立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はラ・カラ・デ・ミハスの海岸沿いに直接位置し、市街地環境にあります。最寄りのビーチ（エル・トレオン）までわずか312メートル、ラ・ブティバンバビーチまで411メートルです。エル・チャパラルゴルフクラブまでは2.0キロメートル、スーパーマーケットまで409メートル、薬局まで284メートルの距離にあります。
154㎡の広々とした居住スペースは、3つの独立したバスルーム付き寝室を備え、各寝室にプライベート空間を提供します。オープンプランのキッチンとリビングエリアは、日常の生活、娯楽、または長期滞在に適した機能性を持っています。南向きのオリエンテーションにより、自然光と温暖な地中海気候を最大限に活用できます。
この物件は2022年に完成した建築プロジェクトです。建設は完了しており、入居可能な状態です。現代的な建材と最新の設備標準を使用して建設されており、冷暖房完備、温水床暖房（バスルーム）、エレベーターなどの現代的な快適性を提供します。共同プール、ジム、サウナなどの共有施設は既に利用可能です。
この物件は都市環境にあるため、完全な静けさや田園地帯の孤立感は提供しません。庭はプライベートではなく、コミュニティの共有スペースです。物件にはプールが付属していますが、個人的なプライベートプールではありません。建物は複数の住宅ユニットを含むため、他の住民との共有スペースと施設の使用が必要です。
Ref: VL646143
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、海岸沿いのライフスタイルとゴルフ環境を両立させたい方に適しています。3つの独立したバスルーム付き寝室を備えているため、家族や定期的に訪れるゲストがいる場合にも適しています。都市施設とレジャー施設の両方への近さは、年間を通じて居住する予定の方や、頻繁に長期間滞在するセカンドホーム所有者に魅力です。完全に設備されたキッチンと多目的リビングスペースは、自炊を好み、地中海の生活様式に完全に溶け込みたい方に適しています。温暖な気候と冬の活動を続けたいシニア層や、リモートワークをしながら質の高い生活環境を求める専門家にも適しています。
このアパートメントは、現代的で高品質な素材を使用して仕上げられています。リビングエリアと寝室には天井から床までのガラスのスライドドアが設置され、屋内と屋外の空間をシームレスに接続します。内装は中立なトーンで統一されており、清潔感と時間を超えた魅力を持っています。すべての寝室には備え付けの収納棚があり、収納スペースを最大限に活用しています。キッチンは完全に設備されており、リビングエリアに自然に統合されています。冷暖房システムとバスルームの温水床暖房は、年間を通じて快適な室温を維持します。建物はエレベーターを備え、すべての階へのアクセスを容易にしています。共同エリアには、美しく景観された庭園、屋内プール、屋外プール、完全に装備されたジム、スパ、サウナがあり、質の高い生活環境を提供します。
この3つの寝室、3つのバスルームを備える154㎡のアパートメントの価格は850,000ユーロからです。ラ・カラ・デ・ミハス地域の同様の物件と比較すると、中間から上級の価格帯に位置します。同じエリアの類似プロジェクトであるカラ・セレナ・ビレッジは890,000ユーロから、アルマーレは611,000ユーロからです。この物件は2022年に完成したため、新築の割引価格ではなく、完成した物件の市場価値を反映しています。価格には2台分の地下駐車場と収納スペースが含まれています。
ラ・カラ・デ・ミハスのこのアパートメントは、海岸沿いの生活と都市利便性のバランスが取れた日常を提供します。朝は地中海の光で目覚め、テラスでコーヒーを楽しみながら、ゴルフコースや海の景色を眺めることができます。昼間は、徒歩圏内にあるビーチや地元の店へ行くことができます。スーパーマーケットや薬局は数分の距離にあり、日常の買い物に便利です。夕方には、エリアの35のレストランの一つで食事をしたり、共有プールでリラックスしたりできます。週末には、近くのゴルフコースでラウンドをプレイしたり、マリーナまで短いドライブで出かけたりすることもできます。エリアは整備された公共インフラを備え、年間を通じて一貫した生活リズムを可能にします。
ラ・カラ・デ・ミハスのこのアパートメントは、生活に必要なほとんどの施設が徒歩圏内にある便利な環境を提供します。35のレストラン、15のカフェ、6の銀行、2つの薬局が2キロメートル圏内にあります。最寄りのスーパーマーケットまで409メートル、薬局まで284メートルです。健康面では、2つの健康センターが地域にあり、主要な病院は12キロメートルの距離にあります。教育施設は近くに15の小学校と10の中学校があります。交通の便は、4つの公共交通路線と50の停留所があり、フエンヒローラの駅まで6.8キロメートルです。マラガ空港までは25キロメートル、マラガ市内までは34キロメートル、マルベージャまでは18キロメートルです。この位置付けは、日常の利便性とリゾートの利点を両立させています。
この地図は、ワン・レジデンスの物件がラ・カラ・デ・ミハスの海岸沿いにどのように位置しているかを示しています。エル・チャパラルゴルフクラブに隣接し、地中海を直接望みます。最も近いビーチはわずか数分歩く距離で、主要な道路網へのアクセスも良好です。マルベージャとマラガという2つの主要都市の中間地点に位置しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件はラ・カラ・デ・ミハスに位置し、マラガ市の一部です。マラガ市内（34キロメートル、579,076人）とマルベージャ（18キロメートル、147,958人）という2つの主要な都市の中間に位置しています。アルヘシラスは80キロメートルの距離にあります。この位置は、地域の施設へのアクセスを維持しながら、大都市の混雑から離れた、よりリラックスした海岸環境を提供します。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（25キロメートル）への近さは、国際的な旅行や訪問者の受け入れに利便性を提供します。
海岸へのアクセスは最高です。最も近いビーチであるエル・トレオンまでわずか312メートル、ラ・ブティバンバビーチまで411メートルです。ラス・ドラダスビーチでも999メートルの距離にあります。ゴルフ愛好家には、エル・チャパラルゴルフクラブが2.0キロメートル、セラード・デル・アギラゴルフが3.1キロメートル、サンタナゴルフ＆カントリークラブが4.9キロメートルの位置にあります。マリナとしては、プエルト・カボピノが5.6キロメートル、プエルト・デポルティーボ・デ・フエンヒローラが7.3キロメートルです。マラガ空港までの直線距離は25キロメートルです。電気自動車のユーザーには、3.6キロメートルの距離に充電ステーションがあります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・カラ・デ・ミハスは典型的な地中海性気候を享受し、年間平均気温は18.9°Cです。夏の平均気温は26°Cに達し、冬は12°Cまで低下します。年間の日照時間は3,889時間で、一年の大部分を通じて豊富な太陽光を享受できます。水温が20°C以上になる5ヶ月間の水泳シーズンがあり、春半ばから秋半ばまで海で泳ぐことができます。標高はわずか5メートルであり、平坦な地形のため移動が容易です。気候は日常の活動に最適で、テラスや共同スペースを一年中活用できる環境を提供します。地域には年間32の祝日があり、スペインの文化カレンダーに参加する機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ラ・カラ・デ・ミハスには、高品質なビーチが近距離にあります。エル・トレオンビーチ（312メートル）とラ・ブティバンバビーチ（411メートル）は、地元住民や観光客に人気です。さらに、ラス・ドラダスビーチ（999メートル）も1キロメートル以内に位置します。これらのビーチは日常の散歩や水泳に理想的です。ゴルフ施設は特に充実しており、エル・チャパラルゴルフクラブ（2.0キロメートル）、セラード・デル・アギラゴルフ（3.1キロメートル）、サンタナゴルフ＆カントリークラブ（4.9キロメートル）が近くにあります。スポーツ施設としては、ポリデポルティーボ・デ・ラ・カラ（1.0キロメートル）、ミラフロレス・テニスクラブ（1.8キロメートル）、ミラフロレス・ボウリングクラブ（1.9キロメートル）などがあります。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを維持したい住民に多様なオプションを提供します。
出典: OpenStreetMap
この物件はラ・カラ・デ・ミハスに位置し、マラガ市の一部です。マラガ市内（34キロメートル、579,076人）とマルベージャ（18キロメートル、147,958人）という2つの主要な都市の中間に位置しています。アルヘシラスは80キロメートルの距離にあります。この位置は、地域の施設へのアクセスを維持しながら、大都市の混雑から離れた、よりリラックスした海岸環境を提供します。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（25キロメートル）への近さは、国際的な旅行や訪問者の受け入れに利便性を提供します。
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.3°C | 69 mm |
| 2月 | 12.5°C | 69 mm |
| 3月 | 14.4°C | 54 mm |
| 4月 | 16.2°C | 33 mm |
| 5月 | 18.2°C | 28 mm |
| 6月 | 22.2°C | 5 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 56 mm |
| 11月 | 15.5°C | 84 mm |
| 12月 | 13.0°C | 79 mm |
このワン・レジデンスの物件は、ラ・カラ・デ・ミハス地域の類似プロジェクトと比較して中間から上級の価格帯に位置しています。同じエリアのカラ・セレナ・ビレッジは890,000ユーロからとやや高価格で、アルマーレは611,000ユーロからと手頃な価格です。エステポナのアクア・ガーデン（524,600ユーロから）はさらに手頃ですが、海岸からの距離が大きくなります。この物件の主な優位性は、ゴルフとビーチの両方への直接アクセスにあります。ラ・カラ・デ・ミハスは、マルベージャのような高級リゾートタウンと比べて、よりリラックスした雰囲気を保ちながら、必要な施設をすべて備えています。同時に、フエンヒローラのような大衆的なリゾート地域よりも上品な環境を提供します。このバランスが、この地域の不動産市場での魅力の核心です。
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