Questo appartamento, situato nella prestigiosa comunità di Royal Palms Mijas a La Cala de Mijas, offre un'opportunità di acquisto in una località costiera ambita della Costa del Sol. L'immobile, già pronto per essere abitato, beneficia di una posizione privilegiata che combina la vicinanza al mare con l'accesso a servizi urbani. La proprietà è stata attentamente valutata per offrire un quadro chiaro delle sue caratteristiche e del suo contesto abitativo, mirando a fornire informazioni complete per potenziali acquirenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a breve distanza a piedi dal centro di La Cala de Mijas, una località nota per la sua atmosfera vivace e i servizi a portata di mano. La vicinanza alla costa è un elemento distintivo, con diverse spiagge raggiungibili in pochi minuti. La posizione è strategicamente situata tra Marbella e Málaga, facilitando l'accesso a centri urbani più grandi e all'aeroporto.
Questa proprietà risponde a esigenze abitative orientate al comfort e alla funzionalità, tipiche di chi cerca una residenza permanente o una casa vacanza in un contesto mediterraneo. La disposizione degli spazi interni, la presenza di una terrazza con vista e l'accesso a servizi comuni di alta qualità sono pensati per un residenti che apprezza uno stile di vita rilassato ma dinamico, con un occhio di riguardo per la comodità quotidiana.
L'immobile fa parte di uno sviluppo edilizio di qualità, completato e pronto per l'occupazione. Sebbene la costruzione sia recente, la data di completamento indicativa per il 2025 suggerisce un contesto di sviluppo ancora attivo nell'area. Questa fase di mercato permette di evitare le lunghe attese tipiche del 'off-plan', offrendo una soluzione abitativa più immediata.
L'immobile non offre accesso diretto a un campo da golf dal complesso residenziale, sebbene diversi campi siano situati nelle vicinanze. Non è una proprietà isolata o una villa indipendente, ma fa parte di una comunità con servizi condivisi. La vista mare, pur essendo presente, è una delle caratteristiche tra le diverse viste offerte dall'appartamento, che include anche giardini e piscina.
Questo appartamento è indicato per chi ricerca una residenza principale o secondaria che combini comfort moderni e uno stile di vita mediterraneo attivo. È una soluzione adatta a famiglie o coppie che desiderano vivere in un ambiente sicuro e ben servito, con tutte le comodità a portata di mano. La vicinanza a scuole internazionali e a campi da golf lo rende attraente anche per professionisti o famiglie che necessitano di facile accesso a servizi educativi e ricreativi. L'investitore potrebbe considerarlo per il suo potenziale di rendita, data l'alta domanda turistica e di affitti a lungo termine nella zona. Infine, la tipologia 'resale' e le caratteristiche dell'immobile lo rendono una scelta pratica per chi desidera trasferirsi o iniziare a godere della proprietà in tempi relativamente brevi.
L'appartamento si distingue per un elevato standard di finitura, come evidenziato dalle immagini e dalle caratteristiche fornite. Gli interni presentano finiture di alta qualità, con particolare attenzione ai dettagli. I bagni sono moderni, uno dei quali in-suite, dotati di sanitari e rubinetteria di pregio. Le camere da letto dispongono di armadi a muro, ottimizzando lo spazio e l'organizzazione. L'area living open-space si integra armoniosamente con la cucina completamente attrezzata, caratterizzata da un design contemporaneo e elettrodomestici integrati. La presenza di una terrazza coperta amplia lo spazio abitativo, offrendo un'area esterna fruibile. L'orientamento a sud e sud-ovest assicura un'ottima luminosità naturale durante gran parte della giornata. Gli infissi e le porte sono realizzati con materiali che contribuiscono all'isolamento termico e acustico, in linea con le moderne esigenze di efficienza energetica.
Il prezzo di €990.000 posiziona questo appartamento nel segmento medio-alto del mercato immobiliare di La Cala de Mijas. La disponibilità è immediata, essendo un'unità già costruita. La proprietà offre 3 camere da letto e 2 bagni, con una superficie abitabile di 99 m². Include inoltre due posti auto sotterranei e un ampio ripostiglio. La tipologia di offerta 'resale' suggerisce che non vi sono attese legate alla costruzione, rendendo l'acquisto più rapido rispetto a soluzioni 'off-plan'. Le condizioni dell'immobile sono eccellenti, come indicato anche dalle caratteristiche e dalle immagini, suggerendo una cura nella manutenzione e nelle finiture.
Vivere a Royal Palms Mijas significa integrarsi in una comunità che offre un ritmo di vita bilanciato, tipico della Costa del Sol. La prossimità a piedi di negozi, ristoranti e spiagge rende semplici le attività quotidiane, riducendo la dipendenza dall'auto. Le mattine possono iniziare con una passeggiata sulla spiaggia di La Cala, seguita da un caffè in uno dei numerosi bar locali. Il pomeriggio offre la possibilità di rilassarsi nelle aree comuni del complesso, come la piscina a sfioro, o dedicarsi ad attività sportive nei campi dedicati. La sera, il vivace centro di La Cala propone una vasta scelta di ristoranti, dai chiringuitos tradizionali ai locali più moderni. La posizione, inserita in un contesto urbano, garantisce un'atmosfera animata durante tutto l'anno, con un flusso costante di residenti e visitatori che anima il lungomare e le vie del paese.
La Cala de Mijas è un centro urbano costiero che offre un'elevata densità di servizi, con 35 ristoranti, 15 bar, 2 farmacie e 6 banche raggiungibili in pochi minuti a piedi o in bicicletta. La presenza di 1 scuola e numerosi centri sportivi, tra cui un centro polifunzionale a 1 km, contribuisce a un ambiente vitale e dinamico, adatto sia a residenti permanenti che a visitatori. L'area è ben servita dal trasporto pubblico, con 50 fermate di 4 linee OV, facilitando gli spostamenti senza l'uso dell'auto privata. La vicinanza a supermercati (409 m) e a centri sanitari (12 km) garantisce praticità nella gestione quotidiana. L'ambiente urbano si caratterizza per una vivace attività commerciale e turistica, con 10 hotel che offrono un'atmosfera accogliente durante tutto l'anno.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento all'interno di La Cala de Mijas, evidenziando la sua prossimità alla costa, alle spiagge e ai principali servizi urbani. L'area circostante è caratterizzata da una densa concentrazione di attività commerciali, residenziali e ricreative, tipica di una località turistica sviluppata sulla Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situato nella municipalità di Mijas, l'appartamento si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol. Dista 18 km da Marbella, un centro noto per il lusso e il glamour, e 34 km da Málaga, il capoluogo provinciale, un importante polo culturale ed economico con un aeroporto internazionale. Algeciras, un altro centro urbano significativo, si trova a 80 km. Questa collocazione intermedia permette di godere della tranquillità di una località costiera più piccola come La Cala de Mijas, pur avendo facile accesso alle maggiori città andaluse, alle loro infrastrutture e alle opportunità di svago e lavoro che offrono.
La posizione dell'appartamento garantisce un'eccellente accessibilità a diverse infrastrutture e punti di interesse. Le spiagge più vicine, Playa de La Cala - El Torreón e Playa de La Cala - La Butibamba, si trovano a circa 300-400 metri, mentre Playa Las Doradas è a 1 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 25 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali agevoli. Per gli amanti del golf, il campo El Chaparral Golf Club è a soli 2 km, con altri due campi nelle vicinanze (Cerrado del Aguila a 3.1 km e Santana Golf a 4.9 km). La rete di trasporti pubblici è ben sviluppata, con 50 fermate di autobus distribuite nell'area, e la stazione ferroviaria più vicina è a Fuengirola (6.8 km). La presenza di colonnine di ricarica per veicoli elettrici a 3.6 km indica una crescente attenzione alla mobilità sostenibile.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas gode di un clima mediterraneo tipico della Costa del Sol, con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 26°C, e una media di 18.9°C. Le giornate di sole sono abbondanti, con circa 3.889 ore di sole all'anno, che estendono la stagione balneare a circa 5 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'altitudine di soli 5 metri sul livello del mare garantisce un clima mite e la vicinanza immediata alla costa. L'area è caratterizzata da una lieve pendenza verso il mare, che favorisce viste panoramiche e un buon drenaggio naturale. La presenza di aree verdi all'interno della comunità residenziale e la vicinanza alla costa contribuiscono a un ambiente piacevole e salubre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a diverse spiagge è uno dei punti di forza di questa proprietà. Le Playa de La Cala - El Torreón e La Butibamba, entrambe con Bandiera Blu, si trovano a pochi passi, offrendo accesso a servizi e acque pulite. La Playa El Bombo è anch'essa nelle immediate vicinanze (1.0 km). Per gli appassionati di golf, l'offerta è notevole, con El Chaparral Golf Club a 2.0 km e altri campi nelle vicinanze. Le attività sportive sono incoraggiate dalla presenza di centri come il Polideportivo de La Cala (1.0 km), il Miraflores Tennis Club (1.8 km) e il Miraflores Bowling Club (1.9 km). Il complesso stesso offre una piscina a sfioro, piscine per bambini e campi sportivi, tra cui padel, tennis e badminton, integrando ulteriormente le opzioni ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Situato nella municipalità di Mijas, l'appartamento si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol. Dista 18 km da Marbella, un centro noto per il lusso e il glamour, e 34 km da Málaga, il capoluogo provinciale, un importante polo culturale ed economico con un aeroporto internazionale. Algeciras, un altro centro urbano significativo, si trova a 80 km. Questa collocazione intermedia permette di godere della tranquillità di una località costiera più piccola come La Cala de Mijas, pur avendo facile accesso alle maggiori città andaluse, alle loro infrastrutture e alle opportunità di svago e lavoro che offrono.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.3°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 69 mm |
| Marzo | 14.4°C | 54 mm |
| Aprile | 16.2°C | 33 mm |
| Maggio | 18.2°C | 28 mm |
| Giugno | 22.2°C | 5 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL439296
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Cala de Mijas si posiziona come un'area di interesse consolidato sulla Costa del Sol, distinta dalle località più esclusive di Marbella e dalle opzioni più urbanizzate di Fuengirola. Questo progetto, Royal Palms Mijas, si inserisce in un contesto di sviluppi residenziali di qualità, offrendo servizi paragonabili a quelli che si possono trovare in complessi simili nelle vicinanze. Rispetto a Cala Serena Village (€890.000), anch'esso situato a La Cala de Mijas, questo appartamento si presenta con un prezzo leggermente superiore, ma le specifiche (come i 2 posti auto e il ripostiglio aggiuntivo) potrebbero giustificare tale differenza. Le opzioni più economiche come Acqua Gardens (€524.600) e Aby Upper (€320.000) si trovano ad Estepona, un'area differente, generalmente considerata in crescita ma con caratteristiche urbane e di vicinanza al mare che possono variare. La Cala de Mijas, grazie alla sua combinazione di atmosfera da villaggio di pescatori e servizi moderni, mantiene un suo fascino distintivo che si riflette nei prezzi e nella domanda del mercato locale, rendendo questo progetto un'alternativa valida per chi cerca un equilibrio tra vita costiera e comodità.
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