Цей апартамент в Ла-Кала-де-Міхас пропонує сучасний житловий досвід у міській приморській зоні. З трьома спальнями, двома ванними кімнатами та площею 99 м², він знаходиться в будівлі, завершеній у 2024 році. Розташування пропонує вид на поле для гольфу та гори, з доступом до спільних зручностей, таких як басейни. Наближеність до пляжів, сервісних об'єктів та гольф-клубів робить його придатним для постійного проживання або як місце для часткового перебування протягом року.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Апартамент розташований у Ла-Кала-де-Міхас, приморському місті в муніципалітеті Міхас, провінція Малага. Локація поєднує міські зручності з прямим доступом до Середземного моря та гольф-полів. Територія на висоті 5 метрів над рівнем моря пропонує рівну, доступну місцевість з різноманітними зручностями в межах пішохідної або велосипедної відстані.
Три спальні та дві ванні кімнати задовольняють базові потреби невеликих сімей або пар, яким потрібен простір для гостей. Сучасна кухня та вітальня з виходом на тераси пропонують функціональні житлові простори. Спільні басейни та сади задовольняють рекреаційні потреби без зобов'язань щодо обслуговування. Кладовка та підземне паркувальне місце забезпечують практичні рішення для зберігання та паркування в щільно забудованій прибережній зоні.
Апартамент був завершений у 2024 році як частина останньої фази розвитку зі спільними садами та басейнами. Будівництво відповідає сучасним стандартам з енергоефективними системами, такими як кондиціювання та аеротермальна система для гарячого водопостачання. Спільні простори повністю облаштовані та функціональні, що забезпечує негайну доступність до всіх зручностей без будівельної активності в околицях.
Апартамент не пропонує приватного басейну чи ексклюзивного саду, що є типовим для багатоквартирних будинків. Розташування в міському середовищі означає обмежену приватність порівняно з сільською нерухомістю. Наближеність до туристичних районів може призводити до сезонного скупчення людей в околицях. Висота в п'ять метрів над рівнем моря обмежує вид на море з нижніх поверхів.
Цей апартамент підходить покупцям, які шукають сучасне житло в середовищі з середземноморським стилем життя та міськими зручностями. Ті, хто цінує поєднання доступу до пляжів та рекреаційних можливостей, таких як гольф-поля, знайдуть розташування вигідним. Сім'ї з дітьми шкільного віку можуть користуватися перевагами близькості навчальних закладів у межах пішої або короткої автомобільної відстані. Житло придатне для постійного проживання завдяки наявності всіх необхідних зручностей у безпосередній близькості. Водночас воно пропонує потенціал для оренди у відпустці завдяки спільним зручностям та привабливому розташуванню для туристів. Це робить його також цікавим для інвесторів, які шукають дохід від орендного ринку. Пари чи невеликі сім'ї, які бажають жити з мінімальними обов'язками по догляду, можуть задовольнити свої потреби тут без відповідальності за догляд за садом чи басейном. Наявність ліфта робить апартамент доступним для людей з обмеженою мобільністю.
Апартамент характеризується сучасною обробкою та сучасними інсталяціями, завершеними у 2024 році. Кухня виконана в американському стилі з вбудованою технікою, включаючи духовку, варильну поверхню, витяжку, мікрохвильову піч, холодильник/морозильну камеру та посудомийну машину. Ця повна комплектація забезпечує негайну функціональність без додаткових інвестицій. Ванні кімнати обладнані сучасними санітарними приладами, причому ванна кімната з власною душовою у головній спальні забезпечує прямий доступ із спальної зони. Усі спальні обладнані вбудованими шафами, що забезпечують ефективні можливості зберігання без обмежень щодо меблів. Системи кондиціювання забезпечують контроль клімату протягом усього року, що є важливим у середземноморському кліматі Коста-дель-Соль. Аеротермальна система для гарячого водопостачання та централізоване кондиціювання представляє енергоефективну технологію, яка знижує експлуатаційні витрати. Конструкція включає криті тераси зі скляними балюстрадами, які поєднують сучасний вигляд з безпекою та легкістю догляду. Використані матеріали у спільних зонах обрані з урахуванням довговічності та естетики, з увагою до мінімальних вимог щодо обслуговування.
Апартамент доступний від €515,000 за трикімнатний апартамент площею 99 м² в будівлі, зданій в експлуатацію у 2024 році. Ціноутворення відображає розташування біля пляжу та гольф-полів у Ла-Кала-де-Міхас, районі зі стабільним розвитком ринку нерухомості. Ціна включає підземне паркувальне місце та кладовку площею 21 м², що додає функціональності до житлового простору. У порівнянні з подібними проектами в регіоні, такими як Vission Hills (від €443,500) та Almare у тому ж місті (від €446,000), цей апартамент представляє вищий рівень цін.
Щоденне життя в цьому апартаменті поєднує зручність міського середовища з доступом до рекреаційних можливостей. Вранці мешканці можуть снідати на терасі з видом на поле для гольфу та гори, після чого прогулянка до пляжу протягом кількох хвилин пішки. Центральне розташування дозволяє робити покупки в найближчих супермаркетах або на місцевих ринках без необхідності користування транспортом. Для щоденних потреб поруч знаходяться аптеки, банки та медичні центри на короткій відстані. Робота чи навчання може проходити вдома з можливістю відпочинку в навколишніх кафе. Апартамент забезпечує достатньо місця для домашнього офісу чи навчальної зони. Після обіду мешканці можуть користуватися спільним басейном або займатися спортом у найближчих спортивних зонах. Наближеність до кількох гольф-клубів пропонує відпочинок для любителів гольфу. Для сімей поруч знаходяться школи в межах пішої або короткої автомобільної відстані.
Навколишнє середовище апартаменту пропонує поєднання міських зручностей та рекреаційних можливостей у межах пішої доступності. Близькість трьох пляжів, включаючи Плая-де-Ла-Кала - Ель-Торреон всього за 312 метрів, робить щоденний доступ до узбережжя можливим без потреби в транспорті. Для щоденних покупок супермаркет знаходиться за 409 метрів, тоді як аптека за 284 метри забезпечує доступ до медикаментів у безпосередній близькості. Любителі гольфу можуть вибирати з кількох найближчих полів, з Ель-Чапарраль Гольф Клуб за 2,0 кілометра. Ці короткі відстані полегшують регулярну участь у гольфі без втрати часу на тривалі поїздки. Для сімей доступні школи в межах муніципалітету, з 15 початковими та 10 середніми школами в регіоні. Медичні послуги доступні у формі двох центрів здоров'я, тоді як лікарня знаходиться за 12 кілометрів, що забезпечує спеціалізовану медичну допомогу. Громадський транспорт доступний через 4 автобусні маршрути з 50 зупинками в околицях. Для залізничних подорожей станція Фуенхіроли за 6,8 кілометра пропонує альтернативні транспортні можливості для тих, хто віддає перевагу не користуватися особистим автомобілем.
Карта показує розташування апартаменту в Ла-Кала-де-Міхас з чіткими позначками найближчих зручностей. Позиціонування відносно пляжів, гольф-полів та міських центрів візуально відображається, що ілюструє практичні відстані. Картографічний контекст допомагає зрозуміти географічний зв'язок між апартаментом та важливими точками в безпосередній околиці, включаючи транспортні з'єднання та рекреаційні зони.
Ла-Кала-де-Міхас стратегічно розташоване в муніципалітеті Міхас, провінція Малага, на Коста-дель-Соль. Локація позиціонує апартамент між більшими містами, такими як Марбелья за 18 кілометрів на схід та Малага за 34 кілометри на захід. Ця проміжна позиція забезпечує доступ до міських зручностей без прямого скупчення великих міських центрів. У регіональному контексті Ла-Кала-де-Міхас є частиною західної Коста-дель-Соль, регіону, відомого своїм міжнародним співтовариством та середземноморським стилем життя. Наближеність як до узбережжя, так і до внутрішніх районів пропонує географічне різноманіття на короткій відстані. Розташування всього за 25 кілометрів від міжнародного аеропорту Малага-Коста-дель-Соль позиціонує регіон як доступний для міжнародних мешканців та відвідувачів.
Апартамент забезпечує відмінну доступність до важливих зручностей, що сприяє практичній придатності для проживання. Найближчі пляжі знаходяться в межах пішої доступності, з Плая-де-Ла-Кала - Ель-Торреон всього за 312 метрів та Плая-де-Ла-Кала - Ла-Бутібамба за 411 метрів. Ці короткі відстані роблять щоденні відвідування пляжів можливими без потреби в транспорті. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться за 25 кілометрів, що робить його доступним приблизно за 25-30 хвилин на автомобілі. Для міжнародних зв'язків це забезпечує адекватний доступ до та від апартаменту. Гольф-поля добре доступні, з Ель-Чапарраль Гольф Клуб за 2,0 кілометра, Серрадо-дель-Агіла Гольф за 3,1 кілометра та Сантана Гольф & Кантрі Клаб за 4,9 кілометра. Ці короткі відстані підтримують активний спосіб життя для любителів гольфу. Міста, такі як Марбелья за 18 кілометрів та Малага за 34 кілометри, легко доступні для екскурсій чи культурних заходів. Залізнична станція Фуенхіроли за 6,8 кілометра пропонує альтернативні транспортні можливості.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Локація знаходиться на висоті 5 метрів над рівнем моря, що створює рівну прибережну місцевість без перепадів висот, які б обмежували доступність. Клімат характеризується середніми температурами, які коливаються від 12°C до 26°C протягом року, з річною середньою температурою 18,9°C. Ця стабільність температури сприяє перебуванню на свіжому повітрі протягом більшої частини року. З 3889 годинами сонячного світла на рік регіон користується широким впливом сонячного світла, що сприяє придатності для проживання та виробництву енергії з сонячних батарей. Купальний сезон триває п'ять місяців, коли температура води досягає щонайменше 20°C. Це робить пляжі в безпосередній близькості придатними для водних видів активності з весни до осені. Низька висота над рівнем моря в поєднанні з близькістю до моря створює помірний мікроклімат, який запобігає екстремальним температурам. Прибережне положення забезпечує постійні морські бризи, які пом'якшують літню спеку.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Безпосередня околиця пропонує доступ до кількох пляжів, включаючи Плая-де-Ла-Кала - Ель-Торреон та Плая-де-Ла-Кала - Ла-Бутібамба на дуже короткій відстані. Ці пляжі є частиною узбережжя Ла-Кала-де-Міхас і пропонують щоденні рекреаційні можливості для мешканців. Статус Блакитного Прапора цих пляжів підтверджує якість води та наявність зручностей, таких як рятувальники та гігієнічні пункти. Для любителів гольфу доступно кілька варіантів на короткій відстані, з Ель-Чапарраль Гольф Клуб як найближчий за 2,0 кілометра. Наявність різноманітних гольф-полів у радіусі 5 кілометрів пропонує різноманітність ігрових можливостей та клубів. Спортивні об'єкти в околицях включають Полідепортиво-де-Ла-Кала за 1,0 кілометра, що розміщує різноманітні спортивні заходи. Любителі тенісу можуть відвідувати Мірафлорес Тенніс Клаб за 1,8 кілометра, тоді як Мірафлорес Боулінг Клаб за 1,9 кілометра пропонує іншу рекреаційну можливість.
Джерело: OpenStreetMap
Ла-Кала-де-Міхас стратегічно розташоване в муніципалітеті Міхас, провінція Малага, на Коста-дель-Соль. Локація позиціонує апартамент між більшими містами, такими як Марбелья за 18 кілометрів на схід та Малага за 34 кілометри на захід. Ця проміжна позиція забезпечує доступ до міських зручностей без прямого скупчення великих міських центрів. У регіональному контексті Ла-Кала-де-Міхас є частиною західної Коста-дель-Соль, регіону, відомого своїм міжнародним співтовариством та середземноморським стилем життя. Наближеність як до узбережжя, так і до внутрішніх районів пропонує географічне різноманіття на короткій відстані. Розташування всього за 25 кілометрів від міжнародного аеропорту Малага-Коста-дель-Соль позиціонує регіон як доступний для міжнародних мешканців та відвідувачів.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.3°C | 69 mm |
| Лютий | 12.5°C | 69 mm |
| Березень | 14.4°C | 54 mm |
| Квітень | 16.2°C | 33 mm |
| Травень | 18.2°C | 28 mm |
| Червень | 22.2°C | 5 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.9°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 56 mm |
| Листопад | 15.5°C | 84 mm |
| Грудень | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL369798
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими проектами в Ла-Кала-де-Міхас та околицях, цей апартамент представляє вищу цінову категорію від €515,000. Для порівняння: Vission Hills у тому ж місті починається від €443,500, тоді як Almare, також у Ла-Кала-де-Міхас, доступний від €446,000. Ці цінові різниці можна пояснити різними факторами, такими як точне розташування, рік будівництва та специфікації. У ширшому регіональному контексті, такому як Acqua Gardens в Естепоні від €418,800, Ла-Кала-де-Міхас позиціонується як середній-вищий ціновий сегмент на Коста-дель-Соль. Цінність місця розташування визначається поєднанням міських зручностей з прямим доступом до узбережжя та близькістю гольф-полів. Що відрізняє цей апартамент від багатьох подібних будинків, так це недавнє завершення у 2024 році, що означає, що всі інсталяції та оздоблення відповідають найновішим будівельним стандартам та енергетичним нормам. Багато старших багатоквартирних комплексів у регіоні мають вищі експлуатаційні витрати через менш ефективні системи. Спільні зручності, включаючи басейни та сади, пропонують подібний спосіб життя, як дорожчі вілли, але з нижчими обов'язками щодо обслуговування для окремих власників. Це робить апартамент особливо привабливим для покупців, які цінують середземноморський спосіб життя без тягаря повного обслуговування окремого будинку.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID