Acest apartament cu 3 dormitoare este situat în La Cala de Mijas, Málaga, oferind o vedere la mare. Cu o suprafață de 99 m², proprietatea este gata de mutare în 2025. Proiectul face parte dintr-o comunitate închisă, accesibilă la o scurtă distanță de mers pe jos de coastă și facilitățile urbane. Locația combină accesul direct la plajă cu infrastructura locală, fiind poziționată strategic între orașele mai mari Málaga și Marbella. Clădirea are o orientare sudică, permițând lumină naturală abundentă în interior.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în apropierea directă a coastei, proiectul se află într-o zonă urbanizată a La Cala de Mijas. Distanța până la plajă este de aproximativ 300 de metri, facilitând accesul pedestru. Înconjurat de facilități comerciale și de agrement, imobilul se integrează în structura orașului litoral. Altitudinea scăzută, de doar 5 metri deasupra nivelului mării, asigură o topografie plană în împrejurimi.
Apartamentul este structurat pentru a găzdui o familie sau un grup, dispunând de trei dormitoare și două băi. Suprafața locuibilă de 99 de metri pătrați oferă spațiu pentru zone dedicate trăirii în comun și odihnei. Prezența a două locuri de parcare subterane și o cameră de depozitare rezolvă nevoile practice de stocare. Terasa acoperită extinde spațiul de locuit către exterior.
Dezvoltarea este clasificată ca construcție nouă, cu stadiul de execuție finalizat conform datelor din 2025. Procesul de construcție a inclus implementarea sistemelor moderne de climatizare, atât pentru răcire cât și pentru încălzire. Imobilul este livrat complet finisat, cu bucătărie echipată și dotări integrate. Fiind o unitate de revânzare în stare nouă, nu există timpi de așteptare pentru finalizarea lucrărilor de structură.
Proiectul nu oferă case individuale sau vile, fiind exclusiv o construcție colectivă de apartamente. Terenul nu include grădini private pentru fiecare unitate, ci doar zone comunale. Distanța față de centrul orașului Málaga este de aproximativ 34 de kilometri, necesitând un vehicul pentru deplasări frecvente către metropolă. Nu există facilități specifice pentru animalele de companie în interiorul complexului decât cu permisiunea asociației.
Acest imobil se potrivește profilurilor care caută o locuință secundară funcțională, situată la o distanță scurtă de zbor față de marile orașe europene. Fiind complet mobilat și finisat, este o opțiune pentru cei care doresc să se mute imediat fără a aștepta finalizarea unor lucrări de construcție. Proximitatea față de cluburile de golf, cum ar fi El Chaparral la 2 kilometri, îl face relevant pentru amatorii acestui sport. De asemenea, configurația de trei dormitoare susține nevoile familiilor care doresc să locuiască permanent pe coastă, având acces la școli internaționale în zonele vecine. Investitorii interesați de piața de închirieri pot beneficia de cererea ridicată pentru locuințe de vacanță în La Cala de Mijas, datorită celor 10 hoteluri și infrastructurii turistice locale.
Apartamentul se prezintă într-o stare de finalizare înaltă, conform standardelor de construcție modernă. Pereții interiori sunt finisați cu vopsea lavabilă, iar pardoselile utilizează materiale rezistente, potrivite pentru climaticul costal. Bucătăria este dotată cu electrocasnice integrate și un blat de lucru funcțional, optimizând spațiul. Sistemul de climatizare permite reglarea temperaturii independent pentru sezonul rece și cel cald, un aspect tehnic crucial pentru confortul termic în zona Málaga. Băile sunt finisate cu sanitare de calitate, incluzând cabine de duș, și dispun de ventilare corespunzătoare. Fațada clădirii reflectă un design mediteranean contemporan, utilizat pentru a integra estetic imobilul în peisajul urban.
Prețul de pornire pentru această proprietate este stabilit la 990.000 de euro. Această valoare reflectă segmentul de piață pentru apartamente cu trei dormitoare în stare nouă, situate în prima linie față de facilitățile costale. Costul include finisajele complete și cele două locuri de parcare subterane, elemente care influențează prețul final per metru pătrat. Comparativ cu proiecte similare din regiune, poziționarea de preț este în concordanță cu standardele locale de calitate și locație. Taxele comunitare și costurile de întreținere a facilităților comune vor fi adăugate la bugetul anual de exploatare.
Viața în acest punct din La Cala de Mijas este definită de proximitatea imediată a Mării Mediterane. Pornești dimineața pe jos către plaja El Torreón, la mai puțin de cinci minute distanță, pentru a savura cafeaua în unul din localurile de pe faleza maritimă. Infrastructura urbană înseamnă că o vizită la farmacie, aflată la 284 de metri, sau la supermarket, la 409 metri, este o rutină zilnică care nu necesită o mașină. După-amiezile pot fi petrecute pe terasa apartamentului, orientată spre sud, unde lumina naturală luminează livingul, sau în complexul rezidențial, care dispune de o piscină în stil lagună și facilități sportive. Atmosfera este una de litoral activ, cu un amestec de rezidenți permanenți și turiști, în special în sezonul estival de cinci luni. Seara, promenada de pe plajă devine un loc principal de socializare, oferind o varietate de restaurante în raza de un kilometru. Legătura cu Marbella, la 18 kilometri, permite acces rapid la zone mai exclusive.
Mediul înconjurător este urban și dens populat în sezonul estival. La Cala de Mijas dispune de toate facilitățile esențiale pentru viața de zi cu zi: alimente, sănătate și educație. Există două farmacii în apropiere și șase bănci în raza de două kilometri. Pentru situațiile de urgență, cel mai apropiat spital se află la 12 kilometri. Infrastructura sportivă este bine reprezentată, cu polideportivul La Cala la un kilometru distanță și numeroase terenuri de tenis în vecinătate. Rețeaua de transport public include patru linii de autobuz și 50 de stații în apropiere, facilitând deplasarea fără mașină. Zona are un caracter cosmopolit, dat de numărul mare de hoteluri și turiști, dar păstrează elementele tradiționale ale unui oraș de pescători andaluz.
Harta indică poziționarea proiectului în partea centrală a La Cala de Mijas, în imediata vecinătate a liniei de coastă. Se observă distanța scurtă față de plajele El Torreón și Butibamba spre sud și legătura rutieră cu autostrada A-7 spre nord. Golfurile El Chaparral și Cerrado del Aguila sunt marcate la vest, completând imaginea infrastructurii de agrement din apropiere.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
La Cala de Mijas ocupă o poziție centrală pe Costa del Sol Occidental, situată între Marbella la 18 kilometri est și Fuengirola la 7 kilometri vest. Această plasare o face o suburbie rezidențială pentru cei care lucrează în zonele metropolitane mai mari. Apartamentele se adresează pieței de locuințe secundare și investitorilor care doresc acces la ambele centre urbane. Regiunea este parte a municipiului Mijas, cunoscut pentru mixul său de zone turistice și rezidențiale.
Accesul la plajă este imediat, Playa de La Cala - El Torreón fiind la doar 312 metri distanță în linie dreaptă. Cluburile de golf sunt accesibile rapid, El Chaparral Golf Club situându-se la 2 kilometri. Aeroportul Malaga-Costa del Sol este localizat la o distanță de 25 de kilometri, făcând transferul aeroportuar o cursă de aproximativ 30 de minute cu mașina. Pentru cumpărături cotidiene, un supermarket se află la mai puțin de 500 de metri. Stația de tren din Fuengirola, la 6,8 kilometri, oferă conexiuni feroviare către Málaga.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima este mediteraneană, cu o temperatură medie anuală de 18,9°C. Datele istorice indică 3.889 de ore de soare pe an, ceea ce asigură o expunere solară ridicată pentru terasele orientate spre sud. Sezonul de înot, definit de o temperatură a apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ cinci luni pe an, de obicei din mai până în octombrie. Altitudinea de 5 metri deasupra nivelului mării influențează ușor umiditatea, menținând-o la niveluri tipice litorale. Vegetația din jur este adaptată climatului secetos, predominând speciile mediteraneene și palmierii în peisajul urbanizat.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele din proximitate, precum El Torreón și La Butibamba, sunt cunoscute pentru infrastructura lor și pentru premiile Blue Flag, indicând calitatea apelor și a serviciilor. Nisipul este fin, iar accesul este facil pietonal. Pentru entuziaștii golfului, zona este un hub important, cu multiple terenuri în raza de 5 kilometri, inclusiv Cerrado del Aguila Golf și Santana Golf. Facilitățile sportive includ cluburi de tenis, precum Miraflores, și piste pentru padel și badminton în interiorul complexului. Activitățile nautice sunt accesibile prin porturile din apropiere.
Sursă: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
Ref: VL439296
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu Cala Serena Village din aceeași localitate La Cala de Mijas, Royal Palms se poziționează la un preț similar, însă oferă o specificație de unitate de revânzare gata de mutare, spre deosebire de opțiunile off-plan. În timp ce Acqua Gardens din Estepona are un preț de intrare semnificativ mai mic, începând de la 524.600 euro, diferența reflectă segmentul de piață și proximitatea mai mică la marina Estepona. Aby Upper, tot în Estepona, se adresează unui segment de preț și mai accesibil. Royal Palms beneficiază de distanța mai scurtă față de aeroportul Malaga (25 km) comparativ cu distanțele necesare din Estepona. În plus, densitatea facilităților urbane din La Cala (supermarket, farmacie, restaurante la sub 500m) este superioară multor proiecte noi aflate în zone mai periferice.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID