关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目紧邻海岸线，处于一个城市化环境中，周边生活设施一应俱全，满足日常所需。步行即可抵达海滩和各类商业服务，展现了便利的都市生活特性。其地理位置为日常通勤和休闲活动提供了高度的可达性，是海岸生活方式的有力体现。
此三居室公寓适合寻求舒适居住空间和便利生活条件的家庭或个人。其92平方米的室内面积为生活提供了充足的空间，而临近海滩、商店和餐饮场所的地理位置，则满足了对高品质生活的要求。对于希望兼顾居住便利性和休闲活动的买家而言，该房产具备吸引力。
项目为已完工状态，于2023年标记为可交付使用。这意味着潜在买家可以迅速入住，无需等待漫长的建设周期。这种现房状态规避了新建项目可能存在的延期风险，为购房者提供了更明确的入住时间表和即时享受新居的可能。
此项目不提供独立的私人花园，而是提供带花园区域的露台（如适用）。该房产是位于一个已建成住宅区的公寓，而非独立的别墅。项目周边虽有海滩，但并非直接滨海，存在一定距离。此外，作为公寓，其邻里间的空间可能不如独立住宅私密。项目不包含私人泳池，但享有公共设施。
Ref: VL149245
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产适合那些希望立即享受西班牙海岸生活方式，并看重便利性的国际买家。对于寻求第二居所，希望在温暖气候中度过部分时光，或者计划进行长期居住的买家来说，这是一个实际的选择。由于项目已完工，它可以满足希望避免等待开发周期的买家需求。喜爱海滩活动、高尔夫运动（附近有多处高尔夫球场）以及丰富餐饮和购物选择的人士，会发现此地非常契合其生活方式。此外，该区域交通便利，距离马拉加机场仅25公里，也适合经常往返的商务人士或希望方便接待访客的业主。该公寓可能也对寻求稳定租赁收入的投资者具有吸引力，因其位于热门旅游区域且配套设施完善。
此项目提供3间卧室和2间浴室，面积为92平方米，体现了现代住宅的实用性设计。虽然未提供详细的材质清单，但鉴于其“已完工”的建设状态和项目定位，可以推断其建造和装修遵循了西班牙当地的建筑标准。通常，此类房产会选用易于维护的材料，如瓷砖地板、标准门窗，以及符合基本节能要求的设备。其公共设施（如加热泳池、健身房、桑拿房）表明了开发商对生活品质的关注。作为公寓，其隔音和防火标准将符合西班牙的建筑规范。其南西南朝向（根据特征列表推断）通常有利于引入自然光照，并可能提供良好的室内温度调节。
该三居室公寓的起售价为397,000欧元。此价格基于92平方米的建筑面积，在已完工的住宅项目中提供。该房产位于拉卡拉（La Cala de Mijas）一个城市化的住宅区内，周边配套设施齐全。鉴于其完成建设的状态，买家可以预期无需长时间等待即可入住。该区域为马拉加省的一部分，是太阳海岸（Costa del Sol）上一个受欢迎的地点，房地产交易量相对活跃。价格会因具体楼层、朝向及视图而有所不同，但“起价”表明了进入该项目特定单元类别的最低门槛。
拉卡拉（La Cala de Mijas）区域提供了一种典型的地中海生活节奏，尤其适合那些寻求便利与海滨体验的居民。该公寓地理位置优越，步行可达多个海滩，如Playa de La Cala - El Torreón（312米）和Playa de La Cala - La Butibamba（411米），为居民提供了丰富的休闲选择。周边409米内即有超市，284米处设有药店，而12公里外则是医疗中心，日常生活所需的基本设施触手可及。此外，区域内拥有35家餐厅和15家咖啡馆，满足社交和餐饮需求。该区域的城市化特征意味着生活便利，但可能伴随一定的城市噪音和活动。该项目位于海拔5米处，靠近海岸，意味着居民可以享受到海风和相对平坦的地形，但亦需考虑其潜在的季节性旅游活动带来的活力。
拉卡拉（La Cala de Mijas）作为米哈斯市的一部分，是马拉加省沿海地带一个充满活力的区域。平均气温在12°C至26°C之间，拥有约3,889小时的年日照，这为户外活动提供了有利条件。该区域拥有35家餐厅、15家咖啡馆、6家银行和2家药店，且步行范围内有多家超市（409米），日常生活便利性高。教育方面，区域内有15所小学和10所中学。医疗健康方面，设有2个健康中心，最近的医院距离12公里。该区域还拥有10家酒店，表明其旅游业的成熟度。每年的32个地方性节日也为当地生活增添了文化色彩。
该项目地图定位显示其位于安达卢西亚大区马拉加省的海岸线上，具体是拉卡拉（La Cala de Mijas）地区。图上可直观地看到该区域与周边海滩、主要道路及附近城镇的距离关系，帮助理解其在海岸带的实际位置及其可达性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于太阳海岸（Costa del Sol）的中心地带，具体坐落在马拉加省的米哈斯市镇（Mijas）内，靠近海滨城镇拉卡拉（La Cala de Mijas）。它在地理上位于地区的主要经济和文化中心马拉加市（Málaga，距34公里）与著名的旅游目的地马贝拉（Marbella，距18公里）之间。这一中间位置提供了在两个城市之间的便利出行，能够同时体验大城市的都市活力和马贝拉的奢华氛围，同时又保留了拉卡拉本身的宁静和海滨特色。与沿海其他城镇相比，拉卡拉以其更本地化的氛围和便捷的城市设施组合而著称。
该项目位于拉卡拉（La Cala de Mijas），距离海滩（如Playa de La Cala - El Torreón）仅312米，步行即可到达。距离主要城市马拉加（Málaga）约34公里，而其机场（AGP）直线距离约为25公里，方便国际旅行。此外，距离马贝拉（Marbella）约18公里。高尔夫爱好者可在2公里范围内找到El Chaparral Golf Club，附近还有其他多处球场。公共交通方面，该区域有4条公交线路和50个公交站点，方便居民出行。最近的火车站位于富恩吉罗拉（Fuengirola），距离6.8公里。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
拉卡拉（La Cala de Mijas）享有地中海气候，全年平均气温为18.9°C，夏季温暖，冬季温和，平均温度在12°C至26°C之间波动。该地区年平均日照时间长达3,889小时，提供了充足的阳光，使得长达5个月的泳季（水温≥20°C）成为可能。项目所在地海拔为5米，靠近海岸，这意味着居民能享受宜人的海风和相对平缓的地形。该区域的自然环境以海岸线和远处的山区景观为特色，为户外活动和欣赏自然风光提供了条件。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目邻近多个海滩，其中Playa de La Cala - El Torreón（312米）、Playa de La Cala - La Butibamba（411米）和Playa de Las Doradas（999米）均在步行范围内。其中，Playa de La Cala - El Torreón（0.3公里）和Playa de La Cala - La Butibamba（0.4公里）因其靠近而尤其便捷。此外，该区域提供丰富的体育和休闲设施，包括距离1.0公里的Polideportivo de La Cala体育中心、Miraflores网球俱乐部（1.8公里）和Miraflores保龄球俱乐部（1.9公里）。对于高尔夫爱好者，El Chaparral Golf Club（2.0公里）、Cerrado del Aguila Golf（3.1公里）和Par 3 Course（4.9公里）近在咫尺，提供了多样化的运动选择。附近的Puerto Cabopino（5.6公里）和Puerto Deportivo de Fuengirola（7.3公里）码头也为水上活动爱好者提供了便利。
来源: OpenStreetMap
该项目位于太阳海岸（Costa del Sol）的中心地带，具体坐落在马拉加省的米哈斯市镇（Mijas）内，靠近海滨城镇拉卡拉（La Cala de Mijas）。它在地理上位于地区的主要经济和文化中心马拉加市（Málaga，距34公里）与著名的旅游目的地马贝拉（Marbella，距18公里）之间。这一中间位置提供了在两个城市之间的便利出行，能够同时体验大城市的都市活力和马贝拉的奢华氛围，同时又保留了拉卡拉本身的宁静和海滨特色。与沿海其他城镇相比，拉卡拉以其更本地化的氛围和便捷的城市设施组合而著称。
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.3°C | 69 mm |
| 二月 | 12.5°C | 69 mm |
| 三月 | 14.4°C | 54 mm |
| 四月 | 16.2°C | 33 mm |
| 五月 | 18.2°C | 28 mm |
| 六月 | 22.2°C | 5 mm |
| 七月 | 25.6°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 9 mm |
| 十月 | 19.3°C | 56 mm |
| 十一月 | 15.5°C | 84 mm |
| 十二月 | 13.0°C | 79 mm |
在太阳海岸（Costa del Sol）的房地产市场中，拉卡拉（La Cala de Mijas）的公寓通常介于提供更广泛设施的大型度假村项目和更为私密的住宅区之间。与艾斯特波纳（Estepona）的Aby Upper项目（起价320,000欧元）相比，此项目（起价397,000欧元，3房92平米）价格更高，但提供了更大的居住空间和更靠近海滩的地理位置。而Vission Hills项目（起价475,000欧元）通常代表着更高档次的定位或更大的户型，价格也相应提高。Acqua Gardens项目（起价524,600欧元）则显示了该区域高端市场的价格区间。拉卡拉的优势在于其成熟的城镇中心和生活便利性，步行即可到达多数日常所需。与周边仅面向游客或高尔夫爱好者的项目相比，拉卡拉的公寓更适合全年居住，因为它结合了良好的基础设施、交通连接（25公里至马拉加机场）以及海滨生活方式，同时避开了部分地区可能存在的过度开发感。
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