Проект Casa Banderas знаходиться в Ла Калі, Малага, в 300 метрах від узбережжя. Це трикімнатна квартира площею 110 м², збудована в 2019 році, з двома ванними кімнатами. Об'єкт розташований у престижному закритому комплексі з кількома басейнами, тренажерним залом та робочими зонами. Квартира має прямий вихід на тераси з усіх спалень та панорамним видом на Середземне море, гольф-поля та гори Міхас. Проект включає власну парковку та приміщення для зберігання.
Порівняно з іншими проектами в районі, Casa Banderas відрізняється преміальним розташуванням безпосередньо біля моря. Наприклад, Lantana Residencial в Міхасі пропонує квартири від €205,000, але знаходиться далі від узбережжя. Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) має нижчі ціни, але розташований у менш престижному районі. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) є новим проектом, але знаходиться далі від розвиненої інфраструктури Ла Калі. Ключовою перевагою Casa Banderas є наявність туристичної ліцензії, що дозволяє використовувати об'єкт для короткострокової оренди, тоді як багато інших проектів не мають такої можливості. Ціна €695,000 відображає комбінацію преміального розташування, якісного будівництва та інвестиційного потенціалу в зоні з високим попитом.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в безпосередній близькості до пляжів Ла Калі, з вигодами міської інфраструктури в межах пішої доступності. Проект знаходиться на висоті 5 метрів над рівнем моря з пологим ухилом 1,7% до узбережжя, що забезпечує легкий доступ до моря. Район має розвинену інфраструктуру для щоденного життя.
Проект задовольняє потреби в постійному проживанні або як друга резиденція для тих, хто цінує близькість до моря та міських зручностей. Три спальні дозволяють розмістити сім'ю або гостей, а наявність робочих зон та тренажерного залу у комплексі підтримує активний спосіб життя.
Об'єкт було завершено в 2019 році, що свідчить про сучасний стан будівлі та інженерних систем. Квартира вже має історію успішної експлуатації як об'єкт для короткострокової оренди з відповідною туристичною ліцензією, що підтверджує її готовність до негайного використання.
Проект не пропонує приватного саду чи басейну безпосередньо біля квартири, оскільки це частина комплексу зі спільними зонами. Відсутність безпосереднього виходу на пляж може вимагати проходу через спільні території комплексу. Згідно з базою даних, обмежень щодо оренди або власності не виявлено.
Цей проект підходить для інвесторів, які шукають об'єкт з туристичною ліцензією для короткострокової оренди в зоні високого попиту. Для сімей, які планують переїзд до Іспанії, квартира пропонує комфортне постійне проживання з розвиненою інфраструктурою навколо. Пенсіонери оцінять легкий доступ до пляжу, близькість медичних закладів (12 км до лікарні) та спокійний ритм життя в умовах міської інфраструктури. Для тих, хто працює віддалено, наявність робочих зон у комплексі та стабільний інтернет створюють умови для продуктивної роботи. Проект також підійде для власників, які планують використовувати квартиру як другу резиденцію для відпусток, враховуючи її можливість для оренди в періоди відсутності господарів.
Квартира має сучасне планування з відкритою кухнею, що поєднує вітальню з обідньою зоною. Матеріали оздоблення включають якісні дерев'яні підлоги, сучасну сантехніку у ванних кімнатах та ергономічне кухонне обладнання. Велика вітальна тераса забезпечує плавний перехід між внутрішнім та зовнішнім простором. Головна спальня обладнана гардеробною кімнатою та власною ванною кімнатою, що підвищує рівень комфорту. Вікна розташовані стратегічно для максимального використання природного освітлення та забезпечення панорамних видів. Інженерні системи відповідають сучасним стандартам, включаючи клімат-контроль для комфорту влітку та взимку.
Ціна квартири становить від €695,000, що відображає її розташування в престижному комплексі Casa Banderas та характеристики. Цей показник вище за середній у регіоні, але враховує наявність туристичної ліцензії, що дозволяє використовувати об'єкт для оренди. Порівняно з аналогічними проектами в районі, як-от Lantana Residencial в Міхасі (від €205,000) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), ціна є вищою, що обґрунтовано преміальним розташуванням та якістю комплексу.
Щоденний ритм життя в цій квартирі починається з ранкової кави на терасі з видом на море. Відстань до пляжів всього 300-400 метрів дозволяє легко влаштовувати ранкові прогулянки узбережжям чи купання. Для покупців продуктів або інших щоденних потреб поруч знаходяться супермаркети, аптеки та інші магазини в межах 400 метрів. Увечері можна обрати з 35 ресторанів у радіусі 2 км або насолоджуватися приготуванням їжі на відкритій кухні. Близькість до гольф-клубів (2-5 км) надає можливості для спортивного дозвілля. Комплексні зони, такі як тренажерний зал з видом на океан, спільні басейни та зони для барбекю, створюють додаткові можливості для соціального життя та відпочинку без необхідності покидати територію.
Інфраструктура навколо проекту дозволяє жити без автомобіля для щоденних потреб. За 409 метрів знаходиться супермаркет, за 284 метри - аптека. У радіусі 2 км є 35 ресторанів, 15 кафе, 6 банків та 2 аптеки, що забезпечує різноманітність послуг. Для тих, хто користується громадським транспортом, поруч знаходиться 43 зупинки з 4 автобусними маршрутами. Найближча залізнична станція Фуенгірола розташована за 6,8 км. Для далеких поїздок аеропорт Малага знаходиться за 25 км, що дозволяє легко дістатися до основних європейських міст. Наявність в районі навчальних закладів, медичних установ та розважальних центрів робить цю локацію зручною для постійного проживання.
Проект Casa Banderas розташований в центральній частині Ла Калі де Міхас, в безпосередній близькості до пляжної зони та основної інфраструктури. На карті видно, що комплекс знаходиться на відстані пішої прогулянки від пляжів, ресторанів та магазинів, а також має легкий доступ до основних транспортних артерій, що ведуть до Фуенгіроли та Марбельї.
Ла Кала де Міхас знаходиться між великими туристичними центрами Фуенгірола (7 км на схід) та Марбелья (20 км на захід) уздовж узбережжя Коста-дель-Соль. Це забезпечує спокійніший ритм життя порівняно з цими великими містами, але при цьому дозволяє легко користуватися їх інфраструктурою. Порівняно з іншими районами Міхасу, Ла Кала має більш розвинену міську інфраструктуру та кращий транспортний зв'язок. Локація є зручною для подорожей уздовж узбережжя та для візитів до інших регіонів Андалусії.
До пляжів Playa de La Cala - El Torreón та Playa de La Cala - La Butibamba можна дістатися пішки за 3-4 хвилини (300-400 метрів). Лужхавен Малага-Коста-дель-Соль розташований за 25 км, що становить приблизно 20-25 хвилин їзди на автомобілі. До гольф-клубів El Chaparral Golf Club (2,0 км), Cerrado del Aguila Golf (3,1 км) та Santana Golf & Country Club (4,9 км) можна дістатися за 5-10 хвилин. До великих міст, як-от Фуенгірола (7 км) та Марбелья (20 км), можна легко дістатися як власним транспортом, так і громадським. Наявність в районі зарядних станцій для електромобілів (3,6 км) є додатковою перевагою для власників сучасних автомобілів.
| Відстань до моря | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон характеризується середньорічною температурою 18,9°C з коливаннями від 12°C взимку до 26°C влітку. Річна кількість сонячних годин становить 3889, що створює сприятливі умови для сонячного відпочинку. Період для купання триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря (5 метрів) та мінімальний ухил до моря (1,7%) забезпечують рівний рельєф без значних перепадів висот. Клімат дозволяє насолоджуватися відкритими терасами більшість року, особливо вранці та ввечері, коли температура найкомфортніша. Річна кількість місцевих свят (32) створює можливості для занурення в культурне життя регіону.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі Playa de La Cala - El Torreón та Playa de La Cala - La Butibamba знаходяться в пішій доступності. Ці міські пляжі пропонують стандартні зручності для відпочинку біля моря. Для любителів гольфу в радіусі 5 км знаходяться три гольф-клуби: El Chaparral Golf Club (2,0 км), Cerrado del Aguila Golf (3,1 км) та Santana Golf & Country Club (4,9 км). Для спортивних занять поруч розташований спортивний центр Polideportivo de La Cala (1,0 км), тенісний клуб Miraflores Tennis Club (1,8 км) та боулінг-клуб Miraflores Bowling Club (1,9 км). Комплекс Casa Banderas також має власні спортивні зони, включаючи тренажерний зал з видом на океан та кілька басейнів.
Джерело: OpenStreetMap
Ла Кала де Міхас знаходиться між великими туристичними центрами Фуенгірола (7 км на схід) та Марбелья (20 км на захід) уздовж узбережжя Коста-дель-Соль. Це забезпечує спокійніший ритм життя порівняно з цими великими містами, але при цьому дозволяє легко користуватися їх інфраструктурою. Порівняно з іншими районами Міхасу, Ла Кала має більш розвинену міську інфраструктуру та кращий транспортний зв'язок. Локація є зручною для подорожей уздовж узбережжя та для візитів до інших регіонів Андалусії.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.3°C | 69 mm |
| Лютий | 12.5°C | 69 mm |
| Березень | 14.4°C | 54 mm |
| Квітень | 16.2°C | 33 mm |
| Травень | 18.2°C | 28 mm |
| Червень | 22.2°C | 5 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.9°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 56 mm |
| Листопад | 15.5°C | 84 mm |
| Грудень | 13.0°C | 79 mm |
Рівний
Ref: VL145478
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID