このアパートメントを周辺の物件と比較すると、価格は695,000ユーロからで、エステポナのエテルナ・ホームス2（259,000ユーロから）やミハスのランタナ・レシデンシャル（205,000ユーロから）よりは高価ですが、トーレ・デル・マルのアクアマリ（269,950ユーロから）よりも高価格帯に位置します。ただし、ラ・カラ地区はコスタ・デル・ソルの中でも特に人気の高いエリアで、ビーチや施設へのアクセスが良好である点が特徴です。また、既に観光ライセンスを持っており、賃貸収入を見込める点は他の新築物件にはない利点です。さらに、2019年完成という点で、新築物件のような完成初期のリスクを避けつつ、現代的な設備と仕上げを享受できるというバランスの取れた選択肢と言えます。ラ・カラ地区は国際的なコミュニティが形成されており、多国籍な環境を求める購入者にも魅力的なエリアです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントはスペイン、マラガ県のラ・カラ地区に位置し、海岸線に近接しています。周辺は都市的な環境で、徒歩圏内に各種施設が揃っています。複数のビーチが近く、カサ・バンデラスという管理されたコミュニティ内にあり、安全面でも優れた立地と言えます。ラ・カラの中心部からもアクセスが良好です。
このアパートメントは3つの寝室を備え、家族やゲストを迎えるのに十分な広さがあります。各寝室からテラスへの直接アクセスが可能で、屋内と屋外の生活をシームレスに結びつけることができます。リビングエリアは開放的で、パノラマビューを楽しみながらくつろげる空間となっています。実用的な配置で、日常の快適さを重視した設計です。
この物件は2019年に完成しており、新築に近い状態を保っています。建設工程は完了しており、入居可能な状態です。高品質の材料と現代的な設計が採用され、建築基準を満たした仕様となっています。過去数年間は休暇用賃貸物件としても成功裏に運営されており、管理状態が良好であることがわかります。
この物件は新築開発プロジェクトではないため、最新の建築技術や材料を使用していない可能性があります。110㎡の面積は大規模な家族にとっては限定的かもしれません。また、静かな場所ではありますが、中心部にあるため都市の喧騺を完全に避けることはできません。価格も比較的高めに設定されており、全ての購入予算に適しているわけではありません。
このアパートメントは、スペインの海岸で第二の住居を探している人々に特に適しています。年間を通じて暖かい気候を楽しみたい退職者や、夏季の休暇先を探している家族にとって理想的な選択肢です。また、投資として観光賃貸物件を探している個人にとっても魅力的で、既に有効な観光ライセンスを持っているため、収益を生み出す可能性があります。地中海の景色を眺めながらリラックスできる空間を求めている人や、ゴルフやビーチアクティビティを楽しみたいアクティブな人々にも向いています。スペインでの生活を体験しながらも、必要な施設やサービスに簡単にアクセスできる場所を求めている人々にこの物件は最適です。
このアパートメントは高品質の仕上げと素材を使用しており、現代的で洗練された内装となっています。リビングエリアは広々としており、オープンプランのキッチンが採用されています。床材は耐久性に優れ、清掃や維持が容易な素材が選ばれています。バスルームはエレガントな仕上げで、マスターベッドルームには専用のバスルームとウォークインクローゼットが備わっています。テラスは十分な広さがあり、屋外生活を快適に過ごせるように設計されています。キッチン設備は現代的で、日常生活に必要な機能をすべて備えています。コミュニティ内の共同施設もよく維持されており、プールやジム、バーベキュー施設などがあります。全体として、この物件は品質と実用性を両立させた設計となっています。
このアパートメントの価格は695,000ユーロからで、マラガ県ラ・カラ地区の同様の物件と比較して中価格帯に位置しています。トーレ・デル・マルのアクアマリ（269,950ユーロから）やミハスのランタナ・レシデンシャル（205,000ユーロから）と比べると高めですが、エステポナのエテルナ・ホームス2（259,000ユーロから）よりは高価です。有効な観光ライセンスがあるため、休暇用賃貸物件としての投資価値も考慮すると、価格に見合う価値があると言えるでしょう。
このアパートメントでの一日は、朝の日差しを浴びながらテラスでコーヒーを楽しむことから始まります。各寝室から屋外空間へ直接アクセスできるため、起床後すぐに地中海の空気を感じることができます。朝食後は、わずか312メートル離れたビーチまで散歩したり、409メートルのスーパーマーケットで買い物をしたりできます。昼食後は、コミュニティ内のプールでくつろんだり、ジムで運動したりすることが可能です。夕方には、ラ・カラ地区のレストランの1つで食事を楽しんだり、自宅のテラスで夕日を見ながら過ごしたりします。週末には、2km以内にあるゴルフコースでラウンドしたり、近くのスポーツ施設で活動したりすることができます。この物件は、海岸沿いの生活と都会の利便性をバランス良く組み合わせた場所です。
このアパートメントはラ・カラ地区の中心部に位置し、生活に必要な施設のほとんどが徒歩圏内にあります。最寄りのスーパーマーケットは409メートル、薬局は284メートルと非常に近く、日常の買い物に便利です。地域には35のレストラン、15のカフェがあり、多様な飲食施設を利用できます。公共交通機関も充実しており、4つのバス路線と43の停留所があります。 Fuengirola駅は6.8キロメートルに位置し、他の地域へのアクセスも良好です。医療施設については、12キロメートルの距離に病院があります。この地域は住環境として整備されており、日常生活に必要なサービスや施設が揃っているため、自動車に頼らない生活も可能です。
この地図はラ・カラ地区におけるアパートメントの位置を示しています。海岸線からわずか数百メートル内陸に位置し、近隣には複数のビーチが分布しています。周辺にはゴルフコースやスポーツ施設も点在しており、アクティビティに富んだ地域であることがわかります。主要道路へのアクセスも容易で、他の地域への移動も便利です。
このアパートメントはマラガ県のラ・カラ地区に位置し、コスタ・デル・ソルの中でも人気の高い地域です。フエンギローラからは約7キロメートル、マラガ市からは約30キロメートルの距離にあり、主要都市へのアクセスも良好です。この地域は観光地としても有名ですが、住環境としても整備されており、観光と日常生活のバランスが取れた場所と言えます。ミハス山脈と地中海の間に位置し、自然と都市利便性の両方を享受できる立地です。
このアパートメントは、主要な施設へのアクセスに優れた立地にあります。最も近いビーチであるプレヤ・デ・ラ・カラ - エル・トレレオンまではわずか312メートル、プレヤ・デ・ラ・カラ - ラ・ブティバンバまでは411メートルで、歩いて数分で到着できます。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは25キロメートル、車で約30分です。ゴルフ愛好家には、2.0キロメートルにエル・チャパラル・ゴルフクラブ、3.1キロメートルにセラード・デル・アギラ・ゴル、4.9キロメートルにサンタナ・ゴルフ＆カントリー・クラブがあり、週末のゴルフを楽しむことができます。 EV充電ステーションも3.6キロメートルにあり、電気自動車の利用にも対応しています。
| ビーチまでの距離 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域の気候は温暖で、年平均気温は18.9℃です。年間の日照時間は3,889時間と非常に多く、太陽を楽しむことができます。夏の平均気温は26℃前後、冬は12℃前後と、年間を通じて過ごしやすい気候です。水温が20℃以上になる游泳シーズンは5ヶ月間続くため、春から秋にかけて海水浴を楽しむことができます。標高は海抜5メートルと低く、海への傾斜は1.7％とほぼ平坦であるため、高齢者や子供連れの家族にも安心して過ごせます。この気候条件は、屋外活動やビーチライフを楽しむのに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、いくつかの美しいビーチに近接しています。最も近いプレヤ・デ・ラ・カラ - エル・トレレオンは312メートル、プレヤ・デ・ラ・カラ - ラ・ブティバンバは411メートルです。これらのビーチは整備されており、安全で快適な海水浴を楽しむことができます。ゴルフ施設も充実しており、2.0キロメートルにエル・チャパラル・ゴルフクラブ、3.1キロメートルにセラード・デル・アギラ・ゴル、4.9キロメートルにサンタナ・ゴルフ＆カントリー・クラブがあります。また、1.0キロメートルにポリデポルティーボ・デ・ラ・カラというスポーツセンターがあり、テニスやボウリングなど様々なスポーツ活動を楽しむことができます。この地域はアクティブな休日やリラクゼーションを求める人々に最適な環境を提供します。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントはマラガ県のラ・カラ地区に位置し、コスタ・デル・ソルの中でも人気の高い地域です。フエンギローラからは約7キロメートル、マラガ市からは約30キロメートルの距離にあり、主要都市へのアクセスも良好です。この地域は観光地としても有名ですが、住環境としても整備されており、観光と日常生活のバランスが取れた場所と言えます。ミハス山脈と地中海の間に位置し、自然と都市利便性の両方を享受できる立地です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.3°C | 69 mm |
| 2月 | 12.5°C | 69 mm |
| 3月 | 14.4°C | 54 mm |
| 4月 | 16.2°C | 33 mm |
| 5月 | 18.2°C | 28 mm |
| 6月 | 22.2°C | 5 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 56 mm |
| 11月 | 15.5°C | 84 mm |
| 12月 | 13.0°C | 79 mm |
平坦
Ref: VL145478
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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