Questo moderno appartamento di tre camere da letto situato a La Cala de Mijas offre una vista privilegiata sul campo da golf e sulle montagne andaluse. Completato nel 2024, l'immobile si trova a soli 300 metri dalle spiagge della Costa del Sol. Con una superficie di 99 metri quadrati, l'appartamento combina design contemporaneo con funzionalità pratica. La posizione strategica permette di accedere a piedi a numerosi servizi, mentre la vicinanza al campo da golf Calanova offre un ambiente panoramico e tranquillo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova nel complesso residenziale di Calanova, a soli 5 metri sopra il livello del mare, a breve distanza dalla costa. La sua posizione in un'area urbana sviluppata garantisce facile accesso a tutti i servizi essenziali. La vicinanza a La Cala de Mijas, centro balneare noto, combina vantaggi residenziali con accessibilità turistica, offrendo un equilibrio tra privacy e connessione con il territorio circostante.
La disposizione interna di tre camere da letto e due bagni risponde efficacemente alle esigenze abitative di piccoli nuclei familiari o coppie che cercano spazio aggiuntivo per ospiti. L'open plan della cucina con la zona giorno favorisce un'esperienza conviviale, mentre le terrazze private estendono lo spazio abitabile all'aperto, sfruttando il clima mediterraneo. La presenza di armadi a muro in tutte le camere da letto ottimizza lo spazio di contenimento.
Completato nel 2024, l'appartamento rappresenta una costruzione recente con impianti e materiali all'avanguardia. Appartiene all'ultima fase di un complesso residenziale consolidato, che combina giardini maturi con infrastrutture moderne. L'aerotermia per l'acqua calda sanitaria e l'aria condizionata centralizzata testimoniano l'attenzione all'efficienza energetica, conformemente agli standard contemporanei di edilizia sostenibile.
L'appartamento non è dotato di piscina privata, avendo accesso esclusivamente alla piscina comune del complesso. La posizione in un complesso residenziale implica la condivisione di spazi comuni con altri residenti. Non è una proprietà isolata, ma parte di uno sviluppo più ampio. L'accessibilità per persone con mobilità ridotta potrebbe essere limitata a causa della presenza di scale per accedere al secondo piano dove si trova l'unità abitativa.
Questa proprietà si adatta particolarmente a nuclei familiari o coppie che cercano una residenza secondaria con potenziale di affitto stagionale. La licenza per affitti turistici rappresenta un vantaggio per chi intende sfruttare economicamente l'investimento durante i periodi di non utilizzo. I professionisti che lavorano in remoto apprezzeranno la tranquillità dell'ambiente, le buone connessioni internet tipiche della zona e la vicinanza all'aeroporto di Malaga a soli 25 km. Per gli amanti del golf, la posizione fronte campo offre un accesso privilegiato a uno dei principali punti di attrazione della Costa del Sol. Famiglie con figli trovano nella vicinanza di scuole (15 scuole primarie nella zona) e servizi essenziali un ambiente adatto per residenze a lungo termine. Anziani beneficiano della pianura del territorio, dell'assenza di gradini nel complesso e della vicinanza a servizi medici e farmacie raggiungibili a piedi.
La qualità delle finiture di questo appartamento si manifesta nei materiali selezionati e nelle tecnologie implementate. La cucina di stile americano è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni tra cui forno, piano cottura, cappa, microonde, frigorifero/congelatore e lavastoviglie, tutti integrati in un design contemporaneo. Le porte-finestre in alluminio con viste panoramiche offrono non solo estetica ma anche prestazioni termiche ed acustiche. L'impianto di aerotermia per la produzione di acqua calda e l'aria condizionata centralizzata rappresentano soluzioni energeticamente efficienti che riducono i costi di gestione. I pavimenti, probabilmente in gres porcellanato o materiali similari, offrono resistenza e facilità di manutenzione, ideali per un ambiente balneare. Gli armadi a molo incorporati in tutte le camere da letto sono realizzati con finiture di qualità e ottimizzano lo spazio di contenimento. I bagni presentano sanitari moderni e rubinetterie di design, con il bagno principale annesso alla camera padronale per maggiore privacy e praticità.
Con un prezzo a partire da €515.000, questo appartamento si posiziona nella fascia medio-alta del mercato immobiliare di La Cala de Mijas. Il costo riflette la recente costruzione (2024), la metratura generosa di 99 mq e la presenza di tre camere da letto, due bagni e servizi accessori come il posto auto coperto e la cantina di 21 mq. Rispetto ad altre proprietà nella zona, il valore è giustificato dalla finitura di qualità superiore e dalla vista panoramica sul campo da golf. Il mercato locale indica prezzi simili per proprietà con caratteristiche paragonabili, con una tendenza di apprezzamento costante dovuta alla domanda crescente nella zona.
La routine quotidiana in questo appartamento si caratterizza per un equilibrio tra comfort domestico e accesso a servizi esterni. Le ampie vetrate della zona giorno si aprono sulla terrazza, permettendo di godere delle viste panoramiche sul campo da golf fin dal mattino presto. A piedi, si raggiungono facilmente il supermercato a meno di 500 metri e la farmacia a circa 300 metri, rendendo pratiche le commissioni quotidiane. Durante i mesi estivi, le spiagge vicine diventano una naturale estensione dello spazio vitale, raggiungibili in pochi minuti a piedi. La piscina comune offre una soluzione refrigerante senza la necessità di spostamenti. La disposizione degli spazi interni favorisce la socializzazione nella zona giorno, mentre le tre camere da letto garantiscono privacy e tranquillità. L'assenza di barriere architettoniche nel complesso facilita gli spostamenti pedonali interni, rendendo l'ambiente adatto a diverse fasce d'età.
La vita quotidiana in questo appartamento beneficia di un'infrastruttura sviluppata che offre servizi essenziali a distanza raggiungibile a piedi o in breve tragitto. Il supermercato più vicino si trova a soli 409 metri, mentre la farmacia è accessibile a 284 metri, rendendo pratiche le necessità quotidiane senza l'utilizzo dell'auto. Per la mobilità più ampia, la stazione dei treni di Fuengirola dista 6,8 km, con 4 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nell'area che collegano efficientemente la località ai centri urbani principali. L'accesso alle strutture sanitarie è garantito dalla presenza di 2 centri sanitari nella zona, sebbene l'ospedale più completo si trovi a 12 km di distanza. Per i servizi bancari, sono disponibili 6 filiali entro un raggio di 2 km, facilitando le operazioni finanziarie. La presenza di 15 caffè nell'area circostante offre molteplici opportunità per socializzazione e relax, mentre i 35 ristoranti garantiscono varietà culinaria senza necessità di spostamenti prolungati.
La cartografia mostra la posizione strategica dell'appartamento all'interno del contesto urbano di La Cala de Mijas. L'edificio si affaccia direttamente sul campo da golf Calanova, con vista panoramica verso le montagne andaluse. La vicinanza alla costa (meno di 500 metri) è evidenziata dalla presenza delle spiagge di La Cala raggiungibili a piedi. La mappa illustra la distribuzione dei servizi essenziali nel raggio di 1 km, tra cui supermercati, farmacie e ristoranti, sottolineando la comodità della posizione in termini di accessibilità pedonale.
La Cala de Mijas occupa una posizione strategica all'interno del municipio di Mijas, nella provincia di Malaga, Andalusia. Situata a circa metà strada tra Marbella (18 km a est) e Fuengirola (6,8 km a ovest), la località beneficia della vicinanza a questi centri urbani importanti mantenendo un'identità propria. La distanza di 34 km da Malaga, capoluogo di provincia e principale hub economico-culturale, garantisce accessibilità a servizi specializzati e opportunità professionali senza l'esigenza di residenza in un contesto metropolitano. Questa collocazione intermedia permette di sfruttare le infrastrutture e i servizi delle aree più urbanizzate, godendo al contempo di un ambiente più tranquillo e residenziale.
La posizione strategica dell'appartamento garantisce eccellente accessibilità ai principali punti di interesse della Costa del Sol. Le spiagge Blue Flag di Playa de La Cala - El Torreón distano solo 312 metri, raggiungibili a piedi in circa 4 minuti, mentre Playa de La Cala - La Butibamba si trova a 411 metri. Per gli amanti del golf, l'El Chaparral Golf Club è accessibile a 2,0 km, il Cerrado del Aguila Golf a 3,1 km e il Santana Golf & Country Club a 4,9 km. L'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol dista 25 km, circa 25 minuti in auto, garantendo collegamenti internazionali convenienti. La città di Marbella, con i suoi servizi e attrazioni, è raggiungibile a 18 km, mentre Malaga, capoluogo di provincia, si trova a 34 km. Per la ricarica di veicoli elettrici, è disponibile una stazione a 3,6 km di distanza.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di La Cala de Mijas si caratterizza per temperature medie annue di 18,9°C, con oscillazioni tra 12°C in inverno e 26°C in estate, creando condizioni ideali per la vita all'aperto durante la maggior parte dell'anno. Con 3.889 ore di sole annue, la località gode di uno dei climi più soleggiati d'Europa, favorendo attività ricreative e sociali all'aperto. Lo stagno balneabile si estende per 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C da maggio a settembre, permettendo lunghi periodi di fruizione delle spiagge vicine. L'altitudine di soli 5 metri sopra il livello del mare contribuisce a mitigare gli eccessi termici estivi, creando microclimati piacevoli grazie alla brezza marina.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La posizione privilegiata dell'appartamento offre accesso immediato a spiagge certificate con Blue Flag, simbolo di qualità ambientale e servizi. Playa de La Cala - El Torreón, a soli 312 metri, e Playa de La Cala - La Butibamba, a 411 metri, rappresentano le opzioni balneari più prossime, entrambe caratterizzate da sabbia fine e servizi completi. A breve distanza, Playa Las Doradas (999 metri) offre un'alternativa per la diversificazione delle esperienze balneari. Per gli appassionati di golf, la zona circostante vanta ben 13 campi da golf entro un raggio di 10 km, tra cui l'El Chaparral Golf Club a 2,0 km, offrendo opportunità ricreative praticamente tutto l'anno. Le strutture sportive locali includono il Polideportivo de La Cala (1,0 km), il Miraflores Tennis Club (1,8 km) e il Miraflores Bowling Club (1,9 km).
Fonte: OpenStreetMap
La Cala de Mijas occupa una posizione strategica all'interno del municipio di Mijas, nella provincia di Malaga, Andalusia. Situata a circa metà strada tra Marbella (18 km a est) e Fuengirola (6,8 km a ovest), la località beneficia della vicinanza a questi centri urbani importanti mantenendo un'identità propria. La distanza di 34 km da Malaga, capoluogo di provincia e principale hub economico-culturale, garantisce accessibilità a servizi specializzati e opportunità professionali senza l'esigenza di residenza in un contesto metropolitano. Questa collocazione intermedia permette di sfruttare le infrastrutture e i servizi delle aree più urbanizzate, godendo al contempo di un ambiente più tranquillo e residenziale.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.3°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 69 mm |
| Marzo | 14.4°C | 54 mm |
| Aprile | 16.2°C | 33 mm |
| Maggio | 18.2°C | 28 mm |
| Giugno | 22.2°C | 5 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL369798
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proprietà nella stessa area di La Cala de Mijas, questo appartamento si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta (€515.000) rispetto a sviluppi come Vission Hills (da €443.500) e Almare (da €446.000), offrendo tuttavia un valore aggiuntivo per la recente costruzione (2024) e la finitura di qualità superiore. Rispetto alle opzioni a Estepona, come Acqua Gardens (da €418.800), La Cala de Mijas presenta una posizione più centrale lungo la Costa del Sol, con migliori collegamenti a Malaga e Marbella. La località si distingue per un equilibrio distintivo tra turismo residenziale e attività ricreative, con una densità di servizi (35 ristoranti, 15 caffè entro 2 km) superiore alla media regionale. A differenza di alcune zone più esclusive della Costa del Sol, La Cala de Mijas mantiene un'atmosfera più autentica e meno formale, pur offrendo infrastrutture e servizi di qualità. La combinazione di accessibilità alle spiagge, presenza di campi da golf e servizi completi a breve distanza rende questa zona particolarmente interessante rispetto ad altre località costiere dove uno di questi elementi potrebbe essere meno sviluppato o più distante.
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