立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトは海岸沿いに直接位置し、都市環境に囲まれています。日常生活に必要な設備が徒歩圏内にあり、ラ・カラ・デ・ミハスのビーチまでは約300メートル、ミハス市内の主要施設にも近接しています。マラガ空港まで25km、マラガ市内まで34kmの距離に位置しています。
99平方メートルの広さを持つ3寝室、2浴室のレイアウトは、ファミリー使用やセカンドホームとして機能的です。広々としたリビングダイニングエリアとテラスが備わっており、屋外でのくつろぎスペースも確保されています。各寝室には収納スペースが備わっており、実用的な生活が可能です。
2024年に完成した最新の建築で、現代的な設計と設備が特徴です。エアロサーマルシステムによる温水供給とセントラルエアコンが標準装備されており、エネルギー効率の高い住居となっています。地下駐車場と21平方メートルのストレージルームも完備しています。
このプロジェクトは一戸建て住宅ではなく、アパートメントであるため、独立した庭やプールはありません。ゲート付きコミュニティの一部であり、共有の庭園とプールを使用します。個人専用のプールスペースや、完全にプライベートな屋外エリアを求める場合には適していない可能性があります。
この物件は、ゴルフ好きで地中海沿岸でのセカンドホームを探している人々に適しています。休暇中にゴルフとビーチライフの両方を楽しみたい方や、将来の投資対象として賃貸可能な不動産を探している投資家にも魅力的です。また、都会の便利さとリゾート地のリラックスした雰囲気を両立させたい退職者や、スペインでの生活を始めようと考えている国際的な家族にも適しています。特に、休暇賃貸が許可されている点は、オーナー不在時の収益化を考える上で大きな利点となります。
このアパートメントは高品質な仕上げが特徴で、近代的な設備と素材を使用しています。広々としたリビングダイニングエリアには大きなパティオドアが取り付けられ、テラスへのアクセスがスムーズです。アメリカンスタイルのオープンプランキッチンには、オーブン、コンロ、フード、電子レンジ、冷蔵庫/冷凍庫、食器洗い機が完備されています。主寝室には専用バスルームとガラス手すり付きバルコニーがあり、全寝室に組み込み式クローゼットが設置されています。エアロサーマルシステムによる温水供給とセントラルエアコンは、エネルギー効率の高い快適な室内環境を保証します。
この3寝室2浴室のアパートメントの価格は51万5,000ユーロからです。99平方メートルの居住面積を持ち、同地域の類似プロジェクトと比較すると、Vission Hills（44万3,500ユーロ〜）やAlmare（44万6,000ユーロ〜）よりも高めですが、2024年完成の最新物件であり、ゴルフコースの正面に位置する立地が価格に反映されています。追加の地下駐車場とストレージルームも価格に含まれています。
この場所での日常生活は、ゴルフの景色を眺めながら朝食をとり、昼間はビーチへ歩いて行き、夕方には地元のレストランやタパスバーで過ごすというリズムで展開されます。週末にはゴルフを楽しむか、マルベージャやマラガなどの近隣都市へショッピングや文化活動に出かけることができます。自宅でのリラックスタイムは、ゴルフ場や田園風景のパノラマビューを楽しめるテラスが中心となり、地中海性気候の穏やかな暮らしを満喫できます。
この物件は、日常生活に必要な施設へのアクセスに優れています。スーパーマーケットまで409メートル、薬局まで284メートルと、基本的な買い物は徒歩で可能です。レストランは2km圏内に35軒、カフェは15軒あり、多様な食事の選択肢が利用できます。医療施設は12km離れており、緊急時も安心です。教育施設も充実しており、近隣には15の小学校と10の中学校があります。交通面では、4路線の公共交通機数が利用可能で、最寄りの鉄道駅はフエンヒローラ（6.8km）にあります。全体的に、日常の生活ニーズを満たす施設が近距離に位置する利便性の高い環境です。
この物件はラ・カラ・デ・ミハスの都市部に位置し、海岸線からわずか数百メートルの距離にあります。地図上では、北にゴルフコース、南に地中海が広がり、東西には都市部の施設が延びています。主要な道路網へのアクセスも良好で、自動車での移動が容易です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このプロジェクトは、マラガ県ミハス市の一部であるラ・カラ・デ・ミハスに位置しています。マラガ県の主要都市であるマルベージャまでは18km、マラガ市までは34kmの距離にあります。アルヘシラスまでは80km離れています。この位置付けにより、小さなビーチリゾートの利点を享受しつつ、大きな都市の施設やサービスにもアクセスできるバランスの取れた立地となっています。マラガ県の所得中央値は16,450ユーロであり、この地域は比較的経済的に安定したエリアです。
この物件は主要施設へのアクセスに優れています。最も近いビーチであるPlaya de La Cala - El Torreónまではわずか312メートル、Playa de La Cala - La Butibambaまでは411メートルで、海辺へのアクセスが容易です。マラガ空港まで25km、ジブラルタル空港まで71kmの距離にあり、国際的なアクセスも良好です。ゴルフ愛好家には、El Chaparral Golf Club（2.0km）、Cerrado del Aguila Golf（3.1km）、Santana Golf & Country Club（4.9km）が近く、プレー机会に恵まれています。マリーナ施設としては、Puerto Cabopino（5.6km）とPuerto Deportivo de Fuengirola（7.3km）が利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は年平均気温18.9℃の穏やかな地中海性気候に恵まれています。年間3,889時間の日照時間に加え、水温が20℃以上になる5ヶ月間の水泳シーズンがあるため、屋外アクティビティを年間を通じて楽しむことができます。標高は海抜5メートルで、平坦な地形のため移動が容易です。夏は温暖で乾燥し、冬は穏やかであるため、年間を通じて快適な気候条件が整っています。地域では年間32回の地元の祝祭が開催され、スペインの文化を体験する機会も豊富にあります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
周辺には高品質のビーチが点在しています。最も近いPlaya de La Cala - El Torreónはブルーフラッグビーチに認定されており、水質と施設の安全性が保証されています。Playa de La Cala - La Butibamba（411メートル）やPlaya El Bombo（1km）も人気のビーチエリアです。ゴルフ愛好家には、El Chaparral Golf Club（2.0km）をはじめとする複数のゴルフ場が近くにあります。スポーツ施設としては、Polideportivo de La Cala（1.0km）のスポーツセンター、Miraflores Tennis Club（1.8km）、Miraflores Bowling Club（1.9km）などがあり、多様なレクリエーション活動が可能です。
出典: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
Ref: VL369798
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このプロジェクトを同地域の類似物件と比較すると、いくつかの特徴が浮かび上がります。ラ・カラ・デ・ミハスのVission Hills（44万3,500ユーロ〜）やAlmare（44万6,000ユーロ〜）よりも高価格帯に位置しますが、その差はゴルフコースの正面という立地と、2024年完成の最新建築という点に裏打ちされています。エステポナのAcqua Gardens（41万8,800ユーロ〜）と比較すると、やはり価格は高めですが、ラ・カラ・デ・ミハスはより確立されたリゾート地域であり、ビーチへのアクセスも優れています。この地域の不動産取引数は3,800件と活発で、投資価値の安定性が示唆されています。観光インフラも整備され、10のホテルと2,131のベッド数があり、休暇賃貸市場の需要も期待できます。全体的に、この物件はやや高価格ですが、その立地、建築品質、将来性を考慮すると、バランスの取れた選択肢と言えます。
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