Questo appartamento di 154 m² con tre camere da letto e tre bagni si trova a La Cala de Mijas, completato nel 2022. Situato nella comunità residenziale One Residences, offre una posizione privilegiata vicino al mare e ai campi da golf. L'orientamento a sud garantisce un'ottima esposizione solare durante tutto l'anno. La proprietà si trova a soli 312 metri dalla Playa de La Cala - El Torreón e a breve distanza da numerose comodità urbane.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a La Cala de Mijas, nella provincia di Malaga, Andalusia. La posizione costiera offre accesso diretto alle spiagge e alla vita marittima. L'area è caratterizzata da uno sviluppo urbano consolidato con servizi e infrastrutture ben establishite. La vicinanza a Marbella (18 km) e Malaga (34 km) permette di beneficiare delle città più grandi mantenendo una posizione tranquilla.
Con tre camere da letto e tre bagni, l'appartamento soddisfa le esigenze di famiglie o coppie che desiderano spazio sufficiente. I 154 m² di superficie abitabile offrono ambienti ampi e funzionali. La presenza di terrazze private e vista sul mare creano uno spazio esterno importante per il relax. I due posti auto sotterranei e la sala di stoccaggio privata risolvono esigenze pratiche di parcheggio e conservazione.
La costruzione dell'edificio è stata completata nel 2022, il che significa che l'appartamento presenta finiture moderne e sistemi tecnologici aggiornati. Essendo un progetto recente, gli impianti elettrici, idraulici e di climatizzazione sono nuovi e conformi agli standard attuali. La struttura beneficia di un isolamento termico adeguato e materiali da costruzione contemporanei che riducono i costi di manutenzione a breve termine.
L'appartamento non offre accesso diretto e privato alla spiaggia, nonostante la vicinanza. La posizione urbana significa che non si trova in un'area completamente isolata o rurale. Non include una piscina privata, ma solo accesso alle strutture comunitarie. La struttura non è specificamente progettata per persone con mobilità ridotta oltre alle disposizioni standard. Non dispone di un giardino privato, solo di spazi comuni condivisi.
Ref: VL646143
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento si adatta particolarmente bene a chi cerca una residenza secondaria o principale con accesso immediato sia alle spiagge che ai campi da golf. È adatto a famiglie o coppie che apprezzano vivere in un ambiente con servizi a portata di mano senza necessità di utilizzare costantemente l'auto. Per chi lavora a distanza, la combinazione di spazi interni ben distribuiti, terrazze panoramiche e clima favorevole durante gran parte dell'anno crea condizioni ideali per lo smart working. La presenza di tre camere da letto con bagni privati lo rende funzionale anche per ospitare amici e familiari per periodi prolungati. I professionisti che desiderano una base nella Costa del Sol con facile accesso all'aeroporto di Malaga (25 km) troveranno la posizione comoda per viaggi di lavoro e piacere.
L'appartamento presenta finiture di alta qualità con materiali selezionati per durabilità e stile. Gli ambienti sono caratterizzati da tonalità neutre e morbide che creano un'atmosfera calda ma contemporanea. I pavimenti utilizzano materiali resistenti e di facile manutenzione, adatti al clima mediterraneo. Il sistema di riscaldamento a pavimento nei bagni offre comfort aggiuntivo durante i mesi più freschi, mentre l'aria condizionata garantisce un clima interno piacevole durante l'estate. Gli armadi a muro sono integrati con soluzioni di archiviazione ben progettate che ottimizzano lo spazio senza sacrificare l'estetica. Le porte-finestre dal pavimento al soffitto non solo massimizzano la luce naturale e le viste, ma rappresentano anche elementi tecnici di qualità che contribuiscono all'efficienza energetica dell'edificio.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di €850.000, posizionandolo nella fascia alta del mercato locale. Il costo riflette la superficie generosa di 154 m², le finiture di qualità e la posizione privilegiata sia vicino al mare che ai campi da golf. A confronto con progetti simili nella stessa zona, come Cala Serena Village (da €890.000) e Almare (da €611.000), si colloca in una posizione intermedia ma con vantaggi specifici legati allo spazio e ai servizi completi della comunità. La proprietà rappresenta un investimento significativo coerente con i valori immobiliari di questa area consolidata della Costa del Sol.
La Cala de Mijas presenta un ambiente costiero vivace ma ben organizzato, dove la vita quotidiana si svolge con un ritmo mediterraneo. La posizione permette di svolgere le commissioni a piedi, con supermercati, farmacie e servizi bancari a pochi minuti di distanza. Le mattine iniziano con la possibilità di fare una passeggiata lungo la spiaggia prima di accedere alle comodità urbane senza necessità di spostamenti in auto. La vicinanza ai campi da golf offre alternative ricreative, mentre l'orientamento a sud assicura che i terrazzini ricevano luce naturale per gran parte della giornata. La sera, la presenza di numerosi ristoranti e caffè nelle vicinanze offre opzioni di svago senza dover viaggiare lontano.
Vivere in questa posizione significa avere accesso quotidiano a un'ampia gamma di servizi e infrastrutture a breve distanza. L'appartamento si trova a 409 metri da un supermercato, rendendo la spesa di routine un'operazione semplice e veloce. Le due farmacie entro 284 metri assicurano accesso immediato a servizi sanitari di base, mentre l'ospedale più distante a 12 km è comunque raggiungibile in circa 15 minuti in auto. Per quanto riguarda l'istruzione, la zona offre 15 scuole primarie e 10 secondarie nell'area circostante, rendendola adatta anche per famiglie con figli. La rete di trasporto pubblico locale include 4 linee e 50 fermate, fornendo opzioni di mobilità alternativa all'auto. La vicinanza al campo da golf El Chaparral (2.0 km) e ad altri campi nella zona crea un'ambiente ricco di opportunità per gli appassionati di questo sport.
La mappa mostra la posizione privilegiata dell'appartamento a La Cala de Mijas, caratterizzata dalla vicinanza immediata al mare e ai servizi urbani. Le spiagge si trovano a pochi metri a sud, mentre la struttura urbana si sviluppa verso nord. I campi da golf circostanti creano un paesaggio verde che contrasta con l'azzurro del Mediterraneo. La posizione rispetto alle principali vie di comunicazione permette un facile accesso a Marbella verso est e a Fuengirola e Malaga verso ovest.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Cala de Mijas si colloca strategicamente nella Costa del Sol, parte del comune di Mijas nella provincia di Malaga. La sua posizione tra Marbella (18 km a est) e Fuengirola (6.8 km a ovest) la colloca in un'area ben sviluppata ma con caratteristiche proprie rispetto alle località più grandi. Rispetto a Marbella, La Cala de Mijas offre un'atmosfera più tranquilla e con prezzi immobiliari generalmente più accessibili, mantenendo comunque accesso a servizi di alto livello. A differenza di zone più turistiche, qui si trova un equilibrio tra turismo e vita residenziale stabile. La distanza di 34 km da Malaga, capitale provinciale, garantisce accesso a servizi sanitari, culturali e amministrativi di livello superiore quando necessario.
Le spiagge più vicine, Playa de La Cala - El Torreón (312 m) e Playa de La Cala - La Butibamba (411 m), sono comodamente raggiungibili a piedi in pochi minuti. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a 25 km di distanza, circa 25 minuti di auto in condizioni di traffico normali. Per gli appassionati di golf, il El Chaparral Golf Club è a soli 2.0 km, mentre il Cerrado del Aguila Golf è a 3.1 km. Per chi desidera esplorare le città più grandi, Marbella dista 18 km e Malaga 34 km, entrambe facilmente raggiungibili tramite la rete stradale locale. Le strutture sportive come il Polideportivo de La Cala (1.0 km) e il Miraflores Tennis Club (1.8 km) offrono ulteriori opzioni per attività fisiche vicino a casa.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a 5 metri sopra il livello del mare offre un clima tipicamente mediterraneo con temperature medie annue di 18.9°C. Le temperature oscillano tra i 12°C in inverno e i 26°C in estate, creando condizioni favorevoli durante gran parte dell'anno. Con 3.889 ore di sole all'anno, l'area gode di un clima soleggiato che influenza positivamente lo stile di vita all'aperto. La stagione balneabile si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, rendendo possibile nuotare da maggio a ottobre circa. L'orientamento a sud dell'appartamento massimizza l'esposizione solare, specialmente durante i mesi invernali quando la luce è più preziosa. La vicinanza al mare contribuisce a moderare le temperature estreme e a creare un microclima particolarmente piacevole.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
L'appartamento si trova a breve distanza da diverse spiagge di qualità. La Playa de La Cala - El Torreón, a soli 312 metri, offre un facile accesso quotidiano al mare. La vicinanza a tre campi da golf entro 5 km (El Chaparral Golf Club a 2.0 km, Cerrado del Aguila Golf a 3.1 km e Santana Golf & Country Club a 4.9 km) posiziona la proprietà in un'area ideale per gli appassionati di questo sport. Le strutture sportive locali includono il Polideportivo de La Cala (1.0 km), il Miraflores Tennis Club (1.8 km) e il Miraflores Bowling Club (1.9 km), offrendo diverse opzioni per attività fisiche. La comunità One Residences stessa completa l'offerta ricreativa con piscine coperte e scoperte, palestra attrezzata, spa e sauna, fornendo opportunità di svago senza necessità di allontanarsi da casa.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala de Mijas si colloca strategicamente nella Costa del Sol, parte del comune di Mijas nella provincia di Malaga. La sua posizione tra Marbella (18 km a est) e Fuengirola (6.8 km a ovest) la colloca in un'area ben sviluppata ma con caratteristiche proprie rispetto alle località più grandi. Rispetto a Marbella, La Cala de Mijas offre un'atmosfera più tranquilla e con prezzi immobiliari generalmente più accessibili, mantenendo comunque accesso a servizi di alto livello. A differenza di zone più turistiche, qui si trova un equilibrio tra turismo e vita residenziale stabile. La distanza di 34 km da Malaga, capitale provinciale, garantisce accesso a servizi sanitari, culturali e amministrativi di livello superiore quando necessario.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.3°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 69 mm |
| Marzo | 14.4°C | 54 mm |
| Aprile | 16.2°C | 33 mm |
| Maggio | 18.2°C | 28 mm |
| Giugno | 22.2°C | 5 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 79 mm |
All'interno del mercato immobiliare di La Cala de Mijas, questo appartamento si posiziona nella fascia alta con un prezzo di partenza di €850.000. A confronto con Cala Serena Village, che parte da €890.000 per caratteristiche simili, offre un valore competitivo considerando gli 154 m² di superficie. Rispetto ad Almare nella stessa zona (da €611.000), questo progetto presenta finiture superiori e una posizione più vicina al mare. Se si estende il confronto a progetti in località vicine come Acqua Gardens a Estepona (da €524.600), la differenza di prezzo riflette la posizione più consolidata e la maggiore completezza dei servizi di One Residences. La zona di La Cala de Mijas si distingue da altre aree della Costa del Sol per l'equilibrio tra sviluppo urbano e ambiente naturale, offrendo accessibilità a servizi completi mantenendo un'autentica atmosfera costiera. Rispetto a zone più centrali come Marbella, La Cala de Mijas presenta un ambiente più rilassato con prezzi mediamente più contenuti per superfici equivalenti.
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