Жилой комплекс Royal Palms Mijas расположен в городской черте Ла-Кала-де-Михас, в непосредственной близости от побережья. Рассматриваемая квартира площадью 99 м² находится на втором этаже и включает три спальни и две ванные комнаты. Проект характеризуется завершенным статусом строительства и готовностью к заселению. Архитектура здания ориентирована на юг и юго-запад, что обеспечивает естественное освещение. На территории комплекса предусмотрена общая инфраструктура для отдыха и спорта.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в муниципалитете Михас, в 300 метрах от пляжа Playa de El Torreón. Район отличается высокой плотностью городской застройки с развитой сетью коммерческих заведений в радиусе прогулочной доступности. Географическое положение находится между городами Марбелья и Малага, на расстоянии 25 км от аэропорта Малаги.
Планировка квартиры рассчитана на три спальни, что соответствует требованиям семейного проживания или размещения гостей. Объект включает две ванные комнаты, кухню и гостиную зону. В состав имущества входят два подземных парковочных места и кладовая. Наличие террасы и панорамных окон расширяет жилое пространство за пределы внутренних стен.
Строительство комплекса полностью завершено. Данный лот предлагается на вторичном рынке как готовое жилье в новом комплексе, что позволяет избежать рисков, связанных с задержками сдачи объектов. Индикативная дата передачи жилья соответствует 2025 году. Техническое состояние здания и внутренних инженерных систем соответствует стандартам современной застройки.
Проект находится в городской среде и не предлагает уединения, характерного для загородных вилл. Квартира не имеет собственного земельного участка или частного бассейна. Расположение на втором этаже исключает наличие прямого выхода в сад с первого уровня. Объект не подходит для тех, кто ищет дом с историческим характером или в условиях первозданной природы.
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих готовое жилье без необходимости ожидания окончания строительных работ. Три спальни делают apartment подходящим для семей с детьми или для тех, кто часто принимает гостей. Близость к международным школам и медицинским центрам в соседних городах (Марбелья, Фуэнхирола) удовлетворяет потребности постоянных резидентов. Инвесторам объект может быть интересен благодаря спросу на аренду в курортной зоне, несмотря на высокую начальную стоимость. Локация также подходит для людей, ведущих активный образ жизни и предпочитающих сочетание пляжного отдыха и гольфа.
В отделке квартир использованы современные материалы и технологии, соответствующие стандартам энергоэффективности и комфорта. Ванные комнаты оборудованы современными сантехническими приборами и душевыми кабинами. Кухни выполнены с использованием встроенной техники и имеют эргономичную планировку. Для климат-контроля установлены системы кондиционирования с функциями охлаждения и нагрева. Окна и двери ориентированы на максимальное поступление естественного света. Общие территории комплекса благоустроены бассейнами, садами и зонами для отдыха, оформленными в современном стиле. Безопасность обеспечивается системами видеонаблюдения и консьерж-службой.
Цена объекта установлена на уровне 990 000 евро, что включает стоимость 99 м² жилой площади, двух парковочных мест и кладовой. В сравнении с аналогичными новыми проектами в Ла-Кала-де-Михас, стартовыми ценами от 890 000 евро, данное предложение находится в премиальном сегменте локального рынка. Стоимость отражает готовность объекта к эксплуатации и наличие развитой внутренней инфраструктуры комплекса. На ценообразование влияет вторичный статус лота в рамках нового жилого массива.
Район Ла-Кала-де-Михас представляет собой активную прибрежную локацию с круглогодичной жизнедеятельностью. Близость к пляжам (300 м) и наличию 35 ресторанов в радиусе 2 км формирует ритм жизни, сосредоточенный вокруг внешней активности и общения. Ежедневные бытовые задачи решаются в пешем режиме: супермаркеты и аптеки находятся в пределах 500 метров. В летние месяцы население района увеличивается за счет туристов, что повышает оживленность улиц и общественных пространств. Для жителей доступны спортивные занятия в местных клубах и на территории комплекса, включая теннис и гольф. Вечерняя жизнь часто связана с посещением пляжных баров и прогулками вдоль набережной.
Окружающая среда характеризуется высокой насыщенностью услугами и удобствами. В радиусе 2 км расположены 15 кафе, 6 банков и 2 аптеки, что обеспечивает высокий уровень комфорта для повседневной жизни. Близость к крупным городским центрам (Марбелья в 18 км, Малага в 34 км) расширяет возможности для доступа к международным школам, крупным торговым центрам и аэропорту. Транспортная сеть представлена автобусными маршрутами, а железнодорожная станция Фуэнхирола находится в 6,8 км. Наличие рядом гольф-полей и спортивных центров формирует инфраструктуру для активного досуга.
Карта демонстрирует приморское расположение комплекса в густо застроенной зоне. К северу от объекта простираются гольф-поля, создающие зеленую буферную зону. К югу находится побережье Средиземного моря с пляжной линией. Основные транспортные маршруты проходят вдоль побережья, обеспечивая связь с аэропортом на востоке и Марбельей на западе.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект занимает стратегическое положение на западном побережье Малаги, между крупными туристическими центрами. Вход в состав муниципалитета Михас обеспечивает доступ к услугам среднего города, сохраняя при этом прибрежный характер. Локация находится примерно посередине между аэропортом Малаги и элитными зонами Марбельи, что делает ее удобной точкой для перемещения по всему региону Коста-дель-Соль.
Ключевые объекты инфраструктуры расположены на коротком расстоянии. Ближайший пляж, Playa de El Torreón, находится в 312 метрах; другой пляж, Las Doradas,, в 999 метрах. Супермаркет расположен в 409 метрах. Для любителей гольфа доступны поля El Chaparral (2,0 км) и Santana Golf (4,9 км). Ближайшая точка зарядки электромобиля находится в 3,6 км. Госпиталь расположен в 12 км, а международный аэропорт Малаги, в 25 км.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат региона относится к средиземноморскому типу с мягкими зимами и жарким летом. Среднегодовая температура составляет 18,9°C. Количество солнечных часов в году достигает 3889, что обеспечивает высокую инсоляцию. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота местности над уровнем моря составляет всего 5 метров, что создает влажный морской микроклимат. Отсутствие резких перепадов высот способствует удобной пешеходной навигации.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Прибрежная зона представлена песчаными пляжами, находящимися в пешей доступности. Пляж Las Doradas имеет статус «Голубой флаг», что подтверждает высокое качество воды и сервиса. Развитая гольф-инфраструктура включает три поля в радиусе 5 км. Спортивные возможности дополняются теннисными клубами (Miraflores Tennis Club), спортивным центром Polideportivo и кортами для паделя на территории комплекса. Для детей предусмотрены игровые зоны и детские бассейны.
Источник: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Умеренный
Ref: VL439296
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с проектом Cala Serena Village в той же локации, где цены начинаются с 890 000 евро, Royal Palms Mijas предлагает более высокий ценник, обусловленный статусом готового жилья и вторичного рынка. Это позволяет избежать ожидания строительства. В сравнении с проектами в Эстепоне, такими как Acqua Gardens (от 524 600 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), недвижимость здесь дороже. Это объясняется более центральной локацией ближе к Малаге и Марбелье, а также развитой инфраструктурой. Эстепона предлагает более низкий ценовой порог входа, но требует больше времени на дорогу до ключевых транспортных узлов. Ла-Кала-де-Михас представляет собой баланс между ценой, доступностью услуг и курортной атмосферой.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID