Šiuolaikiškai projektuoti butai La Cala de Mijas siūlo tris miegamuosius ir tris vonios kambarius 154 m² gyvenamojo plote. Išsidėstę išskirtinėje One Residences bendruomenėje, šie butai turi panoraminį vaizdą į Calanova Golf ir Viduržemio jūrą. Atviras planuojamas gyvenamasis plotas jungiasi su erdvia apdailta terasa per grindų iki lubų stiklines duris, kuriantis vientisą vidaus ir lauko gyvenimo erdvę. Baigti 2022 metais, į pietus orientuoti butai sujungia aukštos kokybės apdailą su praktiniais patogumais, įskaitant oro kondicionavimą, grindų šildymą voniose ir prieigą prie bendrų patogumų, tokių kaip baseinai, sporto klubas ir sauna.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra išsidėstęs puikioje pakrantės vietoje La Cala de Mijas, tarp golfo aikštyno ir jūros. Pėsčiomis pasiekiamos kelios paplūdimių zonos, įskaitant Playa de La Cala - El Torreón (312 m) ir Playa de La Cala - La Butibamba (411 m). Nekilnojamas turtas naudojasi artumu prie vietinių patogumų, įskaitant maisto prekybos centrus, vaistines ir restoranus, visus pasiekiamus be transporto priemonių.
Šis nekilnojamas turtas tenkina funkcinio gyvenimo poreikius trimis miegamaisiais, turinčiais savo vonias, suteikiančiais privatumą gyventojams ir svečiams. Atviras planuojamos virtuvės ir gyvenamojo ploto erdvė sukuria praktišką erdvę kasdieninėms veikloms ir priimti svečius. Apdengta terasa išplečia gyvenamąją erdvę į lauką, naudodama palankų klimatą. Papildomi praktiniai patogumai apima du požeminius automobilių stovėjimo vietos ir privatų sandėliavimo kambarį, tenkinantį tipinius miesto gyvenimo reikalavimus.
Pastatas buvo baigtas 2022 metais, atitinkantis šiuolaikinius statybos standartus su moderniais energijos efektyvumo sprendimais. Kaip naujai statybas, jis įtraukia dabartinius statybos technologijas ir medžiagas, skirtus ilgaamžiškumui ir mažai priežiūrai reikalaujančiam eksploatavimui. Bendrijos infrastruktūra, įskaitant baseinus, sporto klubą ir bendras erdves, buvo baigta tuo pačiu metu, užtikrinant, kad visi patogumai būtų pasiekiami be statybos trikdžių ar laukiamų užbaigimo darbų.
Nekilnojamas turtas nesiūlo privačios sodo erdvės ar individualių baseino patogumų, būdingų atskiriems viloms regione. Būdamas dalimi gyvenvietės bendrijos, gyventojai turi dalintis bendromis erdvėmis ir laikytis bendrijos taisyklių. Butas neįtraukia privataus pirmo aukšto prieigos, būdamas aukštesniame aukšte, pasiekiamas tik per pastato liftą ar laiptus. Artimiausioje teritorijoje nėra specialiai vaikams skirtų žaidimų aikštelių.
Ref: VL646143
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis nekilnojamas turtas ypač tinka tiems, kurie ieško antrinės rezidencijos Ispanijoje ir pirmenybę teikia tiek pakrantės gyvenimui, tiek golfo prieigai. Trijų miegamųjų konfigūracija talpina šeimas ar grupes, kurios dažnai priima svečius, kiekvienam miegamajam turint savo vonią, užtikrinant reikalingą privatumą. Profesionalai, ieškantys poilsio namų su galimybe dirbti nuotoliniu būdu, ras patogią derinį tarp patikimos interneto infrastruktūros, malonaus klimato ir artumo prie tarptautinio oro uosto (25 km). Nauja statyba užtikrina modernius patogumus ir energijos efektyvumą, sumažinant priežiūros rūpesčius, paprastai susijusius su senesniais nekilnojamais turtais. Pensininkai, planuojantys persikelti į Ispaniją, vertins vienaaukštį išdėstymą, liftą ir prieigą prie sveikatos priežiūros įstaigų (ligoninė 12 km atstumu). Prieiga prie bendrų patogumų be laiptų prideda prieinamumo svarbą, o bendruomenės aplinka siūlo socialinį bendravimą be visalaikio dalyvavimo reikalavimų. Investuotojai, orientuoti į prabangios nuomos rinką, ras vietovės, patogumų ir vaizdų derinį patrauklų aukšto sezono lankytojams. Artumas prie kelių golfo aikštynų ypač patrauklui golfo turistams, kurie paprastai sudaro aukštesnės klasės nuomos segmentą. Uždaro baseino ir sporto klubo naudojimas išplečia nuomos galimybes už vasaros mėnesių ribų.
Butas demonstruoja šiuolaikinės statybos kokybę, atidžiai žiūrint į estetinius ir funkcinus detales. Viduje dominuoja švelnūs neutralūs atspalviai, kuriantys erdvės jausmą, leidžiantys vaizdui likti dėmesio centru. Grindų iki lubų stiklinės duris ne tik teikia panoraminius vaizdus, bet ir atitinka aukštos kokybės inžinerinius reikalavimus sklandžiam veikimui ir šilumos izoliacijai. Pasirinktos medžiagos prioritetizuojama ilgaamžiškumą Viduržemio jūros klimate, su apdailos elementais, atspariais saulės poveikiui ir drėgmei. Grindų šildymas voniose rodo dėmesį komfortui vėsesniais mėnesiais, o oro kondicionavimas užtikrina tinkamą gyvenamąją aplinką per visus metus. Šie klimato valdymo sistemos sprendimai atitinka investicijas, lauktinas šiuolaikinėje statyboje. Virtuvės įranga sklandžiai integruojasi su gyvenamuoju plotu, naudojant modernius prietaisus, skirtus efektyvumui ir ilgaamžiškumui. Įrengti spintos visose miegamuosiuose maksimalizuoja sandėliavimo erdvę, išlaikant švarią liniją ir šiuolaikišką estetiką. Bendrijos erdvės atitinka panašią kokybės standartą, su profesionaliai suprojektuotais kraštovaizdžiais, reikalaujančiais minimalios priežiūros, teikiančiais vizualinį patrauklumą. Bendri baseinai naudoja modernias filtravimo ir šildymo sistemas, sumažinančias eksploatavimo išlaidas ir aplinkos poveikį. Pastato konstrukcija įtraukia šiuolaikinę garso izoliaciją tarp butų, didinant privatumą bendruomenės aplinkoje. Liftas buvo numatytas ne tik pagal minimalius reikalavimus. Dvi skirtos požeminės automobilių stovėjimo vietos su tiesiogine prieiga prie lifto rodo dėmesį gyventojų patogumams.
Kaina nuo €850,000, šis butas priskiriamas premium segmentui La Cala de Mijas nekilnojamojo turto rinkoje. Kaina atspindi vietovės, vaizdų, patogumų ir nauja statybos užbaigimo derinį. One Residences bendrijoje kainos skiriasi priklausomai nuo aukšto, tikslaus padėties pastate ir konkrečios vaizdo krypties. Vienetai su nepaliestais jūros vaizdais paprastai kainuoja brangiau nei tie, kurie daugiausia orientuoti į golfo aikštyną ar aplinkinius rajonus. Palyginti su panašiais nekilnojamais turtais regione, tokiais kaip Cala Serena Village (nuo €890,000) ir Almare (nuo €611,000), šis pasiūlymas yra vidutinės-aukštos klasės. Kaina apima du požeminius automobilių stovėjimo vietas ir sandėliavimo kambarį, patogumus, kurie dažnai kelia papildomą kainą panašiose plėtros vietose. 2022 metų užbaigimo data reiškia, kad nekilnojamas turtas turi naujos statybos premiją be išankstinių pirkimo neapibrėžtumų.
Gyvenimas šiame bute reiškia patirti subalansuotą Viduržemio jūros gyvenimo būdą, kuriame golfo ir jūros vaizdai sudaro kasdieninį foną. Rytais pradedama kavą gerdami terasoje, regint Viduržemio jūrą, prieš nueinant į vieną iš artimų paplūdimių maudytis ar pasivaikščioti po promenadą. Artumas prie kelių paplūdimių, visų per kilometrą, siūlo įvairovę priklausomai nuo pageidavimų, atokumo ar patogumų. Kasdieninės reikmės lengvai tvarkomos pėsčiomis, su maisto prekybos centrais, vaistinėmis ir bankais visais pasiekiamais per trumpą atstumą. Takiškumas sumažina priklausomybę nuo transporto priemonių pagrindinėms reikmėms, nors automobilis būtų naudingas tyrinėjant platesnį regioną ar lankant didesnius prekybos centrus. Buto orientacija į pietus užtikrina natūralią švistą per visą dieną, sukuriant šviesią gyvenamąją aplinką. Bendrijos baseinai ir sporto klubas suteikia laisvalaikio galimybes neišeinant iš komplekso, palengvinant aktyvų gyvenimo būdo palaikymą. Uždaro ir atviro baseinų buvimas išplečia naudojimą visus metus, nepaisant sezono. Vakarus galima praleisti mėgaujamiesi vietine virtuve artimuose restoranuose, prieš grįžtant į ramybę bute. Aplinkinė teritorija siūlo gyvenvietės ramybės ir turizmo patogumų mišinį, išlaikant gyvybingumą be pernelyg didelio triukšmo.
Artimiausia aplinka apie butą sujungia natūralų grožį su praktine infrastruktūra. Vieta tarp Calanova Golf ir Viduržemio jūros sukuria aplinką, kurioje žaliosios erdvės ir jūros vaizdai egzistuoja kartu. Bendrijoje suprojektuoti sodai teikia malonių pasivaikščiojimų galimybių be kiekvieno gyventojo priežiūros reikalavimų. Transporto infrastruktūra palaiko tiek vietinį judrumą, tiek regioninius susisiejimus. Keturi autobusų maršrutai su 50 stotimis artimiausioje aplinkoje teikia viešojo transporto galimybes, sumažinant priklausomybę nuo privačių transporto priemonių vietiniam judėjimui. Pagrindinė geležinkelio stotis Fuengirola (6,8 km) jungia su Málagos ir kitais pakrantės miestais, teikiant alternatyvas vairavimui. Keliauti pagrindiniais keliais į pagrindinius tikslus yra gerai įrengta, su Marbella (18 km) ir Málagos (34 km) pasiekiamomis per 30-45 minučių, priklausomai nuo eismo sąlygų. Šis artumas didesniems miestų centrams užtikrina prieigą prie specializuotų paslaugų, tarptautinių mokyklų ir verslo įstaigų, nepatiriant jų tankumo ir tempų. Kaimynystė išlaiko balansą tarp gyvenvietės pobūdžio ir turizmo infrastruktūros. Vietiniai verslai, įskaitant 35 restoranus 2 km spinduliu, rodo ekonominę gyvybingumą, tenkinantį kasdienes reikmes be reikalingų didelių kelių. Mokyklų, vaistinių ir bankų buvimas pėsčiomis pasiekiamame atstume palaiko praktinius kasdieninio gyvenimo aspektus be reikalavimo keliauti dideliais atstumais.
Žemėlapis rodo buto pranašingą padėtį tarp Calanova Golf ir Viduržemio jūros pakrantės, su tiesiogine prieiga prie abiejų aplinkų. Vizualizacija pabrėžia artumą prie kelių paplūdimių per vieną kilometrą ir trijų golfo aikštynų per 5 km. Nekilnojamojo turto padėtis santykyje su pagrindine infrastruktūra, įskaitant Málagos oro uostą (25 km), Marbellą (18 km) ir Fuengirola geležinkelio stotį (6,8 km), parodo balansą tarp atskirties ir prieinamumo, charakteringą šiai Costa del Sol daliai.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Cala de Mijas užima strateginę poziciją Costa del Sol, išsidėsdama tarp didelių miestų centrų, išlaikydamas atskirą vietinį charakterį. Vieta yra 18 km nuo Marbellos, regiono žinomiausios prabangos vietovės, ir 34 km nuo Málagos, provincijos sostinės su išsamios paslaugomis ir tarptautiniu susisiejimu. Ši padėtis suteikia gyventojams prieigą prie Marbellos aukštos klasės patogumų, Puerto Banús jachtų uosto ir prabangių valgyklų, tuo patu metu naudojantis žemesnemis nekilnojamojo turto kainomis ir mažesniu tankumu nei pagrindinėje Aukso Mylios zonoje. Kartu, artumas prie Málagos teikia prieigą prie miesto tarptautinio oro uosto, kultūros institucijų ir verslo infrastruktūros. Mijas savivaldybė, kurios dalį sudaro La Cala, išsivystė kaip gyvenvietinė alternatyva regione labiau turistiniams centrams, siūlydama balansą tarp vietinio autentiškumo ir lankytojų paslaugų. Šis balansas prisidėjo prie patrauklumo tarptautiniams gyventojams, ieškantiems daugiau nei tik poilsio vietovės.
Nekilnojamas turtas siūlo puikų prieinamumą pagrindiniams tikslams ir paslaugoms. Paplūdimiai ypač artimi, su Playa de La Cala - El Torreón tik 312 metrų atstumu ir Playa de La Cala - La Butibamba 411 metrų atstumu, leidžiančiais atlikti paplūdimio keliones pėstych keliais per kelias minutes. Šiek tiek tolesnis Playa de Las Doradas (999 m) vis dar lengvai pasiekiamas. Golf entuziastai naudojasi artumu prie kelių aikštynų, su El Chaparral Golf Club 2,0 km, Cerrado del Aguila Golf 3,1 km ir Santana Golf & Country Club 4,9 km atstumais. Šie atstumai leidžia patogiai pasiekti be didelių kelių laiko sąnaudų. Tarptautiniam kelionėms, Málagos-Costa del Sol oro uostas yra 25 km atstumu, paprastai 25-30 minučių važiavimas, priklausomai nuo eigo sąlygų. Šis artumas palengvina reguliarius kelionius tarp pagrindinių rezidencijų ir nekilnojamojo turto. Kasdieninėms reikmėms gerai aptarnaujama vietinėje apylinkėje, su maisto prekybos centru 409 m ir vaistine 284 m atstumu. Sveikatos priežiūros paslaugos apima ligoninę 12 km atstumu, kas yra priimtina specializuotai pagalbai, o pagrindines sveikatos poreikius gali tenkinti dvi sveikatos centrus savivaldybėje. Elektrinių transporto priemonių savininkams įkrovimo stotis pasiekiama 3,6 km atstumu nuo nekilnojamojo turto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala de Mijas naudojasi Viduržemio jūros klimatu, pasižyminčiu švelniais žiemomis ir šiltomis vasaromis. Su 3 889 saulėtingomis valandomis per metus, gyventojai patiria gausų natūralios šviesos kiekį per visus metus. Vidutinė metinė temperatūra 18,9 °C sukuria patogią gyvenamąją aplinką, su žiemos vidurkiu apie 12 °C ir vasaros temperatūromis paprastai siekiančiomis 26 °C. Maudymosi sezonas trunka penkis mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20 °C, paprastai nuo gegužės iki spalio. Šis laikotarpis leidžia reguliariai maudytis jūroje be diskomforto. Žemas aukštis - tik 5 metrai virš jūros lygio - prisideda prie vidutinių temperatūrų be reikšmingų aukščio pokyčių. Buto orientacija į pietus maksimaliai padidina saulės švitos poveikį, ypač naudingą vėsesniais mėnesiais, kai natūralus šildymas sumažina energijos suvartojimą. Vasaros temperatūros išlieka valdomos dėl pakrantės vėjų, nors oro kondicionavimas suteikia papildomą komfortą karščiausiais laikotarpiais. Krituliai atitinka tipinį Viduržemio jūros modelį, su daugiausia kritulių tarp spalio ir balandžio. Šis sezoniškis pasiskirstymas palaiko natūralią augaliją, sumažinant sutrikdymus lauko veikloms vasaros mėnesiais. Klimato konfigūracija palaiko metų laikotį lauko gyvenimą, su apdengta terasa teikiant patogią erdvę nepaisant sezono temperatūros svyravimų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausia aplinka siūlo kelius Mėlynųjų Vėliavų paplūdimių, su Playa de La Cala - El Torreón ir Playa de La Cala - La Butibamba abu lengvai pasiekiamais pėsčiomis. Šie paplūdimiai teikia saugią maudymuisi aplinką su pripažįstamu vandens kokybe ir patogumais. Šiek tiek tolesnis Playa de Las Doradas siūlo papildomas galimybes tame pačiame savivaldybės rajone. Golfo patogumai ypač gerai pateikiami, su trimis aikštais per 5 km. El Chaparral Golf Club (2,0 km) siūlo 18 duobučių aikštelę, sukurta su moderniais darnos principais, o Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) teikia alternatyvų žaidimo patyrimą. Santana Golf & Country Club (4,9 km) buvimas prideda įvairovės reguliariems golfo žaidėjams. Sporto patogumai apima Polideportivo de La Cala (1,0 km), kuris siūlo kelias laisvalaikio galimybes, ir Miraflores Teniso Klubą (1,8 km) racetų sporto mėgėjams. Miraflores Bowlio Klubas (1,9 km) prideda alternatyvių laisvalaikio galimybių. One Residences bendrijos gyventojai turi prieigą prie abiejų baseinų (uždaro ir atviro), išplėsiančių vandens veiklas už paplūdimio maudymosi sezono ribų. Pilnai įrengtas sporto klubas ir spa patogumai suteikia papildomų gerovės galimybių neišeinant iš komplekso, palaikant metų laikotį fizine veiklą nepaisant oro sąlygų.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Cala de Mijas užima strateginę poziciją Costa del Sol, išsidėsdama tarp didelių miestų centrų, išlaikydamas atskirą vietinį charakterį. Vieta yra 18 km nuo Marbellos, regiono žinomiausios prabangos vietovės, ir 34 km nuo Málagos, provincijos sostinės su išsamios paslaugomis ir tarptautiniu susisiejimu. Ši padėtis suteikia gyventojams prieigą prie Marbellos aukštos klasės patogumų, Puerto Banús jachtų uosto ir prabangių valgyklų, tuo patu metu naudojantis žemesnemis nekilnojamojo turto kainomis ir mažesniu tankumu nei pagrindinėje Aukso Mylios zonoje. Kartu, artumas prie Málagos teikia prieigą prie miesto tarptautinio oro uosto, kultūros institucijų ir verslo infrastruktūros. Mijas savivaldybė, kurios dalį sudaro La Cala, išsivystė kaip gyvenvietinė alternatyva regione labiau turistiniams centrams, siūlydama balansą tarp vietinio autentiškumo ir lankytojų paslaugų. Šis balansas prisidėjo prie patrauklumo tarptautiniams gyventojams, ieškantiems daugiau nei tik poilsio vietovės.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.3°C | 69 mm |
| Vasaris | 12.5°C | 69 mm |
| Kovas | 14.4°C | 54 mm |
| Balandis | 16.2°C | 33 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 28 mm |
| Birželis | 22.2°C | 5 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 9 mm |
| Spalis | 19.3°C | 56 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 84 mm |
| Gruodis | 13.0°C | 79 mm |
Lyginant su kitais projektais La Cala de Mijas apylinkėse, šis butas pasižymi konkurencingu santykiu tarp kainos, patogumų ir vietovės. Palyginti su Cala Serena Village (nuo €890,000), šis projektas siūlo panašią kokybę už žemesnę kainą, tačiau su įtrauktomis papildomomis vietomis automobiliams ir sandėliavimo patalpa, kurios dažnai yra papildomai mokamos. Almare projektas (nuo €611,000) siūlo prieinamesnę kainą, tačiau nepasižymi tokia pačia golf ar jūros artumo bei bendrijos patogumų įrangos įvairove. One Residences yra unikalus su savo dviejų baseinų (uždaras ir atviras) deriniu, kuris išplečia naudojimą visus metus, nepaisant oro sąlygų. Estepona mieste esantis Acqua Gardens projektas (nuo €524,600) rodo žymiai žemesnes kainas, tačiau reikalauja didesnių nuvažiavimų iki pagrindinių tarptautinių miestų, oro uostų ir patogumų, kurie yra lengviau pasiekiami iš La Cala de Mijas padėties. Regionaliai, La Cala de Mijas siūlymai paprastai yra 10-15% prieinamesni nei panašios kokybės projektai Marbella mieste, išlaikant prieinamumą prie to pačio gyvenimo būdo ir patogumų. Ši vertinimo diferenciacija leidžia įsigyti brangesnę nekilnojamojo turto rinkos segmento savybes už palyginti mažesnę kainą, išlaikant artumą prie pagrindinių Marbella pramogų ir prekybos zonų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID