يقع هذا المجمع السكني في لا كالا دي ميخاس، مالقة، ويوفر شقة بثلاث غرف نوم ومساحة 92 مترًا مربعًا. اكتمل البناء في عام 2023، مما يعني توفر الوصول الفوري دون تأخير. يبعد المشروع مسافة قصيرة عن الشاطئ ويقع في بيئة حضريّة توفر وسائل الراحة على مسافة مشي. تتميز الوحدة بتوجهها الجنوبي الغربي وإطلالاتها على الجبال والريف، مع إمكانية الوصول إلى مرافق مثل المسبح المشترك المسخن وصالة الألعاب الرياضية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المجمع في بيئة حضرية على الساحل مباشرة، مما يضمن القرب من الحياة اليومية في لا كالا دي ميخاس. يبعد بضع مئات من الأمتار عن شاطئي إل توريون ولا بوتيابامبا، كما تقع مضاريف نادي إل تشابارال للجولف على بضعة كيلومترات. الموقع يجمع بين سهولة الوصول إلى الخدمات والقرب من البحر.
تم تصميم الشقة لتناسب الأسر أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحات نوم إضافية للضيوف، مع ثلاث غرف نوم وحمامين. توفر التراس الخاص ومنطقة المعيشة المفتوحة مساحات للترفيه. تشمل المرافق العملية موقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين خاصة، مما يعالج احتياجات التخزين والانتقال اليومية.
تم الانتهاء من المشروع بالكامل في عام 2023، مما يزيل أي مخاطر مرتبطة بالبناء أو التأخير في التسليم. العقارات جاهزة للانتقال الفوري. البنية التحتية للمجمع والمرافق المشتركة، مثل المسبح وصالة الألعاب الرياضية، قيد التشغيل بالفعل وصالحة للاستخدام.
لا توفر الوحدة مسبحًا خاصًا، حيث تعتمد على المرافق المشتركة للمجمع. نظرًا للموقع الحضري، لا يوفر المشروع العزلة التامة أو الهدوء الريفي. المناظر الطبيعية موجهة نحو الجبال والريف وليست مباشرة للبحر، ومساحة وقوف السيارات محدودة بمساحة واحدة لكل وحدة.
Ref: VL149245
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع الأسر أو الأزواج الذين يبحثون عن سكن ثانوي أو دائم مع سهولة الوصول إلى كل من البحر والمرافق الحضرية. إنه مناسب للأشخاص الذين يفضلون العقارات الجاهزة والفورية التي لا تتطلب الانتظار لسنوات حتى تكتمل. وجود مرافق مثل صالة الألعاب الرياضية والمسبح يجعله جذابًا للذين يمارسون نمط حياة نشط ولا يرغبون في الحفاظ على مسبح خاص. كما أنه خيار قابل للتطبيق للمستثمرين الباحثين عن تأجير العقارات بسبب توفر الخدمات الفندقية داخل المنتجع.
تستند جودة البناء إلى معايير 2023، مع التركيز على الكفاءة والمواد الحديثة. تشمل المواصفات نظام تكييف الهواء للتدفئة والتبريد، وهو ضروري لراحة السنة على الساحل. المطبخ يضم جزيرة معينة ومعدات من الفولاذ المقاوم للصدأ، مما يعكس التشطيبات العصرية. تتوفر تركيبات للوصول إلى الإنترنت (واي فاي) في المناطق المشتركة. وجود مصعد في المبنى يعزز سهولة الوصول، خاصة للكبار في السن. التشطيبات الخارجية مصممة لتقليل الصيانة، مع مناظر طبيعية محيطة يتم الحفاظ عليها بواسطة إدارة المجمع.
يبدأ السعر من 397,000 يورو، وهو يمثل مستوى دخول لهذا النوع من العقارات في المنطقة. بالنسبة لشقة بثلاث غرف نوم في منتجع كامل المرافق، يضع هذا السعر المشروع في فئة متوسطة مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل "فيجن هيلز"، حيث تبدأ الأسعار من 475,000 يورو. يجب مراعاة تكاليف الصيانة المجتمعية لمرافق المنتجع عند التخطيط للميزانية الإجمالية.
يتميز الحياة اليومية هنا بإمكانية الوصول السريع إلى وسائل الراحة والأنشطة. يقع المشروع على بُعد بضع دقائق سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يسمح بنمط حياة يركز على البحر. يمكن الوصول إلى السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم بسهولة دون الحاجة لسيارة، مما يسهل المهام الروتينية. داخل المجمع، يوفر وجود صالة الألعاب الرياضية والساونا والمسبح المسخن خيارات ترفيهية متاحة على مدار السنة. التوجه الجنوبي الغربي يعني أن التراس يتلقى الشمس في فترة بعد الظهر، مما يناسب الاستخدام الخارجي خلال المساء. ومع ذلك، فإن الموقع في بيئة حضرية يعني وجود مستوى معين من الضوضاء والنشاط المحيط، خاصة في أشهر الصيف.
تتيح البنية التحتية المحلية في لا كالا دي ميخاس سهولة الحياة اليومية. توجد محطات للحافلات على بُعد مسافة قصيرة، مما يربط المدينة بمراكز أكبر مثل فوينخيرولا (6.8 كم) ومالقة. تقع محطة القطار في فوينخيرولا، مما يوفر خيارًا للوصول إلى مطار مالقة (25 كم) دون الحاجة إلى القيادة. المنطقة لديها توازن من السياحة والسكان المحليين، مما يضمن بقاء المطاعم والمتاجر مفتوحة طوال العام. مع وجود 32 عطلة محلية سنويًا، هناك ثقافة احتفالية نشطة، مما يعني أن المنطقة يمكن أن تكون حيوية في أوقات محددة من العام.
توضح الخريطة موقع المشروع داخل المناطق السكنية في لا كالا دي ميخاس، مع إبراز القرب من شاطئ إل توريون والبنية التحتية المحيطة. تظهر أيضًا المسافات إلى مضاريف الجولف المجاورة والطريق الساحلي (N-340) الذي يربط المنطقة بخط الساحل الرئيسي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع لا كالا دي ميخاس بشكل استراتيجي على طول الساحل بين مرسية (18 كم) وفوينخيرولا (6.8 كم). هذا الموقع يوفر توازنًا بين الوصول إلى مراكز المدن الكبرى والتمتع ببيئة ساحلية أصغر. يمكن الوصول إلى مالقة، عاصمة المقاطعة، على بُعد 34 كم، مما يسهل الوصول إلى المطارات والخدمات الدولية. الموقع ليس معزولًا ولكنه جزء من نطاق حضري متصل يمتد على طول ساحل الغرب.
يتميز المشروع بموقع مركزي للغاية من حيث الخدمات الأساسية. يقع أقرب شاطئ، شاطئ لا كالا - إل توريون، على بُعد 312 مترًا فقط، مما يسهل الوصول اليومي. بالنسبة لهواة الجولف، يقع نادي إل تشابارال على بُعد 2.0 كم، مع خيارات إضافية في غضون 5 دقائق بالسيارة. توجد سوبر ماركت وصيدلية في دائرة نصف قطرها 400 متر، مما يلبي احتياجات التسوق اليومية.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع المشروع على ارتفاع 5 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في مناخ معتدل قريب من تأثير البحر. تتراوح متوسطات درجات الحرارة بين 12 و 26 درجة مئوية على مدار العام، مع متصل سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3,889 ساعة من الشمس سنويًا. يسمح موسم السباحة، الذي يستمر لمدة 5 أشهر (عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية)، بالاستخدام الممتد للمرافق المائية الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر الشواطئ القريبة، مثل شاطئ لا كالا - إل توريون، إعدادات رملية تقليدية للاسترخاء والسباحة. يقع مركز بوليديبورتيفو دي لا كالا، الذي يضم مرافق رياضية، على بُعد كيلومتر واحد، مما يوفر خيارات للأنشطة الجماعية والرياضات المختلفة. بالنسبة لعشاق التنس، يقع نادي ميرافلوريس للتنس على بُعد 1.8 كم. توفر المنطقة المحيطة إمكانية الوصول إلى مجموعة متنوعة من نوادي الجولف، مما يجعلها وجهة بارزة لهذه الرياضة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا كالا دي ميخاس بشكل استراتيجي على طول الساحل بين مرسية (18 كم) وفوينخيرولا (6.8 كم). هذا الموقع يوفر توازنًا بين الوصول إلى مراكز المدن الكبرى والتمتع ببيئة ساحلية أصغر. يمكن الوصول إلى مالقة، عاصمة المقاطعة، على بُعد 34 كم، مما يسهل الوصول إلى المطارات والخدمات الدولية. الموقع ليس معزولًا ولكنه جزء من نطاق حضري متصل يمتد على طول ساحل الغرب.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 69 mm |
| فبراير | 12.5°C | 69 mm |
| مارس | 14.4°C | 54 mm |
| أبريل | 16.2°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.2°C | 5 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 84 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 79 mm |
مقارنة بالمشاريع المماثلة، يقدم هذا المجمع نقطة سعر تنافسية لمباني جاهزة. يبلغ سعر "فيجن هيلز" المجاور في لا كالا 475,000 يورو، وهو أعلى بكثير، مما قد يشير إلى مستويات تشطيبات مختلفة أو مواقع ذات إطلالات أوسع. في موقعه بين إستيبونا، حيث يبدأ "أكوا جاردنز" من 524,600 يورو، يقدم هذا المشروع بديلاً أقل تكلفة داخل منطقة لا كالا المركزية. بينما تركز مشاريع إستيبونا غالبًا على منتجعات متكاملة أكبر، يتميز مشروع لا كالا هذا بالقرب الفوري من بنية تحتية حضرية قائمة ومستقرة، مثل المدارس والمتاجر التي ليست معتمدة على السياحة فقط. يمنح تاريخ اكتمال البناء (2023) هذا المشروع ميزة على المشاريع قيد الإنشاء.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID