One Residences v La Cala de Mijas predstavuje moderný bytový komplex s priamym výhľadom na golfové ihrisko a more. Projekt sa nachádza v oblasti Málaga, v Andalúzii, a bol dokončený v roku 2022. Byt s tromi spálňami a troma kúpeľňami ponúka 154 m² obytného priestoru. Vzdialenosť od pláže je približne 300 metrov, čo umožňuje jednoduchý prístup k pobrežiu. Komplex je vybavený spoločnými bazénmi, posilňovňou, saunou a ďalšími službami určenými pre pohodlné bývanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Lokalita sa vyznačuje priamou blízkosťou pobrežia a golfového ihriska La Cala de Mijas. Okolité prostredie ponúka stredne hustú zástavbu s dostupnosťou základných služieb v dochádzkovej vzdialenosti. V oblasti prevláda mestský charakter s dostatkom komerčných prevádzok a reštaurácií. Poloha umožňuje jednoduchý prístup k dopravným koridorom smerom k väčším mestám v okolí.
Projekt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú kombináciu mestského vybavenia a blízkosti mora. Tri spálňe a rovnaký počet kúpeľní umožňujú pohodlné bývanie pre rodinu alebo pre hostí. Južná orientácia poskytuje dostatok slnečného svitu počas celého dňa. Vybavenie komplexu vrátane posilňovne a bazénov zabezpečuje športové aktivity bez nutnosti opustenia areálu.
Projekt bol dokončený v roku 2022, čo znamená, že všetky byty sú pripravené na okamžité nasťahovanie. Výstavba bola realizovaná v súlade s platnými španielskymi stavebnými predpismi a normami. Všetky priestory sú moderné a využívajú súčasné technológie v oblasti klimatizácie a vykurovania. Komplex má zaradenú energetickú certifikáciu, ktorá spĺňa súčasné požiadavky na energetickej úspornosť.
Projekt nenabíja prímorský charakter priameho prístupu na pláž, hoci je v blízkosti pobrežia. Vzhľadom na mestské prostredie sa nedá očakávať absolútne ticho a súkromie. Vzhľadom na svoju polohu nie je projekt určený pre tých, ktorí hľadajú vidiecky alebo odľahlý charakter. Byty neponúkajú samostatné záhrady, len spoločné priestory a terasy.
Ref: VL646143
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Projekt One Residences je vhodný pre rodiny alebo páry, ktoré hľadajú druhé bývanie v teplej klíme s dobrou dostupnosťou služieb. Tiež sa hodí pre seniorov, ktorí ocenia bezbariérový prístup a vybavenie komplexu vrátane posilňovne a bazéna. Pre páry bez detí môže byť projekt príliš veľký, no vzhľadom na tri izby umožňuje aj príležitostné ubytovanie hostí. Investorom môže ponúknuť potenciál na krátkodobý prenájom počas letnej sezóny vzhľadom na blízkosť pláží a turistickej infraštruktúry. Projekt nie je vhodný pre tých, ktorí hľadajú izolovaný vidiecky život, no naopak sa hodí pre tých, ktorí uprednostňujú mestský charakter s dostupnosťou služieb a vybavenia. Vzhľadom na polohu v blízkosti golfového ihriska môže byť zaujímavý aj pre nadšenkov tohto športu.
Byty v projekte One Residences sú dokončené v štýle moderného mediteránneho dizajnu s dôrazom na kvalitné materiály. Interiéry sú riešené v neutrálnych farebných tónoch s použitím vysokokvalitných podlahových materiálov. Kúpeľne sú vybavené podlahovým kúrením a moderným sanitárnym vybavením renomovaných výrobcov. Kuchyne sú plne vybavené so zabudovanými spotrebičmi a pracovnými plochami z odolných materiálov. Všetky izby majú zabudované skrine, čo maximalizuje úložný priestor. Okná a terasové dvere sú vyrobené z kvalitného hliníka s dvojitým sklom, čo zaisťuje dobrú tepelnú izoláciu. Kúrenie a chladenie je zabezpečené klimatizáciou, pričom v kúpeľňach je doplnené podlahovým kúrením pre väčší komfort.
Ceny bytov v projekte One Residences začínajú na úrovni 850 000 eur za trojizbový byt s rozlohou 154 m². Táto cena zahŕňa vybavenie kúpeľní, kuchyne a zabudované skrine. Porovnanie s podobnými projektmi v oblasti ukazuje, že ceny v rámci La Cala de Mijas sa pohybujú od 611 000 eur (Almare) po 890 000 eur (Cala Serena Village). V porovnaní s projektmi v susedných mestách, ako je Estepona, sú ceny v tomto projekte o 30-40 % vyššie. Pri nákupe je nutné rátať aj s dodatočnými nákladmi na prevod vlastníctva a daň z nákupu nehnuteľnosti.
Každodenný život v projekte One Residences sa vyznačuje kombináciou pohodlia mestského vybavenia a blízkosti mora. Po ráne je možné využívať slnečné terasy s výhľadom na golfové ihrisko. Potom nasleduje návšteva miestnych podnikov na ranajšie, ktoré sa nachádzajú v pešej vzdialenosti. Popoludní možno tráviť na pláži, ktorá je vzdialená len 300 metrov, alebo využiť vybavenie komplexu vrátane bazénov a posilňovne. V naskakujúcich sa večeroch sú k dispozícii miestne reštaurácie a kaviarne v dochádzkovej vzdialenosti. Víkendové dni umožňujú využitie športových aktivít vrátane golfu, pričom viacero ihrísk sa nachádza v okruhu 5 kilometrov. Miestna komunita ponúka pravidelné podujatia a trhy, ktoré obohacujú spoločenský život v oblasti.
Okolie projektu One Residences ponúka komplexnú občiansku vybavenosť v dochádzkovej vzdialenosti. Supermarkty a obchody s potravinami sú vzdialené približne 400 metrov, čo umožňuje každodenný nákup bez nutnosti použitia auta. Zdravotnícke služby sú zastúpené lekárňou v vzdialenosti 284 metrov a zdravotným strediskom v širšom okolí. Školské zariadenia pre deti rôzneho veku sa nachádzajú v okruhu 2 km. Mestská doprava je zabezpečená 4 autobusovými linkami s 50 zastávkami, čo poskytuje dobré napojenie na susedné mestá. Okrem toho je k dispozícii železničná stanica vo vzdialenosti 6,8 km, odkiaľ je možné cestovať do Malagy a ďalších miest v regióne. Kompletná občianska vybavenosť v kombinácii s prímorskou polohou vytvára podmienky pre pohodlné každodenné bývanie po celý rok.
Mapa ukazuje polohu projektu One Residences v kontexte južného pobrežia Španielska. Väčšina turistických atrakcií, pláží a golfových ihrísk je koncentrovaná pri pobreží, zatiaľ čo vnútrozemie je viac vidieckeho charakteru. Projekt sa nachádza v zóne s vysokou hustotou vybavenia a služieb, čo je na mape viditeľné koncentráciou modrých bodov označujúcich pláže a zelených farieb pre golfové ihriská. Vzdialenosť od letiska a hlavných miest je zobrazená v pomere k celému územiu regiónu Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Projekt One Residences sa nachádza v La Cala de Mijas, ktorá je súčasťou obce Mijas v provincii Málaga. Vzhľadom na svoju polohu predstavuje ideálny kompromis medzi menším mestom a blízkosťou väčších metropol. Marbella, známe kúpeľné a obchodné centrum, je vzdialené len 18 km. Málaga ako hlavné mesto provincie s letiskom a kultúrnymi pamiatkami je vzdialená 34 km. Táto poloha umožňuje využívať výhody menšieho prímorského mestečka a zároveň mať jednoduchý prístup k službám a zábave vo väčších mestách. Projekt je vďaka tomu vhodný pre tých, ktorí hľadajú pokojnejšie prostredie, ale nechcú obetovať dostupnosť služieb.
Pláže sa nachádzajú v priamej blízkosti projektu, najbližšie sú Playa de La Cala - El Torreón (312 m) a Playa de La Cala - La Butibamba (411 m), čo umožňuje chodiť k moru pešo. Do centra Malagy je to 34 km, cesta trvá približne 30 minút autom. Medzinárodné letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 25 km, cesta autom trvá približne 25 minút. Golfové ihriská v okolí sú zastúpené El Chaparral Golf Club (2,0 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) a Santana Golf & Country Club (4,9 km), čo je ideálne pre nadšencov golfu. Všetky tieto destinácie sú ľahko dostupné autom, pričom dojazd k nim nezaberie viac ako 15 minút.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha projektu v nadmorskej výške 5 metrov zabezpečuje miernu klímu s teplými letami a miernymi zimami. Ročne je tu približne 3 889 hodín slnečného svitu, čo je jedným z najvyšších čísel v Európe. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 18,9°C, pričom v letných mesiacoch teploty bežne presahujú 25°C a v zimných klesajú zriedka pod 12°C. Voda v mori dosahuje teplotu minimálne 20°C počas 5 mesiacov v roku, čo vytvára dlhé kúpacie obdobie od mája do októbra. Nízka nadmorská výška a blízkosť mora zabezpečujú minimálne výkyvy teplôt počas dňa i noci, čo prispieva k príjemnému klimatu vhodnému pre celoročné bývanie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti projektu sa nachádzajú tri pláže: Playa de La Cala - El Torreón (312 m), Playa de La Cala - La Butibamba (411 m) a Playa Las Doradas (999 m). Tieto pláže sú pravidelne udržiavané a ponúkajú plné vybavenie vrátane reštaurácií, ležadiest a športových aktivít. Golfové ihriská v okolí sú zastúpené El Chaparral Golf Club (2,0 km), Cerrado del Aguila Golf (3,1 km) a Santana Golf & Country Club (4,9 km), čo poskytuje dostatok možností pre golfistov rôznych úrovní. Športové aktivity dopĺňa Polideportivo de La Cala (1,0 km), ktorý ponúka viacero športovísk, a tenisový klub Miraflores Tennis Club (1,8 km). Komplex taktiež disponuje vlastnou posilňovňou a bazénmi pre oddych a športovanie priamo v areáli.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt One Residences sa nachádza v La Cala de Mijas, ktorá je súčasťou obce Mijas v provincii Málaga. Vzhľadom na svoju polohu predstavuje ideálny kompromis medzi menším mestom a blízkosťou väčších metropol. Marbella, známe kúpeľné a obchodné centrum, je vzdialené len 18 km. Málaga ako hlavné mesto provincie s letiskom a kultúrnymi pamiatkami je vzdialená 34 km. Táto poloha umožňuje využívať výhody menšieho prímorského mestečka a zároveň mať jednoduchý prístup k službám a zábave vo väčších mestách. Projekt je vďaka tomu vhodný pre tých, ktorí hľadajú pokojnejšie prostredie, ale nechcú obetovať dostupnosť služieb.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 69 mm |
| Február | 12.5°C | 69 mm |
| Marec | 14.4°C | 54 mm |
| Apríl | 16.2°C | 33 mm |
| Máj | 18.2°C | 28 mm |
| Jún | 22.2°C | 5 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| December | 13.0°C | 79 mm |
V porovnaní s ostatnými projektmi v La Cala de Mijas sa One Residences vyznačuje vyššou cenovou hladinou (od 850 000 €) oproti projektu Almare (od 611 000 €), no je o niečo lacnejší ako Cala Serena Village (od 890 000 €). V porovnaní s projektmi v susedných mestách, ako je Acqua Gardens v Estepona (od 524 600 €), sú ceny o 30-40 % vyššie, čo odráža atraktívnejšiu polohu vzhľadom na blízkosť pláží a služieb. Z hľadiska vybavenia ponúka One Residences kompletné služby vrátane bazénov, posilňovne a recepcie, čo ho radí medzi luxusnejšie projekty v regióne. Oproti novším projektom v plánu má výhodu v tom, že už je dokončený a obyvateľ môže okamžite využívať všetky výhody bez čakania na výstavbu. V porovnaní s projektmi vo vnútrozemí alebo v menej vybavených oblastiach ponúka One Residences výhodu v podobe existujúcej infraštruktúry a služieb v okolí, čo znižuje náklady na každodenný život a zvyšuje kvalitu bývania.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID