कोस्टा डेल सोल के ला काला, मालागा में स्थित यह तीन-बेडरूम अपार्टमेंट कासा बांदेरास समुदाय में स्थित है। 2019 में पूरा हुआ यह 110 वर्ग मीटर का अपार्टमेंट भूमध्य सागर के करीब है और शहरी सुविधाओं तक पैदल पहुंच प्रदान करता है। अपार्टमेंट में कई टेरेस हैं जो पैनोरमिक दृश्य प्रदान करते हैं, एक खुला योजना वाला किचन और जिम तथा स्विमिंग पूल जैसी सामुदायिक सुविधाओं तक पहुंच है।
कोस्टा डेल सोल के समान परियोजनाओं के साथ तुलना करने पर, यह ला काला अपार्टमेंट कई पहलुओं में अलग दिखता है। टोर्रे डेल मार में एक्वामार (€269,950 से), मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से), और एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2 (€259,000 से) जैसी तुलनीय परियोजनाओं के मुकाबले, यह परियोजना एक प्रीमियम मूल्य बिंदु (€695,000) पर आती है, जो इसके स्थान और समाप्त गुणवत्ता को दर्शाता है। अन्य परियोजनाओं के विपरीत, जो अक्सर विकासाधीन होती हैं, यह अपार्टमेंट पूरी तरह से बनकर तैयार है और 2019 में पूरा हुआ था, जिससे खरीदारों को तुरंत कब्जे का लाभ मिलता है। इसके अलावा, इसका शहरी तटीय स्थान अधिक ग्रामीण या अलग-थलग पड़ोस की पेशकश करने वाली परियोजनाओं से अलग है। पर्यटन लाइसेंस की उपस्थिति भी एक महत्वपूर्ण अंतर है, क्योंकि कई नई परियोजनाओं में अभी तक यह अनुमति नहीं हो सकती है। यह उन खरीदारों के लिए आकर्षक है जो एक निवेश संपत्ति चाहते हैं। सुविधाओं के संदर्भ में, कासा बांदेरास समुदाय फिटनेस सेंटर, सहकार्य कार्यक्षेत्र, और कई स्विमिंग पूल जैसी व्यापक सुविधाएं प्रदान करता है, जो कुछ तुलनात्मक परियोजनाओं में सीमित हो सकती हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
अपार्टमेंट ला काला, मालागा में एक शहरी तटीय क्षेत्र में स्थित है, जिसमें भूमध्य सागर तक सीधी पहुंच है। 2 किमी की त्रिज्या में, निवासियों के पास 35 रेस्टोरेंट, 6 बैंक, 15 कैफे और 2 फार्मेसी हैं। संपत्ति समुद्र तट से 5 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और समुद्र तट की ओर न्यूनतम 1.7% ढाल है, जो एक समतल और सुलभ भूभाग बनाता है।
यह तीन-बेडरूम, दो-बाथरूम वाला अपार्टमेंट अपने 110 वर्ग मीटर लेआउट के साथ कार्यात्मक रहने की जरूरतों को पूरा करता है। संपत्ति सभी बेडरूम से टेरेस तक पहुंच प्रदान करती है, जो इनडोर-आउटडोर जीवन की सुविधा देती है। खुला योजना वाला किचन लिविंग एरिया से जुड़ता है, जो सामाजिक बातचीत को बढ़ावा देता है। निजी पार्किंग स्पेस और स्टोरेज रूम व्यावहारिक स्टोरेज आवश्यकताओं को पूरा करते हैं।
अपार्टमेंट एक पूर्ण विकास का हिस्सा है, जो 2019 में पूरा हुआ था। एक स्थापित संपत्ति के रूप में, निर्माण चरण पूरा हो चुका है, जो चल रहे निर्माण कार्य से जुड़ी अनिश्चितताओं को दूर करता है। कासा बांदेरास समुदाय एक पूरी तरह से महसूस किया गया आवासीय परिसर है जिसमें सभी सुविधाएं कार्यात्मक हैं। संपत्ति की पूर्ण स्थिति तुरंत कब्जे की अनुमति देती है।
अपार्टमेंट एक शहरी वातावरण में स्थित है, जो उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता जो पूर्ण ग्रामीण एकांत चाहते हैं। केवल एक स्कूल 2 किमी की त्रिज्या में होने के कारण, तत्काल पड़ोस में शैक्षिक विकल्प सीमित हैं। संपत्ति में तीन बेडरूम का एक निश्चित लेआउट है, जो बड़े परिवारों या अधिक लचीले स्थान विन्यास आवश्यकता वाले लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है। एक पूर्ण विकास के रूप में, अनुकूलन विकल्प केवल आंतरिक संशोधनों तक सीमित हैं।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थापित तटीय समुदाय में एक आवासीय संपत्ति की तलाश में हैं जहां सुविधाओं तक सुविधाजनक पहुंच हो। यह विशेष रूप से उन व्यक्तियों या परिवारों को आकर्षित करेगा जो समुद्र तटों की निकटता को प्राथमिकता देते हैं (निकटतम समुद्र तट केवल 312 मीटर दूर) और भूमध्यसागरीय जीवनशैली का आनंद लेते हैं। तीन-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन छोटे परिवारों या अतिथियों या एक होम ऑफिस के लिए अतिरिक्त स्थान की आवश्यकता वाले लोगों के लिए उपयुक्त है। संपत्ति हवाई अड्डे से 25 किमी दूर और स्थानीय सेवाओं तक पैदल पहुंच के साथ उन खरीदारों के लिए भी फिट बैठती है जो एक दूसरा घर चाहते हैं।
अपार्टमेंट में कार्यात्मक और सौंदर्यात्मक तत्वों दोनों के प्रति ध्यान देने के साथ गुणवत्ता वाली फिनिशिंग है। खुली योजना वाला किचन डिज़ाइन रहने की जगहों के लिए एक आधुनिक दृष्टिकोण का प्रतिनिधित्व करता है, जो खाना पकाने और रहने की जगहों के बीच बातचीत को सुविधाजनक बनाता है। सभी तीन बेडरूम में टेरेस तक सीधी पहुंच है, जो इनडोर-आउटडोर जीवन पर विचार करने वाली सावधानीपूर्वक योजना दर्शाता है। मास्टर बेडरूम में एक वॉक-इन वॉर्डरोब और एन-सूट बाथरूम शामिल है, जो स्टोरेज सुविधा और गोपनीयता पर ध्यान केंद्रित करता है। कासा बांदेरास समुदाय में अतिरिक्त गुणवत्ता तत्व शामिल हैं जिनमें एक पूरी तरह से सुसज्जित जिम, सहकार्य कार्यक्षेत्र, आउटडोर बारबेक्यू क्षेत्र, कई स्विमिंग पूल और अच्छी तरह से बनाए गए बगीचे शामिल हैं।
अपार्टमेंट तीन बेडरूम और दो बाथरूम के साथ 110 वर्ग मीटर यूनिट के लिए €695,000 से मूल्य निर्धारित है। यह मूल्य स्थानीय बाजार में उच्च खंड में संपत्ति को स्थान देता है, जो इसके तटीय स्थान, पूर्ण स्थिति और सामुदायिक सुविधाओं तक पहुंच को दर्शाता है। क्षेत्र में समान संपत्तियों की तुलना में, जैसे टोर्रे डेल मार में एक्वामार (€269,950 से), मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से), और एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2 (€259,000 से), यह संपत्ति एक प्रीमियम मूल्य पर आती है।
इस ला काला अपार्टमेंट में दैनिक जीवन इसके तटीय शहरी सेटिंग के आसपास घूमता है। सुबह की दिनचर्या में मिजास पहाड़ियों या भूमध्य सागर के दृश्यों के साथ टेरेस पर कॉफी शामिल हो सकती है। समतल भूभाग और सुविधाओं तक निकटता (284 मीटर पर फार्मेसी, 409 मीटर पर सुपरमार्केट) पैदल या साइकिल द्वारा दैनिक काम सुविधाजनक बनाती है। निकटवर्ती समुद्र तट (312 मीटर पर प्लाया डे ला काला - एल टोरेऑन) पांच महीने के तैराकी सीजन के दौरान नियमित तैराकी अवसर प्रदान करते हैं। अपार्टमेंट का डिज़ाइन इनडोर-आउटडोर जीवन का समर्थन करता है, सभी बेडरूम में सीधे टेरेस तक पहुंच है।
अपार्टमेंट का स्थान विभिन्न सुविधाओं और सेवाओं तक संतुलित पहुंच प्रदान करता है। तत्काल क्षेत्र की विशेषता इसके शहरी तटीय सेटिंग से है, जिसमें 2 किमी की त्रिज्या में कई सुविधाएं हैं। निवासी बिना बहुत दूरी तय किए 35 रेस्टोरेंट, 15 कैफे, 6 बैंक, और 2 फार्मेसी तक पहुंच सकते हैं, जो दैनिक सुविधा का समर्थन करता है। परिवहन विकल्पों में क्षेत्र में 4 सार्वजनिक परिवहन लाइनें शामिल हैं जिनमें 43 स्टॉप हैं, जो निजी वाहन उपयोग के विकल्प प्रदान करते हैं। फुएनगिरोला ट्रेन स्टेशन 6.8 किमी दूर है, जो व्यापक क्षेत्रों के लिए कनेक्शन प्रदान करता है। अंतर्राष्ट्रीय यात्रा के लिए, मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे पर पहुंच 25 किमी पर है।
संपत्ति ला काला डी मिजास के शहरी क्षेत्र के केंद्र में स्थित है, जिसमें भूमध्य सागर तटरेखा तक सीधी पहुंच है। अपार्टमेंट समुद्र तट से 5 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो न्यूनतम स्थलाकृतिक भिन्नता की विशेषता है, जिसमें समुद्र तट की ओर केवल 1.7% की ढाल है। तत्काल आसपास में आवासीय विकास, वाणिज्यिक क्षेत्र और मनोरंजन सुविधाएं शामिल हैं, सभी एक समतल, आसानी से नेविगेट करने योग्य इलाके में हैं।
अपार्टमेंट ला काला डी मिजास में स्थित है, मालागा प्रांत के मिजास नगरपालिका के भीतर। यह इसे कोस्टा डेल सोल तटरेखा के साथ, मार्बेला के पूर्व में और फुएनगिरोला के पश्चिम में लगभग मध्य में स्थान देता है। स्थान को एक स्थापित तटीय शहरी क्षेत्र के हिस्से के रूप में होने का लाभ मिलता है, जबकि एक अलग स्थानीय चरित्र बनाए रखता है। व्यापक क्षेत्रीय संदर्भ में, संपत्ति स्पेन की दक्षिणी तटरेखा के सबसे विकसित पर्यटन-आवासीय गलियारों में से एक में स्थित है।
अपार्टमेंट विभिन्न प्रमुख सुविधाओं और गंतव्यों तक रणनीतिक पहुंच प्रदान करता है। समुद्र तट तक पहुंच विशेष रूप से सुविधाजनक है, जिसमें प्लाया डे ला काला - एल टोरेऑन केवल 312 मीटर, प्लाया डे ला काला - ला बुटिबांबा 411 मीटर, और प्लाया डे लास डोराडास 999 मीटर पर है। ये दूरियां तटीय क्षेत्रों तक आसानी से पैदल पहुंच की अनुमति देती हैं। दैनिक आवश्यकताओं के लिए, एक सुपरमार्केट 409 मीटर पर और एक फार्मेसी 284 मीटर पर स्थित है, जो बुनियादी जरूरतों के लिए वाहन यात्रा को समाप्त कर देता है। स्वास्थ्य सेवाएं 12 किमी पर एक अस्पताल के साथ उपलब्ध हैं, जो गैर-आपातकालीन स्थितियों के लिए उचित है। गोल्फ उत्साही लोगों को कई कोर्स की निकटता का लाभ मिलता है: एल चपारल गोल्फ क्लब 2.0 किमी पर, सेराडो डेल अगुइला गोल्फ 3.1 किमी पर, और सांताना गोल्फ एंड कंट्री क्लब 4.9 किमी पर।
| समुद्र तट की दूरी | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
ला काला स्थान 18.9°C के औसत वार्षिक तापमान के साथ एक अनुकूल भूमध्यसागरीय जलवायु का लाभ उठाता है। तापमान सीमा आमतौर पर 12-26°C के बीच भिन्न होती है, जो वर्ष के अधिकांश समय के लिए आरामदायक रहने की स्थितियां बनाती है। प्रति वर्ष 3,889 घंटे धूप के साथ, क्षेत्र को प्रचुर धूप मिलती है, जो आउटडोर गतिविधियों का समर्थन करती है और हीटिंग आवश्यकताओं को कम करती है। संपत्ति की समुद्र तट से 5 मीटर की ऊंचाई हल्के तापमान में योगदान देती है और चरम ऊंचाई-संबंधित मौसम परिवर्तनों से बचती है। समुद्र तट की ओर 1.7% की न्यूनतम ढाल एक लगभग समतल इलाका बनाती है, जो सूक्ष्म जलवायु कारकों जैसे हवा के संचार और ऊष्मा वितरण को प्रभावित करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
अपार्टमेंट कई समुद्र तटों तक असाधारण पहुंच प्रदान करता है, जिसमें प्लाया डे ला काला - एल टोरेऑन केवल 312 मीटर और प्लाया डे ला काला - ला बुटिबांबा 411 मीटर पर है। ये दूरियां निवासियों को अपनी दैनिक दिनचर्या में समुद्र तट के दौरों को आसानी से शामिल करने की अनुमति देती हैं। 999 मीटर पर स्थित प्लाया डे लास डोराडास पैदल दूरी पर एक वैकल्पिक तटीय अनुभव प्रदान करता है। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, स्थान विशेष रूप से फायदेमंद है, जिसमें तीन गोल्फ कोर्स निकट हैं: एल चपारल गोल्फ क्लब 2.0 किमी पर, सेराडो डेल अगुइला गोल्फ 3.1 किमी पर, और सांताना गोल्फ एंड कंट्री क्लब 4.9 किमी पर। इस एकाग्रतण से गोल्फिंग सुविधाएं बिना व्यापक यात्रा के नियमित खेल को सक्षम बनाती हैं। खेल सुविधाएं अच्छी तरह से प्रतिनिधित्व करती हैं, जिसमें 1.0 किमी पर पोलीडेपोर्टिवो डे ला काला है, जो विभिन्न एथलेटिक विकल्प प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
अपार्टमेंट ला काला डी मिजास में स्थित है, मालागा प्रांत के मिजास नगरपालिका के भीतर। यह इसे कोस्टा डेल सोल तटरेखा के साथ, मार्बेला के पूर्व में और फुएनगिरोला के पश्चिम में लगभग मध्य में स्थान देता है। स्थान को एक स्थापित तटीय शहरी क्षेत्र के हिस्से के रूप में होने का लाभ मिलता है, जबकि एक अलग स्थानीय चरित्र बनाए रखता है। व्यापक क्षेत्रीय संदर्भ में, संपत्ति स्पेन की दक्षिणी तटरेखा के सबसे विकसित पर्यटन-आवासीय गलियारों में से एक में स्थित है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.3°C | 69 mm |
| फरवरी | 12.5°C | 69 mm |
| मार्च | 14.4°C | 54 mm |
| अप्रैल | 16.2°C | 33 mm |
| मई | 18.2°C | 28 mm |
| जून | 22.2°C | 5 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.9°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 56 mm |
| नवंबर | 15.5°C | 84 mm |
| दिसंबर | 13.0°C | 79 mm |
समतल
Ref: VL145478
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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