Завършеният апартамент в Ла Кала де Михас, част от община Михас в провинция Малага, предлага 154 м² жилищно пространство с 3 спални и 3 бани. Ситуиран в общност One Residences, имотът разполага с изглед към голф игрище и море, със южна ориентация, завършен през 2022 г. Разположението комбинира близост до плажове, голф игрища и градски удобства в жилищна среда, предназначена за целогодишно живеене.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е стратегически разположен в Ла Кала де Михас, директно до голф игрище Calanova и на пешеходно разстояние от средиземноморските плажове. Местоположението предлага баланс между жилищна уединеност и достъп до градски удобства. На 5 м надморска височина, имотът е интегриран в развита крайбрежна зона с установена инфраструктура и услуги.
Този имот отговаря на нуждата от просторно жилище със своите 154 м² планировка, включваща три спални със собствени бани. Дизайната поема както ежедневното живеене, така и забавленията с отворена кухня, преминаваща към дневната. Южната тераса разширява жилищното пространство навън, а общностните удобства предоставят допълнителни възможности за живот без необходимост от поддръжка на имота.
Строителството е завършено през 2022 г., което позиционира имота в категорията на скорошни разработки. Сградата представлява съвременна архитектура с енергоефективни дизайнерски елементи. Като завършен проект, той елиминира несигурностите, свързани с покупки на проекти в процес на строеж. Текущият статус означава незабавна наличност за настаняване, с всички общностни удобства вече работещи.
Имотът не предлага услуги за поддръжка на частни открити пространства извън терасата. Апартаментната структура не включва частни басейни, а разчита на общностни басейни. Разположението на първа линия до голф означава, че някои зони могат да изпитват шум, свързан с активността. Градската обстановка не предоставя изолацията, намирана в селските развития.
Ref: VL646143
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот подхожда на тези, които търсят комбинация от крайбрежен живот с достъп до голф удобства. Конфигурацията с три спални побира малки семейства, двойки, нуждаещи се от пространство за гости, или индивиди, търсещи домашен офис заедно с жилищни зони. Завършеният статус привлича купувачи, които предпочитат да видят крайния продукт преди покупка, вместо да чакат строеж. Местоположението отговаря на нуждите на тези, които искат близост до плажове без изолацията на отдалечените крайбрежни имоти. Градската обстановка с близки услуги подхожда на хората, които ценят удобството и способността да извършват ежедневни дейности пеша. За любителите на голф, непосредствената близост до голф клуб Calanova премахва времето за пътуване за редовна игра. Имотът също отговаря на нуждите на тези, търсещи втори дом в мек климат. С приблизително 3,889 слънчеви часа годишно и петмесечен плувен сезон, местоположението поддържа целогодишна употреба. Общностните удобства включително басейни, фитнес и сауна предоставят удобства, които иначе биха изисквали пътуване. Близостта до летище Малага (25 км) прави имота достъпен за международни собственици, планиращи редовни, но не постоянни пребивавания.
Апартаментът разполага със съвременни довършителни работи в неутрални тонове, проектирани за издръжливост и ниска поддръжка. Подовите до таван плъзгащи се врати свързват вътрешните пространства с терасата, конструирани с алуминиеви рамки с термично прекъсване за енергийна ефективност. Тези елементи предоставят както визуална непрекъснатост, така и практическо регулиране на температурата. Кухнята се интегрира с дневната зона чрез функционален дизайн, който включва вградени уреди и решения за съхранение. Плотовете и шкафовете използват материали, избрани за устойчивост на влажност и чести употреби, подходящи за крайбрежна среда. Баневите довършителни работи включват подово отопление в допълнение към стандартните фикстури, осигурявайки комфорт през по-хладните месеци. Спалните пространства включват вградени гардероби със системи за съхранение, които максимизират ефективността на пространството. Дизайнът на главната спалня включва директен достъп до терасата, създавайки лично външно разширение. Всички три спални имат собствени бани, елиминирайки общите удобства и подобрявайки функционалността за жители или гости.
Апартаментът се предлага на цена от €850,000 за конфигурацията с три спални от 154 м². Това позиционира имота в горния сегмент на местния пазар, отразявайки неговия завършен статут, разположение на първа линия до голф и изгледи към морето. В сравнение със сходни развития в Ла Кала де Михас като Cala Serena Village (от €890,000) и Almare (от €611,000), имотът представлява конкурентна стойност за своя размер и местоположение. Цената включва две подземни паркоместа и складово помещение, допълнителни характеристики, които влияят върху цялостната оценка на стойността.
Ежедневният живот в този апартамент се върти около интеграцията на вътрешни и външни жилищни пространства. Денят започва със слънчева светлина, проникваща през подовите до таван прозорци с южна ориентация, осветявайки отворената дневна зона. Терасата служи като разширение на жилищното пространство, подходящо за закуска с изглед към голф игрището или средиземноморския пейзаж. Близостта до плажовете на Ла Кала, само на 300-400 метра, позволява спонтанни разходки по брега без необходимост от транспорт. Жителите могат да установят рутина, включваща плуване на плажовете Playa de La Cala - El Torreón или La Butibamba, и двете на пет минути пеша. Разположението на апартамента подкрепя начин на живот, при който достъпът до плаж е ежедневна възможност, а не планирана екскурзия. За любителите на голф, съседният голф клуб Calanova предлага незабавен достъп до спорта без време за пътуване. Общностните басейни осигуряват алтернативни възможности за отдих независимо от сезона. Градската обстановка означава, че пазаруването, храненето и другите услуги са достъпни пеша, създавайки самодостатъчна жилищна среда, където колата е опция, а не необходимост.
Положението на апартамента създава жилищна среда, определена от достъпност както до естествени, така и до градски удобства. Непосредствените околности включват установени зелени пространства, интегрирани с жилищни зони, създавайки буфер между чисто градското развитие и естествения пейзаж. Близостта до голф игрище Calanova въвежда поддържана зеленина, която допринася за визуалната среда. В радиус от 2 км, жителите имат достъп до 35 ресторанта, 15 кафенета и 6 банки, което показва добре развита търговска инфраструктура. Тази концентрация на услуги подкрепя ежедневното удобство без необходимост от значително пътуване. Наличието на аптеки в рамките на 284 метра и супермаркети на 409 метра демонстрира практическа достъпност пеша за основни нужди. Транспортната инфраструктура включва четири линии на обществен транспорт с 50 спирки в района, свързващи се с по-големи градски центрове. Гарата на Фуенхирола, разположена на 6,8 км, осигурява регионални връзки до Малага и други крайбрежни градове. Пътната мрежа позволява достъп до Марбеля (18 км) и град Малага (34 км) в разумни времеви рамки.
Картата показва положението на апартамента в Ла Кала де Михас, подчертавайки непосредствената близост както до средиземноморските плажове, така и до голф игрища. Разположението на имота между крайбрежието и градските райони демонстрира интегрираната достъпност, която определя това местоположение. Основните транспортни маршрути свързват с Марбеля (18 км североизточно) и Малага (34 км изток), докато непосредственият район съдържа мрежа от местни пътища, свързващи с услуги и удобства.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ла Кала де Михас заема стратегическа позиция в провинция Малага, разположена между Фуенхирола на североизток и Марбеля на югозапад. Това разположение осигурява достъп до два основни градски центъра, като същевременно запазва отделна идентичност. Районът представлява средна земя между интензивното туристическо развитие на някои крайбрежни зони и по-отдалечените жилищни райони. На 18 км от Марбеля и 34 км от Малага, местоположението предлага относителна близост до тези икономически и културни центрове без директна интеграция в тяхното градско разрастване. Общината Михас функционира като самодостатъчна единица със собствени услуги, като същевременно се възползва от регионални инфраструктурни връзки.
Апартаментът предлага стратегическа близост до ключови удобства. Достъпът до плажове е отличен, с Playa de La Cala - El Torreón на 312 метра и Playa de La Cala - La Butibamba на 411 метра, и двете в рамките на пет минути пеша. Тези плажове със син флаг осигуряват редовно плуване и възможности за отдих без необходимост от транспорт. Голф удобствата са също толкова достъпни, с голф клуб El Chaparral на 2,0 км, Cerrado del Aguila Golf на 3,1 км и Santana Golf & Country Club на 4,9 км. Тази концентрация на игрища предлага разнообразие от дизайн на игрища и нива на трудност. Разположението на апартамента на първа линия до голф позволява незабавен достъп до Calanova Golf, намалявайки времето за пътуване за редовна игра. Градските удобства включват Марбеля на 18 км и град Малага на 34 км за разширено пазаруване, културни дейности или специализирани услуги. Летище Малага-Коста дел Сол е разположено на 25 км, приблизително 25-30 минути с автомобил при нормални трафик условия, улеснявайки международните транспортни връзки.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Ла Кала де Михас се характеризира с приблизително 3,889 слънчеви часа годишно, създавайки среда, подходяща за дейности на открито през по-голямата част от годината. Средните температури варират между 12°C през зимните месеци и 26°C през лятото, с годишна средна стойност от 18,9°C. Крайбрежното разположение на 5 м надморска височина умерява температурните екстреми в сравнение с вътрешните райони. Тази надморска височина създава минимални температурни вариации вътре в самия имот. Петмесечният плувен сезон (когато температурата на водата надвишава 20°C) се простира от късна пролет до ранна есен, максимизирайки използваемостта на плажа. Южната ориентация на апартамента максимизира експозицията на естествена светлина през зимните месеци, когато ъгълът на слънцето е по-нисък, допринасяйки за пасивно отопляване и намаляване на енергийните изисквания.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Ла Кала де Михас предлага достъп до плажове със син флаг, включително Playa de La Cala - El Torreón и Playa de La Cala - La Butibamba, и двете в рамките на 400 метра от апартамента. Тези сертификати показват високи екологични стандарти, качество на водата и поддръжка на удобствата. Плажовете разполагат с редовно почистване, наблюдателни услуги и оборудване за хора с намалена мобилност. Голф отдихът е изявен, с три игрища в рамките на 5 км: El Chaparral Golf Club (2,0 км), Cerrado del Aguila Golf (3,1 км) и Santana Golf & Country Club (4,9 км). Тази концентрация предоставя разнообразие от дизайн на игрища и нива на трудност. Разположението на апартамента на първа линия до голф позволява незабавен достъп до Calanova Golf, намалявайки времето за пътуване за редовна игра. Районът включва множество спортни съоръжения като Polideportivo de La Cala (1,0 км), Miraflores Tennis Club (1,8 км) и Miraflores Bowling Club (1,9 км). Общността One Residences предлага допълнителни възможности за отдих с вътрешни и външни басейни, напълно оборудвана фитнес зала и сауна съоръжения. Тези удобства осигуряват целогодишни възможности за упражнения, независими от сезонните климатични вариации.
Източник: OpenStreetMap
Ла Кала де Михас заема стратегическа позиция в провинция Малага, разположена между Фуенхирола на североизток и Марбеля на югозапад. Това разположение осигурява достъп до два основни градски центъра, като същевременно запазва отделна идентичност. Районът представлява средна земя между интензивното туристическо развитие на някои крайбрежни зони и по-отдалечените жилищни райони. На 18 км от Марбеля и 34 км от Малага, местоположението предлага относителна близост до тези икономически и културни центрове без директна интеграция в тяхното градско разрастване. Общината Михас функционира като самодостатъчна единица със собствени услуги, като същевременно се възползва от регионални инфраструктурни връзки.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.3°C | 69 mm |
| Февруари | 12.5°C | 69 mm |
| Март | 14.4°C | 54 mm |
| Април | 16.2°C | 33 mm |
| Май | 18.2°C | 28 mm |
| Юни | 22.2°C | 5 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.9°C | 9 mm |
| Октомври | 19.3°C | 56 mm |
| Ноември | 15.5°C | 84 mm |
| Декември | 13.0°C | 79 mm |
В рамките на местния пазар на Ла Кала де Михас този проект показва сходни характеристики с други развития, но с ясни различия в позиционирането. В сравнение с Cala Serena Village (от €890,000) този апартамент предлага сходен размер и довършителни работи, но на по-ниска начална цена. И двата проекта споделят фокуса върху общностни удобства и близостта до голф игрища. Almare в същия регион (от €611,000) представя по-достъпна ценова точка, но вероятно с различни спецификации или по-малки единици. Ценовите разлики вероятно отразяват вариации в довършителните работи, качеството на изгледа или специфични характеристики на местоположението в рамките на Ла Кала де Михас. Когато се сравнява с проекти в съседни общини като Естепона, където се намира Acqua Gardens (от €524,600), ценовите разлики стават по-големи. Тази разлика може да се дължи на фактори като специфичната плътност на развитие, близостта до удобства или регионална пазарна динамика. Местоположението на този проект комбинира директен достъп както до голф, така и до плаж, характеристика, която не всички развития в региона споделят. Статутът на завършване през 2022 г. го поставя в различен пазарен сегмент от проектите в процес на строеж, като непосредствената наличност е важен отличителен фактор за купувачи, които не желаят забавяния.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID