דירה בעלת 3 חדרי שינה הממוקמת בלה קאלה דה מיחאס, על קו החוף של קוסטה דל סול. הנכס בשטח כולל של 154 מ"ר הושלם בשנת 2022 ומציע מגורים באזור אורבני עם גישה קרובה לחופים ומתקנים. הנכס פונה לכיוון דרום עם נוף לים, למגרש הגולף ולגינה, וממוקם בקהילת מגורים עם בריכת שחייה משותפת, חדר כושר, סאונה ושירותי קונסיירז'. הדירה כוללת גם שני חניונים תת-קרקעיים וחדר אחסון פרטי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלב לה קאלה דה מיחאס, במרחק הליכה קצר מהחוף ומהמתקנים העירוניים העיקריים. מיקומו האסטרטגי מציע גישה ישירה לחיי החוף תוך שמירה על קרבה לשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות. הפרויקט ממוקם במתחם מגורים סגור המאפשר פרטיות תוך היותו חלק מהקהילה המקומית התוססת.
הדירה מתאימה למשפחות או זוגות המחפשים מגורים מרווחים עם גישה לאורח חיים פעיל. שלושת חדרי השינה עם חדרי אמבטיה צמודים מספקים פרטיות לכל דייר, בעוד הטרסה הפרטית המרווחת מאפשרת בילוי פנאי בחוץ. המטבח הפתוח המשולב עם חדר המגורים יוצר חלל חברתי המתאים לאירוח ולחיי היומיום.
הפרויקט הושלם בשנת 2022, מה שאומר שהנכס כבר זמין למגורים מיידיים ללא צורך בהמתנה לסיום הבנייה. כפרויקט חדש, הנכס עומד בתקני בנייה מודרניים וכולל מערכות חסכוניות באנרגיה. הקהילה כולה תוכננה עם תשתיות עכשוויות המספקות פתרונות מגורים מלאים לתושביה.
הפרויקט אינו מציע גישה ישירה לחוף ללא חציית כביש, מה שעלול להיות מגבלה עבור משפחות עם ילדים קטנים. בנוסף, אין בו מתקנים ייעודיים לילדים בתוך הקהילה. המיקום באזור תיירותי עלול להיות עמוס יותר בעונות השיא, והגישה לתחבורה הציבורית מוגבלת ל-4 קווים בלבד.
Ref: VL646143
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים למשפחות המחפשות מגורים קבועים או דירת נופש פרטית באזור קוסטה דל סול. המיקום המרכזי בלה קאלה דה מיחאס הופך אותו לבחירה מעולה עבור אלו המעוניינים בהליכה רגלית לחוף ולמתקנים. הארכיטקטורה המודרנית והפרטיות של קהילת המגורים מושכים גם זוגות מקצועיים המחפשים בית ראשון או שני בספרד. עבור משקיעים, המיקום הפופולרי של לה קאלה דה מיחאס מבטיח ביקוש גבוה להשכרה, במיוחד בחודשי הקיץ. הנכס מתאים גם לאנשים המחפשים אורח חיים פעיל עם גישה קלה לגולף, פעילויות ימיות ומתקני ספורט.
הדירה עוצבה עם חומרים באיכות גבוהה ומרקם נייטרלי המשלב אלגנטיות עם פונקציונליות. החללים הפנימיים כוללים רצפות חימום בחדרי האמבטיה ומערכת מיזוג אוויר מתקדמת המבטיחה נוחות לאורך כל השנה. המטבח המאובזר במלואו משתלב באופן טבעי עם חדר המגורים הפתוח, תוך שימוש במכשירי חשמל באיכות גבוהה ואחסון מתוכנן היטב. הדלתות הזזה מרצפה לתקרה יוצרות מעבר חלק לטרסה המקורה, תוך שמירה על קשר ויזואלי עם הנוף הפנורמי. פרטי העיצוב, כגון ארונות מובנים ומערכות תאורה מתקדמות, משקפים תשומת לב לפרטים ומחויבות לאיכות בנייה גבוהה.
הנכס מוצע במחיר התחלתי של €850,000, עבור דירת 3 חדרי שינה בשטח כולל של 154 מ"ר. המחיר משקף את המיקום הפרימיום באזור לה קאלה דה מיחאס ואת האיכויות של הקהילה. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, המחיר תחרותי בהתחשב בכך שהנכס כולל שני חניונים תת-קרקעיים וחדר אחסון פרטי - תכונות שתורמות לערך הנכס לאורך זמן. המחיר הוא קבוע עבור היחידה הספציפית, ללא אפשרויות להתאמה אישית משמעותית.
לה קאלה דה מיחאס מציעה אורח חיים חופי תוסס עם נגישות לשלל מתקנים. בוקר טיפוסי יכול להתחיל בארוחת בוקר בטרסה עם נוף לים התיכון, ולאחר מכן הליכה קצרה לאחד מחופי האזור. אורח החיים המקומי מתאפיין בפעילות חוצית: בילוי בחוף, ספורט מים, או גולף באחד ממגרשי הגולף הקרובים. אחר הצהריים ניתן לבלות במסעדות המקומיות או בביקור בחנויות במרכז העיר. הערבים רגועים יותר עם אפשרות לבילוי בטרסה הפרטית או במתחמים הקהילתיים. הקהילה מציעה בריכות שחייה מקורות וחמות, חדר כושר וספא, מה שהופך אותה למרכז חברתי גם מחוץ לעונה התיירותית.
הנכס ממוקם במרחק הליכה קצר מהשירותים החיוניים, כאשר סופרמרקט נמצא במרחק 409 מטר בלבד ובית מרקחת במרחק 284 מטר. מרכז העיר לה קאלה דה מיחאס, עם מגוון רחב של מסעדות וחנויות, נגיש בקלות רגלית. עבור צרכים רפואיים, בית החולים הקרוב נמצא במרחק 12 ק"מ, בעוד שתי מרפאות מקומיות נמצאות בטווח של 2 ק"מ. התחבורה הציבורית מוגבלת ל-4 קווים העוברים באזור, כאשר התחנה המרכזית בפואנגירולה נמצאת במרחק 6.8 ק"מ. הגישה למרכזי הערים הגדולים כמו מארביה (18 ק"מ) ומאלגה (34 ק"מ) אפשרית באמצעות כבישים מהירים המחברים את האזור לשאר חלקי קוסטה דל סול.
המפה מציגה את המיקום האידיאלי של הפרויקט בלה קאלה דה מיחאס, עם גישה ישירה לחופים ומתקנים עירוניים. ניתן לראות את הקרבה למגרשי הגולף, למרכז העיר ולצירי התחבורה הראשיים. המפה ממחישה כיצד הנכס נהנה מפרטיות תוך שמירה על קרבה לכל מה שהאזור מציע.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
לה קאלה דה מיחאס ממוקמת בחלק המרכזי של קוסטה דל סול, בין הערים הגדולות מאלגה למארביה. המיקום האסטרטגי מציע את היתרונות של שני העולמות: חיי עיר תוססים ונופש חופי שקט. מארביה, במרחק 18 ק"מ, מציעה אורח חיים יוקרתי עם חנויות אופנה, מסעדות יוקרה וחיי לילה תוססים. מאלגה, בירת המחוז במרחק 34 ק"מ, מספקת את כל השירותים של עיר גדולה כולל מוזיאונים, תיאטראות וחיי תרבות עשירים. במקביל, פואנגירולה הסמוכה, במרחק 6.8 ק"מ, מציעה שירותים עירוניים נוספים ותחנת רכבת המחברת לשאר חלקי אנדלוסיה.
הנכס נהנה מקרבה מצוינת לחופים, כאשר פלאיה דה לה קאלה - אל טוראון נמצא במרחק 312 מטר בלבד, ופלאיה דה לה קאלה - לה בוטיבמבה במרחק 411 מטר. חובבי גולף ימצאו את עצמם במרכז הפעילות, עם מועדון גולף אל צ'פרל במרחק 2.0 ק"מ, סראדו דל אגילה במרחק 3.1 ק"מ, וסנטנה גולף אנד קאנטרי קלאב במרחק 4.9 ק"מ. נמל התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק 25 ק"מ, מה שמאפשר נסיעות בינלאומיות נוחות. עבור יאכטות ופעילויות ימיות, פוארטו קבופינו נמצא במרחק 5.6 ק"מ ופוארטו דפורטיבו דה פואנגירולה במרחק 7.3 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הנכס נהנה מאקלים ים-תיכוני אופטימלי עם טמפרטורות ממוצעות שנעות בין 12°C ל-26°C לאורך השנה. האזור מתאפיין בכ-3,889 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאחד מהמקומות השמשיים ביותר באירופה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C, מאפריל עד אוקטובר. הנכס ממוקם בגובה 5 מטר מעל פני הים, מה שמבטיח אוורור טבעי טוב והגנה מפני רוחות חזקות. כיוון הדרום של הנכס ממקסם את חשיפתו לשמש לאורך היום, במיוחד בחודשי החורף, תוך מתן אור טבעי שופע לחללי הפנים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע גישה למגוון חופים באיכות גבוהה, כאשר פלאיה דה לה קאלה - אל טוראון ופלאיה דה לה קאלה - לה בוטיבמבה נמצאים במרחק הליכה קצר. חופים אלה מציעים חול זהוב ומים צלולים, המתאימים לפעילויות ימיות שונות. חובבי גולף יכולים ליהנות ממיקום פרימיום עם גישה קרובה לשלושה מגרשי גולף באיכות גבוהה. בנוסף, האזור מציע מתקני ספורט מגוונים, כולל מרכז הספורט פולידפורטיבו דה לה קאלה במרחק 1.0 ק"מ, מועדון הטניס מירפלורס במרחק 1.8 ק"מ ומועדון הבאולינג מירפלורס במרחק 1.9 ק"מ. הקהילה עצמה כוללת בריכות שחייה מקורות וחמות, חדר כושר מצויד במלואו וסאונה, המספקים אפשרויות פנאי מגוונות לתושבים בכל ימות השנה.
מקור: OpenStreetMap
לה קאלה דה מיחאס ממוקמת בחלק המרכזי של קוסטה דל סול, בין הערים הגדולות מאלגה למארביה. המיקום האסטרטגי מציע את היתרונות של שני העולמות: חיי עיר תוססים ונופש חופי שקט. מארביה, במרחק 18 ק"מ, מציעה אורח חיים יוקרתי עם חנויות אופנה, מסעדות יוקרה וחיי לילה תוססים. מאלגה, בירת המחוז במרחק 34 ק"מ, מספקת את כל השירותים של עיר גדולה כולל מוזיאונים, תיאטראות וחיי תרבות עשירים. במקביל, פואנגירולה הסמוכה, במרחק 6.8 ק"מ, מציעה שירותים עירוניים נוספים ותחנת רכבת המחברת לשאר חלקי אנדלוסיה.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.3°C | 69 mm |
| פברואר | 12.5°C | 69 mm |
| מרץ | 14.4°C | 54 mm |
| אפריל | 16.2°C | 33 mm |
| מאי | 18.2°C | 28 mm |
| יוני | 22.2°C | 5 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 84 mm |
| דצמבר | 13.0°C | 79 mm |
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, הנכס בוואן רזידנסס מציע ערך משמעותי בהתחשב במיקומו ובמתקנים הכלולים. פרויקט קאלה סרנה וילג' הסמוך מציע דירות דומות החל מ-€890,000, כ-40,000 אירו יותר מהנכס הנוכחי. אלמארה, גם הוא בלה קאלה דה מיחאס, מציע מחירים החל מ-€611,000, אך עם מתקני קהילה מצומצמים יותר. פרויקט אקווה גארדנס באסטפונה, אף על פי שהמחירים מתחילים מ-€524,600, נמצא במרחק ניכר מהחופים ומהמרכז האורבני של לה קאלה דה מיחאס. היתרון הברור של ואן רזידנסס הוא השילוב בין מחיר תחרותי, מיקום מעולה ומתקני קהילה מלאים, מה שהופך אותו לבחירה מאוזנת למחפשי נכס באזור.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID