Situato a La Cala de Mijas, nella provincia di Málaga, questo complesso residenziale offre appartamenti completati nel 2023. La posizione è strategica, a breve distanza dalla costa e immersa in un contesto urbano ben servito. L'unità dispone di tre camere da letto, due bagni e una superficie abitabile di 92 metri quadrati. L'orientamento sud-ovest favorisce l'illuminazione naturale. Il complesso prevede servizi condivisi tra cui una piscina riscaldata, una palestra e una sauna. Il prezzo di partenza è di 397.000 euro.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova nell'area urbanizzata di La Cala de Mijas. La distanza dal mare è minima, con le spiagge principali accessibili a piedi in pochi minuti. L'ambiente circostante è caratterizzato da una densità residenziale media con servizi commerciali e ricettivi nelle vicinanze. La connessione alla rete stradale principale è ottimale per raggiungere le località limitrofe.
La distribuzione interna di tre camere da letto risponde all'esigenza di spazi abitativi flessibili per famiglie o ospiti. La presenza di un ampio terrazzo coperto estende lo spazio abitabile all'esterno. L'impianto di climatizzazione e l'orientamento garantiscono il comfort termico. L'accesso a strutture benessere come la palestra e la sauna integra le necessità di svago e salute dei residenti.
La fase di costruzione è stata conclusa nel 2023. L'edificio è attualmente in regime di abitabilità piena e non vi sono lavori in corso. Le parti comuni sono operative e manutenute. L'acquisto comporta il trasferimento immediato della proprietà senza i tempi di attesa tipici delle costruzioni in corso.
Questo progetto non offre ville indipendenti con piscina privata. Si tratta di appartamenti che richiedono la condivisione degli spazi comuni con altri residenti. La posizione urbana implica una vicinanza al traffico e alle attività commerciali, quindi non offre l'isolamento totale di una zona rurale. Non sono presenti giardini privati esclusivi di grandi dimensioni.
Ref: VL149245
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa soluzione è adatta a chi cerca una residenza pronta all'uso senza attese costruttive. Si adatta a famiglie che necessitano di camere multiple per ospitare ospiti o figli. Gli investitori interessati al mercato delle locazioni turistiche possono trarre vantaggio dalla domanda costante della zona. È anche indicato per chi cerca una residenza secondaria per periodi di vacanza prolungati, sfruttando il clima mite. Non è adatto a chi cerca privacy assoluta o terreni estesi. La presenza dell'ascensore la rende accessibile anche a persone con mobilità ridotta.
Le finiture interne rispecchiano standard moderni funzionali. Le cucine sono dotate di elettrodomestici in acciaio inossidabile e isole centrali. I pavimenti sono realizzati con materiali resistenti e adatti al clima costiero. L'isolamento termico e acustico dell'edificio, costruito nel 2023, rispetta le normative vigenti per l'efficienza energetica. I bagni presentano sanitari moderni e docce walk-in. Le terrazze sono pavimentate con gres porcellanato antiscivolo. L'edificio è dotato di ascensore e sistema di videosorveglianza. L'architettura esterna utilizza linee pulite e colori neutri che si integrano con l'ambiente circostante.
Il prezzo di partenza per le unità in questo progetto è di 397.000 euro. Questo valore posiziona la proprietà in una fascia di mercato interessante rispetto ai concorrenti diretti, come Vission Hills che parte da 475.000 euro. La variazione di prezzo è influenzata dalla metratura di 92 m² e dai livelli di finitura. I costi aggiuntivi da considerare includono le tasse di acquisto e le spese condominiali per la manutenzione dei servizi resort (piscina, palestra, sicurezza). Il rapporto qualità-prezzo è giustificato dalla posizione fronte mare e dalla completezza dei servizi.
La Cala de Mijas è una località costiera che combina residenza e turismo. La vita quotidiana si svolge con un ritmo mediterraneo, influenzato dalla prossimità del mare. La mattinata può essere dedicata al sole e al mare, mentre il pomeriggio e la sera offrono diverse opzioni di ristorazione e passeggiate lungo il lungomare. L'area è frequentata da una comunità internazionale, ma mantiene le tradizioni locali spagnole. I servizi essenziali sono integrati nel tessuto urbano, rendendo la vita pratica senza l'uso eccessivo dell'auto. L'atmosfera è vivace durante la stagione estiva e più tranquilla nei mesi invernali, rimanendo comunque attiva grazie alla presenza di residenti fissi. La vicinanza a campi da golf e club sportivi arricchisce l'offerta del tempo libero.
L'ambiente circostante offre un'ampia gamma di servizi entro un raggio di due chilometri. Sono presenti 35 ristoranti, numerose banche e caffè, facilitando la vita sociale. Per la spesa quotidiana, un supermercato si trova a circa 400 metri. L'assistenza sanitaria è garantita dalla presenza di due centri sanitari nelle vicinanze e una farmacia a meno di 300 metri. L'infrastruttura scolastica è ben rappresentata con diverse scuole primarie e secondarie. L'area è servita da linee di autobus che collegano La Cala de Mijas con i centri vicini, riducendo la dipendenza dall'auto per gli spostamenti brevi.
La mappa mostra la posizione costiera del progetto rispetto alle principali arterie di traffico come la N-340 e l'AP-7. Si evidenzia la vicinanza diretta alle spiagge di La Cala e ai campi da golf. Il punto indica la centralità dell'edificio rispetto all'anello viario di La Cala de Mijas e la distanza dagli aeroporti della regione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Cala de Mijas si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, esattamente tra Marbella a est e Fuengirola a ovest. Questa posizione centrale permette di godere dei servizi di entrambe le città senza risiedere nei loro centri più trafficati. Si trova a 34 km da Malaga, permettendo un facile accesso alla vita culturale e ai servizi della capitale provinciale. L'area è ben collegata tramite l'autostrada AP-7.
La spiaggia Playa de La Cala - El Torreón è raggiungibile a piedi in circa 4 minuti (312 metri). Il campo da golf El Chaparral si trova a 2,0 km. L'aeroporto di Malaga dista 25 km, circa 25 minuti in auto. L'ospedale più importante è a 12 km di distanza. Per lo shopping e l'intrattenimento, Marbella è a 18 km e Fuengirola a 7 km. Il porto turistico di Cabopino, a 5,6 km, offre servizi nautici aggiuntivi.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima è mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9°C e circa 3.889 ore di sole all'anno. La stagione balneare si estende per circa cinque mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C da maggio a ottobre. L'altitudine di soli 5 metri sul livello del mare mitiga le escursioni termiche. L'orientamento sud-ovest dell'edificio massimizza l'esposizione solare nel pomeriggio. La brezza marina contribuisce a rinfrescare l'ambiente durante i mesi estivi più caldi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa offre diverse spiagge sabbiose nei dintorni immediate, alcune con Bandiera Blu per la qualità dei servizi. Il lungomare permette passeggiate panoramiche e attività ciclistiche. Per gli appassionati di sport, ci sono cinque campi da golf entro un raggio di 5 km, tra cui El Chaparral e Cerrado del Aguila. Nelle vicinanze si trovano anche centri sportivi con piscine, tennis e club bowling. Le marine di Cabopino e Fuengirola offrono opportunità per sport acquatici e escursioni in barca.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala de Mijas si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, esattamente tra Marbella a est e Fuengirola a ovest. Questa posizione centrale permette di godere dei servizi di entrambe le città senza risiedere nei loro centri più trafficati. Si trova a 34 km da Malaga, permettendo un facile accesso alla vita culturale e ai servizi della capitale provinciale. L'area è ben collegata tramite l'autostrada AP-7.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.3°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 69 mm |
| Marzo | 14.4°C | 54 mm |
| Aprile | 16.2°C | 33 mm |
| Maggio | 18.2°C | 28 mm |
| Giugno | 22.2°C | 5 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 79 mm |
Rispetto a Vission Hills, situato nella stessa località ma con un prezzo di partenza di 475.000 euro, questo progetto offre un punto di ingresso più accessibile al mercato di La Cala de Mijas pur mantenendo metrature comparabili e servizi resort completi. Acqua Gardens a Estepona, con prezzi superiori a 524.000 euro, si posiziona in una fascia di mercato più alta, spesso giustificata da finiture di lusso superiori, ma La Cala de Mijas offre una posizione centrale più strategica rispetto a Malaga e Marbella. Aby Upper, sempre a Estepona, parte da 320.000 euro, ma si trova più lontano dai servizi consolidati e dal mare rispetto a questo progetto. Questo complesso si distingue per l'aver combinato la vicinanza immediata al mare (sotto i 400 metri) con un ambiente urbano maturo, a differenza di nuove espansioni urbane che possono ancora soffrire di una mancanza di infrastrutture complete.
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