הדירה ממוקמת בלה קאלה דה מיחאס, מאלגה, ומציעה שטח מחיה של 105 מ"ר עם 3 חדרי שינה. הנכס נמצא במרחק הליכה קצר מהים וממרכז היישוב. הבניין, שעתיד להיות מושלם בשנת 2026, כולל בריכה משותפת וגינות מטופחות. הכיוון הדרום-מערבי מספק אור שמש לאורך היום. המיקום האורבני מאפשר גישה נוחה למגוון שירותים יומיומיים ולתשתיות באזור הקוסטה דל סול.
בהשוואה לפרויקטים אחרים בלה קאלה דה מיחאס כמו Vission Hills, המחיר ההתחלתי כאן נמוך יותר בכ-€56,000. זה עשוי לשקף פרויקט קטן יותר או גימור בסיסי יותר. בהשוואה לפרויקטים באסטפונה כמו Acqua Gardens, מחיר זה תחרותי, אך המיקום בלה קאלה נחשב מרכזי יותר וקרוב יותר למאלגה. פרויקט Aby Upper באסטפונה זול יותר, אך ממוקם בקצה המערבי של האזור, מה שמגדיל את זמן הנסיעה לשדה התעופה. המיקום הנוכחי מציע איזון בין מחיר לבין קרבה לתשתיות מרכזיות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט שוכן בלה קאלה דה מיחאס, בסמוך לקו החוף של הים התיכון. המיקום מספק נגישות רגלית לחופים ולטיילת הימית. השכונה היא חלק מרובע מגורים מבוסס עם תשתית פותחת. נקודה זו משמשת בסיס לחיבור בין הסביבה המקומית לבין יעדים אזוריים כמו מרבייה ופואנחירולה.
הדירה עונה על צרכים של משפחות הזקוקות לשטח רחב ו-3 חדרי שינה. הכללת מרפסת פרטית ומרפסת מקורה תומכת באורח חיים חוץ-מבני. המטבח המודרני עם שיש לבן וחדר השירותים המשותף מספקים פתרונות מעשיים. קיומה של מעלית בבניין מקל על הגישה לדירה.
זהו פרויקט נדל"ן חדש, שלב הבנייה צפוי להסתיים בשנת 2026. השימוש בחומרים כמו שיש וזכוכית כפולה מצביע על תקני בנייה עכשוויים. המתחם מתוכנן לכלול אזורים משותפים כגון בריכה וגינות נוי. המערכות כוללות מיזוג אוויר וחימום מרכזי.
הדירה אינה כוללת בריכה פרטית, והשימוש הוא בבריכה המשותפת של המתחם. המיקום באזור אורבני ותיירותי עלול להיות רועש בחודשי הקיץ. אין אזכור לחניה פרטית ייעודית בנתונים. המרחק לשדה התעופה מצריך שימוש ברכב פרטי או הסעה.
דירה זו מתאימה למשפחות המעוניינות בדיור קבע או נופש בקרבה לים. היא מתאימה לאנשים שאינם רוצים להיות תלויים ברכב לכל צורך קטן, שכן השירותים הבסיסיים קרובים. חובבי גולף ימצאו את המיקום נוח בשל הקרבה למגרשים. הדירה יכולה לשרת גם זוגות עם ילדים הזקוקים לחדרים נוספים עבור אורחים. המיקום מאפשר גישה מהירה לערים הגדולות, מה שמתאים לעובדים מרחוק שנוסעים לעיתים תכופות.
החומרים המצוינים בנתונים כוללים ריצוף שיש ברחבי הדירה, מה שמקל על הניקוי ושומר על המקום קריר. חלונות הזכוכית הכפולה תורמים לבידוד אקוסטי מהרחוב. המטבח מצויד בשיש לבן, מה שנותן מראה מודרני. מערכות האקלים כוללות מיזוג אוויר קר וחם וכן חימום מרכזי. נוכחותם של ארונות קיר מובנים בחדרי השינה חוסכת את הצורך ברכישת רהיטים נוספים. המרפסת המקורה מאפשרת שימוש בחלל גם בתנאי שמש חזקים או גשם קל.
המחיר ההתחלתי של הנכס עומד על €419,000 עבור יחידה של 3 חדרי שינה ו-105 מ"ר. מחיר זה משתווה לפחות מפרויקט Vission Hills באותו אזור המתחיל ב-€475,000. הנתונים מצביעים על ערך של כ-€4,000 למ"ר. השונות במחיר בין הפרויקטים יכולה לנבוע מהבדלים בפרטי הגימור, הגודל המדויק של הטרסות או המרחק מהים.
החיים במקום זה מתאפיינים בקרבה מיידית לים, כאשר החוף נמצא במרחק של כ-300 מטר בלבד. סדר היום יכול לכלול הליכה רגלית לסופרמרקט או לבית המרקחת הסמוכים. השכונה מציעה אווירה עירונית עם נוכחות בינלאומית. בשל הכיוון הדרום-מערבי, ניתן ליהנות מאור שמש בשעות אחר הצהריים על המרפסת. לאוהבי הגולף, ישנם מספר מגרשים בטווח של דקות ספורות בנסיעה. האזור פעיל, במיוחד בעונת התיירות, מה שמציע שירותים מגוונים אך גם תנועה רבה.
בסביבה הקרובה יש ריכוז גבוה של מסעדות ובתי קפה, כ-35 בטווח של 2 ק"מ, המציעים מגוון קולינרי. השירותים הציבוריים כוללים 2 מרכזי בריאות ובית ספר אחד בסביבה הקרובה. נוכחות של בנקים ובתי מרקחת במרחק הליכה תומכת בשגרה יומית נוחה. האוכלוסייה באזור היא תערובת של תושבים ספרדים מקומיים ותושבים זרים מצפון אירופה. ישנם 10 מלונות באזור, מה שמעיד על פעילות תיירותית משמעותית במהלך השנה.
המפה מציגה את מיקום הפרויקט בצפון-מערב המרכז של לה קאלה דה מיחאס. ניתן לראות את הקרבה לכביש ה-A7 המהיר. סימון החופים מדגיש את המרחק הקצר לים. המגרשים הירוקים מסביב מייצגים את מועדוני הגולף הקרובים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
לה קאלה דה מיחאס ממוקמת בין פואנחירולה ומרבייה, שני מרכזים עירוניים גדולים. המרחק למרבייה הוא 18 ק"מ דרומה, ולמאלגה 34 ק"מ צפונה. מיקום זה מאפשר לדיירים ליהנות מהשקט של יישוב קטן יותר תוך שמירה על נגישות לתרבות, קניות ובילויים בערים הגדולות. זהו אזור מרכזי בקוסטה דל סול המחבר בין המזרח למערב.
המרחק לחופים הוא אחד היתרונות הבולטים, כאשר Playa de La Cala נמצא במרחק של כ-300 מטר. נמל התעופה הבינלאומי מאלגה נמצא במרחק של 25 ק"מ, נסיעה של כ-25 דקות ברכב. חובבי גולף ימצאו את מגרש El Chaparral במרחק 2 ק"מ. בית החולים הקרוב נמצא במרחק של 12 ק"מ, בעוד שסופרמרקטים גדולים נמצאים במרחק של פחות מקילומטר. תחנת הרכבת הקרובה נמצאת בפואנחירולה, במרחק של כ-7 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים באזור הוא ים-תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס. ישנם כ-3,889 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר פעילות חוצית רבה. עונת השחייה אורכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים מתאימה לרחצה. הגובה הנמוך, 5 מטר מעל פני הים, יוצר אקלים חמים ולח. האזור מציע גישה קלה לטיולים חופיים ולפארקים טבעיים בקרבת מקום.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור קיימים חופים כגון Playa de La Cala - El Torreón ו-La Butibamba. פעילויות הפנאי כוללות גולף, טניס במועדון מיראפלורס ובאולינג. המרינות בקבופינו ופואנחירולה נמצאות בטווח נסיעה קצר ומציעות אפשרויות לספורט ימי. מרכז הספורט העירוני Polideportivo נמצא במרחק קילומטר אחד ומציע מגוון רחב של פעילויות ספורטיביות ומועדונים.
מקור: OpenStreetMap
לה קאלה דה מיחאס ממוקמת בין פואנחירולה ומרבייה, שני מרכזים עירוניים גדולים. המרחק למרבייה הוא 18 ק"מ דרומה, ולמאלגה 34 ק"מ צפונה. מיקום זה מאפשר לדיירים ליהנות מהשקט של יישוב קטן יותר תוך שמירה על נגישות לתרבות, קניות ובילויים בערים הגדולות. זהו אזור מרכזי בקוסטה דל סול המחבר בין המזרח למערב.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.3°C | 69 mm |
| פברואר | 12.5°C | 69 mm |
| מרץ | 14.4°C | 54 mm |
| אפריל | 16.2°C | 33 mm |
| מאי | 18.2°C | 28 mm |
| יוני | 22.2°C | 5 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 84 mm |
| דצמבר | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL410908
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID