דירת גן חדשה בקומת הקרקע בפיתוח יוקרתי בלב לה קאלה דה מיחאס. הדירה ממוקמת במגרש פינתי חשוב בשלב הראשון של הקהילה, זמינה לאכלוס מיידי. היא כוללת שלוש חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, עם מרפסת ארוכה וגינה פרטית. המאפיינים הבולטים כוללים שני מקומות חניה תת-קרקעיים ושני חדרי אחסון - מאפיינים נדירים בדירות מסוג זה. מיקומה קרוב לחוף עם נוף לים ובמרחק הליכה ממתקנים ציבוריים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, הדירה בלה קאלה דה מיחאס ממוקמת בפלח העליון של השוק עם מחיר התחלתי של €995,000. לעומת זאת, פרויקטים דומים כמו קאלה סרנה וילג' באותו אזור מתחילים מ-€890,000, בעוד פרויקטים באסטפונה כמו אקווה גרדנס (מ-€524,600) ואבי אפר (מ-€320,000) מציעים מחירים נמוכים יותר אך במיקום שונה. היתרון של הנכס הנוכחי טמון במיקומו המרכזי בין פואנחירולה למרבייה, עם גישה קלה לשני המרכזים העירוניים הגדולים. בניגוד לפיתוחים חדשים יותר באזורים מרוחקים יותר, לה קאלה דה מיחאס היא אזור מבוסס עם תשתיות מפותחות ומגוון רחב של שירותים. בניגוד לדירות בפרויקטים אחרים, הנכס הזה כולל תכונות ייחודיות כמו מיקום פינתי, שני חדרי אחסון ושני מקומות חניה - מאפיינים נדירים המוסיפים ערך משמעותי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באופן ישיר לחוף הים, בסביבה עירונית עם מתקנים במרחק הליכה. היא נמצאת במרחק 312 מטרים בלבד מחוף פלאיה דה לה קאלה - אל טוראון ו-411 מטרים מחוף פלאיה דה לה קאלה - לה בוטיבמבה. המיקום מציע גישה נוחה למגוון רחב של מתקנים ושירותים עם 35 מסעדות ו-6 בנקים ברדיוס 2 קילומטרים מהנכס.
הדירה עונה על צרכי מגורים פונקציונליים עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה המתאימים למשפחות או לאלו הזקוקים לחדרי אורחים. שטח המגורים של 134 מטרים רבועים מספק מספיק מקום למחיה נוחה. הגינה הפרטית והמרפסת מאפשרים חיי חוץ נוחים, בעוד המתקנים המשותפים כוללים בריכת שחייה ציבורית בקרבת מקום.
הדירה נמצאת במצב בנייה חדשה לחלוטין, כחלק מהשלב הראשון של פיתוח יוקרתי. היא ממוקמת בקומת הקרקע במגרש פינתי, מה שמקנה לה ערך נוסף. עם סיום הבנייה, הנכס מוכן לאכלוס מיידי ללא צורך בהמתנה לתהליכי בנייה. רמת הגימור גבוהה וכוללת חומרים מודרניים וציוד עדכני.
הדירה אינה מציעה בריכת שחייה פרטית, אלא רק גישה לבריכה משותפת. מדובר בדירה ולא בנכס נפרד, מה שמגביל את הפרטיות בהשוואה לווילה עצמאית. אין גישה ישירה לחוף, למרות הקרבה הפיזית. הנכס ממוקם בסביבה עירונית ולא באזור כפרי שקט, והמידע אינו מציין נגישות לנכים.
דירה זו מתאימה למשפחות המחפשות מגורים קבועים בספרד עם גישה לחוף ומתקנים. היא גם מתאימה לאנשים המחפשים בית נופש עם פוטנציאל השכרה גבוה, בשל המיקום המבוקש. פנסיונרים המחפשים אקלים חם עם נוחות יומיומית ימצאו את המיקום אידיאלי. חובבי גולף ייהנו מהקרבה למגרשי גולף מרובים באזור. הדירה מתאימה גם לאנשים שמעדיפים חיי קהילה עם פרטיות, או למשקיעים המבקשים נכס מוכן למגורים באחד מאזורי הנופש הפופולריים ביותר בספרד.
הדירה כוללת רמת גימור גבוהה עם מטבח לבן מודרני עם אי מרכזי, כפי שניתן לראות בתמונות. החדרים כוללים רצפות אריחים לבנים המעניקות מראה מודרני ונקי. חדרי האמבטיה מצוידים במקלחות וכיורים עדכניים. הדירה כוללת חלונות כפולים לבידוד תרמי ואקוסטי משופר. מערכות מיזוג אוויר לחימום וקירור מותקנות בדירה, מה שמבטיח נוחות בכל עונות השנה. התכונות כוללות ארונות מובנים, מרפסת מקורה ומעלית בבניין. התוואי הדרומי של הדירה מספק חשיפה מיטבית לשמש לאורך היום.
המחיר מתחיל מ-€995,000, מה שממקם את הנכס בפלח העליון של השוק המקומי. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, כמו קאלה סרנה וילג' בלה קאלה דה מיחאס (מ-€890,000), המחיר גבוה יותר, אך הנכס מציע תכונות ייחודיות כמו מיקום פינתי ושני חדרי אחסון. הדירה מוכנה לאכלוס מיידית ללא צורך בהמתנה, וכוללת שני מקומות חניה תת-קרקעיים - תכונה יקרת ערך באזורים חופיים.
זוהי סביבת מגורים עירונית-חופית עם גישה לחוף במרחק הליכה. האזור מתאפיין במיקום מרכזי המאפשר גישה נוחה למגוון רחב של שירותים ומתקנים. במרחק של 2 קילומטרים בלבד ניתן למצוא 35 מסעדות, בתי קפה, בנקים ובתי מרקחת. חיי היומיום כוללים גישה קלה למתקני ספורט כמו מגרשי גולף קרובים ומרכז ספורט פולידפורטיבו דה לה קאלה. האקלים הנעים במשך כל השנה עם חמישה חודשי שחייה מאפשרים אורח חיים פעיל בחוץ. הקהילה המקומית חיה ופעילה עם 32 פסטיבלים מקומיים בשנה.
הדירה ממוקמת במרחק הליכה משלושה חופים עיקריים: פלאיה דה לה קאלה - אל טוראון (312 מטרים), פלאיה דה לה קאלה - לה בוטיבמבה (411 מטרים) ופלאיה אל בומבו (קילומטר אחד). מרחקים קצרים אלה מאפשרים גישה יומית קלה לחוף הים. בסביבה הקרובה נמצאים מתקנים חיוניים כמו סופרמרקט (409 מטרים) ובית מרקחת (284 מטרים). מרחקים למתקנים חשובים אחרים כוללים בית חולים (12 קילומטרים), תחנת רכבת בפואנחירולה (6.8 קילומטרים) ונמל התעופה של מאלגה (25 קילומטרים). הקרבה למרבייה (18 קילומטרים) ומאלגה (34 קילומטרים) מספקת גישה קלה למרכזים עירוניים גדולים יותר.
הפרויקט ממוקם באזור החופי של לה קאלה דה מיחאס, בין המרכזים העירוניים העיקריים פואנחירולה ממזרח ומרבייה ממערב. המיקום מציע גישה ישירה לחוף עם תשתיות עירוניות, תוך שמירה על קשר לנתיבי התחבורה העיקריים לאורך קוסטה דל סול.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפרויקט ממוקם בלה קאלה דה מיחאס, המהווה חלק מעיריית מיחאס במחוז מאלגה, אנדלוסיה. המיקום מאפשר גישה נוחה לערים הגדולות באזור: מרבייה (18 קילומטרים עם 147,958 תושבים), מאלגה (34 קילומטרים עם 579,076 תושבים) ואלחסירס (80 קילומטרים עם 121,957 תושבים). הדירה ממוקמת לאורך הרצועה החופית האורבנית בין פואנחירולה למרבייה, מה שמעניק לה גישה קלה לכל המתקנים והשירותים של אזור הקוסטה דל סול המערבית.
הדירה מציעה גישה מצוינת למתקנים חשובים. החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק הליכה: פלאיה דה לה קאלה - אל טוראון (312 מטרים) ופלאיה דה לה קאלה - לה בוטיבמבה (411 מטרים). מרכזי קניות ושירותים בסיסיים כמו סופרמרקט (409 מטרים) ובית מרקחת (284 מטרים) נמצאים אף הם במרחק הליכה. לחובבי גולף, מגרשי גולף כמו אל צ'פרל גולף קלאב (2 קילומטרים), סראדו דל אגוילה גולף (3.1 קילומטרים) וסנטנה גולף אנד קאנטרי קלאב (4.9 קילומטרים) נגישים בקלות. נמלי התעופה הקרובים הם מאלגה-קוסטה דל סול (25 קילומטרים) וגיברלטר (71 קילומטרים).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C וטווח עונתי של 12-26°C. כמות שעות השמש השנתית הממוצעת עומדת על 3,889 שעות, מה שהופך את האזור לאחד השמשיים באירופה. עונת השחייה נמשכת חמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הדירה ממוקמת בגובה 5 מטרים מעל פני הים, מה שמספק אוורור טבעי טוב. התוואי הדרומי של הדירה מבטיח חשיפה מירבית לאור השמש לאורך היום, בעוד הקרבה לים ממתנת את הטמפרטורות הקיצוניות בקיץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע גישה למגוון רחב של מתקני נופש ובילוי. החופים הקרובים כוללים את פלאיה דה לה קאלה - אל טוראון (312 מטרים), פלאיה דה לה קאלה - לה בוטיבמבה (411 מטרים) ופלאיה אל בומבו (קילומטר אחד), כאשר רבים מהם מחזיקים בדגל כחול המעיד על איכות מים ושירותים גבוהה. לחובבי גולף, האזור הוא גן עדן עם מגרשים כמו אל צ'פרל גולף קלאב (2 קילומטרים), סראדו דל אגוילה גולף (3.1 קילומטרים) וסנטנה גולף אנד קאנטרי קלאב (4.9 קילומטרים). מתקני ספורט כוללים את פולידפורטיבו דה לה קאלה (קילומטר אחד), מועדון הטניס מיראפלורס (1.8 קילומטרים) ומועדון הבאולינג מיראפלורס (1.9 קילומטרים). חובבי שייט יכולים להשתמש במרינות פוארטו קבופינו (5.6 קילומטרים) ופוארטו דפורטיבו דה פואנחירולה (7.3 קילומטרים).
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בלה קאלה דה מיחאס, המהווה חלק מעיריית מיחאס במחוז מאלגה, אנדלוסיה. המיקום מאפשר גישה נוחה לערים הגדולות באזור: מרבייה (18 קילומטרים עם 147,958 תושבים), מאלגה (34 קילומטרים עם 579,076 תושבים) ואלחסירס (80 קילומטרים עם 121,957 תושבים). הדירה ממוקמת לאורך הרצועה החופית האורבנית בין פואנחירולה למרבייה, מה שמעניק לה גישה קלה לכל המתקנים והשירותים של אזור הקוסטה דל סול המערבית.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.3°C | 69 mm |
| פברואר | 12.5°C | 69 mm |
| מרץ | 14.4°C | 54 mm |
| אפריל | 16.2°C | 33 mm |
| מאי | 18.2°C | 28 mm |
| יוני | 22.2°C | 5 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 84 mm |
| דצמבר | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL903030
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID