Цей житловий об'єкт розташований у прибережній зоні Ла-Кала-де-Міхас, провінція Малага. Комплекс пропонує готовий до заселення апартамент загальною площею 99 м² на другому поверсі, що включає три спальні та дві ванні кімнати. Локація характеризується безпосередньою близькістю до моря та наявністю розвиненої міської інфраструктури в межах пішої доступності. Статус будівлі, завершене будівництво з можливістю переїзду у 2025 році.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Комплекс знаходиться в урбанізованій прибережній смузі між містами Марбелья та Малага. Відстань до берегової лінії становить 300 метрів. Забудова інтегрована в існуюче середовище Ла-Кали-де-Міхас, забезпечуючи доступ до міських сервісів без залежності від автомобільного транспорту.
Планування вирішує питання розміщення сім'ї завдяки трьом спальням та вбудованим шафам. Відкрита вітальня з'єднана з кухнею та має вихід на терасу для відпочинку. Для зручності експлуатації передбачено два підземні паркомісця та окрему комору для зберігання спортивного інвентарю або сезонних речей.
Об'єкт має статус готового житла (resale) з показником стану 'відмінно'. Це дозволяє уникнути ризиків, пов'язаних з новобудовами, та скористатися вже сформованою інфраструктурою комплексу. Індикативний термін остаточного оформлення, 2025 рік.
Проект не передбачає розташування в ізольованій тихій зоні, оскільки знаходиться в місті з активним туризмом. Відсутня приватна територія біля входу в апартамент; басейни та спортзали є спільною власністю співвласників. Висота будівлі та щільність забудови відрізняються від форматів віл та таунхаусів.
Цей варіант підходить для покупців, які шукають готове житло для негайного заселення. Це може бути актуально для сімей з дітьми через близькість до шкіл та парків. Інвестори, зацікавлені в стабільному доході від довгострокової оренди, знайдуть тут попит через розвинену інфраструктуру. Також варіант підійде пенсіонерам, які потребують доступу до медичних закладів та міських послуг без необхідності користуватися автомобілем щодня.
Оздоблення виконано в сучасному стилі з використанням світлих відтінків та матеріалів, стійких до зносу. Санвузли обладнані високоякісною сантехнікою. Кухня має вбудовану техніку. Встановлена система клімат-контролю дозволяє регулювати температуру в різних зонах. Вікна забезпечують звукоізоляцію, що важливо у міському середовищі. Тераси мають підлогу, придатну для зовнішнього використання.
Початкова ціна об'єкта становить 990 000 євро. Цей рівень ціноутворення відповідає вторинному ринку нерухомості преміум-сегмента в цьому районі. Вартість включає повну оздоблю та меблювання, а також місця в паркуванні. В порівнянні з первинним ринком, цей об'єкт вимагає повної оплати на етапі угоди, але виключає ризики затримок будівництва.
Повсякденне життя тут орієнтоване на поєднання морського відпочинку та міського комфорту. Ранок може починатися з кави на терасі з видом на затоку. Завдяки близькості до пляжів та спортивних майданчиків, активний відпочинок займає значну частину дня. Вечорами доступні ресторани та бари в межах 500 метрів. Локація дозволяє використовувати велосипед для переміщення по району, проте влітку на пляжах може спостерігатися підвищена відвідуваність.
Район забезпечений необхідною соціальною інфраструктурою. В радіусі 1 кілометра знаходяться 35 ресторанів, 2 аптеки та 6 банків. Для дозвілля доступні спортивні центри, тенісні клуби та дитячі майданчики. Рівень обслуговування підтримується присутністю мережі готелів, що гарантує роботу закладів харчування та послуг цілий рік. Поруч розташовані автобусні зупинки, що з'єднують район з навколишніми населеними пунктами.
Схематичне зображення демонструє прибережне розташування комплексу. Вказана відстань до моря (близько 300 метрів) та основні транспортні розв'язки, що забезпечують зв'язок з автострадою A-7. Показана близькість до центру Ла-Кали-де-Міхас та гольф-полів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ла-Кала-де-Міхас розташована посередині між Марбельєю (18 км) та Малагою (34 км). Це дозволяє резидентам легко отримувати доступ до міжнародних шкіл та великих торгових центрів вищезгаданих міст. Муніципалітет Міхас відомий своїм балансом між туристичною інфраструктурою та житловими районами. Це місце вважається зручною точкою для розвідування регіону Коста-дель-Соль завдяки централізованому розтащуванню.
Міжнародний аеропорт Малаги знаходиться на відстані 25 кілометрів. Залізнична станція Fuengirola розташована за 6,8 кілометра, забезпечуючи прямий рейс до Малаги. Автомобільне сполучення здійснюється через прибережну автомагістраль AP-7 або N-340. До найближчих гольф-полів можна дістатися на автомобілі за 5 хвилин. Поруч є зарядні станції для електромобілів (3,6 км).
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат характеризується високою кількістю сонячних днів, в середньому 3889 годин на рік. Середньорічна температура повітря становить 18,9 °С. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли вода прогрівається вище 20 °С. Літо спекотне, але пом'якшується морським бризом через відсутність значних перепадів висот (5 м над рівнем моря). Зими м'які, що дозволяє користуватися відкритими терасами круглий рік.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
На відстані 312 метрів знаходиться піщаний пляж Playa de La Cala - El Torreón. Інші пляжі, такі як La Butibamba, доступні в межах 500 метрів. Район має розвинену гольф-інфраструктуру: найближче поле El Chaparral Golf Club, за 2 кілометри. Доступні тенісні корти Miraflores та боулінг-клуб. В порту Кабопіно, що за 5,6 км, можна орендувати яхту або зайнятися водними видами спорту.
Джерело: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Помірний
Ref: VL439296
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з проектами в Естепоні, такими як Aby Upper, цей об'єкт має вищу цінову категорію за квадратний метр, що зумовлено його розташуванням в більш централізованому та дорогому районі між Марбельєю та Малагою. На відміну від новобудов у віддалених зонах, цей комплекс пропонує моментальну доступність до інфраструктури, що знижує ризики відкладеного розвитку району. В порівнянні з Cala Serena Village, який пропонується як новобудова, цей варіант є готовим продуктом на вторинному ринку з встановленим сервісом.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID