Трьохкімнатна квартира в Royal Palms, Ла-Кала-де-Міхас, розташована в завершеному комплексі поблизу Середземного моря. Квартира площею 131 м² пропонує три спальні, дві ванні кімнати та доступ до спільних зручностей, включаючи кілька басейнів та цілодобову охорону. З південною орієнтацією, видом на море та панорамним видом на околиці, це житло поєднує прибережний спосіб життя з міською доступністю. Розташування забезпечує пішохідну доступність до пляжів, магазинів та ресторанів, з двома паркувальними місцями та просторим складським приміщенням.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира знаходиться на узбережжі Ла-Кала-де-Міхас, всього за 300 метрів від пляжу Плая-де-Ла-Кала - Ель-Торреон. Розташування в міському середовищі забезпечує прямий доступ до місцевих зручностей, з 35 ресторанами та 15 кафе в радіусі 2 кілометрів. Прибережне розташування поєднує вид на Середземне море з доступом до міської інфраструктури та послуг в межах пішої досяжності.
Житло має функціональне планування з трьома спальнями та двома ванними кімнатами, придатне для постійного проживання або рекреаційного використання. Південна орієнтація забезпечує природне денне освітлення, а наявність кондиціонування забезпечує кліматичний комфорт протягом усього року. Спільні зручності, включаючи басейни та зелені зони, сприяють середовищу для життя, орієнтованому на перебування на відкритому повітрі та спільне використання.
Квартира знаходиться в завершеному комплексі зі статусом будівництва «здано». Попередня дата здачі запланована на 2025 рік, що свідчить про те, що житло нещодавно завершено або знаходиться на фінальному етапі будівництва. Власність описується як «новобудова» з «відмінним станом», що вказує на сучасні будівельні технології та актуальні будівельні норми. Наявність ліфта та спільних басейнів підтверджує недавній статус розробки.
Квартира розташована в міському комплексі, що означає відсутність ексклюзивної сільської спокою. Ціна €990,000 позиціонує її у вищому сегменті, що може бути обмеженням для деяких покупців. Відстань до важливих медичних установ, таких як лікарня (12 км), вимагає транспорту. Розташування в туристичній прибережній зоні передбачає сезонну метушню в безпосередній близькості.
Ця квартира підійде мешканцям, які поєднують активний спосіб життя з потребою в місцевих зручностях в межах пішої досяжності. Розташування в Ла-Кала-де-Міхас пропонує підходяще середовище для людей, які розглядають прибережний регіон не лише як місце відпочинку, а й як постійне місце проживання. Близькість до пляжів та полів для гольфу приваблює рекреаційних мешканців, які проводять час з активностями на свіжому повітрі. Для сімей з дітьми наявність навчальних закладів - 15 початкових та 10 середніх шкіл в регіоні - забезпечує структурну основу для довгострокового проживання. Спільні зручності, включаючи дитячі басейни та ігрові зони, підтримують цей сімейний аспект. Покупці, які цінують мінімальну залежність від автомобіля, оцінять пішохідну доступність до щоденних зручностей.
Квартира в Royal Palms описується як такава, що має «відмінний стан» та є «новобудовою», що вказує на нещодавні будівельні технології та матеріали згідно з сучасними стандартами. Наявність як гарячого, так і холодного кондиціонування свідчить про повну кліматичну систему, придатну для середземноморського клімату, з температурами, що коливаються від 12°C взимку до 26°C влітку. Оздоблення включає вбудовані шафи, що максимізує функціональне використання простору та забезпечує мінімалістичну естетику. Фотографії свідчать про сучасне оздоблення зі світлими кахельними підлогами, що практично в прибережному середовищі та сприяє відчуттю простору. Закрита тераса функціонує як продовження внутрішнього простору, з можливістю перебування на свіжому повітрі протягом більшої частини року завдяки кліматичним умовам.
Квартира цінується від €990,000 для житлової площі 131 м², що становить близько €7,557 за квадратний метр. Ціна позиціонує житло у вищому сегменті місцевого ринку, частково зумовлене поєднанням прибережного розташування, недавньої розробки та спільних зручностей. Ціни в подібних проектах значно відрізняються: Cala Serena Village в тому ж регіоні починається від €890,000, тоді як проекти в Естепоні, такі як Acqua Gardens від €524,600 та Aby Upper від €320,000. Ціна включає два паркувальних місця та просторе складське приміщення 45 м², що збільшує загальну вартість.
Royal Palms в Ла-Кала-де-Міхас функціонує як житловий анклав, де прибережний спосіб життя поєднується з міськими зручностями. Безпосередня близькість до Середземного моря - менше ніж 400 метрів до двох пляжів - визначає щоденний ритм мешканців. Ранок може початися з прогулянки до узбережжя, за якою слідує відвідування місцевих закладів, таких як супермаркети, аптеки та кафе, всі в межах 500 метрів доступні пішки. Міська щільність забезпечує постійний потік активності з 35 ресторанами та різноманітними магазинами в безпосередній близькості. Це створює жваву атмосферу, де мешканці не залежать від транспорту для щоденних потреб. Водночас, обнесений комплекс з цілодобовою охороною та спільними зручностями обмежує пряму взаємодію з міським життям, коли це бажано.
Житлове середовище Royal Palms характеризується синергією між прибережним розташуванням та міськими зручностями. Мешканці можуть робити щоденні покупки в супермаркеті на відстані 409 метрів, тоді як розширені можливості для покупок та послуги доступні в центрі Ла-Кала-де-Міхас. Наявність 35 ресторанів в радіусі 2 км пропонує різноманітні можливості для харчування, від неформальних тапас до офіційних обідів. Інфраструктура підтримує активний спосіб життя: спортивний центр Polideportivo de La Cala знаходиться на відстані 1 км, тенісний та боулінг-клуби - на 1,8 км та 1,9 км відповідно. Для любителів гольфу є кілька полів в межах 5 км, з El Chaparral Golf Club як найближчою опцією на відстані 2 км. Медичне обслуговування доступне через два місцевих медичні центри, з більшими медичними закладами на відстані 12 км в сусідньому Фуенхіролі.
Карта показує стратегічне розташування Royal Palms на узбережжі Ла-Кала-де-Міхас з прямим доступом до Середземного моря. Візуалізація підкреслює короткі відстані до важливих об'єктів: пляжів в межах пішої досяжності, полів для гольфу в межах 5 км, та з'єднання з більшими містами, такими як Марбелья (схід) та Фуенхірола (захід). Приморська дорога A-7 з'єднує розташування з аеропортом Малага та іншими частинами Коста-дель-Соль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Royal Palms знаходиться в Ла-Кала-де-Міхас, яка є частиною муніципалітету Міхас в провінції Малага. В межах регіону Коста-дель-Соль це розташування займає центральну позицію між більш відомими містами Марбелья (18 км на схід) та Фуенхірола (приблизно 7 км на захід). Обласний центр Малага знаходиться на відстані 34 км, доступний через приморську дорогу A-7 або шосе AP-7. Розташування пропонує баланс між доступністю до міських зручностей та прибережним способом життя. У порівнянні з більш туристичним Марбелья, Ла-Кала-де-Міхас пропонує більш житлову атмосферу, одночасно користуючись економічними та інфраструктурними перевагами сусідніх більших міст.
Найважливіші щоденні зручності знаходяться в межах пішої досяжності від квартири. Найближчий супермаркет розташований на відстані 409 метрів, тоді як аптека доступна всього за 284 метри. Для любителів пляжу Плая-де-Ла-Кала - Ель-Торреон (312 м) та Плая-де-Ла-Кала - Ла-Бутібамба (411 м) знаходяться в межах п'яти хвилин ходьби. Для транспорту аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 25 км, приблизно 25-30 хвилин їзди на автомобілі. Альтернативою є аеропорт Гібралтар на відстані 71 км. Можливості для гольфу широко представлені з El Chaparral Golf Club на 2,0 км, Cerrado del Aguila Golf на 3,1 км та Santana Golf & Country Club на 4,9 км. Великі міста, такі як Марбелья (18 км) та Малага (34 км), легкодоступні для розширених можливостей покупок та культури.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ла-Кала-де-Міхас насолоджується середземноморським кліматом із середніми температурами, що коливаються від 12°C в найхолодніші місяці до 26°C влітку. Середньорічна температура становить 18,9°C, що забезпечує м'який клімат протягом усього року. З приблизно 3,889 сонячними годинами на рік є достатньо сонячного світла, що сприяє якості життя та можливостям для активностей на відкритому повітрі. Купальний сезон в цьому регіоні триває приблизно п'ять місяців, з температурою води щонайменше 20°C. Це робить можливим рекреаційне використання води з травня по вересень. Розташування всього на 5 метрів над рівнем моря позитивно впливає на мікроклімат, з помірними коливаннями температури між днем та ніччю.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Безпосереднє оточення Royal Palms пропонує доступ до кількох пляжів високої якості. Плая-де-Ла-Кала - Ель-Торреон знаходиться всього за 312 метрів, тоді як Плая-де-Ла-Кала - Ла-Бутібамба - на відстані 411 метрів. Обидва пляжі легкодоступні пішки та є частиною узбережжя Ла-Кала-де-Міхас. На трохи більшій відстані (999 м) знаходиться Плая-де-Лас-Дорадас, все ще в межах 15 хвилин ходьби. Окрім пляжів, регіон пропонує різноманітні рекреаційні можливості. Любителі гольфу можуть вибирати з трьох полів в межах 5 км: El Chaparral Golf Club (2,0 км), Cerrado del Aguila Golf (3,1 км) та Santana Golf & Country Club (4,9 км). Спортивні об'єкти широко представлені, з Polideportivo de La Cala на 1 км, Miraflores Tennis Club на 1,8 км та Miraflores Bowling Club на 1,9 км.
Джерело: OpenStreetMap
Royal Palms знаходиться в Ла-Кала-де-Міхас, яка є частиною муніципалітету Міхас в провінції Малага. В межах регіону Коста-дель-Соль це розташування займає центральну позицію між більш відомими містами Марбелья (18 км на схід) та Фуенхірола (приблизно 7 км на захід). Обласний центр Малага знаходиться на відстані 34 км, доступний через приморську дорогу A-7 або шосе AP-7. Розташування пропонує баланс між доступністю до міських зручностей та прибережним способом життя. У порівнянні з більш туристичним Марбелья, Ла-Кала-де-Міхас пропонує більш житлову атмосферу, одночасно користуючись економічними та інфраструктурними перевагами сусідніх більших міст.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.3°C | 69 mm |
| Лютий | 12.5°C | 69 mm |
| Березень | 14.4°C | 54 mm |
| Квітень | 16.2°C | 33 mm |
| Травень | 18.2°C | 28 mm |
| Червень | 22.2°C | 5 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.9°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 56 mm |
| Листопад | 15.5°C | 84 mm |
| Грудень | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL100354
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Royal Palms в Ла-Кала-де-Міхас позиціонується в вищій ціновій категорії ринку Коста-дель-Соль, з початковою ціною €990,000. Для порівняння: подібні проекти в тому ж регіоні, такі як Cala Serena Village, починаються від €890,000, що вказує на те, що Royal Palms вимагає премії, ймовірно, через поєднання розташування та недавньої розробки. При порівнянні з проектами в сусідніх регіонах, таких як Естепона, різниця в ціні стає більш очевидною. Acqua Gardens в Естепоні починається від €524,600, тоді як Aby Upper навіть доступний від €320,000. Ці значні цінові відмінності відображають як позиціонування ринку різних районів, так і специфічні характеристики кожного проекту. Ла-Кала-де-Міхас пропонує порівняно з Естепоною більш центральне розташування в Коста-дель-Соль, з коротшими відстанями як до Марбельї, так і до Малаги. Щільність зручностей в безпосередній близькості вища, ніж у багатьох ексклюзивніших розробках, далеких від міських центрів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID