דירה זו במתחם רויאל פאלמס מיחאס ממוקמת בלה קאלה דה מיחאס, בסמיכות ישירה לחוף הים. היחידה בת 99 מטרים רבועים כוללת שלושה חדרי שינה ושתי חדרי אמבטיה, ומציעה נוף פנורמי לים התיכון. הבניין הושלם בשנת 2025, ומציע גישה למתקני נופש משותפים הכוללים בריכה ומתקני ספורט. המיקום משלב גישה לאורח חיים עירוני עם קרבה מיידית לאזורי החוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט שוכן בלה קאלה דה מיחאס, בתחומי העירייה של מיחאס. הוא ממוקם בגובה נמוך מעל פני הים, במרחק הליכה קצר מהים. הסביבה היא אזור עירוני מפותח, עם גישה נוחה לכביש החוף המחבר בין מאלגה למרבייה.
פריסת הדירה כוללת שלושה חדרי שינה ושתי חדרי אמבטיה, התומכת בצרכים של משפחות או קבוצות קטנות. המרפסת הגדולה והמטבח הפתוח מאפשרים אורח חיים המשלב פנים וחוץ. שתי חניות תת-קרקעיות וחדר אחסון מספקים פתרונות אחסון מעשיים לתושבים.
הפרויקט הושלם בשנת 2025. מדובר ביחידת יד שנייה המוכנה לאכלוס מיידי ללא המתנה לבנייה. הדירה כוללת מיזוג אוויר, מטבח מאובזר וחדרי אמבטיה מודרניים. הבניין כולל מעלית והאזורים המשותפים גמורים לחלוטין ופעילים.
הפרויקט אינו מציע גינות פרטיות או בריכות שחייה פרטיות; אלה הם מתקנים משותפים. הוא אינו ממוקם באזור כפרי מבודד אלא בסביבה עירונית. המיקום מעיד על קרבה לפעילות מקומית ולא על שקט מוחלט.
מצב זה מתאים לקונים המחפשים זמינות מיידית ולא מוכנים להמתין לסיום הבנייה. הוא מתאים לאלו המעדיפים קרבה לנוחות ולשירותים על פני מגרשים פרטיים גדולים. משפחות הזקוקות לגישה סדירה לבתי ספר ולשירותי רפואה ימצאו את התשתית המקומית מעשית. גמלאים המחפשים סביבה מאובטחת עם מתקנים במקום כמו חדר כושר וקונסיירז' יכולים למצוא התאמה כאן. משקיעים המתמקדים בשוק השכרת הנופשות עשויים להפיק תועלת מהמיקום ליד הים.
הדירה מאופיינת בחדרי אמבטיה מודרניים עם מקלחות וארונות רחצה לבנים. המטבח מצויד במלואו עם מכשירי חשמל מובנים, מה שמפחית את הצורך ברכישות חיצוניות. הרצפות והקירות מצופים בגוונים ניטרליים האופייניים לעיצוב ים-תיכוני עכשווי. החלונות גדולים, ככל הנראה בעלי זכוכית כפולה לבידוד תרמי ואקוסטי. מערכת מיזוג האוויר מותקנת לצורך חימום וקירור כאחד. האזורים המשותפים מציגים סטנדרטים גבוהים עם בריכות אינסוף וגנים מנופחים.
המחיר המפורסם מתחיל מ-990,000 אירו עבור יחידה של 99 מ"ר. מחיר זה מציב את הנכס בפלח הגבוה יותר של השוק המקומי. בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו קאלה סרנה וילג', יחידה זו ממוקמת בפרמיום, ככל הנראה בשל הנוף הספציפי והמצב הטכני הגמור. המחירים בלה קאלה משתנים בהתאם לקרבה לים ולרמת הגימור. יחידה זו כוללת התקנות יוקרה וחניה, גורמים המשפיעים על העלות.
מגורים במקום זה מגדירים שגרה הכוללת גישה יומיומית לחוף הים. הכיוון דרומה ודרום-מערבה מבטיח חשיפה לאור שמש רב על המרפסת לאורך היום. בבקרים, ניתן לצאת להליכה רגלית למאפייה או לבית המרקחת הנמצאים במרחק של כמה מאות מטרים. המתחם מציע מתקנים כמו חדר כושר ובריכת שחייה, המאפשרים לתושבים לשמור על אורח חיים פעיל ללא צורך לצאת מהשכונה. הקרבה למגרשי גולף, כמו אל צ'פארל, מאפשרת משחקים תכופים לחובבי הענף. בערבים, האפשרויות הקולינריות של לה קאלה נגישות בהליכה, מה שמפחית את התלות ברכב. האופי העירוני של האזור פירושו ששירותים כמו בנקים ומסעדות נמצאים תמיד בסמוך.
לה קאלה דה מיחאס מציעה תשתית התומכת הן בתושבים והן בתיירים. המרחק לנמל התעופה מאלגה הוא כ-25 קילומטרים, המתורגם לנסיעה של כ-25 דקות. תחנת הרכבת בפואנחירולה נמצאת במרחק של 6.8 ק"מ, המקשרת לעיר מאלגה. באופן מקומי, הכבישים מאפשרים גישה נוחה למרבייה במזרח ולפואנחירולה במערב. השכונה מוקפת במתחמי מגורים אחרים, יוצרת אזור צפוף אך מאוכלס. שירותי בריאות זמינים דרך מרכזי בריאות מקומיים.
המפה מציגה את המיקום בחוף של לה קאלה דה מיחאס. הקרבה לכביש החוף N-340 ולכביש המהיר AP-7 גלויה לעין. החופים ממוקמים ישירות מדרום למתחם. מגרשי הגולף ממוקמים בפנים הארץ לצפון ולמערב.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפרויקט ממוקם בין מרבייה למאלגה. הוא משמש כנקודת אמצע בין מרכז התיירות הגדול של מרבייה (18 ק"מ) ובין בירת המחוז מאלגה (34 ק"מ). הוא נמצא בתחומי העירייה של מיחאס, המשמשת אזור מגורים בופר בין ערים גדולות אלה. מיקום זה מאפשר גישה לשירותים של שני מרכזים עירוניים גדולים מבלי להתגורר בתוכם ישירות.
חופי לה קאלה נמצאים בטווח הליכה של 300 עד 400 מטר, המספקים גישה יומיומית לים. מגרשי גולף כגון אל צ'פארל נמצאים במרחק של 2 ק"מ. סופרמרקטים ממוקמים במרחק 409 מטרים. לצרכים יומיומיים, בית מרקחת נמצא במרחק 284 מטרים. הנסיעה למרבייה אורכת כ-20 דקות בשל המרחק של 18 ק"מ. העיר מאלגה נמצאת במרחק של 34 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני עם ממוצע של 3,889 שעות שמש בשנה. הטמפרטורות נעות בין 12 מעלות בחורף ל-26 מעלות בקיץ בממוצע. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות. הגובה של 5 מטרים מעל פני הים פירושו שרוחות ים נוכחות ומרעננות. הקרבה לאוקיינוס ממתנת את קיצוניות הטמפרטורות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הסמוכים כוללים את פלאיה דה לה קאלה - אל טוראון ופלאיה דה לה קאלה - לה בוטיבמבה, הממוקמים במרחק של עד 400 מטרים. חובבי גולף יכולים ליהנות ממועדון הגולף אל צ'פארל וסראדו דל אגילה בנסיעה קצרה. מרכזי ספורט כמו פולידפורטיבו דה לה קאלה מספקים מתקנים למגוון ענפי ספורט. מועדוני טניס ובאולינג זמינים בסביבה הקרובה.
מקור: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
Ref: VL439296
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לקאלה סרנה וילג', המחירים בה יורדים מ-890,000 אירו, פרויקט זה מחורג במחירו. עלייה זו עשויה לשקף את המצב הספציפי כיחידה גמורה עם התקנות יוקרה או קווי הראייה המיוחדים. באסטפונה, פרויקטים כמו אקווה גארדנס מתחילים במחיר נמוך בהרבה, סביב 524,600 אירו, אך אסטפונה נמצאת מערבה יותר ורחוקה יותר מנמל התעופה. לה קאלה מציעה איזון בין קרבה למרבייה לבין מחירים נמוכים יותר מאלו של "שדרת הזהב". הצפיפות בלה קאלה גבוהה יותר מאשר בפרויקטים כפריים באסטפונה, אך היא מציעה תשתית מיידית עשירה יותר.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID