Това е ъглов апартамент на приземния етаж с градина в нов жилищен проект в сърцето на Ла Кала де Миас. Апартаментът с три спални и две бани разполага с жилищна площ от 134 м² и площ на парцела от 58 м². Имобилизацията е стратегически разположена в ъглов парцел в рамките на фаза 1 на проекта, с тераса по целия периметър и частна градина. Предлага морска гледка и се намира на разходка пеша от удобства, плажове и обществения басейн. Обектът разполага с две подземни паркоместа и две избени помещения, което е рядко за този тип апартаменти.
В сравнение с подобни проекти в региона, този апартамент се позиционира в по-високия ценови сегмент, но предлага за това уникални предимства. Калена Серина Вилидж, подобен проект в същия квартал Ла Кала де Миас, има цени от €890,000, което е малко по-ниско от цената на този апартамент. По-високата цена на този проект е оправдана от специфичните характеристики като ъгловата позиция, допълнителното избено помещение и двете паркоместа. Когато сравняваме с проекти в Естепона, като Аква Гардънс (от €524,600) и Аби Упър (от €320,000), има значителна ценова разлика. Естепона, въпреки че е популярна, се намира по-далеч от Малага и летището и предлага по-малко директен достъп до удобствата на по-голям град като Малага.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в градска крайбрежна среда в Ла Кала де Миас, на едва 312 метра от плажа Ел Торреон. Локацията предлага директен достъп до удобства като супермаркети (409 метра), аптеки (284 метра) и ресторанти на пешеходно разстояние. Близостта до голф игрища на 2-5 километра и до центъра на града го правят практична база както за ежедневни нужди, така и за рекреационни дейности.
Обектът предлага функционално разпределение с три спални и две бани, подходящ за постоянно обитаване или като ваканционен имот. Просторната жилищна площ от 134 м² в комбинация с частната тераса и градина от 58 м² отговарят на нуждите както от вътрешно, така и от външно пространство. Наличието на две избени помещения и две паркоместа решават практическите нужди за съхранение и паркиране, докато общите удобства като басейна предлагат възможности за социално взаимодействие.
Апартаментът е част от нов жилищен проект в Ла Кала де Миас, който в момента е завършен съгласно строителния статус. Обектът е с модерни съвременни довършителни работи и енергийно ефективни характеристики като двойно остъкляване и климатик. Въпреки че проектът технически е завършен, се посочва индикативна дата за предаване през 2026 г., което предполага, че все още може да има довършителни работи или административни процедури, които трябва да бъдат завършени преди финалното предаване.
Апартаментът не разполага със собствен басейн, а използва обществен басейн в комплекса. Локацията в градска среда означава, че има по-малко поверителност отколкото в селски или отдалечени райони. Височината от 5 метра над морското равнище не предлага панорамна гледка към околността. Няма директен достъп до частен плаж, а най-близкото здравно заведение за спешни случаи се намира на 12 километра разстояние.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят постоянно пребиваване по Коста дел Сол с директен достъп както до градски удобства, така и до плаж. Комбинацията от три спални и две бани го прави подходящ за семейства или двойки, които редовно приемат гости. Наличието на две паркоместа и избени помещения предлага практически възможности за съхранение за хора с няколко превозни средства или спортно оборудване. За купувачи, които търсят втори дом на място, което е атрактивно целогодишно, този апартамент предлага решение благодарение на меките зими и дългите лета. Локацията близо до голф игрища привлича ентусиасти на голфа, докато близостта до плажа и възможността за достигане до много удобства пеша ще привлече и хора, които не играят голф.
Апартаментът е завършен с модерни довършителни работи, типични за висококачествени нови проекти по Коста дел Сол. Кухнята, както се вижда на изображенията, разполага с модерен бял дизайн с остров, който е както функционален, така и естетически атрактивен. Баните са оборудвани със съвременни душ кабини и мивки, с акцент върху лесна поддръжка и дълготрайност. Техническите инсталации включват климатик както за отопление, така и за охлаждане, което е съществено за комфорт през цялата година в средиземноморския климат. Наличието на двойно остъкляване допринася за енергийната ефективност и звукоизолацията, което е особено важно в градска крайбрежна среда. Обектът разполага с вградени гардероби в спалните, което максимизира пространството за съхранение и допринася за подреден интериор.
Цената на апартамента е фиксирана на €995,000, което съответства на приблизително €7,425 на квадратен метър жилищна площ. Това ценово ниво позиционира апартамента в по-високия сегмент на пазара в Ла Кала де Миас. За сравнение: подобни проекти като Калена Серина Вилидж в същия регион започват от €890,000, докато проекти в Естепона като Аква Гардънс и Аби Упър имат по-ниски начални цени от съответно €524,600 и €320,000. Цената отразява предимствата на локацията, включително директната близост до плажа, южната ориентация с морска гледка, просторната външна площ и двете паркоместа със съответните избени помещения.
Апартаментът в Ла Кала де Миас предлага ежедневен ритъм на живот, който до голяма степен може да се извършва пеша или с кратки пътувания с кола. Сутрин обитателите могат да закусват на южно ориентираната тераса с морска гледка, последвано от кратка разходка до някой от близките кафенета или пекарни на пешеходно разстояние. За ежедневните пазарувания, супермаркетът е на само 400 метра разстояние. Плажът се намира на няколко минути пеша, което позволява ежедневни сутрешни разходки по крайбрежието или следобедни плувни сесии по време на дългия плувен сезон. Локацията предлага баланс между достъп до градски удобства и спокойствието на крайбрежно селище. Вечер обитателите могат да избират измежду 35 ресторанта в радиус от 2 километра, вариращи от неформални тапас барове до по-официални заведения.
Животът в непосредствена близост до апартамента се характеризира с възможността за достигане до повечето ежедневни удобства пеша. Най-близкият плаж, Плая де Ла Кала - Ел Торреон, се намира на едва 312 метра разстояние, което позволява ежедневни посещения на плажа без превозно средство. Инфраструктурата за пешеходци е добре развита в Ла Кала де Миас, с тротоари и пешеходни пътеки, които гарантират безопасен достъп до удобствата. За по-отдалечени дестинации е наличен обществен транспорт с четири транспортни линии в района и петдесет спирки в обхват. ЖП гарата на Фуенхирола се намира на 6,8 километра, което осигурява връзки до по-големи градове като Малага. Летището на Малага се намира на 25 километра разстояние, което е около 25-30 минути шофиране при нормални трафик условия.
Картата показва местоположението на апартамента в Ла Кала де Миас, по-специално ъгловата позиция във фаза 1 на комплекса. Най-близките плажове са показани на по-малко от 500 метра разстояние, докато удобства като супермаркети и ресторанти са в радиус от 500 метра. Голф игрищата в района са видими на 2-5 километра разстояние, а по-големите градове Марбеля и Малага са съответно на 18 и 34 километра от локацията.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Апартаментът е разположен в Ла Кала де Миас, част от община Миас в провинция Малага. Локацията е стратегически разположена между Марбеля (18 километра на запад) и Фуенхирола (6,8 километра на изток), което я прави достъпна база за двата града. Малага, столицата на провинцията, се намира на 34 километра разстояние и предлага културни удобства, международно образование и летище с европейски и световни връзки. За разлика от по-туристическите райони на Марбеля, Ла Кала де Миас предлага по-нюансиран баланс между туризъм и местна общност.
Удобствата в района са отлично достъпими от апартамента. Най-близките плажове се намират на пешеходно разстояние: Плая де Ла Кала - Ел Торреон (312 метра), Плая де Ла Кала - Ла Бутиламба (411 метра) и Плая де Лас Дорадас (999 метра). За кратки разходки обитателите могат да избират измежду 35 ресторанта в радиус от 2 километра, 15 кафенета и 6 банки в непосредствена близост. За любителите на голфа има няколко игрища наблизо: Ел Чапарал Голф Клуб (2,0 километра), Серадо дел Агилла Голф (3,1 километра) и Сантана Голф & Кънтри Клуб (4,9 километра). Летището на Малага-Коста дел Сол се намира на 25 километра разстояние, което е около 25 минути шофиране.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Апартаментът се намира на височина от едва 5 метра над морското равнище, което води до мек maritime климат с малки температурни промени през годината. Средната годишна температура е 18,9°C, с лета, варииращи от средно 26°C и зими, които остават меки с около 12°C. С 3,889 слънчеви часа годишно, Ла Кала де Миас е сред най-слънчевите региони в Европа. Пловният сезон продължава около 5 месеца, от май до септември включително, когато температурата на водата остава над 20°C. Южната ориентация на апартамента максимизира излагането на слънце през деня, което допринася за естествена светлина в помещението и комфортно използване на терасата и градината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Апартаментът предлага достъп до няколко плажа в непосредствена близост, от които Плая де Ла Кала - Ел Торреон и Плая де Ла Кала - Ла Бутиламба са най-близките на съответно 312 и 411 метра разстояние. Тези плажове предлагат възможности за плуване, слънчеви бани и водни спортове по време на дългия плувен сезон от 5 месеца. За любителите на голфа има няколко висококачествени игрища в района: Ел Чапарал Голф Клуб на 2,0 километра, Серадо дел Агилла Голф на 3,1 километра и Сантана Голф & Кънтри Клуб на 4,9 километра. Тези игрища предлагат различна трудност и удобства за играчи на всички нива. Спортните удобства в района включват Полидепортиво де Ла Кала на 1,0 километра, където могат да се практикуват различни спортове.
Източник: OpenStreetMap
Апартаментът е разположен в Ла Кала де Миас, част от община Миас в провинция Малага. Локацията е стратегически разположена между Марбеля (18 километра на запад) и Фуенхирола (6,8 километра на изток), което я прави достъпна база за двата града. Малага, столицата на провинцията, се намира на 34 километра разстояние и предлага културни удобства, международно образование и летище с европейски и световни връзки. За разлика от по-туристическите райони на Марбеля, Ла Кала де Миас предлага по-нюансиран баланс между туризъм и местна общност.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.3°C | 69 mm |
| Февруари | 12.5°C | 69 mm |
| Март | 14.4°C | 54 mm |
| Април | 16.2°C | 33 mm |
| Май | 18.2°C | 28 mm |
| Юни | 22.2°C | 5 mm |
| Юли | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.9°C | 9 mm |
| Октомври | 19.3°C | 56 mm |
| Ноември | 15.5°C | 84 mm |
| Декември | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL903030
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID