Ez a 105 négyzetméteres, három hálószobás apartman La Cala de Mijasban található, Málaga tartományban. A 2026-ban átadásra kerülő új építésű ingatlan délnyugati tájolással rendelkezik. A projekt városi környezetben helyezkedik el, közvetlen közelében a tengerparttal és a helyi szolgáltatásokkal. Az épület közösségi medencével és kerttel biztosít rekreációs lehetőséget. A lakás felszereltsége légkondicionálást és központi fűtést tartalmaz. A fekvése lehetővé teszi a gyalogos közlekedést a boltokhoz és éttermekhez, a távolság a strandtól pedig kevesebb mint 400 méter.
Ezt a projektet összehasonlítva a környékbeli lehetőségekkel, mint a Vission Hills La Cala de Mijasban (475 000 €-tól), ez az ingatlan versenyképes belépési árat kínál. Míg a Vission Hills talán exkluzívabb jellemzőkkel bír, a jelenlegi projekt 419 000 €-os indulóára kedvezőbb. Az Acqua Gardens Esteponában (524 600 €-tól) drágább, de Estepona távolabb esik Málaga repülőterétől és a nyugati part végén található. Az Aby Upper (320 000 €-tól) olcsóbb, de szintén Esteponában van, ami más életstílust és távolságokat jelent. La Cala de Mijas központi helyzete Marbella és Málaga között előnyt jelent a közlekedés szempontjából Esteponához képest. A település mérete kisebb, mint Marbella, ami kevesebb zsúfoltságot, de kevesebb nagyvárosi szolgáltatást is jelenthet. Az építés éve (2026) modern technológiát ígér, ellentétben a régebbi, használt ingatlanokkal a környéken.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt közvetlenül a tengerparti sávban helyezkedik el La Cala de Mijas városrészen. A környezet városias jellegű, számos bevásárlási és étkezési lehetőséggel a közelben. A tengerszint feletti magasság mindössze 5 méter, ami sík terepet jelent. A telepítés gyalogos távolságra található a Playa de La Cala strandoktól. A helyi infrastruktúra támogatja a mindennapi életvitelt gyalogosan vagy kerékpárral.
Az elrendezés három hálószobát és két fürdőszobát tartalmaz, ami megfelel a családi igényeknek vagy a vendéglátásnak. A 105 négyzetméteres alapterület elegendő élettér biztosít. A délnyugati tájolás természetes megvilágítást eredményez a lakásban. A beépített szekrények és a privát terasz raktározási és lakási kényelmet nyújtanak. A légkondicionáló és fűtés az év egész során komfortos klímát tesz lehetővé.
Az épület új építésű, kiváló állapotú. A befejezés és átadás várható időpontja 2026. A modern építési technológiák és anyagok, például a márvány burkolat és a dupla üvegezés, jellemzőek a projektre. A közös területeket gondozott kertek és medence alkotják. A lift jelenléte megkönnyíti a közlekedést az emeletek között. A projekt technológiailag felkészült, megfelelve az aktuális építési szabványoknak.
A projekt nem kínál privát medencét vagy önálló kerttel rendelkező házat. A parkolási lehetőség nem szerepel a felsorolt jellemzők között, így azt külön kell rendezni. A lakás nem található elszigetelt, csendes vidéki környezetben, hanem sűrűbben beépített városias övezetben. A kilátás korlátozott lehet a környező épületez miatt. A felvonószám a házon belül meghatározott, megosztott használatú.
Ez a lakás megfelelő lehet azok számára, akik rendszeres használatra keresnek ingatlant a tengerparton. A mérete és elrendezése alkalmassá teszi családok számára is, akik évente több időt töltenek itt. A közeli szolgáltatások és a strand elérhetősége előnyt jelent az idősebb tulajdonosoknak, akik kényelmes hozzáférést igényelnek. A golfpályák közelsége miatt a sport iránt érdeklődők számára is releváns. A település nem alkalmas azok számára, akik teljes elszigeteltséget keresnek, mivel ez egy aktív városrész. Azok, akik befektetésként tekintenek az ingatlanra, számolhatnak a turisztikai szezon kihasználásával. A lakás nem ajánlott azoknak, akik nagy telekkel rendelkező házat keresnek, vagy akik nehezen közlekednek. Azok számára, akik az aktív nyugdíjaséletet tervezik, a környék infrastruktúrája megfelelő alapot biztosít.
Az épület új építésű technológiákkal rendelkezik, a 2026-os építési normáknak megfelelően. A burkolat anyaga márvány, ami tartósságot és könnyű tisztíthatóságot biztosít. A nyílászárók dupla üvegezésűek, ami javítja a hő- és hangszigetelést. A konyha fehér márvány munkalappal van felszerelve, ami modern megjelenést kölcsönöz. A fürdőszobákban beépített szaniterek találhatók. A klímaberendezés hideg-meleg üzemmódban működik, egész éves komfortot nyújtva. A közös tereket gondozott kertek és díszkút teszik változatossá. A lépcsőház és a lakások belsőépítészete a kortárs irányzatokat követi. A homlokzati elemek tartósak az UV-sugárzással szemben. A tetőtér szigetelése segíti a hőmérséklet-szabályozást. A közös medence karbantartása a közösség feladata.
A listaár 419 000 eurótól indul a 105 négyzetméteres lakásoknál. Ez az ár magában foglalja a három hálószobát és a két fürdőszobát. A helyi piacon ez az árszint jellemző az új építésű, közvetlen tengerparti közelségű ingatlanokra. A vételár tartalmazza a közös területek fenntartási hozzájárulását. A finanszírozási feltételek a helyi bankok gyakorlatától függenek. A rezsiköltségek az épület energiahatékonyságától függnek. Az árképzés figyelembe veszi a 2026-os átadást és a magas készültségi fokot. Hasonló méretű ingatlanok a környéken enyhén eltérő áron érhetők el a felszereltség függvényében.
La Cala de Mijas egy aktív városias településrész Mijas községben, ahol a lakók közvetlen hozzáféréssel rendelkeznek a tengerparthoz. A helyi élet ritmusát a közelség határozza meg a Playa de La Cala strandokhoz, amelyek gyalogosan is elérhetők. A környéken számos étterem és kávézó található, ami támogatja a kint töltött időt. A bevásárlás kényelmes a közeli szupermarketek (Mercadona, Lidl) miatt. A napi teendők, mint a piacra járás vagy a gyógyszertári beszerzések, rövid időn belül elvégezhetők. A tengerszint feletti alacsony magasság miatt a klíma mérsékelt tengeri. A helyi sportlétesítmények, mint a Polideportivo de La Cala, lehetőséget biztosítanak a testmozgásra. A golfrajongók rövid autóúttal elérhetik a közeli pályákat. A nyári hónapokban a település élénkebb, míg a téli időszakban nyugodtabb a légkör. A közösségi terek és a sétányok fontos részét képezik a mindennapi életnek.
La Cala de Mijas közelében az infrastruktúra jól fejlett. A Málaga-Costa del Sol repülőtér kb. 25 km-re található, autóval kb. 25 perc az út. A közeli nagyvárosok, Marbella és Málaga könnyen megközelíthetők az A-7 autópályán. A helyi buszhálózat 4 vonallal rendelkezik, 50 megállóval a környéken. A legközelebbi vasútállomás Fuengirolában van, 6,8 km-re. Az egészségügyi ellátásról két egészségközpont gondoskodik a településen, a kórház pedig 12 km-re van. A bevásárlási lehetőségek változatosak, a helyi kisboltoktól a nemzetközi láncokig. A kikötők, mint a Puerto Cabopino, hajózási és szórakozási lehetőségeket kínálnak. Az úthálózat jól kiépített, de a nyári hónapokban a forgalom sűrűbb lehet.
A térkép a tengerparti sávot és a városi beépítettséget mutatja La Cala de Mijasnál. A projekt közvetlenül a part mentén helyezkedik el. A zöld területek a golfpályákat és parkokat jelölik, míg az útvonalak a fő közlekedési folyosókat, mint az A-7 autópálya, ábrázolják. A kék területek a tengerparti zónákat jelölik. A környék domborzata sík, enyhe emelkedőkkel a város belseje felé.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A projekt Málaga tartományban, Mijas község La Cala nevű részén található. Marbella 18 km-re északnyugatra, Málaga városa pedig 34 km-re északkeletre fekszik. Ez a központi fekvés lehetővé teszi mind a turisztikai központok, mind a városi szolgáltatások gyors elérését. Fuengirola közvetlen szomszédos településként funkcionál, nyugati irányban határos La Calával. A regionális elhelyezkedés előnyös, mivel elkerüli a nagyvárosok teljes zaját, de közvetlen hozzáférést biztosít az infrastruktúrájukhoz.
A közvetlen környezetben a szolgáltatások sűrűsége magas. A legközelebbi strand, a Playa de La Cala - El Torreón 312 méterre található. A szupermarketek 400 méteren belül elérhetők. A golfrajongók számára az El Chaparral Golf Club 2 km-re, a Cerrado del Aguila Golf pedig 3,1 km-re helyezkedik el. A legközelebbi EV-töltőállomás 3,6 km-re van. A gyógyszertár kevesebb mint 300 méterre található. A Miramar bevásárlóközpont Fuengirolában, amely 10 percnyi autóútra fekszik, további szórakozási és vásárlási lehetőségeket kínál. A sportlétesítmények, mint a teniszklubok és a bowlingpálya, 2 km körzetén belül helyezkednek el.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió klímája mérsékelt mediterrán, évi átlagban 18,9 °C hőmérséklettel. A napsütéses órák száma évi 3889, ami magas fényintenzitást eredményez. A tengerparti elhelyezkedés miatt a hőmérséklet-ingadozás kicsi. A tenger hőmérséklete lehetővé teszi az 5 hónapos úszási szezont, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. A telek enyhék, a nyarak pedig forróak. A csapadék mennyisége mérsékelt, főleg a téli és őszi hónapokban fordul elő. Az alacsony tengerszint feletti magasság (5 m) miatt a páratartalom magasabb lehet, mint a hegyvidéki területeken. A szélirány főként nyugati és keleti.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék legfontosabb vonzereje a strandok közelsége. A Playa de La Cala - El Torreón és a La Butibamba homokos partok, amelyek közvetlenül elérhetők. A strandok tisztasága és vízminősége rendszeresen ellenőrzés alatt áll. A sportolási lehetőségek közé tartozik a golf, számos közeli pályával, mint az El Chaparral. A tenisz és a bowling klubok, például a Miraflores, aktív közösségi életet nyújtanak. A vízi sportok gyakorlására a kikötők és a tengerpart ad lehetőséget. A helyi sportközpontok fitneszteremmel és uszodával rendelkeznek. A turizmus jelenléte miatt a szórakozási lehetőségek egész évben elérhetők.
Forrás: OpenStreetMap
A projekt Málaga tartományban, Mijas község La Cala nevű részén található. Marbella 18 km-re északnyugatra, Málaga városa pedig 34 km-re északkeletre fekszik. Ez a központi fekvés lehetővé teszi mind a turisztikai központok, mind a városi szolgáltatások gyors elérését. Fuengirola közvetlen szomszédos településként funkcionál, nyugati irányban határos La Calával. A regionális elhelyezkedés előnyös, mivel elkerüli a nagyvárosok teljes zaját, de közvetlen hozzáférést biztosít az infrastruktúrájukhoz.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 69 mm |
| Február | 12.5°C | 69 mm |
| Március | 14.4°C | 54 mm |
| Április | 16.2°C | 33 mm |
| Május | 18.2°C | 28 mm |
| Június | 22.2°C | 5 mm |
| Július | 25.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| December | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL410908
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID