Apartamento de três quartos localizado em La Cala de Mijas, Málaga, com 99 m² de área habitável e conclusão em 2024. Situado em desenvolvimento com vistas para campo de golfe, a poucos minutos da praia e do centro urbano. A propriedade dispõe de dois quartos com acesso a terraços com vistas panorâmicas, cozinha equipada com eletrodomésticos modernos, e sistema aerotérmico para água quente e ar condicionado central. Inclui lugar de estacionamento subterrâneo e área de arrumação de 21 m².
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado numa zona urbana desenvolvida de La Cala de Mijas, com acesso direto a serviços essenciais a pé. A localização oferece proximidade a praias (312-411 m), campo de golfe (2 km) e centro da cidade. A área beneficia de infraestrutura consolidada com múltiplos estabelecimentos comerciais, restaurantes e serviços nas proximidades imediatas.
A propriedade atende necessidades funcionais com três quartos, dois banhos e áreas de estar bem definidas. Os quartos dispõem de roupeiros embutidos e o quarto principal tem casa de banho privativa. A cozinha aberta para a sala de estar oferece espaço para refeições e entretenimento. O terraço e a varanda proporcionam áreas exteriores adicionais para lazer.
Concluído em 2024 como fase final de um desenvolvimento residencial já estabelecido. O edifício apresenta arquitetura contemporânea com acabamentos modernos. As áreas comunitárias incluem jardins maduros e piscina exterior, indicando um projeto finalizado com infraestruturas completas e imediatamente habitável sem obras pendentes.
O projeto não oferece isolamento total do ambiente urbano, estando inserido numa zona com alguma densidade populacional. Não dispõe de piscina privada, apenas acesso a piscina comunitária partilhada. A localização não apresenta características de ambiente rural ou isolamento completo, mantendo-se dentro do tecido urbano consolidado de La Cala de Mijas.
Esta propriedade adequa-se a compradores que procuram uma residência permanente ou secundária com todas as comodidades acessíveis. É particularmente adequado para pequenas famílias ou casais que valorizam ter espaço para receber visitas. A proximidade de campos de golfe atrai entusiastas deste desporto, enquanto a acessibilidade a pé a praias e serviços agrada a quem prioriza comodidade no quotidiano. Para investidores, a possibilidade de arrendamento para férias adiciona potencial de retorno, especialmente considerando a localização turística de La Cala de Mijas e as infraestruturas já existentes no complexo.
Os acabamentos do apartamento seguem padrões contemporâneos, com cozinha equipada com eletrodomésticos de marca incluindo forno, placa, exaustor, micro-ondas, frigorífico/congelador e máquina de lavar louça. O sistema aerotérmico para aquecimento de água e ar condicionado central representa uma solução eficiente em termos energéticos. Os quartos dispõem de roupeiros embutidos com acabamentos modernos, enquanto as zonas húmidas apresentam sanitas e banheiras de qualidade. O apartamento sendo de canto beneficia de maior luminosidade natural e vistas ampliadas. Os materiais de construção cumprem com as normativas vigentes para eficiência energética em edifícios novos.
O apartamento está disponível a partir de 515.000€, valor que reflete a sua conclusão recente em 2024 e localização privilegiada. O preço inclui lugar de estacionamento subterrâneo e área de arrumação adicional. Comparado com propriedades similares na área, o valor posiciona-se dentro do padrão de desenvolvedimentos de qualidade em La Cala de Mijas, com variação possível dependendo do andar e orientação específica da unidade.
A vida neste apartamento desenvolve-se com uma rotina facilitada pela proximidade de serviços diários. As manhãs podem começar com café nos terraços aproveitando as vistas para o campo de golfe, enquanto as refeições são preparadas na cozinha equipada. Os deslocamentos a pé para compras básicas, farmácia ou restaurantes tornam-se parte do quotidiano, reduzindo dependência de transporte. As tardes são passadas na piscina comunitária ou nas praias próximas, acessíveis a pé ou de bicicleta. Os fins de semana permitem explorar o calçadão de La Cala com suas opções de lazer e restauração, regressando ao silêncio relativo do complexo residencial à noite.
O ambiente circundante oferece uma vida prática com tudo o necessário a curta distância. A pé, acede-se a supermercados (409 m), farmácias (284 m) e múltiplos estabelecimentos de restauração (35 restaurantes num raio de 2 km). As praias mais próximas situam-se a meros 312-411 metros, tornando possível banhos de mar sem necessidade de transporte. O centro de La Cala de Mijas com seu calçadão e comércio diversificado fica a minutos, enquanto Marbella (18 km) e Málaga (34 km) oferecem opções adicionais de compras, cultura e serviços especializados.
O mapa mostra a localização privilegiada do apartamento em La Cala de Mijas, destacando a proximidade imediata às praias (linhas costeiras azul) e campo de golfe (área verde). A posição entre Marbella a oeste e Fuengirola a leste permite visualizar a acessibilidade a estas cidades e ao Aeroporto de Málaga a nordeste.
La Cala de Mijas posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol, a 18 km de Marbella e 34 km de Málaga. Esta localização intermédia permite desfrutar de ambiente mais tranquilo que os grandes centros urbanos, mantendo acessibilidade a serviços e infraestruturas de cidades maiores. A área situa-se no município de Mijas, parte da província de Málaga em Andaluzia, beneficiando do desenvolvimento turístico e infraestrutural desta região sul de Espanha, sem se encontrar nos núcleos mais massificados da costa.
As praias de La Cala situam-se a uma distância de 312-411 metros, acessíveis a pé em poucos minutos. O acesso a campos de golfe é facilitado pela proximidade do El Chaparral Golf Club (2,0 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) e Santana Golf & Country Club (4,9 km). O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 25 km, aproximadamente 25 minutos de carro. O centro urbano de La Cala de Mijas com seus serviços encontra-se a menos de 1 km, enquanto cidades maiores como Marbella (18 km) e Fuengirola com estação de comboios (6,8 km) estão facilmente acessíveis.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de 3.889 horas de sol anuais, com temperatura média anual de 18,9°C e variação entre 12-26°C. O período de banho de mar estende-se por 5 meses, com temperatura da água igual ou superior a 20°C. A altitude de 5 metros acima do nível do mar proporciona um microclima costeiro típico do Mediterrâneo, com influências marítimas que suavizam temperaturas extremas. A exposição solar direta é significativa, especialmente em terraços orientados a sul, permitindo aproveitamento de espaços exteriores durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias mais próximas incluem Playa de La Cala - El Torreón (312 m) e Playa de La Cala - La Butibamba (411 m), ambas com fácil acesso a pé. A área dispõe de infraestruturas desportivas como o Polideportivo de La Cala (1,0 km), Miraflores Tennis Club (1,8 km) e Miraflores Bowling Club (1,9 km). Os entusiastas de golfe beneficiam da proximidade a três campos de golfe, destacando-se o El Chaparral Golf Club a apenas 2,0 km. A existência de 2131 camas de hotel na zona confirma a importância turística da área e a qualidade das suas infraestruturas de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala de Mijas posiciona-se estrategicamente na Costa del Sol, a 18 km de Marbella e 34 km de Málaga. Esta localização intermédia permite desfrutar de ambiente mais tranquilo que os grandes centros urbanos, mantendo acessibilidade a serviços e infraestruturas de cidades maiores. A área situa-se no município de Mijas, parte da província de Málaga em Andaluzia, beneficiando do desenvolvimento turístico e infraestrutural desta região sul de Espanha, sem se encontrar nos núcleos mais massificados da costa.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.3°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.5°C | 69 mm |
| Março | 14.4°C | 54 mm |
| Abril | 16.2°C | 33 mm |
| Maio | 18.2°C | 28 mm |
| Junho | 22.2°C | 5 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 56 mm |
| Novembro | 15.5°C | 84 mm |
| Dezembro | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL369798
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparando com projetos similares na área, este apartamento posiciona-se a um preço médio-alto (515.000€) face a opções como Vission Hills (a partir de 443.500€) e Almare na mesma La Cala de Mijas (a partir de 446.000€). Em relação a projetos em áreas adjacentes como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800€), o valor apresenta um prémio justificado pela localização mais consolidada de La Cala de Mijas e proximidade imediata a praias. A oferta de três quartos em vez de dois comuns em muitos desenvolvimentos novos, combinada com as vistas panorâmicas e infraestruturas já maduras do complexo, diferencia esta propriedade no mercado atual. A conclusão em 2024 representa uma vantagem face a projetos mais antigos que possam requerer renovações ou atualizações.
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