leidžia mėgautis jūros poveikiu be pernelyg didelės drėgmės. Plaukimo sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra išlieka ne žemesnė kaip 20°C. Pietinė buto orientacija užtikrina maksimalų saulės naudojimą per dieną, ypač žiemą, kai saulė šviečia trumpiau. Švelnus klimatas leidžia gyventi atvirame ore beveik visus metus, o artimos kalnų grandinės apsaugo regioną nuo stiprių vėjų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Trys artimiausi paplūdimiai - Playa de La Cala - El Torreón (312 m), Playa de La Cala - La Butibamba (411 m) ir Playa de Las Doradas (999 m) - siūlo smėlėtus paplūdimius su Mėlynųjų vėliavų kokybės žymėjimu, kas užtikrina švarą ir saugumą. Paplūdimiai yra puikus poilsio ir vandens sporto vieta. Golfo mėgėjai gali rinktis iš trijų artimų aikštynų: El Chaparral Golf Club (2.0 km) su 18 duobučių, Cerrado del Aguila Golf (3.1 km) ir Santana Golf & Country Club (4.9 km). Sporto centras Polideportivo de La Cala (1.0 km) siūlo įvairias sporto galimybes, o teniso klubas Miraflores (1.8 km) leidžia tobulinti įgūdžius. Regionas taip pat garsėja žvejybos galimybėmis, o jachtų prieplauka Puerto Cabopino (5.6 km) yra populiari vieta laivų savininkams.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Cala de Mijas yra strategiškai patogioje vietoje tarp dviejų didžiausių Andalūzijos kurortų - Marbelos (18 km) ir Fuengirola (6.8 km). Malaga, provincijos sostinė su 579 076 gyventojų, yra 34 km atstumu, o Algeciras uostamiestis - 80 km atstumu. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek didmiesčio paslaugas, tiek išlaikyti ramesnį pajūrio gyvenimo būdą. Regione yra apie 3 800 nekilnojamojo turto sandorių per metus, kas rodo stabiliai vystantį rinką. Vietovės aukštis tik 5 metrai virš jūros lygio suteikia malonią jūros įtaką be pernelyg didelio drėgmės poveikio.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.3°C | 69 mm |
| Vasaris | 12.5°C | 69 mm |
| Kovas | 14.4°C | 54 mm |
| Balandis | 16.2°C | 33 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 28 mm |
| Birželis | 22.2°C | 5 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 9 mm |
| Spalis | 19.3°C | 56 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 84 mm |
| Gruodis | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL100354
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais panašiais projektais regione, Royal Palms La Cala de Mijas yra vidutinės ir aukštesnės kainos klasės, pritaikyta tiems, kurie ieško kokybiško būsto tiesiai prie jūros. Pavyzdžiui, Cala Serena Village, taip pat esanti La Cala de Mijas, prasideda nuo 890 000 eurų, tačiau šis projektas siūlo geresnę vietą tiesiai prie pagrindinių paplūdimių. Esteponos projektai, tokie kaip Acqua Gardens (nuo 524 600 eurų) ar Aby Upper (nuo 320 000 eurų), yra pigesni, tačiau jie yra toliau nuo Malagos tarptautinio oro uosto ir didesnių miestų paslaugų. Taip pat La Cala de Mijas turi platesnę paslaugų ir įrangos tinklą nei dauguma kitų pajūrio vietovių, įskaitant 35 restoranus, 15 kafynių ir artimas medicinos paslaugas. Lyginant su kitais regionais, pavyzdžiui, Costa Blanca, Costa del Sol siūlo ilgesnį plaukimo sezoną ir daugiau saulėtingų valandų per metus (apie 3 889), kas padidinka buto vertę kaip metinės rezidencijos.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID