Šis gyvenamasis kompleksas, įsikūręs La Cala de Mijas, Malagos provincijoje, siūlo 92 kvadratinių metrų butus, statybos procesą užbaigusius 2023 metais. Projektas yra išsidėstęs maždaug 5 metrų aukštyje virš jūros lygio, netoli Viduržemio jūros pakrantės. Rajonas pasižymi urbanizuota aplinka su išvystyta infrastruktūra, kas užtikrina patogų kasdienį gyvenimą. Ši vieta jungia pajūrio artumą su miesto paslaugų prieinamumu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objekto padėtis yra La Cala de Mijas urbanizuotoje teritorijoje, netoli pagrindinių pakrantės zonų. Atstumas iki Playa de La Cala - El Torreón paplūdimio siekia 312 metrų. Vieta integruota į miesto struktūrą, tačiau išlaiko ryšį su gamtiniu kraštovaizdžiu, matant kalnus ir atviras vietas. Ši lokacija leidžia lengvai pasiekti tiek ką tik kurortinę zoną, tiek vietines reikalingas įstaigas.
Buto išplanavimas apima tris miegamuosius ir du vonios kambarius, skirtus šeimoms arba grupėms. Pietvakarių orientacija ir apdengta terasa užtikrina galimybę naudotis atvira erdve didžiąją dienos dalį. Įrengtas oro kondicionavimas, reguliuojantis temperatūrą vasarą ir žiemą. Planavimas atitinka reikalavimus ilgalaikiam gyvenimui su funkcionaliomis gyvenamosios zonos ir virtuvės erdvėmis.
Statybos darbai buvo užbaigti 2023 metais, todėl objektas laikomas naujuoju ir paruoštu apgyvendinimui be delsos. Būklė įvertinta kaip puiki. Naudotos šiuolaikinės medžiagos ir technologijos, įskaitant energinio efektyvumo sprendimus. Komplekse įrengtos sporto salė, sauna ir baseinas, atitinkantys dabartinius komforto standartus. Objekto pristatymas yra aktyvus.
Projektas nesiūlo privačių baseinų individualiems butams, tik bendras komplekso baseinas. Nors vieta arti jūros, tai ne pirmos eilės linija su tiesioginiu išėjimu į smėlį iš buto. Urbanizuota aplinka reiškia, kad tai nėra atokia, tylui skirta vieta, ir gali būti girdimas miesto triukšmas. Objektas neturi didelio žemės sklypo, todėl privatumas ribojamas bendrųjų zonų naudojimu.
Ref: VL149245
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas tinka pirkėjams, ieškantiems nekilnojamojo turto be statybų rizikos, siekiantiems iš karto apsigyventi arba pradėti nuomos verslą. Jis atitinka šeimų poreikius, reikalaujančių atskirų miegamųjų patalpų ir erdvės bendram laisvalaikiui. Taip pat tai tinkamas pasirinkimas asmenims, dirbantiems nuotolinai ir reikalaujantiems patikimos interneto infrastruktūros bei artumo tarptautinei Malagos oro uosto erdvei (25 km). Kiekvienam, kurie nori išvengti individualaus namo priežiūros rūpesčių, bet nori turėti sodą ir baseiną prieinamame artume, šis variantas siūlo subalansuotą sprendimą.
Projekte naudojamos medžiagos ir įranga atitinka 2023 metų statybų standartus. Virtuvės įrengtos su funkcionaliomis saliomis ir nerūdijančio plieno technika, kaip matoma iš vidaus vaizdų. Grindų dangos ir sienų apdaila atliekami naudojant atsparias dėvėjimui medžiagas, tinkamas nuomininkų srautui. Oro kondicionavimo sistemos įrengtos visame bute, užtikrindamos mikroklimato kontrolę. Terasos aprūpintos konstrukcijomis, suteikiančiomis šešėlį. Bendrose zonose taikomi aukšti priežiūros standartai, įskaitant baseino valdymo sistemas ir liftus, kas pagerina patogumą mažėjant judrumui.
Pradinė kedia už objektą siekia 397 000 eurų. Ši kaina atspindi 92 kvadratinių metrų plotą, įskaitant tris miegamuosius. Lyginant su kitais projektais regione, pavyzdžiui, Vission Hills La Cala de Mijas (nuo 475 000 eurų), šis pasiūlymas yra prieinamesnis. Kainą formuoja užbaigtumo statusas bei įtrauktos paslaugos, tokios kaip požeminis parkavimas ir sandėliukai. Prieinamumas priklauso nuo likusių laisvų butų skaičiaus komplekse.
Gyvenimas šioje vietoje yra orientuotas į pėsčiąjį judėjimą ir pajūrio rutiną. Dėl mažo aukščio (5 m) reljefas lygus, kas palengvina vaikščiojimą iki parduotuvių ir vaistinių, esančių 400 metrų spinduliu. Aplinka pasižymi aktyviu socialiniu gyvenimu, netoliese yra daugiau nei 30 restoranų ir kavinžių. 3889 saulės valandos per metus skatina daug laiko praleisti terasose arba netoliese esančiuose paplūdimiuose. Dienos ritmas dažnai susideda iš ryto pietų kavinėse ir vakaro pasivažinėjimų dviračiais arba pasivažinėjimų po pakrantės takus. Nors čia vyrauja poilsio atmosfera, artumas prie didesnių miestų, tokių kaip Fuengirola, leidžia lengvai pasiekti didesnes prekybos zonas arba susirinkimus.
Aplinka yra intensyvi ir prieinama. 2 kilometrų spinduliu yra 6 bankai, 2 vaistinių ir 35 restoranai, kas rodo aukštą paslaugų koncentraciją. Miesto infrastruktūra pritaikyta tiek gyventojams, tiek turistams, čia veikia 10 viešbučių. Sveikatos priežiūra užtikrinama dviem vietiniais centrais. Transporto sistema apima 4 autobusų maršrutus ir 50 sustojimų vietų, kas leidžia lengvai judėti link Fuengirolos arba Malagos be automobilio. Rajonas turi ryšų tarptautinę charakterį dėl didelio skaičiaus užsienio gyventojų ir pastovių investicijų į infrastruktūrą.
Žemėlapis vaizduoja strateginę padėtį tarp jūros ir kalnų. Matomas artumas iki pagrindinio kelio A-7, kuris jungia visą Costa del Sol. Taip pat pažymėtas trumpas atstumas iki El Chaparral golfo aikštyno ir vietinių paplūdimių. Ši lokacija leidžia lengvai pasiekti tiek Marbellą vakaruose, tiek Malagą rytuose.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Ši vieta užima tarpinę poziciją tarp dideliųjų pajūrio centrų, Fuengirolos ir Marbellą. Nors La Cala de Mijas yra mažesnė, ji turi savo savivaldybę (Mijas). Atstumas iki Malagos yra 34 km, kas leidžia naudotis didmiesčio infrastruktūra negyvenant jo triukšme. Tai ryškus kompromisas tarp turistinio Marbellos skambesio ir praktiškesnės Fuengirolos, išlaikant vietinį ryšį.
Strateginė padėtis užtikrina trumpus atstumus iki pagrindinių taškų. Artimiausias prekybos centras yra 409 metrų atstumu, o vaistinė, net 284 metrai. Paplūdimiai Playa de La Cala pasiekiami per mažiau nei 5 minutes ėjimo. Malagos oro uostas yra nutolęs 25 km, o Marbella, 18 km. Golfo mėgėjai gali pasiekti El Chaparral Golf Club per 2 km. Šis artumas leidžia mažiau priklausyti nuo transporto priemonių kasdienėms reikmėms.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas yra šiltas, vidutinė metinė temperatūra siekia 18,9 °C. Regionas pasižymi 3889 saulės valandų per metus, kas sukuria sąlygas ilgam laisvalaikiui lauke. Vandens temperatūra, viršijanti 20 °C, leidžia plaukioti maždaug 5 mėnesius per metus. Žemas aukštis virš jūros lygio (5 m) reiškia, kad čia nėra stačių kalvų, o vėjai paprastai būna švelnesni nei aukštumose. Tai palanku vežlėms ir senjorams, norintiems išvengti per didelių temperatūrų svyravimų aukštumose.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Paplūdimiai yra pagrindinė šios vietos privalumas. Playa de La Cala - El Torreón yra už 312 metrų, o La Butibamba, 411 metrų atstumu. Nors šiame duomenų rinkinyje aiškiai nenurodyta Mėlynoji vėliava, pakrantės čia prižiūrimos ir populiarios. Aktyvus poilsis įmanomas netoliese esančiuose sporto centruose, pavyzdžiui, Polideportivo de La Cala (1 km) arba Miraflores Tennis Club (1,8 km). Golfą mėgstantys asmenys turi prieigą prie kelių aikštynų, įskaitant El Chaparral ir Cerrado del Aguila.
Šaltinis: OpenStreetMap
Ši vieta užima tarpinę poziciją tarp dideliųjų pajūrio centrų, Fuengirolos ir Marbellą. Nors La Cala de Mijas yra mažesnė, ji turi savo savivaldybę (Mijas). Atstumas iki Malagos yra 34 km, kas leidžia naudotis didmiesčio infrastruktūra negyvenant jo triukšme. Tai ryškus kompromisas tarp turistinio Marbellos skambesio ir praktiškesnės Fuengirolos, išlaikant vietinį ryšį.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.3°C | 69 mm |
| Vasaris | 12.5°C | 69 mm |
| Kovas | 14.4°C | 54 mm |
| Balandis | 16.2°C | 33 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 28 mm |
| Birželis | 22.2°C | 5 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 9 mm |
| Spalis | 19.3°C | 56 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 84 mm |
| Gruodis | 13.0°C | 79 mm |
Palyginus su Vission Hills, esančiu toje pačioje La Cala de Mijas, šis projektas pasižymi žemesne kaina (nuo 397 000 EUR prieš 475 000 EUR) ir jau užbaigtu statusu, tuo tarpu kiti gali būti vystymo stadijoje. Lyginant su Acqua Gardens Esteponoje, šis objektas yra pigesnis, bet artimesnis gyvenvietei su išvystyta kasdaine infrastruktūra, tuo tarpu Estepona yra labiau urbanizuota. Aby Upper Esteponoje siūlo pigesnį pradžios tašką (nuo 320 000 EUR), tačiau šio projekto privalumas yra artumas prie jau suformuotos La Cala bendruomenės ir paplūdimių, nepritaikytų tik aktyviam poilsinių kompleksų ratui. Skirtingai nei Algeciras, esantis 80 km atstumu, La Cala de Mijas yra orientuota į gyvenimą ir turizmą, o ne pramonę.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID