Овај стан са три спаваће собе налази се у Ла Кали де Мијас, директно уз обалу са погледом на море и планине. Урбано окружење пружа лак приступ свим потребним садржајима пешке. Стану од 140 квадратних метара припада заједнички затворени базен са грејањем, теретана и простор за ко рад. Стан је завршен 2020. године и већ је спреман за усељење.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у урбаном приобаљу Ла Кали де Мијас, са директним приступом плажама. Објекат се налази на само 300 метара од морске обале, са трговинама и услугама у пешачком домету. Локација нуди равнотежу између туристичке атрактивности и локалног живота.
Стан са три спаваће собе одговара породицима и онима који траже додатни простор. Две купатила и уграђени ормари у спаваћим собама пружају довољно складишног простора. Тераса омогућава уживање у медитеранском начину живота уз поглед на околину.
Зграда је завршена 2020. године, што значи да је изградња комплетна и стан је спреман за заузимање без одлагања. Савремена технологија изградње укључује клима уређаје, двоструко стакло и енергетски ефикасне елементе сагласне тренутним стандардима.
Стан се не налази у мирној изолованој зони, већ у урбаном подручју са повећаном туристичком активношћу током летњих месеци. Удаљеност од већих здравствених центара износи 12 километара. Потребно је коришћење возила за долазак до међународне школе и већих трговинских центара.
Ref: VL692786
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан одговара породицама које траже други дом у Шпанији са могућношћу коришћења током целе године. Такође је погодан за пензионере који желе да уживају у мирном приобаљу без одвајања од садржаја који им пружа урбана средина. Инвестори који желе закупљивати објекат у туристичкој сезони могу остварити поврат инветиције захваљујући локацији близу плаже и садржаја. Стан пружа довољно простора за удобан живот дуго година, без потребе за честим реновирањем услед нове градње.
Стан располаже савременим материјалима и завршном обрадом укључујући двоструко стакло за бољу топлотну изолацију и смањење буке. Клима уређаји осигуравају комфорт током целе године, док уграђени ормари у спаваћим собама пружају практично складиштење. Купатило уз главну спаваћу собу додатно повећава ниво приватности и удобности. Кухиња је функционално пројектована и делимично опремљена, што омогућава брзу адаптацију на ново становање. Зграда има лифт, што представља предност за особе са ограниченом покретљивошћу и за ношење тежих предмета.
Цена од 729.000 евра односи се на стан од 140 квадратних метара са три спаваће собе у завршеној згради. Поред основне цене, купац треба да рачуна на трошкове преноса власништва, пореза и адвокатских услуга. Стрвице по квадратном метру износе приближно 5.207 евра, што је у складу са просечним ценама у овој локацији уз обалу.
Свакодневни живот у овом стану одвија се у ритму медитеранског приобаља. Јутарња шетња дуж плаже може почети већ након неколико минута хода, док куповина основних намирница не захтева аутомобил. Југозападна оријентација обезбеђује поподневну сунчеву светлост на тераси, идеалну за опуштање након дана проведеног на плажи. Локалне кафићи и ресторани формирају друштвени центар у коме се мешају локалци и туристи. Присуност заједничких садржаја попут базена и теретане омогућује одржавање активног начина живота без потребе напуштања комплекса.
Окружење пружа мешавину туристичке живахности и локалног атмосферског живота. Основни садржаји као што су апотека (284 м) и супермаркет (409 м) доступни су пешком, док се здравствени центар налази на 12 километара. Образовне установе укључују 15 основних и 10 средњих школа у ширем подручју. Регуларне јавне транспортне линије повезују локацију са околним градовима, са 50 полазишта у близини. Два здравствена центра у непосредној близини обезбеђују основну медицинску заштиту, док се специјализоване услуге налазе у већим градовима.
Карта показује положај стана у односу на кључне тачке интереса: плаже, голф терене, основне услуге и транспортне коридоре. Видљиво је да стан нуди оптималну локацију са истовременим приступом и мору и урбаном садржају, чинећи га практичном базом за истраживање регије.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Кала де Мијас представља део општине Мијас у покрајини Малага. Положај између већих туристичких центра Марбеље (18 км) и Малаге (34 км) пружа равнотежу између туристичког уживања и приступа градским услугама. Упркос туристичком карактеру, локација је сачувала локални атмосферски шarm што је чини привлачном за оне који траже аутентичније медитеранско искуство.
Плаже су доступне пешком: Playa de La Cala - El Torreón (312 м), Playa de La Cala - La Butibamba (411 м) и Playa de Las Doradas (999 м). ГOLF терени се налазе на кратким возачким растојањима: El Chaparral Golf Club (2,0 км), Cerrado del Aguila Golf (3,1 км) и Santana Golf & Country Club (4,9 км). Међународни аеродром у Малаги удаљен је 25 километара, док се већи градови налазе на следећим растојањима: Марбеља (18 км) и Малага (34 км). Лука Кабопино за нудисте и јахтинг налази се на 5,6 км од локације.
| Удаљеност до плаже | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Ла Кали де Мијас карактерише се са 3.889 сунчаних сати годишње и просечном годишњом температуром од 18,9°Ц. Температуре се крећу у распону од 12°Ц до 26°Ц током целе године. Период за купање траје 5 месеци, када температура воде достиже 20°Ц или више. Надморска висина од 5 метара пружа благу климу без екстремних температурних варијација. Југозападна експозиција стана омогућује оптимално искоришћење природне светлости и топлоте током дана.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Локација нуди приступ неколико плажа у пешачкој удаљености, од којих су многе награђене Плавом заставом за квалитет воде и инфраструктуре. У непосредној близини налазе се бројни спортски садржаји укључујући Полидепортиво де Ла Кала (1,0 км) за разне спортове, Miraflores Tennis Club (1,8 км) и Miraflores Bowling Club (1,9 км). Захваљујући присуству три голф терена у радијусу од 5 километара, локација је атрактивна за љубитеље овог спорта. Јавни базени као што је Писцина Белависта (2,5 км) пружају додатне могућности за рекреацију.
Извор: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Умерено
Поређења са другим пројектима у регији, овај стан нуди баланс између цене и локације. Док Cala Serena Village у истој Ла Кали де Мијас нуди сличне карактеристике, цена почиње од 890.000 евра, што га чини скупљим опцијом. Пројекти у Естепони као што су Acqua Gardens (од 418.800 евра) и Aby Upper (од 320.000 евра) су приступачнији, али заhtевају жртвовање директне близине плаже и квалитетнијег урбаног окружења. Ла Кала де Мијас је позната по одржавању локалног атмосферског шармa упркос туризму, за разлику од интензивно развијених подручја као што је неколицина делова Марбеље. Овај стан практично нуди компромис између урбане удобности и приобалног начина живота по повољнијој цени од сличних пројеката у ексклузивнијим деловима Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID