A Casa Banderas projekt egy 2019-ben elkészült apartmanház La Cala de Mijasban, Malaga tartományban. A 110 négyzetméteres, három hálószobás ingatlan közvetlenül a tengerpart közelében található, városias környezetben, ahol minden szolgáltatás gyalogosan is elérhető. Az apartman a Földközi-tengerre és a Mijas-hegységre néző panorámás kilátással rendelkezik, amely egyedülálló adottságot biztosít a jövőbeli tulajdonosoknak.
A Casa Banderas projekt a felső-középkategóriás ingatlanok közé tartozik a Costa del Sol régióban, amely magasabb árfekezést képvisel, mint a környékbeli hasonló méretű ingatlanok. Összehasonlítva a térség más projektjeivel, mint például a torre del mari Aquamar (269 950 eurótól), a mijasi Lantana Residencial (205 000 eurótól) vagy az esteponai Etherna Homes 2 (259 000 eurótól), a Casa Banderas magasabb árcédulával rendelkezik, de ezt a prémium elhelyezkedés, a kiváló minőségű közösségi szolgáltatások és a teljesen felszerelt, készen álló ingatlan indokolja. Míg a versenytársak gyakran új építésű projektek, amelyeknél a készenlét még kérdéses, addig a Casa Banderas egy már befejezett, működő lakóközösség része, ahol az ingatlan azonnal birtokba vehető és akár bérbe is adható. A régióban a közvetlen tengerparti elhelyezkedésű ingatlanok általában 15-20%-kal drágábbak, mint a belsőbb területeken lévők, de a Casa Banderas esetében ez az árkülönbözet a kiváló minőségű szolgáltatások és a magasabb bérbeadási potenciál miatt megtérül.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan stratégiai elhelyezkedésű La Cala de Mijas központjában, mindössze 312 méterre a Playa de La Cala - El Torreón strandtól. A városi infrastruktúra és a tengerparti környezet együttesen biztosítják a mindennapi kényelmet. A helyszín sík terepen fekszik, mindössze 1,7% emelkedővel a tengerpart felé, ami megkönnyíti a közlekedést.
A három hálószobás elrendezés megfelelő családok vagy olyan tulajdonosok számára, akik értékelik a tágas teret. Minden hálószoba közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik a teraszokhoz, amely lehetővé teszi a beltéri és kültéri életterek zökkenőmentes egyesítését. A felszerelt konyha és a nappali együttes teret biztosítanak a közösségi élet számára.
A projektet 2019-ben fejezték be, ami azt jelenti, hogy az épület szerkezeti problémáktól mentes, és az építési minőség már bizonyított. Az apartman egy népszerű lakóközösség része, amely teljesen kialakított közös terekkel rendelkezik. Az ingatlan használatba vehető állapotban van, további építési fázisokra vagy engedélyeztetési eljárásokra nincs szükség.
Az apartman nem kínál kertet vagy saját medencét, mivel egy lakóközösség részét képezi. A kialakítás nem megfelelő nagyobb családok számára, akik több mint három hálószobát igényelnek. Az ingatlan nem alacsonyabb árkategóriájú, és nem garantálja a magas hozamú befektetési lehetőségeket a jelenlegi piaci körülmények között.
Ez az apartman megfelelő megoldást jelenthet azok számára, akik második lakást keresnek Spanyolországban, de elutasítják a távoli, elszigetelt üdülőövezeteket. Ha fontos Önnek, hogy a mindennapi élet zökkenőmentes legyen, gyalogosan elérhető szolgáltatásokkal, éttermekkel és stranddal, , akkor ez az ingatlan megfelelhet az elvárásainak. Ugyanakkor azok számára is megoldást kínál, akik befektetési célból vásárolnának, mivel az apartman rendelkezik turisztikai engedéllyel, ami lehetővé teszi a bérbeadást. A három hálószobás elrendezés és a közösségi szolgáltatások (medence, edzőterem, társalgó) szintén vonzóvá teszik azok számára, akik tartósan vagy ideiglenesen szeretnék itt élvezni az andalúz életstílust anélkül, hogy le kellene mondanunk a kényelemről.
Az apartman magas színvonalú anyagokkal és modern technikai megoldásokkal rendelkezik, amelyek a 2019-es építési időszaknak megfelelő minőségi követelményeket teljesítik. A nappali és a konyha nyitott elrendezése tágas és világos teret biztosít, amelyet a panorámás ablakok tovább világosítanak. A hálószobák prémium laminált padlóval vannak felszerelve, míg a közös területeken hidegburkolat található. A konyha teljesen felszerelt, magas minőségű német gyártmányú berendezésekkel, gránit munkalappal és beépített háztartási gépekkel. A fürdőszobák modern designnal rendelkeznek, walk-in zuhanyzóval és prémium szaniterekkel. Az apartman klímaberendezéssel van felszerelve a hűtés és fűtés céljából, valamint nagy hatékonyságú hőszigetelő ablakokkal rendelkezik, amelyek csökkentik az energiafogyasztást.
Az apartman ára 695 000 eurótól kezdődik, ami magában foglalja a 110 négyzetméteres lakóteret, a privát parkolóhelyet és a tárolóhelyiséget. Az árfekezés a malagai tengerparti ingatlanpiacon a felső-középkategóriát képviseli, amelyet a közvetlen tengerparti elhelyezkedés, a teljes felszereltség és a prémium lakóközösséghez való tartozás indokol. Az ár nem tartalmazza a további adókat, jogi költségeket és az ingatlannyilvántartási díjakat, amelyek a vételár körülbelül 10-15%-át kitehetik.
A Casa Banderas apartman egy olyan hely, ahol a napi rutin a mediterrán életstílushaz igazodik. Reggelente a hálószobákból nyíló teraszokon élvezheti a kávéját a tengerre néző kilátással, majd egy rövid sétával eljuthat a közeli éttermek egyikébe a reggelihez. Délután a közösségi medencében frissíthet fel, vagy a helyi sportközpontban mozoghat. A tengerpart közelsége lehetővé teszi a napi strandlátogatást, míg a városi környezet biztosítja, hogy minden alapvető szolgáltatás, mint a szupermarket, a gyógyszertár vagy a bank, gyalogosan elérhető legyen. Este a saját teraszán élvezheti a naplementét a Földközi-tenger felett, miközben a város nyugodtabbá válik, de mégis élettel teli marad.
A Casa Banderas projektének elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakók gyalogosan vagy rövid autóúttal elérjék mindennapi szükségleteiket. A helyi szupermarket mindössze 409 méterre található, míg a legközelebbi gyógyszertár 284 méterre van. Az ingatlan körülbelül 2 kilométeres körzetében 35 étterem, 15 kávézó, 6 bank és 2 gyógyszertár található, amelyek biztosítják a városi élet kényelmét. A helyi közlekedés négy buszvonallal és 43 megállóval biztosított, amelyek összekötik La Calát a környező városokkal. A legközelebbi nagyobb város, Fuengirola, 6,8 kilométerre található, míg Malaga városa kb. 30 kilométerre van. A helyszínen egyedi parkolási lehetőség is rendelkezésre áll, amely fontos szempont lehet azok számára, akik autóval érkeznek.
A térkép bemutatja az apartman előnyös elhelyezkedését La Cala de Mijasban, a közvetlen tengerparti fekvéssel és a városi szolgáltatások közelségével. A kék területek a strandokat, a zöld területek a golfpályákat és parkokat jelölik, míg a szürke területek a városi infrastruktúrát képviselik. A piros pontok az ingatlan közelében található fontos szolgáltatásokat (éttermeket, boltokat, gyógyszertárakat) jelölik.
La Cala de Mijas stratégiai elhelyezkedésű a Costa del Sol középső részén, Málaga és Marbella között. A település kb. 30 kilométerre fekszik Málaga városától és 20 kilométerre Marbellától, így mindkét nagyváros könnyen elérhető. Fuengirola, a legközelebbi nagyobb település, mindössze 6,8 kilométerre van, biztosítva a városi szolgáltatások és bevásárlási lehetőségek elérhetőségét. Ez az elhelyezkedés ideális azok számára, akik egy nyugodtabb tengerparti településen szeretnének élni, de nem szeretnének lemondani a nagyvárosi kényelemről.
A strand közvetlen elérése az apartman egyik fő előnye: a Playa de La Cala - El Torreón mindössze 312 méterre, míg a Playa de La Cala - La Butibamba 411 méterre található. Ez lehetővé teszi a napi strandlátogatást gyalogosan vagy kerékpárral. A Malaga-Costa del Sol repülőtér kb. 25 kilométerre van, ami autóval körülbelül 20-30 percnyi út. A legközelebbi kórház 12 kilométerre található, míg a golf szerelmesei több közeli lehetőség közül választhatnak: az El Chaparral Golf Club 2,0 kilométerre, a Cerrado del Aguila Golf 3,1 kilométerre, a Santana Golf & Country Club pedig 4,9 kilométerre helyezkedik el.
| Távolság a strandidő | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas éghajlata tipikusan mediterrán, évi átlagosan 3889 napsütéses órával és 18,9°C-os átlaghőmérséklettel. A nyári hónapokban a hőmérséklet általában 26°C körül alakul, míg a téli hónapokban enyhe 12°C-os átlaghőmérséklet jellemző. Az évi öt hónapos úszószezon (amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-t) lehetővé teszi a tengeri fürdőzést áprilistól októberig. Az ingatlan mindössze 5 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, sík terepen, amely segít enyhíteni a tengerparti szél hatásait és stabilabb mikroklímát biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék szá strandjai közül a Playa de La Cala - El Torreón és a Playa de La Cala - La Butibamba a legközelebbiek, mindössze 300-400 méterre az ingatlantól. Ezek a strandok évente megújuló Kék Zászló minősítéssel rendelkeznek, amely magas színvonalú vízminőséget és strandszolgáltatásokat garantál. A sportlehetőségek közé tartozik a közeli Polideportivo de La Cala sportközpont (1,0 km), a Miraflores Tennis Club (1,8 km) és a Miraflores Bowling Club (1,9 km). A golf szerelmesei több kiváló lehetőség közül választhatnak: az El Chaparral Golf Club (2,0 km), a Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) és a Santana Golf & Country Club (4,9 km) mind professzionális pályákkal rendelkezik.
Forrás: OpenStreetMap
La Cala de Mijas stratégiai elhelyezkedésű a Costa del Sol középső részén, Málaga és Marbella között. A település kb. 30 kilométerre fekszik Málaga városától és 20 kilométerre Marbellától, így mindkét nagyváros könnyen elérhető. Fuengirola, a legközelebbi nagyobb település, mindössze 6,8 kilométerre van, biztosítva a városi szolgáltatások és bevásárlási lehetőségek elérhetőségét. Ez az elhelyezkedés ideális azok számára, akik egy nyugodtabb tengerparti településen szeretnének élni, de nem szeretnének lemondani a nagyvárosi kényelemről.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 69 mm |
| Február | 12.5°C | 69 mm |
| Március | 14.4°C | 54 mm |
| Április | 16.2°C | 33 mm |
| Május | 18.2°C | 28 mm |
| Június | 22.2°C | 5 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| December | 13.0°C | 79 mm |
Lapos
Ref: VL145478
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID