立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はラ・カラ・デ・ミハスの市街地に位置し、海岸線まで約300メートルと非常に近い距離にあります。周辺は都市化されたエリアであり、スーパーマーケットや薬局などの生活必需施設が徒歩圏内に存在します。地形は平坦で、海抜5メートルの場所にあります。
3寝室のレイアウトは家族や長期滞在者に対応し、92平方メートルの居住空間はプライベートを確保しつつ快適な生活を提供します。エアコン（冷暖房）が完備されており、年間を通じて室内気候を調整可能です。地下駐車場と専用保管室が含まれており、収納や車両保管の機能的ニーズを満たします。
建物は2023年に完工しており、建設工事は完了しています。新築物件としての設備基準を満たしており、入居や賃貸開始の準備が整っています。所有権の移転および鍵の引き渡し手続きは迅速に行われる可能性があります。
この物件は海岸に近いですが、敷地内からの直接の海景は提供されておらず、主な眺望は山、プール、および周辺の風景となります。また、都市化されたリゾートエリアにあるため、完全な静寂は保証されず、リゾート施設や周辺道路からの生活音が生じる可能性があります。
Ref: VL149245
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、年間を通じて利用可能な第二の居住地を求める家族や、維持管理のしやすさを重視する投資家に適しています。ゴルフコースへのアクセスが良いため、定住者や長期休暇者にとっても便利です。すでに完成しているため、建設のリスクを負いたくない、またはすぐに入居したいというニーズに対応します。
内装はモダンなスタイルで、キッチンにはブラックのアイランドカウンターやステンレス製のオーブンが設置されています。リビングエリアはオープンプランで、テラスへとつながる設計になっています。建物全体には冷暖房完備のエアコンシステムが導入されています。共用部では温水プール、ジム、サウナが提供され、設備投資が行われています。
この物件の価格は397,000ユーロからとなっており、同エリアの類似物件や近隣の新築プロジェクトと比較して競争力のある価格設定です。例えば、同じラ・カラ・デ・ミハスにあるVission Hillsは475,000ユーロからとなっています。この価格には駐車場と物置が含まれており、追加投資なしで完全なライフスタイルが提供されます。
ラ・カラ・デ・ミハスは、日常的な利便性とリゾートの雰囲気が融合した場所です。朝は近くの海岸へ散歩に出かけ、その後地元のカフェで朝食をとるという生活スタイルが可能です。日中はコミュナルな温水プールやジムを利用し、夕方には徒歩圏内のレストランで食事をとることができます。週末には近隣のゴルフコースを利用するなど、アクティブな余暇を過ごす環境が整っています。
ラ・カラ・デ・ミハスは2キロメートル圏内に35軒のレストラン、2軒の薬局、6軒の銀行を有しており、生活インフラが充実しています。教育機関には15校の小学校と10校の中学校があり、長期居住者をサポートしています。公共交通機関は4路線あり、50の停留所が地域内に配置されています。
地図上でこの物件は、海岸沿いのN-340道路と地中海の間に位置しています。ラ・カラ・デ・ミハスの市街中心部にあり、道路網への接続が良好です。周辺は住宅地とリゾート施設が混在しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件はコスタ・デル・ソルの西海岸、ミハス市の一部であるラ・カラ・デ・ミハスに位置しています。マルベージャ（18km）とマラガ（34km）という主要都市の間にあり、両都市へのアクセスが良好です。フエンヒローラ（6.8km）とも近接しており、地域の商業施設や交通網を利用できます。
マラガ・コスタ・デル・ソル空港までの直線距離は約25キロメートルです。最寄りの鉄道駅であるフエンヒローラ駅までは約6.8キロメートル離れています。主要なビーチ（Playa de La Cala - El Torreón）までは約312メートル、El Chaparral Golf Clubまでは2.0キロメートルの距離です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
年間の平均気温は18.9度で、12月から2月の平均気温は約12度、夏季は約26度です。年間の日照時間は3,889時間に達し、5ヶ月間は水温が20度を超えるため、長いシーズンでマリンスポーツが可能です。標高は海抜5メートルと低く、海からの影響を受けやすい気候です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
近隣にはPlaya de La Cala - El Torreón（312m）やLa Butibamba（411m）などのビーチがあり、海水浴やマリンスポーツに適しています。エリア内にはEl Chaparral Golf Club、Cerrado del Aguila Golf、Santana Golf & Country Clubなど複数のゴルフコースが存在し、ゴルフ愛好家にとって重要な拠点となります。
出典: OpenStreetMap
この物件はコスタ・デル・ソルの西海岸、ミハス市の一部であるラ・カラ・デ・ミハスに位置しています。マルベージャ（18km）とマラガ（34km）という主要都市の間にあり、両都市へのアクセスが良好です。フエンヒローラ（6.8km）とも近接しており、地域の商業施設や交通網を利用できます。
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.3°C | 69 mm |
| 2月 | 12.5°C | 69 mm |
| 3月 | 14.4°C | 54 mm |
| 4月 | 16.2°C | 33 mm |
| 5月 | 18.2°C | 28 mm |
| 6月 | 22.2°C | 5 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 56 mm |
| 11月 | 15.5°C | 84 mm |
| 12月 | 13.0°C | 79 mm |
ラ・カラ・デ・ミハス内の類似プロジェクトであるVission Hillsは、最低価格が475,000ユーネフからとなっており、本物件（397,000ユーロ）と比較して約20%価格が高いです。エステポナにあるAcqua Gardensはさらに高価格帯（524,600ユーロから）にあり、Aby Upperは価格帯が低い（320,000ユーロから）ものの、地理的に異なるエリアに位置しています。本物件は、ラ・カラ・デ・ミハスという人気エリアにおいて、競合物件と比較して初期投資コストを抑えつつ、海やゴルフへの近接性という利点を維持しています。すでに完工しているため、建設中の物件に見られるリスクや完成遅延のリスクが回避されています。
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