Tento predmet predstavuje trojizbový byt situovaný v mestskej zóne La Cala de Mijas v provincii Málaga. Celková obytná plocha objektu činí 105 m². Projekt je zaradený do kategórie novostavieb s predpokladaným dokončením v roku 2026. Byt disponuje juhozápadnou orientáciou. Poloha objektu je v tesnej blízkosti pobrežia, pričom vstupná cena je stanovená na 419 000 eur. Vybavenie zahŕňa klimatizáciu a mramorové podlahy.
V porovnaní so západným susedom Marbellou ponúka La Cala de Mijas nižšiu cenovú hladinu pri zachovaní podobného prístupu k pobrežiu. Projekty ako Vission Hills v tej istej oblasti začínajú okolo 475 000 eur, čo robí tento byt cenovo konkurencieschopným. V kontraste s Esteponou, kde sa vývoje ako Acqua Gardens začínajú vyššie (524 600 eur), La Cala poskytuje centrálnu polohu s lepšou konektivitou k letisku Málaga. Hustota vybavenia v La Cale je vyššia než v vidieckych vývojoch ako Mijas Pueblo, ktorá sa nachádza vo vnútrozemí a na kopci. Na rozdiel od exkluzívnych, opevnených urbanizácií v Nueva Andalucía sa La Cala plynulo integruje do fungujúceho španielskeho mesta, čím ponúka autentickejšiu celoročnú atmosféru skôr než čisto rekreačné rezortné prostredie. Cena nehnuteľnosti na meter štvorcový (približne 4 000 eur) zodpovedá priemeru pre etablované urbanizácie, zatiaľ čo nehnuteľnosti v prvej línii pri mori v oblasti vyžadujú výrazný prémiový poplatok.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v urbánnej časti La Cala de Mijas, ktorá je súčasťou obce Mijas. Lokalita je definovaná priamou blízkosťou k pobrežiu Stredozemného mora. Vzdialenosť k letisku Malaga-Costa del Sol predstavuje približne 25 km. V okruhu jedného kilometra sa nachádzajú pláže Playa de El Torreón a Playa de La Butibamba.
Dispozícia bytu je navrhnutá pre trojčlennú alebo štvorčlennú domácnosť s nárokmi na súkromie. Ponúka tri spálne a dve kúpeľne. Funkčný priestor je rozšírený o terasu a úžitkovú miestnosť. Úložné prostory sú riešené pomocou vstavaných skríň. Vybavenie zahŕňa systémy ústredného kúrenia a klimatizácie pre celoročné používanie.
Projekt je klasifikovaný ako nová výstavba so stavom "Gereed" (dokončený), no indicatívny termín odovzdania je stanovený na rok 2026. Konštrukčné riešenie využíva moderné materiály vrátane dvojitého zasklenia okien. Interiérové prvky ako mramorové podlahy zodpovedajú súčasným štandardom. Energetická náročnosť budovy je v súlade s reguláciami pre nové budovy.
Projekt neponúka súkromný bazén, ale iba spoločenský bazén pre rezidentov. Údaje nešpecifikujú dostupnosť parkovacieho státia. Výhľad z bytu je smerovaný do záhrady, nie na otvorené more. Nehnuteľnosť je bytovým jednotkou, nie samostatným domom (villa). Špecifické energetické štítky neboli v sumári uvedené.
Tento profil vyhovuje domácnostiam, ktoré hľadajú hlavné bývanie s zníženou závislosťou od automobilu pri bežných výbehoch. Dispozícia s tromi spálňami pojme rodiny vyžadujúce oddelené spacie priestory alebo kancelársky priestor. Blízkosť medzinárodných škôl v okruhu 10 kilometrov podporuje rodiny s deťmi. Pre nadšencov golfu je vzdialenosť dvoch kilometrov ku golf klubu El Chaparral relevantná pre pravidelné hranie. Nastavenie vyhovuje aj kupujúcim hľadajúcim dovolenkový dom s potenciálom na prenájom kvôli blízkosti k pláži a spoločenským zariadeniam. Jednotlivci uprednostňujúci dostupnosť pred izoláciou tu nájdu vhodné mestské prostredie.
Špecifikácie interiéru zahŕňajú mramorové podlahy v obývacích priestoroch, poskytujúce odolný povrch vhodný pre piesčité prostredie. Okná sú dvojité, prispievajúce k tepelnej izolácii a zníženiu hluku z mestského okolia. Kuchynská inštalácia zahŕňa moderné skrine a pracovné plochy navrhnuté na trvácnosť. Kúpeľňové prvky sú súčasné, s aspoň jednou en-suite kúpeľňou pripojenou k hlavnej spálni. Využitie klimatizácie zabezpečuje reguláciu teploty počas teplejších mesiacov. Vstavané skrine sú osadené v spálňach na maximalizáciu úložného priestoru. Spoločné priestory sú dokončené krajinnými záhradami a závlahovými systémami.
Vstupná cena pre túto nehnuteľnosť je stanovená na 419 000 eur. Táto suma predstavuje približne 3 990 eur za meter štvorcový obytnej plochy. Porovnateľné projekty v regióne, ako napríklad Vission Hills, uvádzajú vstupné ceny od 475 000 eur. Toto pozicionuje projekt v strednom segmente trhu v La Cale. Dostupnosť závisí od konkrétnej alokácie jednotiek v rámci dokončeného bytového fondu. Ceny odrážajú pobrežnú lokalitu a inklúziu vybavenia.
La Cala de Mijas funguje ako pobrežné mesto s trvalým osídlením a sezónnym turizmom. Denný rytmus je určený blízkosťou mora. Ranné rutiny často zahŕňajú krátke prechádzky do miestnych kavární alebo obchodov s potravinami v okruhu 500 metrov. Prítomnosť 35 reštaurácií v dvojkilometrovom radiuse naznačuje aktívnu gastronomickú scénu, najmä počas letných mesiacov. Mestská hustota je mierna, čo umožňuje prístup k základným službám, ako sú lekárenské a bankové služby, pešo. Infraštruktúra podporuje pohyb bez neustáleho používania vozidla. Večery v centre mesta sa zameriavajú na sociálne aktivity námoria. Zmes miestnych španielskych obyvateľov a medzinárodných rezidentov vytvára dvojjazyčné prostredie v obchodných oblastiach.
Priame okolie poskytuje vysokú hustotu služieb. Lekáreň sa nachádza do 300 metrov, čo zaisťuje prístup k liekom. Dennej potrebe potravín slúžia supermarkety ako Mercadona a Aldi v krátkom vzdialenosti jazdy autom. Cestná sieť spája La Calu priamo s diaľnicou AP-7, čo uľahčuje cestovanie do mesta Málaga približne za 35 minút. Verejná doprava zahŕňa autobusové linky so 50 zastávkami v okolí, zatiaľ čo hlavná železničná stanica vo Fuengirole ponúka spojenia do Malagy a na letisko. Zdravotnícka infraštruktúra je podporovaná dvoma zdravotnými centrami v širšej obci.
Mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti v rámci urbanistického jadra La Cala. Kľúčové indikátory zahŕňajú blízkosť k pobrežnej ceste N-340 a prístupu na diaľnicu AP-7. Rozvrženie zdôrazňuje vzdialenosti k pláži El Torreón a blízkym golfovým ihriskám. Topografické čiary ukazujú rovinatý terén na úrovni hladiny mora, kde je byt situovaný.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Cala de Mijas je pozicionovaná centrálne pozdĺž západnej Costa del Sol. Leží 18 kilometrov východne od Marbelly a 34 kilometrov západne od mesta Málaga. Táto lokalita funguje ako stredový bod medzi metropolitnými službami Malagy a rekreačnou infraštruktúrou Marbelly. Spadá pod obec Mijas, ktorá poskytuje lokálne administratívne služby. Mesto slúži ako menší hub v porovnaní s Fuengirolou, ale ponúka viac kludu ako väčšie mestské centrá.
Pobrežie je prístupné do päťminútovej chôdze, pričom najbližšia piesočná pláž, Playa de El Torreón, sa nachádza 312 metrov ďaleko. Golfové zariadenia sú prominentné, s klubom El Chaparral Golf Club dosiahnutelným autom do päť minút. Letisko Malaga-Costa del Sol je situované 25 kilometrov od lokality, čo predstavuje jazdu približne 25 až 30 minút podľa dopravnej situácie. Mole v Puerto Cabopino je vzdialená 5,6 kilometra. Nákupné centrá ako Miramar vo Fuengirole sa nachádzajú 10 kilometrov od nehnuteľnosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región registruje približne 3 889 hodín slnečného svitu ročne. Priemerná ročná teplota dosahuje 18,9 °C, s zimnými priemermi okolo 12 °C a letnými špičkami blízkymi 26 °C. Nehnuteľnosť je situovaná v nadmorskej výške 5 metrov nad morom, čo minimalizuje vplyv silného vetra často sa vyskytujúceho vo vyšších polohách. Kúpacia sezóna trvá päť mesiacov a udržiava teplotu vody nad 20 °C. Mikroklima je ovplyvnené Stredozemným morom, ktoré moduluje teplotné extrémy.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pobrežný úsek zahŕňa piesočnaté pláže vrátane El Torreón a Butibamba, obe v okruhu jedného kilometra. Golfová infraštruktúra je významným rekreačným aktívom, pričom v päťkilometrovom radiuse sa nachádzajú tri ihriská (El Chaparral, Cerrado del Aguila, Santana). Športové centrá ako Polideportivo de La Cala ponúkajú zariadenia na tenis a bowling. Námorná promenáda (Paseo Marítimo) spája pláže a uľahčuje cyklistiku a chôdzu. Moly v Cabopine a Fuengirole poskytujú možnosti pre vodné športy a prenámajú sa lode.
Zdroj: OpenStreetMap
La Cala de Mijas je pozicionovaná centrálne pozdĺž západnej Costa del Sol. Leží 18 kilometrov východne od Marbelly a 34 kilometrov západne od mesta Málaga. Táto lokalita funguje ako stredový bod medzi metropolitnými službami Malagy a rekreačnou infraštruktúrou Marbelly. Spadá pod obec Mijas, ktorá poskytuje lokálne administratívne služby. Mesto slúži ako menší hub v porovnaní s Fuengirolou, ale ponúka viac kludu ako väčšie mestské centrá.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 69 mm |
| Február | 12.5°C | 69 mm |
| Marec | 14.4°C | 54 mm |
| Apríl | 16.2°C | 33 mm |
| Máj | 18.2°C | 28 mm |
| Jún | 22.2°C | 5 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| December | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL410908
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID