Die Casa Banderas Wohnanlage befindet sich in La Cala, Málaga, direkt an der Küste der Costa del Sol. Diese Dreizimmerwohnung bietet 110 Quadratmeter Wohnfläche und wurde 2019 fertiggestellt. Die Immobilie liegt in einem städtischen Umfeld, wo Annehmlichkeiten und Dienstleistungen in Gehweite erreichbar sind. Die Wohnung befindet sich nur 312 Meter vom Strand Playa de La Cala - El Torreón entfernt und bietet den Bewohnern Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen einschließlich Fitnessstudio, Co-Working-Bereich, Grillbereich, mehreren Swimmingpools und gesicherten Gärten.
Casa Banderas in La Cala de Mijas nimmt eine besondere Position innerhalb des Immobilienmarktes an der Costa del Sol ein, wenn man sie mit Entwicklungen in umliegenden Gebieten vergleicht. Der Preis von €695.000 positioniert sie über erschwinglicheren Optionen wie Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), was ihre privilegierte Küstenlage und die umfassenden Gemeinschaftseinrichtungen widerspiegelt. Im Gegensatz zu Immobilien in den exklusiveren westlichen Gebieten von Marbella bietet Casa Banderas Zugang zu einer vielfältigeren städtischen Umgebung mit 35 Restaurants und zahlreichen Dienstleistungen in Gehweite. Dies steht im Gegensatz zu abgelegeneren Entwicklungen, wo die Abhängigkeit vom Auto zunimmt und lokale Dienstleistungen weniger konzentriert sind. Im Vergleich zu neueren Entwicklungen in Estepona wie Etherna Homes 2 (ab €259.000) profitiert Casa Banderas von einer etablierten Gemeinschaft mit ausgereiften Gartenanlagen und vollbetriebenen Einrichtungen, nachdem sie 2019 fertiggestellt wurde. Dies beseitigt Unsicherheiten, die manchmal mit neu gebauten Immobilien verbunden sind, bei denen Gemeinschaftseinrichtungen noch in Entwicklung sein können.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich direkt an der Küste der Gemeinde Mijas, mit einem städtischen Umfeld, das die Erreichbarkeit des Meeres mit der Nähe zu täglichen Notwendigkeiten verbindet. Die Lage ist durch ihre unmittelbare Verbindung zum Mittelmeer und die Verfügbarkeit zahlreicher Restaurants, Geschäfte und Dienstleistungen in kurzer Gehweite gekennzeichnet.
Diese Wohnung erfüllt praktische Wohnbedürfnisse mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 110 Quadratmetern. Der Aufbau bietet direkten Zugang von allen Schlafzimmern zu den Terrassen und erleichtert damit das Innen-Außen-Wohnen. Die Wohnung verfügt über einen privaten Parkplatz und einen Abstellraum, was wesentliche Anforderungen für dauerhaften Wohnsitz oder längere Aufenthalte abdeckt.
Das Gebäude wurde 2019 fertiggestellt, wodurch es als aktuelle Bausubstanz und nicht als Neubau klassifiziert wird. Als fertige Entwicklung ist die Gemeinschaft Casa Banderas vollständig etabliert mit allen betriebsbereiten Anlagen und ausgereiften Gartenanlagen. Die Wohnung profitiert von den Bauqualitätsstandards dieser Zeit ohne mögliche Unsicherheiten durch Neubauprojekte.
Die Wohnung bietet keinen privaten Garten oder Poolbereich, da diese Anlagen innerhalb der Gemeinschaft geteilt werden. Die Lage in einem städtischen Küstengebiet bedeutet, dass sie sich nicht in einer abgelegenen oder ländlichen Umgebung befindet. Die Wohnung verfügt über keinen direkten Strandzugang von einem privaten Eingang, da der Strandzugang über öffentliche Wege erfolgt.
Diese Wohnung wäre für Personen oder Familien geeignet, die einen dauerhaften Wohnsitz in einem städtischen Küstenumfeld suchen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten, Dienstleistungen und Stränden macht sie praktisch für diejenigen, die das Gehen dem Fahren für tägliche Erledigungen vorziehen. Für internationale Käufer, die nach einem Zweitwohnsitz suchen, bedeutet die etablierte Natur der Immobilie (fertiggestellt 2019), dass sie sofort nutzbar ist ohne Wartezeiten. Die vorhandene Touristenlizenz bietet auch die Möglichkeit von Mieterträgen bei Nichtnutzung. Golfbegeisterte würden die Lage als praktisch empfinden, angesichts der drei Golfplätze innerhalb von 5 Kilometern: El Chaparral Golf Club bei 2,0 km, Cerrado del Aguila Golf bei 3,1 km und Santana Golf & Country Club bei 4,9 km. Diejenigen, die einen aktiven Lebensstil priorisieren, würden von den Gemeinschafts-Fitnessanlagen, den nahegelegenen Sportzentren und dem Strandzugang für Schwimm- und Wasseraktivitäten profitieren.
Die Wohnung zeichnet sich durch zeitgenössische Ausstattungen aus, die für hochwertige Entwicklungen typisch sind, die 2019 fertiggestellt wurden. Die Wohnbereiche zeigen modernes Design mit offenen Grundrissen, die Küche, Essbereich und Wohnraum verbinden. Dies schafft fließende Bewegung zwischen den Zonen bei gleichzeitiger Beibehaltung klarer Funktionsbereiche. Der Terrassenzugang von allen Schlafzimmern stellt durchdachtes architektonisches Design dar, das natürliche Licht最大化 und die Wohnbereiche nach außen erweitert. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Einbauschrank und ein Badezimmer zur alleinigen Nutzung, was Aufmerksamkeit für Stauraum und Privatsphäre zeigt. Gemeinschaftsbereiche zeigen Aufmerksamkeit für Erholungs- und Lebensstil-Annehmlichkeiten mit einem vollständig ausgestatteten Fitnessstudio, Co-Working-Bereich und Außen-Grillbereich. Das Vorhandensein mehrerer Swimmingpools deutet auf Investitionen in gemeinschaftliche Einrichtungen über die Grundanforderungen hinaus hin. Die Sicherheitsaspekte des gesicherten Zugangs und gepflegten Gärten demonstrieren einen umfassenden Ansatz für Wohnkomfort.
Die Wohnung wird zu einem Preis von €695.000 angeboten, was etwa €6.318 pro Quadratmeter Wohnfläche entspricht. Als fertige Immobilie in einer etablierten Gemeinschaft spiegelt dieser Preispunkt die Prämie für eine Küstenlage mit unmittelbarer Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten wider. Im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Region, wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000), befindet sich diese Wohnung am oberen Ende des Marktes, was ihre privilegierte Küstenlage und die umfassenden Gemeinschaftseinrichtungen widerspiegelt.
Casa Banderas bietet einen durch die städtische Küstenlage geprägten täglichen Rhythmus. Der Morgen beginnt mit Optionen für einen Spaziergang zum nur 300 Meter entfernten Strand, gefolgt vom Frühstück in einem der 35 nahegelegenen Restaurants oder Cafés. Die Terrassen der Wohnung bieten Räume für den Morgenkaffee bei gleichzeitigem Genuss der Aussicht auf das Mittelmeer oder die Berge von Mijas. Die täglichen Notwendigkeiten sind leicht erreichbar mit einem Supermarkt nur 409 Meter entfernt und einer Apotheke in 284 Metern Entfernung. Das städtische Umfeld ermöglicht es den Bewohnern, die meisten Besorgungen zu Fuß zu erledigen, was zu einem Lebensstil mit minimaler Autoabhängigkeit für Grundbedürfnisse beiträgt. Die Region bietet mehrere Freizeitmöglichkeiten innerhalb der Gemeinschaft, einschließlich des Fitnessstudios für Fitnessroutinen oder der Pools zur Entspannung. Die Nähe zu Golfplätzen bietet zusätzliche Erholungsmöglichkeiten für Enthusiasten. Die flache Topografie (1,7% Gefälle zum Strand) macht das Gehen angenehm und zugänglich für alle Altersgruppen.
Die unmittelbare Umgebung der Wohnung bietet umfassende Infrastruktur in kurzer Reichweite. Die täglichen Notwendigkeiten sind leicht erreichbar mit einem Supermarkt bei 409 Metern und einer Apotheke bei 284 Metern. Die Region bietet umfangreiche Speise- und Sozialoptionen mit 35 Restaurants und 15 Cafés innerhalb eines 2-Kilometer-Radius. Gesundheitsdienstleistungen sind angemessen erreichbar mit einem Krankenhaus in 12 Kilometern Entfernung, während Bankdienstleistungen mit sechs Banken in unmittelbarer Nähe bequem sind. Die Region unterstützt Familien mit mindestens einer Schule innerhalb der 2-Kilometer-Zone. Die Verkehrsinfrastruktur umfasst 43 öffentliche Verkehrshaltestellen, die 4 verschiedene Linien bedienen und die Region mit der Provinz Málaga verbinden. Der Bahnhof in Fuengirola bei 6,8 Kilometern bietet Schienenzugang zur Stadt Málaga und darüber hinaus. Die Freizeitschaffung ist gut entwickelt mit dem Sportzentrum Polideportivo de La Cala bei 1,0 Kilometer, das verschiedene Sportaktivitäten anbietet.
Die Karte zeigt die Position der Wohnung in La Cala de Mijas, hervorgehoben durch ihre direkte Küstenlage und die Nähe zu mehreren Stränden. Die umgebende städtische Umgebung ist durch ein Straßennetz gekennzeichnet, das die Verbindung zu wesentlichen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen in Gehweite herstellt. Die Visualisierung demonstriert die strategische Position der Immobilie zwischen der Mittelmeerküste und der städtischen Infrastruktur, mit den sichtbaren Mijas-Bergen im Norden, die eine natürliche Kulisse für die Entwicklung schaffen.
Die Wohnung ist in La Cala de Mijas positioniert, innerhalb der Gemeinde Mijas in der Provinz Málaga. Diese Lage platziert sie etwa mittig entlang der Costa del Sol-Küste und profitiert von der Nähe sowohl zur östlich gelegenen Stadt Málaga als auch zum westlich gelegenen Marbella. Die unmittelbare Umgebung ist städtisch-küstlich, unterschiedlich sowohl von der dichteren städtischen Umgebung des Zentrums von Málaga als auch von der exklusiveren Ferienatmosphäre von Gebieten wie Marbellas Goldener Meile. Innerhalb der Gemeinde Mijas stellt La Cala eine ausgewogene Küstenumgebung dar, die Erreichbarkeit von Dienstleistungen bei gleichzeitiger Beibehaltung eines lokalen Charakters bewahrt.
Die Wohnung bietet ausgezeichnete Erreichbarkeit wichtiger Annehmlichkeiten aufgrund ihrer städtischen Küstenlage. Der Strandzugang ist unmittelbar mit Playa de La Cala - El Torreón nur 312 Meter entfernt, innerhalb von 3-4 Gehminuten erreichbar. Weitere Strände einschließlich Playa de La Cala - La Butibamba bei 411 Metern und Playa de Las Doradas bei 999 Metern bieten mehrere Küstenoptionen in kurzer Entfernung. Golfeinrichtungen sind gut positioniert mit El Chaparral Golf Club bei 2,0 Kilometern, Cerrado del Aguila Golf bei 3,1 Kilometern und Santana Golf & Country Club bei 4,9 Kilometern. Diese Orte sind innerhalb von 5-10 Fahrminuten oder etwa 15-25 Fahrradminuten erreichbar. Die Immobilie ist hinsichtlich des Flugverkehrs günstig gelegen, mit dem Flughafen Málaga-Costa del Sol bei 25 Kilometern, etwa 20-25 Fahrminuten je nach Verkehr. Der Bahnhof in Fuengirola bei 6,8 Kilometern verbindet die Bewohner mit dem regionalen Schienennetz.
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Wohnung profitiert von einem mediterranen Klima, das durch etwa 3.889 Sonnenstunden jährlich gekennzeichnet ist. Diese ausgedehnte Sonneneinstrahlung unterstützt das Leben im Freien während des größten Teils des Jahres. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C schafft angenehme Bedingungen, mit monatlichen Durchschnittswerten von 12°C bis 26°C. Die Position der Immobilie auf nur 5 Metern über dem Meeresspiegel platziert sie in der milden Küstenklimazone, wo Temperaturextreme durch Mittelmeereinflüsse gemäßigt werden. Die Badesaison erstreckt sich über fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C erreichen oder überschreiten, was regelmäßiges Meerbaden von spätem Frühling bis Mitte Herbst ermöglicht. Die flache Topografie mit 1,7% Gefälle zum Strand trägt zur Erreichbarkeit der Außenbereiche bei und erleichtert die Fortbewegung zu Fuß.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Wohnung bietet Zugang zu mehreren Stränden in Gehweite, wobei Playa de La Cala - El Torreón bei 312 Metern der nächste ist. Diese Strände bieten Standard-Küstenausstattungen und Einrichtungen, die für gepflegte Mittelmeerstrände typisch sind. Die Nähe zum Meer ermöglicht regelmäßiges Schwimmen während der fünfmonatigen Saison, wenn die Wassertemperaturen 20°C übersteigen. Golfeinrichtungen sind gut repräsentiert mit drei Plätzen innerhalb von 5 Kilometern. El Chaparral Golf Club bei 2,0 Kilometern bietet eine komplette 18-Loch-Erfahrung, während Cerrado del Aguila Golf bei 3,1 Kilometern eine weitere qualitativ hochwertige Option bietet. Für diejenigen, die ein kürzeres Spiel suchen, bietet der Par 3 Course bei 4,9 Kilometern eine kompaktere Golferfahrung. Sporteinrichtungen in der unmittelbaren Umgebung umfassen das Polideportivo de La Cala bei 1,0 Kilometer, das verschiedene Sportaktivitäten anbietet.
Quelle: OpenStreetMap
Die Wohnung ist in La Cala de Mijas positioniert, innerhalb der Gemeinde Mijas in der Provinz Málaga. Diese Lage platziert sie etwa mittig entlang der Costa del Sol-Küste und profitiert von der Nähe sowohl zur östlich gelegenen Stadt Málaga als auch zum westlich gelegenen Marbella. Die unmittelbare Umgebung ist städtisch-küstlich, unterschiedlich sowohl von der dichteren städtischen Umgebung des Zentrums von Málaga als auch von der exklusiveren Ferienatmosphäre von Gebieten wie Marbellas Goldener Meile. Innerhalb der Gemeinde Mijas stellt La Cala eine ausgewogene Küstenumgebung dar, die Erreichbarkeit von Dienstleistungen bei gleichzeitiger Beibehaltung eines lokalen Charakters bewahrt.
La Cala ist der älteste Teil des Hafens von Palermo. Durch zwei gegenläufig gerichtete und sich überlappende Molen ist er mit dem neueren Teil des Hafens verbunden und sehr gut gegen Seegang geschützt. Er dient heute ausschließlich als Jachthafen, der Zollverwaltung und dem Hafenmeister.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 69 mm |
| Februar | 12.5°C | 69 mm |
| März | 14.4°C | 54 mm |
| April | 16.2°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.2°C | 5 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| Dezember | 13.0°C | 79 mm |
Flach
Ref: VL145478
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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