Este apartamento, situado em La Cala de Mijas, Málaga, oferece uma residência costeira num ambiente urbano vibrante. Com 3 quartos e 2 casas de banho numa área de 99 m², combina conforto moderno com vistas para o mar. A proximidade a serviços essenciais e a 25 km do aeroporto de Málaga posicionam este imóvel para um estilo de vida conveniente na Costa del Sol. A construção, concluída em 2025, sugere instalações recentes e uma estética contemporânea, adequada para quem procura uma base sofisticada no sul de Espanha.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado diretamente na costa, o imóvel beneficia de um acesso imediato a praias e a uma vasta gama de serviços urbanos. A proximidade a lojas, farmácias e centros de saúde, tudo a uma curta distância, facilita o dia a dia. A integração na malha urbana de La Cala de Mijas proporciona uma experiência de vida acessível e prática, sem comprometer a proximidade ao mar Mediterrâneo.
Este apartamento responde a um desejo por um estilo de vida costeiro que valoriza a conveniência e o acesso a lazer. Com 3 quartos, oferece espaço para famílias ou para quem necessita de um escritório em casa. As duas casas de banho, incluindo uma privativa, acrescentam funcionalidade. A varanda com vista mar é um convite ao relaxamento, complementando um ambiente pensado para o conforto diário e momentos de lazer.
Apesar da designação 'construção nova', este imóvel é uma unidade de revenda com conclusão prevista em 2025. Isto indica uma oportunidade de aquisição mais célere em comparação com projetos em planta. A estrutura do edifício reflete os padrões de construção recentes, garantindo acabamentos modernos e eficiência, enquanto a data de conclusão indicativa permite um planeamento antecipado para a mudança.
Este imóvel não oferece as vantagens de uma construção em planta recente com prazos de entrega imediatos. A propriedade está situada numa área urbana densa, o que pode implicar menor privacidade em comparação com projetos isolados em grandes terrenos. A localização costeira, embora vantajosa, pode também significar maior exposição a condições climáticas marítimas específicas e potencial ruído urbano residual.
Este imóvel é particularmente adequado para compradores que procuram uma residência principal ou uma casa de férias estabelecida na Costa del Sol, combinando um estilo de vida urbano com a proximidade ao mar. É uma opção para aqueles que valorizam a conveniência de ter todas as comodidades essenciais, como supermercados e farmácias, a uma curta distância a pé. Famílias ou indivíduos que pretendem beneficiar de um ambiente com acesso a atividades desportivas e de lazer, como golfe (a partir de 2 km) e desportos aquáticos, encontrarão aqui um local propício. A possibilidade de uma rápida transição para a habitação, dada a conclusão prevista para 2025, torna-o atrativo para quem não quer esperar longos períodos. Além disso, o potencial de arrendamento em La Cala de Mijas sugere que pode ser uma opção viável para investidores que procuram rendimento.
O apartamento, classificado como 'Excelente' condição e 'Construção Nova', sugere um elevado padrão de acabamentos. Embora detalhes específicos de materiais não sejam fornecidos, a descrição de casas de banho modernas com equipamentos de alta qualidade e uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos integrados aponta para um design contemporâneo e funcional. As características como roupeiros embutidos e terraço privado indicam atenção ao detalhe e à praticidade. A orientação Sul e Sudoeste sugere uma boa exposição solar, otimizando a luz natural e o calor. A inclusão de ar condicionado (quente/frio) e elevador na urbanização contribui para o conforto e acessibilidade do imóvel, alinhando-se com as expectativas de qualidade de uma residência costeira moderna.
O imóvel é apresentado com um preço inicial de €990.000. Este valor reflete a localização prime na Costa del Sol, a proximidade imediata à costa e às praias, e as comodidades oferecidas pela urbanização. A tipologia de 3 quartos e 2 casas de banho, com 99 m² de área útil, posiciona-o num segmento de mercado que procura espaço e conforto. A natureza de revenda, com conclusão estimada para 2025, pode implicar termos de pagamento flexíveis, embora não especificados. A disponibilidade é limitada a esta unidade específica, com a particularidade de incluir dois lugares de garagem subterrânea e uma arrecadação, elementos que agregam valor significativo à oferta.
La Cala de Mijas é uma localidade costeira que combina o charme de uma vila piscatória com a conveniência de uma área urbana consolidada. A vida aqui desenrola-se num ritmo equilibrado, onde o acesso a supermercados a menos de 500 metros e a uma variedade de 35 restaurantes nas proximidades se conjuga com a proximidade de praias como Playa de La Cala - El Torreón (312 m). O edifício está integrado numa urbanização com piscina comum e outras comodidades, sugerindo um ambiente de vida confortável e com acesso a lazer. A presença de 50 paragens de transporte público e 4 linhas de autocarro facilita a mobilidade dentro e fora da localidade, permitindo explorar facilmente cidades maiores como Marbella ou Málaga. O ambiente urbano, aliado à proximidade do mar, confere a La Cala de Mijas um carácter vibrante, ideal para quem procura uma experiência de vida mediterrânica ativa e conectada.
A vida em La Cala de Mijas é caracterizada pela sua atmosfera costeira e pela abundância de serviços. Com supermercados a 409 metros e farmácias a 284 metros, as necessidades diárias são facilmente atendidas. A oferta de 35 restaurantes e 15 cafés na área circundante proporciona diversas opções de restauração e convívio. Para famílias, a presença de 15 escolas primárias e 10 secundárias na região, juntamente com centros de saúde a 12 km, oferece um ambiente de suporte. A proximidade a centros desportivos como o Polideportivo de La Cala (1 km) e a facilidade de acesso a transportes públicos, com 4 linhas e 50 paragens, facilitam a integração na comunidade e a exploração da Costa del Sol.
Este mapa ilustra a posição de La Cala de Mijas na Costa del Sol, destacando a sua proximidade à costa mediterrânica e às principais vias de comunicação. A localização em relação a cidades como Marbella e Málaga, bem como ao aeroporto de Málaga, é evidenciada, fornecendo um contexto geográfico claro para o imóvel.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
La Cala de Mijas está estrategicamente localizada na Costa del Sol, situando-se entre duas cidades importantes: Marbella, a 18 km a oeste, conhecida pelo seu luxo e estilo de vida cosmopolita, e Málaga, a 34 km a leste, a capital da província, com um vibrante centro cultural e económico. Esta posição central facilita o acesso a ambas as cidades, permitindo desfrutar das suas distintas ofertas de comércio, gastronomia e lazer. A proximidade a Algeciras (80 km) abre também rotas para outras regiões de Andaluzia. A localização em La Cala de Mijas oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma localidade costeira e a proximidade a centros urbanos maiores.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização. A apenas 312 metros da Playa de La Cala - El Torreón e 411 metros da Playa de La Cala - La Butibamba, o acesso à praia é imediato. O aeroporto de Málaga situa-se a uma distância linear de 25 km, facilitando viagens nacionais e internacionais. Para os entusiastas do golfe, o El Chaparral Golf Club está a 2.0 km, com outros campos nas proximidades. A presença de 2 centros de saúde a uma distância razoável (12 km para o hospital mais próximo) e a proximidade a zonas comerciais (supermercado a 409 m) e farmácias (284 m) completam um quadro de conveniência urbana e de lazer à distância de uma curta caminhada ou viagem de carro.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situado a apenas 5 metros acima do nível do mar, o imóvel beneficia de um clima mediterrânico temperado, com uma média anual de 18.9°C e uma amplitude térmica entre 12°C e 26°C. Os 3.889 horas de sol por ano proporcionam um ambiente luminoso durante a maior parte do ano, estendendo o 'Zwemseizoen' para aproximadamente 5 meses, com temperaturas de água superiores a 20°C. A baixa altitude e a proximidade ao mar influenciam as condições climáticas, oferecendo ar fresco e uma brisa marinha constante. A topografia local é predominantemente plana na área costeira, facilitando o acesso e a mobilidade.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a múltiplos praias de Bandeira Azul, como a Playa de La Cala - El Torreón (312 m) e Playa de La Cala - La Butibamba (411 m), é um atrativo principal. Para além do mar, a área oferece diversas opções de lazer. Existem centros desportivos como o Polideportivo de La Cala (1.0 km) e o Miraflores Tennis Club (1.8 km), bem como campos de golfe de renome a partir de 2.0 km, incluindo El Chaparral Golf Club. A oferta inclui também piscinas comunitárias dentro da urbanização e outras instalações recreativas como o Miraflores Bowling Club (1.9 km). A marina de Puerto Cabopino a 5.6 km expande as possibilidades de desportos náuticos e atividades marítimas.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala de Mijas está estrategicamente localizada na Costa del Sol, situando-se entre duas cidades importantes: Marbella, a 18 km a oeste, conhecida pelo seu luxo e estilo de vida cosmopolita, e Málaga, a 34 km a leste, a capital da província, com um vibrante centro cultural e económico. Esta posição central facilita o acesso a ambas as cidades, permitindo desfrutar das suas distintas ofertas de comércio, gastronomia e lazer. A proximidade a Algeciras (80 km) abre também rotas para outras regiões de Andaluzia. A localização em La Cala de Mijas oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma localidade costeira e a proximidade a centros urbanos maiores.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.3°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.5°C | 69 mm |
| Março | 14.4°C | 54 mm |
| Abril | 16.2°C | 33 mm |
| Maio | 18.2°C | 28 mm |
| Junho | 22.2°C | 5 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 56 mm |
| Novembro | 15.5°C | 84 mm |
| Dezembro | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL439296
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Cala de Mijas posiciona-se como um destino costeiro de crescente atratividade, equilibrando o desenvolvimento turístico com um carácter local autêntico. Em comparação com outras áreas da Costa del Sol, como Marbella ou Estepona, La Cala de Mijas oferece uma experiência mais integrada e menos exclusiva, com preços de entrada potencialmente mais acessíveis para propriedades semelhantes, como demonstrado pela oferta em Cala Serena Village a partir de €890.000. Enquanto projetos em Estepona, como Acqua Gardens e Aby Upper, apresentam preços iniciais mais baixos (€524.600 e €320.000, respetivamente), estes localizam-se mais a oeste e podem não oferecer a mesma proximidade imediata a uma vila costeira consolidada e a uma ampla gama de serviços urbanos a pé. O imóvel em questão, com um preço de €990.000, reflete um posicionamento de mercado que valoriza a localização prime, a qualidade da urbanização e a proximidade direta à praia e às comodidades de La Cala de Mijas. A natureza de revenda com conclusão em 2025 sugere uma vantagem em termos de tempo de aquisição face a novos desenvolvimentos em planta, num mercado que continua a demonstrar robustez.
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